平民迪欧14

八年移民

虽然靠路边，但2900尺至少也值50万了，45万拿下也算是超值了：
% j* S4 J6 c) Xhttp://www.realtor.ca/PropertyDe ... p;PidKey=1984287844

小黄

Thanks but no!

* L6 \7 b3 k$ {  E* y+ Z如果是我，宁可住一个安静的2000尺新房，也不住3000尺的背靠主路的30年旧房。
旧房的价值在于地段，如果旧房地段不好，就毫无可留恋的。

八年移民

小黄 发表于 2012-2-8 22:21
2 `2 L8 `, u# F1 q" ?5 y4 f* ~Thanks but no!
; d& u  ^$ Y; y* X% p
* N: O3 V' L# o' [+ s如果是我，宁可住一个安静的2000尺新房，也不住3000尺的背靠主路的30年旧房。

' n, h5 Q: x7 ]4 q6 Z: @小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是指低于市场价的房子。房子的缺点是可以用价格去补偿的，偶这次推荐的房子价格已经明显低于市场价。小黄不买这样的房子可以理解，但假如你是一个大家庭，薪水只能买40万出头的房子，而且你又想在买在好区，这样的机会不是天天都有的。

未名

八年移民 发表于 2012-2-10 09:05
( n* F/ |) Z, i, |! K/ y7 h小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是 ...

" ~! |) ~# a$ a# b4 h

兔宝宝

5 q  S2 T8 |7 C: d

八年移民 发表于 2012-2-10 09:05
2 k- f+ v: i7 G; @5 H- x+ P小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是 ...

9 x6 W# Z8 P) P* M& v( t
赞同， 不是每个人都有个富爸爸的。

小黄

兔宝宝 发表于 2012-2-10 11:13
赞同， 不是每个人都有个富爸爸的。

5 R9 b2 C7 l2 x每个人都有个富爸爸。他的名字是Ben Bernanke。
2%~3%的利率就是送钱给你。你不用，富爸爸也没办法。

兔宝宝

小黄 发表于 2012-2-10 11:54
每个人都有个富爸爸。他的名字是Ben Bernanke。
. S9 `- l  e" [. P' D, u- ~2%~3%的利率就是送钱给你。你不用，富爸爸也没办法。

9 Z" g8 V5 h3 N' \  p7 h/ m* z话一到你嘴里， 世界上就没有复杂的事了。

, ?' p% B7 t( S, ~, J现在利率这么低， 谁不知道多借钱好。 但问题是你怎么还。 工资是死的， 不量力而行买个超过自己一倍能力房子， 到时候就知道马王爷是张三只眼了。
你要不要不网上查一下， Edmonton一天有多少套银行拍卖房出来， 从1百多万的到5，6万的都有。

5 D3 t! `; a9 @/ S  y2 \- k7 ~8 O

架鸡棚

% @  ~$ N! Y, j) d8 c( _1 l3 L4 x+ k

兔宝宝 发表于 2012-2-10 12:27
话一到你嘴里， 世界上就没有复杂的事了。

现在利率这么低， 谁不知道多借钱好。 但问题是你怎么还。  ...

9 h9 k6 t8 D9 \5 P
" e: \9 B( @% W- _% l/ F6 O6 t8 i' e同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。

当然，如果黄教授是卖军火的，有底子，住哪儿都无所谓。

兔宝宝

架鸡棚 发表于 2012-2-10 14:22
同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。

$ ~- h3 L, Q8 }6 t当然 ...

) Q% z( {1 j- j/ K: j% }3 M军火小意思了，他是卖导弹的， 当然有底子。

小黄

架鸡棚 发表于 2012-2-10 14:22
同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。
2 V) w( Z6 O& x( V0 l& w
" s1 i7 R) B0 q3 }/ C当然 ...

贷款过度有风险，但不贷款，或贷款不足的风险更大。国内的这一代人如果在过去几年没有大规模贷款买房，就想着攒钱买房的，现在与破产无异。在银行存款，是我所知的最最危险的理财方式。

浪里黑条

我觉得，既然房地产市场里有豪宅，有中等的，有汤耗子，有公寓，就是符合群众收入结构的。。。

OneBear

小黄 发表于 2012-2-10 16:06
贷款过度有风险，但不贷款，或贷款不足的风险更大。国内的这一代人如果在过去几年没有大规模贷款买房，就 ...

有道理。