平民迪欧14

八年移民

虽然靠路边，但2900尺至少也值50万了，45万拿下也算是超值了：
http://www.realtor.ca/PropertyDe ... p;PidKey=1984287844

小黄

Thanks but no!
6 ^4 O' r7 F- N4 d1 F" W; \
/ @' ?5 \- R' |, C如果是我，宁可住一个安静的2000尺新房，也不住3000尺的背靠主路的30年旧房。
/ i, k. L( q: z+ s旧房的价值在于地段，如果旧房地段不好，就毫无可留恋的。

八年移民

小黄 发表于 2012-2-8 22:21
Thanks but no!
- q! z# F5 d/ f  P* C0 i
; t/ H  r- |$ _8 |+ d" W8 p/ [  X如果是我，宁可住一个安静的2000尺新房，也不住3000尺的背靠主路的30年旧房。

4 X+ N1 M0 e4 ?) S( m2 t小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是指低于市场价的房子。房子的缺点是可以用价格去补偿的，偶这次推荐的房子价格已经明显低于市场价。小黄不买这样的房子可以理解，但假如你是一个大家庭，薪水只能买40万出头的房子，而且你又想在买在好区，这样的机会不是天天都有的。

未名

八年移民 发表于 2012-2-10 09:05
小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是 ...

兔宝宝

( A  S' ^; d/ z

八年移民 发表于 2012-2-10 09:05
4 p+ z$ `/ X5 b, @1 o& ~/ j小黄同学的观点还是豪宅论，跟偶的平民住宅观有很大不同。偶推荐的房子是平民能买得起的房子，所谓迪欧是 ...

+ K; ^, E  \; k& i6 m; L5 l
' h4 f9 E1 u: s" P9 H& P& S. t赞同， 不是每个人都有个富爸爸的。

小黄

兔宝宝 发表于 2012-2-10 11:13
: T9 T4 F& E! B$ T赞同， 不是每个人都有个富爸爸的。

每个人都有个富爸爸。他的名字是Ben Bernanke。
2%~3%的利率就是送钱给你。你不用，富爸爸也没办法。

兔宝宝

小黄 发表于 2012-2-10 11:54
' o9 v2 g& r, w9 I4 O每个人都有个富爸爸。他的名字是Ben Bernanke。
2%~3%的利率就是送钱给你。你不用，富爸爸也没办法。

2 R& ^6 |& V+ f/ h% c' @( _话一到你嘴里， 世界上就没有复杂的事了。
6 L& E" j. |& O+ |: L0 \$ }, N5 R( u% v
9 n8 u# a' @  t3 E8 |现在利率这么低， 谁不知道多借钱好。 但问题是你怎么还。 工资是死的， 不量力而行买个超过自己一倍能力房子， 到时候就知道马王爷是张三只眼了。
  U8 ^' B2 P8 N# S& v" ~+ a你要不要不网上查一下， Edmonton一天有多少套银行拍卖房出来， 从1百多万的到5，6万的都有。

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架鸡棚

  G) r  k) v: s2 |- e/ I; ]

兔宝宝 发表于 2012-2-10 12:27
话一到你嘴里， 世界上就没有复杂的事了。
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4 d1 I3 b; L4 ^) k0 a7 I# e  ]2 ~" h现在利率这么低， 谁不知道多借钱好。 但问题是你怎么还。  ...

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' T' x6 ~2 ?+ f同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。
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& _9 Y! X" g' `4 G' k, w# H当然，如果黄教授是卖军火的，有底子，住哪儿都无所谓。

兔宝宝

架鸡棚 发表于 2012-2-10 14:22
1 C- p" s  [0 n. V同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。
* |& D" D5 A4 B' \. J
/ ~8 `+ z4 p( q; R/ U当然 ...

军火小意思了，他是卖导弹的， 当然有底子。

小黄

架鸡棚 发表于 2012-2-10 14:22
' t& H5 h6 r3 U同意。一但经济不行了，开始大量勒人了，贷款住在大耗寺里，就和住在军火库里差不多。

当然 ...

贷款过度有风险，但不贷款，或贷款不足的风险更大。国内的这一代人如果在过去几年没有大规模贷款买房，就想着攒钱买房的，现在与破产无异。在银行存款，是我所知的最最危险的理财方式。

浪里黑条

我觉得，既然房地产市场里有豪宅，有中等的，有汤耗子，有公寓，就是符合群众收入结构的。。。

OneBear

小黄 发表于 2012-2-10 16:06
2 ?/ J+ S: O- N贷款过度有风险，但不贷款，或贷款不足的风险更大。国内的这一代人如果在过去几年没有大规模贷款买房，就 ...

有道理。