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请教房子朝向

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发表于 2012-5-8 17:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
现在看中一房,其他都很好,就是朝向南北,2个小房间都朝北,因为个人喜欢阳光,现在就是担心朝北的房间1年四季都见不到太阳。请问房子到底是南北好,还是东西向好呢?谢谢
鲜花(289) 鸡蛋(1)
发表于 2012-5-8 17:15 | 显示全部楼层
南北好些
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 楼主| 发表于 2012-5-8 17:27 | 显示全部楼层
cdt 发表于 2012-5-8 18:15
( `: l9 J9 R% `7 P南北好些
4 u7 s  Z2 S9 L
可是也听说过有些人说南北的房间温差会大
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-5-8 17:49 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
怎么可能?2 |/ [* ~, z7 @
朝北的房间冬天没有阳光,但夏天早晚还是有阳光的。
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 楼主| 发表于 2012-5-8 18:11 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-5-8 18:49   b! O& q/ ^$ v7 O; U8 X6 K6 y
怎么可能?
3 A8 Z  Q- l: J  U  v; |朝北的房间冬天没有阳光,但夏天早晚还是有阳光的。

- i8 Z* d! ?/ O, A) w. w% i# U那么房子到底是南北好,还是东西好呢,如果就detached的而言
鲜花(36) 鸡蛋(2)
发表于 2012-5-8 19:25 | 显示全部楼层
最好使YARD向南。
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-8 20:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
东西的好。朝北的屋子,冬天需要阳光的时候没有,你又不能出门;夏天可以出门了晒太阳了,这时候朝北的屋子早晚有那么点阳光做何用。
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发表于 2012-5-8 22:22 | 显示全部楼层
肯定是后院朝南的好啊,去各个新区看看相同面积和条件的未售出地块的价格就知道了5 S6 q4 f- @9 M1 y- @; m! F/ U
少则差几万,多则有差几十万啊。。。而且后院朝南的虽然贵,大多都最早售罄,老外下手比我们可快多了。
鲜花(269) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-9 17:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我刚刚发现房子东西方向的好,原来我没有住过,我刚刚搬到东西方向的房子,很好,
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-9 18:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
八楼的,
6 ~2 ?0 P" `# F: ^, b1 d6 T) p  g% [3 V9 G% t
以前,这里的新房地块,都是以面积决定价钱的。后来中国移民,印度移民多了,喜欢南北朝向的房子,商家为求利,才把朝南的地段钞上去。美国也是如此。如果你仔细观察一下,每个小区的南向房子,都是这些移民拥有。当地的白人是喜欢东西向的房子,尤其爱蒙顿这样寒冷的地方,夏天很短,冬天很长,房间内的均衡采光很重要。在温带,热带的地方,南北房的夏天通风是要首先考虑的。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-9 19:14 | 显示全部楼层
10楼,别把无知当聪明
- y& S1 C; `' W5 N0 z5 s首先,决定地块价格的因素只有面积? 你开玩笑呢,坟地和河谷边,面积相同,价格能一样?7 c9 @) A' Y& G7 M
再者,中国和印度人喜欢朝南的那是必须的,这是地球上最聪明的两大族裔,老外只是反映太慢,几个世纪之后了才发现房子走向的重要性。* D7 h# S9 i! P* f0 a" Q7 N5 p+ \
再再者,每个小区的房子朝南向都是移民?你还是自己开车把每个小区都转一遍,再回来总结吧,中国人最后能买的心仪房子的太少了。& O9 [  m$ F5 R# y( p
最后,再给你补充点地理知识,埃德蒙顿地处北温带,属于温带大陆性气候。所以你的最后一条是自扇嘴巴。
鲜花(57) 鸡蛋(3)
发表于 2012-5-9 19:44 | 显示全部楼层
楼上的回复让俺无语了。。。。别人和你辩论一下你说人家自扇嘴巴,无知当聪明。。。。5 _, t% H, W5 c" M
吓人呢。哈哈。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-5-9 19:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
“地球上最聪明的”中国人一向是喜欢后院朝北的,正门朝南的,而不是后院朝南的。如果不明白,可以去参观一下紫禁城。
9 r3 e% m+ N2 G: B$ i
$ W* Z0 I/ j% i1 J% O9 \2 ?6 x3 s在爱屯,尤其是西南,由于河谷走向,第一流的房子多是后院朝西的,其次是后院朝东的。普通房子各个朝向都有。华人多喜欢后院朝南,洋人多喜欢后院南或西。价格不同显示了一种供求关系的不同,并不代表那种朝向有实际的好处。
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2012-5-9 20:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2012-5-9 20:46 % a/ F% B+ N0 X& L5 n
“地球上最聪明的”中国人一向是喜欢后院朝北的,正门朝南的,而不是后院朝南的。如果不明白,可以去参观一 ...
2 `8 N: e+ k/ e) K" m
紫禁城正面又没有一个车库。这里房子的结构大多数的客厅都面向后院,和中国的房子面向正门不同。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-9 20:11 | 显示全部楼层
如花 发表于 2012-5-9 21:06 . \( L- H$ O5 X  G) s6 Q) O/ q1 t5 ]
紫禁城正面又没有一个车库。这里房子的结构大多数的客厅都面向后院,和中国的房子面向正门不同。

