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奇怪, 这房子是怎么形成的啊?

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鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2012-4-26 23:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
* D3 p( [+ h0 @$ Q5 V/ ^+ _
06年建的, 现在还没完工, 像个烂尾楼. 不明白,怎么会这样呢?+ K4 q- ]# C2 o: Q

: p% ^* _! a' q  f! ^9 E. @7 Q# Nhttp://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1114288930
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-26 23:51 | 显示全部楼层
是不是屋里发生什么不吉利的事?touch wood................
鲜花(197) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 02:23 | 显示全部楼层
ls是陕西人吗?
理袁律师事务所
鲜花(417) 鸡蛋(15)
 楼主| 发表于 2012-4-27 07:39 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
maxbon 发表于 2012-4-27 00:51
6 p* ]2 N# C+ G: r7 F是不是屋里发生什么不吉利的事?touch wood................

. V& R7 a+ U" F' J; F1 @不太明白,有什么典故吗?
鲜花(417) 鸡蛋(15)
 楼主| 发表于 2012-4-27 07:41 | 显示全部楼层
请验房专家们估个价,这房完工还需补上多少银子啊?
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 08:15 | 显示全部楼层
外包的话就按内部装修市场价$25一平方尺算也要大概48k. 自己做分包也要35k 到40k吧,视乎是不是已经有橱柜和洁具。还有用料的档次哦,如果全实木,大理石,灯,洁具都用好点,60-70k都是花的掉的。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Official Address:( _" F" ?4 s+ w7 C
1135 - 117 STREET SW
2 w. Q! d1 R# `# pT6W 1W9
( i. ]6 [: f/ K: R' s# j, k& u0 e% _3 D" A5 J
4 v5 o8 \( q) M+ i9 C! s  P' |
    1135 117 STREET SW
  D( b# }7 J5 }& K( x9 n$ }. K. eT6W 1W9  6 N3 h1 F- U- @4 y/ ^3 Q' o: ^
Tax Roll: 10029057 9 y# T4 f8 B: @" c4 A
Assessed Value: $426,000
, V" P" s/ _/ p! W& a5 e) v100% Taxable: Yes
, t  L/ u5 x/ G8 z100% Complete: Yes
# l" _" I: n$ B1 {3 A% VNeighbourhood: Rutherford
: R5 ]8 t4 \( n: Z0 ]Property Type: Residential
) M& p9 T7 g; n: O& t6 V% p6 i0 HLand Use: 100% Single Family Dwelling + r6 }1 s' u3 q  D" H% W
Lot Size: 392.601 M2 / 4226.1 FT2 / .097 AC
' N2 g$ Q  G* d! M8 ~3 {; {Building Count: 1 " ?$ [+ j: ]- N7 F- `% M
Year Built, Building Class: 2005, 2 Storey With Basement
; T  d* G1 z! Y- A+ w# e4 @Approx Living Area: 176.3 M2 / 1897.7 FT2 6 R3 {% X- b. P: I0 O% T) Z3 _
(Does not include basement area or 3rd level of split level) 5 Y8 e5 S# I/ s4 B: H
Basement Development: No $ c2 X/ D( I" v3 f8 r. H3 [! j# A+ r
Garage: Yes
* T7 d  L+ k2 UFireplace: Yes + A+ w. ~. q3 Z4 F
Walkout Basement: No - Q- @$ }$ J# x( z) y
Air Conditioning: No ! g! y9 t6 p# a* N% Z' |! U. ~
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2012-4-27 10:21 | 显示全部楼层
这房子要是贷款种几年大麻,然后再拆了能拆的卖,赖掉贷款离开加拿大,那就赚翻了
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 10:45 | 显示全部楼层
catty 发表于 2012-4-27 11:21 7 ~! v3 a. `6 Q5 N/ M
这房子要是贷款种几年大麻,然后再拆了能拆的卖,赖掉贷款离开加拿大,那就赚翻了
1 U5 R. q! E" S. B# r, u
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-4-27 18:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这房子不少于5个OFFER,好象已经成交了。
鲜花(113) 鸡蛋(1)
发表于 2012-4-27 21:26 | 显示全部楼层
那个洗手间竟然是完全装好的,我猜是火灾残留。。。。不过最近没听说RUTHERFORD有那个房子烧了呀?
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 22:04 | 显示全部楼层
也关注了一下,觉得像大麻屋拆掉的。。。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-27 22:33 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
据说是因为房子长霉菌,业主断供款。银行回收后拆掉DRY WALL, insulation,消毒。再放到& h% U5 b; \  T( D8 O# n
市场上。房子PENDING中。价格确实很好,HANDY MAN自己买来重新装修后再卖,应该有不错
9 H9 [6 F  W  W& B- E1 v, F. ^利润的。
8 K! @8 x& J! l再想请教各位通常房子里的霉菌,是怎样形成呢?是防漏做的不好吗?
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-28 07:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这房子是大麻屋,是介绍上说了的。为驱除相关残留物,屋中内墙都被拆掉了。现在是CIBC的财产。/ s, K% i/ n9 ?# e5 Y. ]
目前为止的状态是Pending. 但多半会是卖掉了。, _4 ^" v6 Z1 R+ L+ T3 j4 f+ S  Y1 w
装修方面,需要4~5万左右。自己做,材料费该在2~2万5左右。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-4-28 07:49 | 显示全部楼层
衣食住行 发表于 2012-4-28 06:29
* W# w/ ^' R; _0 h0 X' O+ h这房子是大麻屋,是介绍上说了的。为驱除相关残留物,屋中内墙都被拆掉了。现在是CIBC的财产。
! O& ^0 G6 w& D: m3 Z6 q目前为止的 ...
& s' P* b5 z5 z$ F
怎么经常出现大麻屋,一不小心隔壁就是。爆炸的危险随时发生。
& F+ [% r1 e; g( J% q9 `) I
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-4-28 07:50 | 显示全部楼层
catty 发表于 2012-4-27 09:21
( [- e$ N$ m9 C. }' f这房子要是贷款种几年大麻,然后再拆了能拆的卖,赖掉贷款离开加拿大,那就赚翻了
2 x+ Z( D9 L6 u
你太聪明了。
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-28 08:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
shelley.micheal 发表于 2012-4-28 08:49 6 u: n. C. F  m. U) l
怎么经常出现大麻屋,一不小心隔壁就是。爆炸的危险随时发生。

