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Mortgage找Broker好,还是直接找银行好?有什么区别吗?

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发表于 2012-5-7 13:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Mortgage找Broker好,还是直接找银行好?有什么区别吗?
  h$ J6 t* i. V% I) ^
, T0 J% X. B9 x  q. ~) @  u+ E求指点!
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 楼主| 发表于 2012-5-7 13:42 | 显示全部楼层
我看银行上的rates都列出来了,难道说亲自去和他们交涉会有更好的deal?
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发表于 2012-5-7 13:46 | 显示全部楼层
黎明之前 发表于 2012-5-7 13:42
8 w: G; p: e' `: M- H& m" I2 }我看银行上的rates都列出来了,难道说亲自去和他们交涉会有更好的deal?

" x1 n3 b0 W6 q- ~6 n难道你买房就付列价,不砍价?
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发表于 2012-5-7 14:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
大银行灵活。
% a+ Y' A9 @8 F/ W1 w- ybroker作的小金融机构限制条款多,一不小心就上套
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发表于 2012-5-7 14:52 | 显示全部楼层
fushiyu 发表于 2012-5-7 15:18
# b) x( [7 B9 [大银行灵活。
9 [4 ]  J/ }8 L2 G2 dbroker作的小金融机构限制条款多,一不小心就上套
3 v2 ?2 i3 a  ^5 v5 ~
当然,BROKER也可以做大银行的贷款。不过,有些大银行不外包给BROKER做。我个人觉得,无论从人品,还是专业水平,郭森还是相当不错的,信得过。
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2012-5-7 14:54 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-5-7 14:46 - m# ]+ x. `, z8 [/ p" s: T& W/ E
难道你买房就付列价,不砍价?

$ M- x  |/ T! q$ T8 O这不是没买过嘛~买房砍价,我是觉得卖房的是个人,应该能谈。7 p; {5 w* v5 B+ M% V

; y& ~- w2 g. r8 |; g1 p我还以为银行这种比较正规的机构是不给讲价,只评估你够不够资格,能贷多少钱呢。
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 楼主| 发表于 2012-5-7 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
fushiyu 发表于 2012-5-7 15:18
9 V0 x3 t+ E8 z4 n/ ~大银行灵活。0 k" u" m% ], I
broker作的小金融机构限制条款多,一不小心就上套
: ]: E$ L% ^% F; w9 m# Q; o
那broker能帮做大银行的吗?
' n) C0 f1 k% y8 o# p# K( Z" V. [, o
比如说,自己去找TD,BOM,CIBC,RBC之类的,要自己一个一个去跑。跑多了,好像信用记录被查多了还不好?$ ~8 R: I2 W, W( T4 }: x
Broker能不能拿你的信息直接同几家银行交涉?
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发表于 2012-5-7 16:26 | 显示全部楼层
首先感谢楼上 阮江叶 同学的推荐!* @- j- Q: L9 Q$ H: x+ E" p4 l3 ~
) H/ l% z0 k( V
楼主可能是刚开始买房贷款的程序,对MORTGAGE BROKER 这一个行业不太了解。 我们的主要职责就是免费为您寻找市场上最好的利率和贷款计划。大银行中TD 和SCOTIABANK我们代理的较多, 因为其提供的利率和还款计划有优势, 更适合贷款申请人的整体财经需求和理财规划。
8 A! Z+ P. R" I# [4 R5 J" D0 @% c  z, D- G  V" b/ m2 q# R
小型的金融机构有时也提供极具竞争力的利率, 倘若和大银行相差不大, 我们一般推荐大银行, 因为其后续服务有保障。小金融机构贷款审批后的CONDITIONS和附加条件的确要繁琐一些,只要经过BROKER 的细致解释, 律师把关,是不会出现误导误签的风险。上套的事,我和我的客户还从来未遇到过。倒是最近有一家大银行提供的低利率贷款,因其隐性条款不利于贷款人,受到一些业内人士的诟病。/ p( I$ V5 w! g- g' X4 x" O& e* ^
+ z1 z( @0 {& g+ O. T0 s4 w$ C. p
BROKER可以在充分了解您的具体信息后,推荐最适合您的产品, 然后向多家银行推荐交涉,争取最优惠的利率和贷款计划。信用记录只需调查一次,其信用记录可以适用于多家银行,免除因多处查询而有可能降低分数的隐忧。' X1 r, q9 g! Z' z* ~
( q3 ^8 Y9 b) [
理袁律师事务所
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发表于 2012-5-7 17:42 | 显示全部楼层
郭森是非常值得信赖的, LZ 可以放心!
大型搬家
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发表于 2012-5-7 18:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森是非常值得信赖的, LZ 可以放心!
" \* E( I* w' l* Y
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发表于 2012-5-8 12:55 | 显示全部楼层
个人觉得TD的贷款不是很好,给咱的服务咱不满意% s  ~2 ^! c3 {; d0 U
其实SCOTIABANK BANK的挺好的,不过也是刚涨利息
: Y8 p0 f& N' C+ x0 B4 y朋友们找郭森贷款,评价高`````````
8 h, c4 G! K  F( l
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 楼主| 发表于 2012-5-8 13:40 | 显示全部楼层
多谢楼上诸位的解释和建议!
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2012-5-8 14:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
郭大侠的解释非常详尽和专业,每段话都有深刻的含义,楼主一定要好好看,参透其中的含义,不懂的赶紧追着郭大侠问,他不仅专业,能力和效率都非常高。
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