' j5 }; ?* M7 g, b
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2012-5-9 20:12 | 显示全部楼层
本帖最后由 如花 于 2012-5-9 21:16 编辑 6 A/ N( u% j+ a" q

: l+ o2 D3 l, b$ B+ l0 A
大型搬家
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-5-9 21:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 小黄 于 2012-5-9 21:31 编辑 1 {, n* N1 u6 ?' }" G! ]( Y
如花 发表于 2012-5-9 20:06
1 @+ N' O$ Z# I' S! s4 N: N紫禁城正面又没有一个车库。这里房子的结构大多数的客厅都面向后院,和中国的房子面向正门不同。

8 ]  g  P& Q# L7 q
. [) M8 ^) x  _6 ]你想说明什么呢?为什么一定要客厅朝南呢?是为了冬天日照优势吗?0 }9 Y$ L  j4 ?1 f  m! @
+ {. q, \! z5 h( [
如果你的贴意思是时代背景和硬件条件不同,不能照搬古法。那么就分析现在的具体情况,照现在最常见的连屋车库的房子格局,如果客厅朝后(北),那么bonus room大窗就朝南。Bonus一般是房子最需要冬天日照的。同时车道朝南和入户走道朝南也是巨大优势。在夏天后院deck朝北或朝东也更适合中国人。洋人比较喜欢晒太阳,晒的一脸雀斑,中国人大多数还是愿意躲在阴凉的地方。
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-9 21:36 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-5-9 22:29 # u0 U" L$ g  r5 W& H; Y
你想说明什么呢?为什么一定要客厅朝南呢?是为了冬天日照优势吗?
) f  Z% e+ s+ ~' X& i/ W8 P) p9 G: ]1 a6 D& |: n
如果你的贴意思是时代背景和硬件 ...

, G% ]9 a) _5 ?3 S, h看说的这么热闹,问一下,如果想冬天的时候晒着太阳,暖洋洋的吃早餐的话,那是不是只有客厅朝南才能做得到?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-5-9 21:43 | 显示全部楼层
Spring10 发表于 2012-5-9 21:36 % a4 a3 N! }; G5 T% F
看说的这么热闹,问一下,如果想冬天的时候晒着太阳,暖洋洋的吃早餐的话,那是不是只有客厅朝南才能做得 ...

! o+ e5 C& q( h0 E你在客厅吃早餐吗?9 X6 U  }& q# X, U) w

3 r; X$ g- w: l3 {0 v; {4 c1 F2 I! t一般吃早餐在 nook, 这就看户型,如果正对南自然可以,但也不是必要的。Nook 一般是支出去一块,像我家的就是nook正对东,但朝南有门,朝北有窗,冬天日照毫无问题。
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2012-5-9 21:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 如花 于 2012-5-9 22:51 编辑
0 J: `/ i8 k; ^  _1 S$ g! v2 S& m1 ~# S
小黄 发表于 2012-5-9 22:29
) X+ K3 O7 y6 g( K* [8 v* P你想说明什么呢?为什么一定要客厅朝南呢?是为了冬天日照优势吗?
3 p9 `8 d+ I2 l) [7 i' t% \3 H1 Z9 X( V
如果你的贴意思是时代背景和硬件 ...
, L0 O6 t! y: R% L  u

, ?! |8 e4 @) u) n5 F我想说明:
, r$ K4 r; j( n! {( c5 d. J0 t
0 p6 k, M4 g. u1 s9 x  l  S1,用紫禁城举例是不恰当的。因为建筑结构不同。
0 a4 h2 \- u$ ]
6 x4 d9 p+ U' L0 F# z+ P( k2,我没有评论房子朝向问题,所以你的反问句,解释完全没必要。
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-9 21:51 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-5-9 22:43 1 g$ A# X' d) `: U, o. H0 k
你在客厅吃早餐吗?
9 [" [. b/ E+ V. N/ s9 q
: R3 T: x, i! W: ]& R1 w一般吃早餐在 nook, 这就看户型,如果正对南自然可以,但也不是必要的。Nook 一般 ...

