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房市情报: 四月房价持续攀升 大城市平均30万
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6 A& y f' a( m4 t9 B7 q 周二,加国房地产协会(Canadian Real Estate Association)发布的报告指出,当前加国各大城市平均房价较一年前增长了12%,达到$300,000/套的高位。在温哥华平均房价已超过50万,仅一年时间涨幅高达20%。
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房屋供不应求 房价将持续走高6 [, u$ u2 T k4 ~: R
: t2 d! ^& S: {4 A$ V- e 报告显示,06年首四个月全国住房销售总额比去年同期上升5.1%,上月房屋销售量略下滑3.2%,为27,746单元,预计接下来的几个月销售量将增加1%,达到488,160单元。
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加国地产协会首席经济学家Gregory Klump说:“转售房屋供不应求,这从价格上就可以充分反映。很多大城市的新房建设远不能满足消费需求,因此今年甚至明年房价还会持续上涨。”7 g9 Y( ^; d0 F2 n9 `0 r
9 g, B+ F& m2 K3 ^- A* w4 ~ 调查报告显示,上月全国20多个城市的平均房价比去年4月上涨了11.9%,达到$297,609/套,连续四个月创下年涨幅两位数的高记录。
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以下为全国各大城市房屋涨幅(与去年同期相比)及平均价格:
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& R* }' [# Z1 C# h T; _1 ~, p" T2 p 温哥华:房价上涨21.8%,$502,846/套;
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Halifax-Dartmouth,涨48.1%,$271,969/套;
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+ `' C/ T! y" V& ^+ l- x2 i' J 卡尔加利:涨37.1%,$341,838/套;5 L/ i4 O! w& W& j* b$ g& w
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埃德蒙顿(Edmonton):涨18.2%,$226,846/套;
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温尼伯(Winnipeg):涨16.8, $162,615/套;& ^, z9 h2 j" R1 g
i# j) k9 \2 l 蒙特利尔(Montreal):涨7.9%, $220,246/套;; y9 x H: J2 a
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多伦多:7.2%,$366,683/套;
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+ U z" q y2 K0 ] 渥太华:6.2%,$263,122/套
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地产协会称,房价虽然节节高升,但涨幅趋缓,预计今年房价总涨幅将达6.1%,比去年10.2%的涨幅低,到07年房价涨幅会降至4.7%。 |
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