CMHC 最新报告：今明两年楼市平稳

get8686

作者：萧山
) P! Y1 _) U! v* @
加拿大按揭及房屋公司（CMHC）发表报告，预测本国的房地产市场在今、明两年不会出现大改变动。
  O  h4 A2 ^( A( T
# I( d4 f1 Q9 b+ z1 D报告预期，今、明两年楼市表现会继续颇为平稳，无论楼价、新屋建造量以至现售楼的转售量，跟2011年分别不大，主要是因为这两年的经济预计只会有温和增长，以及低息环境持续。
1 x  u. u+ Z, r. G. ~! t" w
报告预测，今年的平均房屋价格是$368,900，明年升至 $379,000；今、明两年的新屋动工量预测分别是大约19万和19万3,800个单位；现售楼销量在今年会有大约45万7,300个单位，明年微升至46万8,200 个。


3 K) ]. _8 x9 d. ?; l
! U5 A: i7 F& b' C- K+ i% ]( t多伦多和温哥华等大城市的楼价，预期在低息环境和需求高的情况下，显著上升，令不少专家都纷纷警告，在按揭利率回升时，可能会出现楼市泡沫爆破的情况。
3 c: U- [$ S- A0 C  p: H$ I
& ^; S+ t9 z! B5 a6 b, ^  {4 H虽然专家发出警告，而政府高层也指出，国民负债太多，但本国的房地产市场过去数年的表现都没有大波动，表现仍然活跃，楼价增幅虽然放缓，但在大部份地区都没有出现楼价下跌的情况。

JZ9633

willl