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请教房子朝向

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发表于 2012-5-8 17:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
现在看中一房,其他都很好,就是朝向南北,2个小房间都朝北,因为个人喜欢阳光,现在就是担心朝北的房间1年四季都见不到太阳。请问房子到底是南北好,还是东西向好呢?谢谢
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发表于 2012-5-8 17:15 | 显示全部楼层
南北好些
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2012-5-8 17:27 | 显示全部楼层
cdt 发表于 2012-5-8 18:15 9 t$ F8 W: w( e
南北好些

+ k) n. S3 Z9 H6 z( y% i, s0 d( L可是也听说过有些人说南北的房间温差会大
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发表于 2012-5-8 17:49 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
怎么可能?
1 T  N5 b4 v! u% m朝北的房间冬天没有阳光,但夏天早晚还是有阳光的。
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 楼主| 发表于 2012-5-8 18:11 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-5-8 18:49 / t) [- V& |+ `( R
怎么可能?5 ?* F5 x2 g; y! n/ N% z3 U* e( M
朝北的房间冬天没有阳光,但夏天早晚还是有阳光的。

/ @& ^' S# y% C% i. J7 D那么房子到底是南北好,还是东西好呢,如果就detached的而言
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发表于 2012-5-8 19:25 | 显示全部楼层
最好使YARD向南。
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-8 20:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
东西的好。朝北的屋子,冬天需要阳光的时候没有,你又不能出门;夏天可以出门了晒太阳了,这时候朝北的屋子早晚有那么点阳光做何用。
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发表于 2012-5-8 22:22 | 显示全部楼层
肯定是后院朝南的好啊,去各个新区看看相同面积和条件的未售出地块的价格就知道了* z7 a$ b1 u) h& ?
少则差几万,多则有差几十万啊。。。而且后院朝南的虽然贵,大多都最早售罄,老外下手比我们可快多了。
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发表于 2012-5-9 17:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我刚刚发现房子东西方向的好,原来我没有住过,我刚刚搬到东西方向的房子,很好,
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发表于 2012-5-9 18:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
八楼的,3 B* ~; g! l* _) P! x3 |- J; _
- m6 O, T' f" j5 ?/ C* G
以前,这里的新房地块,都是以面积决定价钱的。后来中国移民,印度移民多了,喜欢南北朝向的房子,商家为求利,才把朝南的地段钞上去。美国也是如此。如果你仔细观察一下,每个小区的南向房子,都是这些移民拥有。当地的白人是喜欢东西向的房子,尤其爱蒙顿这样寒冷的地方,夏天很短,冬天很长,房间内的均衡采光很重要。在温带,热带的地方,南北房的夏天通风是要首先考虑的。
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发表于 2012-5-9 19:14 | 显示全部楼层
10楼,别把无知当聪明* u: r& p: U1 z# o5 B
首先,决定地块价格的因素只有面积? 你开玩笑呢,坟地和河谷边,面积相同,价格能一样?3 h7 s7 t0 N: K" _; J
再者,中国和印度人喜欢朝南的那是必须的,这是地球上最聪明的两大族裔,老外只是反映太慢,几个世纪之后了才发现房子走向的重要性。
- C2 k2 J* k' U: D0 h; b- U5 u) S5 O  I再再者,每个小区的房子朝南向都是移民?你还是自己开车把每个小区都转一遍,再回来总结吧,中国人最后能买的心仪房子的太少了。( [( T; }1 _( G# @' D1 g
最后,再给你补充点地理知识,埃德蒙顿地处北温带,属于温带大陆性气候。所以你的最后一条是自扇嘴巴。
鲜花(57) 鸡蛋(3)
发表于 2012-5-9 19:44 | 显示全部楼层
楼上的回复让俺无语了。。。。别人和你辩论一下你说人家自扇嘴巴,无知当聪明。。。。
" m! H0 f; G. E! M吓人呢。哈哈。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-5-9 19:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
“地球上最聪明的”中国人一向是喜欢后院朝北的,正门朝南的,而不是后院朝南的。如果不明白,可以去参观一下紫禁城。& Q4 N; R- s0 O$ Z. n( B

8 K5 K' |: `5 Y: U在爱屯,尤其是西南,由于河谷走向,第一流的房子多是后院朝西的,其次是后院朝东的。普通房子各个朝向都有。华人多喜欢后院朝南,洋人多喜欢后院南或西。价格不同显示了一种供求关系的不同,并不代表那种朝向有实际的好处。
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2012-5-9 20:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2012-5-9 20:46 + Y) A; `, n# k
“地球上最聪明的”中国人一向是喜欢后院朝北的,正门朝南的,而不是后院朝南的。如果不明白,可以去参观一 ...

