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请老杨聊一下现在爱城地产

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 12:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 athlonxp 于 2012-1-31 12:45 编辑
/ R% d. _5 b' N, t2 n* L& @! `4 s3 ^. }
媒体上说今年房价降5%。我怎么觉得爱城价格要涨呢?+ S. i# r8 h# w5 G. R* ?
不知这个月交易是否活跃点呢?5 k1 P) N% p( k6 l7 i. {7 b1 c# Y
我糊涂了
: E0 V4 T5 N# Y" _4 v7 L$ B我是看好埃德蒙顿地产未来的潜力。
理袁律师事务所
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2012-1-31 20:15 | 显示全部楼层
我们接的case,一月份和去年同期数量差不多,买新建condo的多过去年同期。
& o! G9 C$ Q' O' a目前贷款利率这么低,应该会刺激一些买家蠢蠢欲动吧,我想。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2012-1-31 22:24 | 显示全部楼层
从成交情况看,一月份与去年12月差不多。从各种数据的预测来看,今年埃德蒙顿的房产市场可能会有2%到5%的上涨空间。如果下跌,我觉得最多也就是2%。5%的可能性几乎没有。
大型搬家
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2012-1-31 22:43 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我认为会上涨。
0 k; a: J+ f" `要买房子的,买。
: H4 R) l8 d- q$ c6 I: F3 R要卖房子的,再等等。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-1-31 22:47 | 显示全部楼层
我觉得今年必跌无疑。6~7月份欧债再度爆发,导致房价降15%左右。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2012-1-31 22:57 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-1-31 22:47
' H" ~8 Z9 Q8 ^% V, h我觉得今年必跌无疑。6~7月份欧债再度爆发,导致房价降15%左右。

# w4 {- }  B* f: k) A+ d你说的是多伦多的房价,还是埃德蒙顿的房价?
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 09:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
难说, 比较平稳吧.
鲜花(33) 鸡蛋(1)
发表于 2012-2-1 10:58 | 显示全部楼层
走走看看。。。. |2 O" D! L& D) `

/ O6 o$ y, }1 f( h7 D好象都有道理, 这个问题,真难倒俺了。。。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 13:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
godknows
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 14:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果北面的项目继续上,至少不会跌。我觉得目前存量可供挑选的真的不多,也许春天能好些。
鲜花(12) 鸡蛋(2)
发表于 2012-2-1 15:08 | 显示全部楼层
不要跌
鲜花(12) 鸡蛋(2)
发表于 2012-2-1 15:09 | 显示全部楼层
应该不会跌吧,我看房子卖的都挺火的5 F1 b1 w' Q! Y& z
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2012-2-1 16:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2012-1-31 22:47 . O9 e% {4 H% \- R
我觉得今年必跌无疑。6~7月份欧债再度爆发,导致房价降15%左右。

( |8 E$ d2 r' s  N2 ZI have heard a lot of peoople is moving to Edmonton again.
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2012-2-1 16:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
老杨 发表于 2012-1-31 22:57
% Y* u- [! q$ P0 R你说的是多伦多的房价,还是埃德蒙顿的房价?
4 J- D1 e& ]7 S6 l2 @
You mean housing price in Toronto is falling down this year by 15%?
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2012-2-1 21:12 | 显示全部楼层
JoyceAccSG 发表于 2012-2-1 16:56 2 H  C8 C# ?4 {# J2 c4 t, F
You mean housing price in Toronto is falling down this year by 15%?
! @% p( w5 P) M% H/ s, c6 n. x
6 w* ?; ~, f( e
我没说。我是在问小黄。
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2012-2-1 22:31 | 显示全部楼层
本帖最后由 JoyceAccSG 于 2012-2-1 22:32 编辑 # m1 }8 ?/ @4 j* m
老杨 发表于 2012-2-1 21:12
3 f0 K4 J* ]$ P! d. `  ?( _' [我没说。我是在问小黄。

4 K+ Z8 m' s9 [0 [
7 C6 O: B  ^7 z4 B+ o" b为啥黄教授要装作没有看见呢,大家发表各自的看法嘛,况且是老杨在问你这个版的版主呢。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-2-1 22:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
JoyceAccSG 发表于 2012-2-1 22:31
; K# o/ s: h' O  O. U5 a0 X为啥黄教授要装作没有看见呢,大家发表各自的看法嘛,况且是老杨在问你这个版的版主呢。
) T4 f* e) J2 ~" T
我得罪人太多,一直想找个办法扭转一下形象。经过分析,预言房价下降能大大的调动群众积极性,所以预言房价下降15%. 但老杨问我是哪儿,我又不好说,万一他要跟我赌1000龙币怎么办,只好装作没看见。
鲜花(261) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-1 23:09 | 显示全部楼层
我也觉得应该要跌,或者维持一下顶部平衡再跌。
# @9 F. S8 K; z7 j+ l. f/ ]0 d判断依据是公布的量价图形,http://www.iask.ca/news/canada/house/2012/0126/114813.html
2 ^% n; W- S" q* V+ [% {  u出现了明显的量价背离(价格在上涨,量在急剧萎缩),
+ K0 J" \! w9 o, Y2 a- x& I因此,涨价应该走不了多远了。$ Y, K; ^1 W. p8 {' g6 J

; _) Y: I4 m, c. L2 s爱城的成交量,和前几年相比,萎缩的很厉害。11年成交量好像只有07年的1/N.
鲜花(57) 鸡蛋(3)
发表于 2012-2-2 08:51 | 显示全部楼层
本帖最后由 Bluesky_AL 于 2012-2-2 08:51 编辑 % D6 Z2 k! t! u3 f! ~% j
FORD88 发表于 2012-2-1 23:09
  a  {& o) |- ]我也觉得应该要跌,或者维持一下顶部平衡再跌。
  i1 y8 f6 f) b5 a- [( d0 B判断依据是公布的量价图形,http://www.iask.ca/news/cana ...
/ y4 I" {* M* u5 m  @- g! o9 S

* j1 j) h+ I0 H) _EDMONTON房价跌? 一个字, 难。
鲜花(13) 鸡蛋(32)
发表于 2012-2-2 15:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
southcommon 发表于 2012-2-1 09:05 5 O& y8 n$ P$ t& y% A7 E( D
难说, 比较平稳吧.

7 K! u3 X! _; A. A9 y. \非常同意, 会保住 平稳。 整个加拿大会 跌, EDMONTON 应该会保持 平稳。
鲜花(1283) 鸡蛋(2)
发表于 2012-2-4 15:38 | 显示全部楼层
鲜花(219) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-5 11:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
同意老杨的观点.涨的可能性大,要么为什么政府给估的都高5-10%比去年.
鲜花(371) 鸡蛋(1)
发表于 2012-2-5 19:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 Becks 于 2012-2-5 19:51 编辑
6 m* Q. f1 T8 a3 I" y6 N; ?" o1 V0 y
最近看到2个店关门了,future shop and 1 家具店.经济不乐观
鲜花(34) 鸡蛋(1)
发表于 2012-2-5 20:18 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-2-5 21:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不知谁知道北面今年上什么大项目吗?
9 H* n7 l, O2 ^) A0 k
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-7 23:45 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-2-1 22:42
0 S3 p9 G% p9 e1 ]我得罪人太多,一直想找个办法扭转一下形象。经过分析,预言房价下降能大大的调动群众积极性,所以预言房 ...

: y! J$ K: s9 Q0 c  N; ~0 {1 }
理袁律师事务所
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-2-8 01:31 | 显示全部楼层
都跌,温哥华除外。
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