买新房合同的争议

hunter

朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，president 还没签字。大家有何建议。

狂吃

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

- n( A4 z/ u( x* c0 r- x+ S* h3 |) K8 o之前BUILDER有没有提过ALLOWRANCE的问题？

十年移民路_

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

8 G3 n+ R0 \6 j* r/ U# ]$ B
- o1 B$ @) p* b近来这样的事情还真不少，我知道有人为此多花了 4 万多。经验是，办手续要快，要落实一切签字手续。
. W0 Y$ C/ S# r% ]9 Y8 \/ W, y/ ~7 _
我新买的房子，在同一天我就要 BUILDER 把一切签字手续办完，并加了一条：价格固定不变。没料到一星期后，其它房子价格涨 一万，我的没动。上星期又涨 1。2 万，我的新房子价格是不动的。
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转眼间，差价有2 万多了。买房子，一要看准，二要动作快，三要落实。

hunter

原帖由 狂吃 于 2006-5-23 00:08 发表
& C5 o; E* u$ e4 U- G
; k; h) }/ Y2 W
之前BUILDER有没有提过ALLOWRANCE的问题？

! Q$ ]: ]1 x3 |
No

今天闲着

[quote]原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
8 N4 w2 k/ @* r9 B7 J7 c) f( ]. I朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ... [/quote
" V& y" _" m& J4 c2 a. a2 Z/ X
7 l2 i+ _, z: _$ t5 p+ j我也曾遇到这样的事情。因为那个建筑商的area manager已经没有签字权（以前都是这种经理签字有效的），都要headoffice签字，而建筑商就有了这样一个时间来缓冲。涨价在现在的市场情况下是必然的。
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' y+ X8 ], h1 u; Q; [因为最终建筑商没有签字，这就属于一个无效合同。

hunter

原帖由 今天闲着 于 2006-5-23 10:53 发表
7 }. K+ `1 z3 a( q0 C8 }我也曾遇到这样的事情。因为那个建筑商的area manager已经没有签字权（以前都是这种经理签字有效的），都要headoffice签字，而建筑商就有了这样一个时间来缓冲。涨价在现在的市场情况下是必然的。
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因为最终建筑商没有签字，这就属于一个无效合同。
...

/ l4 p* _( w" h" _5 t( h
" v- o. S" x4 F) aThank you for the information. Did you consult a lawyer?

今天闲着

原帖由 hunter 于 2006-5-23 11:30 发表

( g2 e$ e2 a5 Q0 p, I3 N) z
Thank you for the information. Did you consult a lawyer?

我的意思是，如果你的建筑商没有签字，只有你自己的签字，那么这是个无效合同。
8 H1 }7 a3 ?& b
但是我不清楚地是，你已经取消条件，这应该说明，你的建筑商应该签字了你才需要取消条件的啊！

多伦多来客

涨价都涨成这样了还有必要再买吗？？？ 晕啊。

十年移民路_

原帖由 多伦多来客 于 2006-5-23 13:09 发表
9 V* I) D: X0 g- v$ _6 U& x4 f% I涨价都涨成这样了还有必要再买吗？？？ 晕啊。

- A) x1 j2 a. z9 ?* q* i/ a3 b) i
# Y: P) }! ]& K. }: y( j/ ]问题是还不知道涨到那里啊。如果早晚都要买，那就要先上车，那怕是以后再换车也行啊。

一半清醒

原帖由 hunter 于 2006-5-22 23:56 发表
. B' [; w4 C+ ]: O6 q! W( m朋友于四月份在 Ratherford 买了一 Spec house, Builder is Grande Design. 定金已交，conditions was removed. 今天Builder 说，因最近房价大涨，房子要收回， 或把最近涨幅补上，理由是在agreement 上，preside ...

+ U- r$ x1 b2 O什么时候发生的事，是本月，还是本周？
, k+ j5 @+ F7 K1 `5 |. b5 J5 G同情ing LZ

今天闲着

原帖由 hutu 于 2006-5-23 19:56 发表

什么时候发生的事，是本月，还是本周？
5 A' J% @9 o% r# V# v$ U同情ing LZ

5 T/ d* H/ o6 G其实，这种事情最近发生好多，还有朋友说他的房子建筑商让他一下子多交5万呢！