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房市情报: 四月房价持续攀升 大城市平均30万
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! i' O6 s+ M0 z! T+ D 周二,加国房地产协会(Canadian Real Estate Association)发布的报告指出,当前加国各大城市平均房价较一年前增长了12%,达到$300,000/套的高位。在温哥华平均房价已超过50万,仅一年时间涨幅高达20%。
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房屋供不应求 房价将持续走高
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, ]6 d" X1 d: ~/ ^$ e 报告显示,06年首四个月全国住房销售总额比去年同期上升5.1%,上月房屋销售量略下滑3.2%,为27,746单元,预计接下来的几个月销售量将增加1%,达到488,160单元。
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加国地产协会首席经济学家Gregory Klump说:“转售房屋供不应求,这从价格上就可以充分反映。很多大城市的新房建设远不能满足消费需求,因此今年甚至明年房价还会持续上涨。”
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$ {+ o# U/ q# Q) ^, N: D3 h 调查报告显示,上月全国20多个城市的平均房价比去年4月上涨了11.9%,达到$297,609/套,连续四个月创下年涨幅两位数的高记录。" l$ V1 w* ?& p0 _3 B& B
6 c5 ]6 K9 I, Q( g* i# N6 o 以下为全国各大城市房屋涨幅(与去年同期相比)及平均价格:* ?3 P' ~! x5 M9 J3 ?
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温哥华:房价上涨21.8%,$502,846/套;
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Halifax-Dartmouth,涨48.1%,$271,969/套;
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# S5 l8 b# o) ~, j- \' u0 v 卡尔加利:涨37.1%,$341,838/套;
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1 O$ Z# ~0 e9 G" s, K2 e# Y; Z/ U 埃德蒙顿(Edmonton):涨18.2%,$226,846/套;
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$ m9 p7 }+ T3 z( d ? 温尼伯(Winnipeg):涨16.8, $162,615/套;
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蒙特利尔(Montreal):涨7.9%, $220,246/套;
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多伦多:7.2%,$366,683/套;: g$ _5 N: S' n9 K
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渥太华:6.2%,$263,122/套" D& w6 y4 |( o( ?4 f& b7 m
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地产协会称,房价虽然节节高升,但涨幅趋缓,预计今年房价总涨幅将达6.1%,比去年10.2%的涨幅低,到07年房价涨幅会降至4.7%。 |
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