# S& k1 F$ X: J& R, o* f大麻屋不会爆炸。但类似的兴奋剂合成屋是会用到很多有机溶剂,产生爆炸的危险。) x+ n5 }" F3 z* b
有些人在自己地下室种植大麻,政府不管。可以自己在家独自享用。但如果进行与销售相关的活动,政府就要查封。种大麻的最大问题是:大麻需要大量的日照(在地下室用大功率的太阳灯)和湿度非常高的空气。这就会使得水蒸气四处飘散,凝结在房子各处。木结构的房子最怕的就是水:它会在一定的条件下造成霉变,对人体产生巨大危害。这就是为什么这个屋子的内墙都被拆掉的原因。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
 楼主| 发表于 2012-4-28 13:11 | 显示全部楼层
谢谢专家们的分析。这是个大麻屋加发霉屋。
+ z3 n' M: y1 V) j, r" t& ?9 j/ R# L( y: g! L5 s5 C$ d2 k% A
其实33W拿下,加上5W装修,然后再42W卖掉,还是挺值的。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2012-4-28 20:59 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2012-4-28 14:11
( A$ o4 S9 v; [- a# W谢谢专家们的分析。这是个大麻屋加发霉屋。2 r( J) k$ ^, P9 r; `# S
% C  m, t0 N/ q! y, p
其实33W拿下,加上5W装修,然后再42W卖掉,还是挺值的。

" q5 q; M& g/ G$ ^7 z1 _: V$ B" i老实说,如果我知道这个过去是大麻屋,我宁可找花一样的钱买个小一点,也不愿意花42w买它。。。
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