自己买房注意事项

map2008

1.有一个经纪，刚开始带着去看了2次房子，后来发过来的房源信息一直都不满意，再没有去看过了，现在主要都是自己去网上找房源和看房，我自己找到的房子不用买房经纪合适吗吗？
* U3 X0 w' W9 [' a* B2.如果自己买房，有哪些关键点需要注意?

非常感谢大家指点！

兔宝宝

要看的东西很多。 多注意看厨房， 卫生间和地下室。特别要注意的事地下室是否有漏水的迹象， 另外如果房子老了， 要注意看看地基是否下沉， 墙壁是否有断裂（是横向的断裂还是竖向断裂）。 注意看房顶的瓦。 如果房子没有大碍， 从上面的东西里找毛病也是和屋主讨价还价的依据。

map2008

兔宝宝 发表于 2012-5-7 15:17
要看的东西很多。 多注意看厨房， 卫生间和地下室。特别要注意的事地下室是否有漏水的迹象， 另外如果房子老 ...

% n" s& R  o) {- i! s' p非常感谢~

catty

自己买，建议找builder直接买新房，resale的房子有问题你可能看不到，最关键的是因为市场不热，现在2手房市场上价格比新房还要高。

听故事

为什么二手房市场价格比新房还要高?

cdt

不会吧？

管道工9526512

没有附近房子的成交价，自己买房较难把握房子的价格。

map2008

朋友去年买个房子370K多，今年政府估计440K多，同一条路另一个房子，今年估价440K少，要价440K，学区房，正常吗？
% H& T0 w0 O  U2 N/ a( D; U2 f( J另外一个房子，是样品房，政府估价403K，要价430K，非学区，正常吗？
$ _6 y, j7 \0 x$ W# O9 t- z4 z1 L' I9 P
政府估价有多少参考价值呢？

谢谢！