- Y- k: M1 f) t' ?: ^紫禁城正面又没有一个车库。这里房子的结构大多数的客厅都面向后院,和中国的房子面向正门不同。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-9 20:11 | 显示全部楼层
如花 发表于 2012-5-9 21:06
, |/ P; P( c. G紫禁城正面又没有一个车库。这里房子的结构大多数的客厅都面向后院,和中国的房子面向正门不同。
3 c( @% }0 K6 ]8 T& b
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2012-5-9 20:12 | 显示全部楼层
本帖最后由 如花 于 2012-5-9 21:16 编辑
' p. t+ T6 z/ ~9 y0 [
: Y: x- B# S' o* d+ R# F4 V
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-5-9 21:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 小黄 于 2012-5-9 21:31 编辑
$ \* s/ L/ H. l. p' @8 S
如花 发表于 2012-5-9 20:06 ' l' Z) G# H8 a# I
紫禁城正面又没有一个车库。这里房子的结构大多数的客厅都面向后院,和中国的房子面向正门不同。

# X6 g5 d3 P6 u6 {/ r( o3 p1 w1 Y0 Y, ~" x& _8 Z" f
你想说明什么呢?为什么一定要客厅朝南呢?是为了冬天日照优势吗?+ Y3 S8 b% P$ U# F* X
" S# E' P. A+ }: [4 l
如果你的贴意思是时代背景和硬件条件不同,不能照搬古法。那么就分析现在的具体情况,照现在最常见的连屋车库的房子格局,如果客厅朝后(北),那么bonus room大窗就朝南。Bonus一般是房子最需要冬天日照的。同时车道朝南和入户走道朝南也是巨大优势。在夏天后院deck朝北或朝东也更适合中国人。洋人比较喜欢晒太阳,晒的一脸雀斑,中国人大多数还是愿意躲在阴凉的地方。
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-9 21:36 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-5-9 22:29
. R& ]6 F% m( _* s! _; X  m( e" m你想说明什么呢?为什么一定要客厅朝南呢?是为了冬天日照优势吗?. q1 s+ f$ c6 B0 C: {! c
3 n  c; c& ?1 E4 M5 j" O
如果你的贴意思是时代背景和硬件 ...

% g, i5 I% v- y: A看说的这么热闹,问一下,如果想冬天的时候晒着太阳,暖洋洋的吃早餐的话,那是不是只有客厅朝南才能做得到?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-5-9 21:43 | 显示全部楼层
Spring10 发表于 2012-5-9 21:36
( z  A. S1 r5 U2 P4 [. V0 |看说的这么热闹,问一下,如果想冬天的时候晒着太阳,暖洋洋的吃早餐的话,那是不是只有客厅朝南才能做得 ...
# _/ J& b. z! }' s
你在客厅吃早餐吗?/ @' C. y1 h+ c/ N

* ]/ B& b' y' T) }3 \! u, s一般吃早餐在 nook, 这就看户型,如果正对南自然可以,但也不是必要的。Nook 一般是支出去一块,像我家的就是nook正对东,但朝南有门,朝北有窗,冬天日照毫无问题。
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2012-5-9 21:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 如花 于 2012-5-9 22:51 编辑 & n% D! B7 E9 ?6 x4 U
小黄 发表于 2012-5-9 22:29
: l% s# J7 ]% |1 i. u你想说明什么呢?为什么一定要客厅朝南呢?是为了冬天日照优势吗?3 u4 N7 [- U6 i6 @; B3 V# T

3 q0 `+ ^$ I- c5 b7 ~如果你的贴意思是时代背景和硬件 ...
/ t4 [* K' N/ G; v
: c0 R0 A' v# S$ L5 G
我想说明:5 _1 }; U( f7 m* l" M$ u4 U

* }) f% D4 }+ S$ G" p  Z' V4 F/ G1,用紫禁城举例是不恰当的。因为建筑结构不同。
# W) d7 g. O- P( {
* `! N/ i1 d, ^3 i2,我没有评论房子朝向问题,所以你的反问句,解释完全没必要。
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-9 21:51 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-5-9 22:43
& k( V6 b, V1 \( X+ d' |$ N) V你在客厅吃早餐吗?' B1 L& }) L# U; ?
" ?; g& Y) ]) F8 T( G, Q
一般吃早餐在 nook, 这就看户型,如果正对南自然可以,但也不是必要的。Nook 一般 ...