( T, ]6 u% R8 D8 l, G0 M, S9 v我的意思是如果客厅在北面,NOOK不大会在南面吧? 通常来讲是不是nook连接厨房跟客厅的这样的结构比较常见?
9 E& f! I9 ~1 {' U8 n! d, r6 u7 ]- [: b( S/ V  h
老外不大注意房间的采光,看到不少阳光灿烂的时候窗帘也管得严严实实的。不知为何? 是因为要保护隐私吗?
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2012-5-9 22:11 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我觉得房子的朝向主要看结构和主要活动空间,还有生活习惯:* h' v# d6 n8 S7 L' R9 }
# A2 w& K( ~) P1 u
$ J$ u# Q, r9 ~  h* c4 |% C6 J/ s7 ]9 Y
一,夏天,日照时间长,9点还有太阳,! J6 z: w/ L" w5 u* }* g+ G
1,我通常都不会待在室内,或者散步,或者在花园干活,所以我喜欢后院有阳光,院子朝南、西。1 t& s+ Z/ J, c* J
2,如果喜欢待在室内的,主要活动场所是客厅的话,而客厅面向后院,那么后院朝南、西都好。
5 y, C9 C( n7 x1 H" c9 M) a) \3,如果客厅在车库上的,前门朝南、西。4 G" a3 Q5 s' S  X: l8 o5 e5 v% A

5 S5 B+ J" m$ a9 x+ n二,冬天,4 y5 a' f# o  M$ i8 o" M! ]: M
1,基本在只有早上才能在家见到太阳,下班回家时基本上都没有太阳。餐厅向东、南最好。
& m3 k3 E0 n4 f; ^( y& r2,大部分时间都在室内,同上第2、3点。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-9 22:26 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
EVERYONE HAS DIFFERENT PERSONAL PRIORITY, CHOICES ARE SUBJECTIVE, 这题目并无绝对答案;爱阳光的选活动范围朝南/西/西南,不大想铲雪的,挑车道向北. DONE.
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2012-5-9 22:34 | 显示全部楼层
ceramistpalace 发表于 2012-5-9 23:26 / _( d; R' s. U# `
EVERYONE HAS DIFFERENT PERSONAL PRIORITY, CHOICES ARE SUBJECTIVE, 这题目并无绝对答案;爱阳光的选活动 ...

, }7 m8 K  u0 G( P# T3 {6 y* v为什么不想铲雪要挑车道向北?大风把雪吹走?那还得考虑,正门不受西北风吹袭,不然都把雪吹到门前了。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-5-10 08:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如花 发表于 2012-5-9 21:49
, f$ m  E9 N, D* D1 K我想说明:1 r- k5 M0 \7 X5 @
1 W9 \: a% p6 n7 F( ?8 s
1,用紫禁城举例是不恰当的。因为建筑结构不同。

7 v+ I3 r' U+ N' M7 q+ B如果像如花认为中国古建和现在的北美民居充分不同,没有可比性,我没有意见。) e4 H2 c+ ~7 G) S1 n* H5 A

5 }  @6 h  e* D, ~2 h/ A但如果像Esso这样认为中国古建和现在的北美民居确实具有可比性,那我就得指出中国古建其实是后院朝北的。

鲜花鸡蛋

新势力  在2016-5-14 19:40  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2012-5-10 09:17 | 显示全部楼层
我也没有意见。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-10 17:03 | 显示全部楼层
如花 发表于 2012-5-9 23:34 ( V" Q3 R/ E9 f
为什么不想铲雪要挑车道向北?大风把雪吹走?那还得考虑,正门不受西北风吹袭,不然都把雪吹到门前了。

& Y: X7 {7 r5 X7 u' F/ Y我是又弄反了,应是说南。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-10 19:34 | 显示全部楼层
有些人是不是应该先提高一下自身修养,再上来显示你的“渊博”和'韬略“呢.; N3 i( i1 q. F( ]: A% G; N
9 ?) w  A- p5 ^1 U- |/ `- k3 F
在公共论坛上,最“精明的中国人“可以无德吗?  呛人很开心吗?3 @: Z7 y9 K9 |

) m0 \/ I& [1 lShame
' `( C1 A3 F1 M! z6 d( N- n5 }% U$ P# l5 d+ g

; m0 h5 ~# O3 O4 S0 Y. r
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-5-10 19:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 小黄 于 2012-5-10 19:50 编辑 9 P1 U; G  U) @: G' k
Spring10 发表于 2012-5-9 21:51 0 j3 T( U. `+ y) y% f
我的意思是如果客厅在北面,NOOK不大会在南面吧? 通常来讲是不是nook连接厨房跟客厅的这样的结构比较常见 ...
6 s( B2 S' j7 H+ d1 H7 D

/ Z" V) |7 g7 Z! m# p要冬天晒太阳吃早餐的关键是
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-10 20:06 | 显示全部楼层
。。。^_^
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