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房市情报: 四月房价持续攀升 大城市平均30万
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& |; s. N `, Q4 x) T9 [ 周二，加国房地产协会（Canadian Real Estate Association）发布的报告指出，当前加国各大城市平均房价较一年前增长了12％，达到$300,000/套的高位。在温哥华平均房价已超过50万，仅一年时间涨幅高达20％。
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6 c7 F* C4 }0 x, s" X: n 房屋供不应求 房价将持续走高
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/ z% W A/ Q' @+ e; [. T" ^7 E 报告显示，06年首四个月全国住房销售总额比去年同期上升5.1％，上月房屋销售量略下滑3.2％，为27,746单元，预计接下来的几个月销售量将增加1％，达到488,160单元。* f$ Z+ ]' C) P0 M4 H
( C( D7 H; H' C 加国地产协会首席经济学家Gregory Klump说：“转售房屋供不应求，这从价格上就可以充分反映。很多大城市的新房建设远不能满足消费需求，因此今年甚至明年房价还会持续上涨。”
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3 G# J1 S1 S" j$ y 调查报告显示，上月全国20多个城市的平均房价比去年4月上涨了11.9％，达到$297,609/套，连续四个月创下年涨幅两位数的高记录。
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以下为全国各大城市房屋涨幅（与去年同期相比）及平均价格：
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j# V' y8 v, I4 r# E. W) M 温哥华：房价上涨21.8％，$502,846/套；- ]8 W% f, a- }+ w4 F
7 q7 P+ o' F$ Y: p Halifax-Dartmouth，涨48.1％，$271,969/套；: ~2 ~; F- C8 `- t9 N7 m
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卡尔加利：涨37.1％，$341,838/套；& S3 H+ E' ?4 e- c
) o2 x3 u! W) f7 E- n$ h; {$ ` 埃德蒙顿（Edmonton）：涨18.2％，$226,846/套；
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温尼伯（Winnipeg）：涨16.8, $162,615/套；4 P( e5 X1 y; Q9 S, K( X6 @
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蒙特利尔（Montreal）：涨7.9％， $220,246/套；1 M* N: E4 T4 l& d9 A
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多伦多：7.2％，$366,683/套；8 K4 F0 c# k0 g
2 w( A; _( \" p" K7 v 渥太华：6.2％，$263,122/套2 B( b$ b5 u, Y1 T; x+ Q# X8 s7 ~
( m# L0 k8 j1 r& d$ U% T1 U8 D 地产协会称，房价虽然节节高升，但涨幅趋缓，预计今年房价总涨幅将达6.1％，比去年10.2％的涨幅低，到07年房价涨幅会降至4.7％。 |
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狗仔卡
发表于 2006-5-22 09:10
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