  Q% A, E  |1 @7 E! \5 p我的意思是如果客厅在北面,NOOK不大会在南面吧? 通常来讲是不是nook连接厨房跟客厅的这样的结构比较常见?
2 e/ D& h+ I" c1 h
, L  ~! l4 _7 s$ E1 [5 j8 S* x老外不大注意房间的采光,看到不少阳光灿烂的时候窗帘也管得严严实实的。不知为何? 是因为要保护隐私吗?
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2012-5-9 22:11 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我觉得房子的朝向主要看结构和主要活动空间,还有生活习惯:
, Q# ]6 C; X0 w' b2 |& w, |, ~  F# a: F& _- v  n& q! r
7 w6 J' {% ^. o9 t0 K8 ?$ ?1 Z" \
一,夏天,日照时间长,9点还有太阳,
0 `3 M+ P6 g9 U# J. e1,我通常都不会待在室内,或者散步,或者在花园干活,所以我喜欢后院有阳光,院子朝南、西。
( Y# Z+ I9 L/ x, d: z( F& ?2,如果喜欢待在室内的,主要活动场所是客厅的话,而客厅面向后院,那么后院朝南、西都好。' ^) A/ u2 I% f
3,如果客厅在车库上的,前门朝南、西。
! H% [% |. W- y. S( R
* Z. H! V/ K' K) ~2 H  v二,冬天,; ^4 g5 z. D, \8 T+ b" N
1,基本在只有早上才能在家见到太阳,下班回家时基本上都没有太阳。餐厅向东、南最好。' B, {, q+ t- d4 r) K4 a$ N, v
2,大部分时间都在室内,同上第2、3点。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-9 22:26 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
EVERYONE HAS DIFFERENT PERSONAL PRIORITY, CHOICES ARE SUBJECTIVE, 这题目并无绝对答案;爱阳光的选活动范围朝南/西/西南,不大想铲雪的,挑车道向北. DONE.
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2012-5-9 22:34 | 显示全部楼层
ceramistpalace 发表于 2012-5-9 23:26 5 d# L4 Y3 S1 \+ C+ y4 U2 D+ N! j
EVERYONE HAS DIFFERENT PERSONAL PRIORITY, CHOICES ARE SUBJECTIVE, 这题目并无绝对答案;爱阳光的选活动 ...
! s* P" E( {8 a: H8 p( T+ P' x
为什么不想铲雪要挑车道向北?大风把雪吹走?那还得考虑,正门不受西北风吹袭,不然都把雪吹到门前了。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-5-10 08:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如花 发表于 2012-5-9 21:49
/ t1 H5 D8 |2 G$ b% x& B6 h; R* P我想说明:$ [0 Z) \$ `2 e9 W1 l+ S6 F7 ^8 u. N& w
6 `9 v5 X: \2 F3 z" M
1,用紫禁城举例是不恰当的。因为建筑结构不同。
* j% n0 [% k: d, ?# m4 O
如果像如花认为中国古建和现在的北美民居充分不同,没有可比性,我没有意见。
0 W: p) |  v% p( W# R& E: j" j  k
+ m( I7 v$ O4 u9 O9 [但如果像Esso这样认为中国古建和现在的北美民居确实具有可比性,那我就得指出中国古建其实是后院朝北的。

鲜花鸡蛋

新势力  在2016-5-14 19:40  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2012-5-10 09:17 | 显示全部楼层
我也没有意见。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-10 17:03 | 显示全部楼层
如花 发表于 2012-5-9 23:34 8 E1 [1 f' x/ C8 A$ j9 F
为什么不想铲雪要挑车道向北?大风把雪吹走?那还得考虑,正门不受西北风吹袭,不然都把雪吹到门前了。

8 ~, h$ S3 L; i$ d3 g7 D0 p+ D我是又弄反了,应是说南。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-10 19:34 | 显示全部楼层
有些人是不是应该先提高一下自身修养,再上来显示你的“渊博”和'韬略“呢.. T+ F" N0 h4 Q$ H7 T9 Q7 `; F

0 j6 U; `$ z# r- l在公共论坛上,最“精明的中国人“可以无德吗?  呛人很开心吗?- h' C; i; l2 u8 O) E. A9 ^0 ]
% S# }1 Z4 V! Y# f4 C( o. N, s, j
Shame. g0 q* k  j& k4 F: S5 P
* M; S: g( A2 i6 M# M" T7 q
/ F2 z" [. X/ U
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-5-10 19:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 小黄 于 2012-5-10 19:50 编辑 ; I( |, \9 @7 K7 I: }
Spring10 发表于 2012-5-9 21:51 ' f, E: j3 i$ q& ~# @5 V* q
我的意思是如果客厅在北面,NOOK不大会在南面吧? 通常来讲是不是nook连接厨房跟客厅的这样的结构比较常见 ...

. I4 A( X% P- v3 k4 X9 n3 j5 I8 Y/ z( ^$ o' k
要冬天晒太阳吃早餐的关键是
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-10 20:06 | 显示全部楼层
。。。^_^
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