平民迪欧14

八年移民

虽然靠路边，但2900尺至少也值50万了，45万拿下也算是超值了：
. M6 _: i7 ]* T4 Dhttp://www.realtor.ca/PropertyDe ... p;PidKey=1984287844

小黄

Thanks but no!
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如果是我，宁可住一个安静的2000尺新房，也不住3000尺的背靠主路的30年旧房。
1 e3 k6 w2 z8 I5 _1 f+ Z旧房的价值在于地段，如果旧房地段不好，就毫无可留恋的。

八年移民

小黄 发表于 2012-2-8 22:21
Thanks but no!
; y, l# ~; B, x& n$ x1 O# B
- f! y5 X" a5 {6 |) Z如果是我，宁可住一个安静的2000尺新房，也不住3000尺的背靠主路的30年旧房。

' j6 d# x, I/ N  P, o/ I. s小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是指低于市场价的房子。房子的缺点是可以用价格去补偿的，偶这次推荐的房子价格已经明显低于市场价。小黄不买这样的房子可以理解，但假如你是一个大家庭，薪水只能买40万出头的房子，而且你又想在买在好区，这样的机会不是天天都有的。

未名

八年移民 发表于 2012-2-10 09:05
2 w3 ^# K2 U1 E" q6 ~0 e小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是 ...

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兔宝宝

八年移民 发表于 2012-2-10 09:05
小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是 ...

赞同， 不是每个人都有个富爸爸的。

小黄

兔宝宝 发表于 2012-2-10 11:13
6 S4 o8 V9 s, f赞同， 不是每个人都有个富爸爸的。

每个人都有个富爸爸。他的名字是Ben Bernanke。
2%~3%的利率就是送钱给你。你不用，富爸爸也没办法。

兔宝宝

小黄 发表于 2012-2-10 11:54
每个人都有个富爸爸。他的名字是Ben Bernanke。
2%~3%的利率就是送钱给你。你不用，富爸爸也没办法。

话一到你嘴里， 世界上就没有复杂的事了。
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现在利率这么低， 谁不知道多借钱好。 但问题是你怎么还。 工资是死的， 不量力而行买个超过自己一倍能力房子， 到时候就知道马王爷是张三只眼了。
( B' y3 s3 \* K8 T0 r你要不要不网上查一下， Edmonton一天有多少套银行拍卖房出来， 从1百多万的到5，6万的都有。
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架鸡棚

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兔宝宝 发表于 2012-2-10 12:27
. D" t' q+ N. s# I5 W9 h! R话一到你嘴里， 世界上就没有复杂的事了。
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6 D- h' [: U: v* r: Y现在利率这么低， 谁不知道多借钱好。 但问题是你怎么还。  ...

( T. Q* u4 r2 t
/ W! d* k9 s+ D7 D7 W同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。
" A6 i: r4 R0 `! ~# J7 S
' [7 m% l# [4 _7 w当然，如果黄教授是卖军火的，有底子，住哪儿都无所谓。

兔宝宝

架鸡棚 发表于 2012-2-10 14:22
同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。
; F, V+ S4 Y! z" D1 w
3 K# Q" O4 Q9 x当然 ...

军火小意思了，他是卖导弹的， 当然有底子。

小黄

架鸡棚 发表于 2012-2-10 14:22
2 I8 ]" j, U1 i1 w" V! K( u' P同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。
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7 V7 m4 G' B5 g2 u1 X7 ^: ~当然 ...

+ r- P0 A2 x0 Y0 d9 f0 N; V; [贷款过度有风险，但不贷款，或贷款不足的风险更大。国内的这一代人如果在过去几年没有大规模贷款买房，就想着攒钱买房的，现在与破产无异。在银行存款，是我所知的最最危险的理财方式。

浪里黑条

我觉得，既然房地产市场里有豪宅，有中等的，有汤耗子，有公寓，就是符合群众收入结构的。。。

OneBear

小黄 发表于 2012-2-10 16:06
( d0 W  ]& i2 ?4 S. e8 D1 J' j贷款过度有风险，但不贷款，或贷款不足的风险更大。国内的这一代人如果在过去几年没有大规模贷款买房，就 ...

* E' X, i+ l. X( g有道理。