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向各位 XDJM 请教: 请问卖房经纪是如何收费的?

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鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2012-3-7 09:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
听一同事说一般第一个10万收5%,余下的3%/10万。通常买方和卖方经济Share这笔经济费。如果买方直接找卖方经济,是否至少应该可以砍下一半的经济费?另外买第二套房子有什么其它费用吗?例如TAX什么的?谢谢!
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发表于 2012-3-7 13:26 | 显示全部楼层
一般来说,是第一个10万7%,余下的3.5.但也有经纪给你折扣。砍下一半要看经纪个人的选择,但基本上不太可能。
鲜花(23) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-3-7 13:39 | 显示全部楼层
woo, 原来这么多。谢谢!
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发表于 2012-3-7 14:50 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
其实,好经纪在给你的房子定价时,都会考虑到费用的影响,尽量使你得到最大收益。大家一起赚钱嘛。
大型搬家
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2012-3-7 18:31 | 显示全部楼层
[color=Red][b]尽量使你得到最大收益[b][color=Red]
: a/ X' U5 x( k* A% q這句說話耳熟能詳7 d9 g, ]" j8 O9 I. a
just too good to be true.
鲜花(41) 鸡蛋(0)
发表于 2012-3-7 21:42 | 显示全部楼层
这儿的经纪收费太贵了.政府规定不能超过7%,但在多伦多很少有超过3%的.1%的也见过.一般在1%到3%之间.而且没有前10万的说法.
鲜花(23) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-3-7 23:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
想买一个5 年内新的小house,所以希望直接找卖方经纪,看看是否能在这个经纪费上降降价。从而到达降价的目的。看样子也不是很好协商的。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2012-3-7 23:38 | 显示全部楼层
lele2002 发表于 2012-3-7 23:24
! S! ]9 d* I4 s% F5 [. U想买一个5 年内新的小house,所以希望直接找卖方经纪,看看是否能在这个经纪费上降降价。从而到达降价的目的 ...

0 r; `  {$ O! [6 `/ {. A可找私售的或1%经纪的盘(货源)
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2012-3-8 09:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
清靖如玥 发表于 2012-3-7 13:26 8 K- ~7 f* P0 |0 R' j) X
一般来说,是第一个10万7%,余下的3.5.但也有经纪给你折扣。砍下一半要看经纪个人的选择,但基本上不太可能 ...
1 q1 j0 K: c7 q1 m1 [
那么直接从建筑商那里买房, 和通过经济人买房, 有区别吗?
1 O+ C  V& B$ K9 N! G是不是直接买房可以稍微便宜点, 建筑商不用付经济人的费用。; C: M1 f' D6 b; Z- r
鲜花(23) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-3-8 10:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
现在新建房的价格也不低。如果算上将来修fence and backyard, 花费也不少。
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2012-3-8 12:05 | 显示全部楼层
正相反,现在是老房子比建新房子贵,尽管有设施不健全因素,那也是瞎扯。8 \; d( ^) [' S: X  ^
多找几个builder问问,现在绝对是建新房的好时机
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2012-3-8 12:48 | 显示全部楼层
catty 发表于 2012-3-8 12:05 1 f6 V$ Z/ I8 z' t: A; i
正相反,现在是老房子比建新房子贵,尽管有设施不健全因素,那也是瞎扯。
- C3 N' u/ x4 `2 N4 H$ e- r! D多找几个builder问问,现在绝对是 ...

$ q& w" _) i0 G, z0 M: X% u5 A请介绍几个性价比好的建筑商?也不知那个建筑商可以谈价格?
' v# W4 h. z# E5 D# B# z0 n% j谢谢
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