新移民买房误区 (ZT)

十年移民路_ · 发表于 2006-5-20 00:22

新移民买房误区

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1.建筑面积.买房子，很多朋友问这房子建筑面积多少，其实，在这边那块地的价钱比多建筑几个SQUAREFEET的房子的费用高得多，多大的房子用眼看就行，就在误差允许范围内。

2.新房旧房，很多朋友觉得买二手房是个挺没面子的事，其实二手HOUSE的价钱是新APT的好几倍。而且贬值
空间少，升值可能大。

3.Location, location,在这里，相比房子的新旧与装修，人们更以自己住在某个区而自豪，好区的地皮比差区的新房子更值钱。

4。买自住房子不要只看价钱，还要看那环境是否合适自己长期住。因为房子毕竟不象车。

5。如果有回流的打算，建议先租。因为房子在5年内买和卖并不一定有前赚，甚至亏。

6。如果不确定那个区好，建议除了多问人，还可以先去该区租了房子住一轮再决定。

7。不要跟风。虽然我建议大家有条件可以买房自住。但不等于叫大家见有便宜的就去买，买了就住。毕竟最后的风险还是居住着承担，如果选错了Location，也许比房价升更后悔。

8.考虑钱包，因为新移民大多一开始没工作，或没什么好工作。如果存款不能够支持你供养楼2年以上。还是不要买的好。那样会造成心理的负担及情绪的低落。

也无风雨也无晴 · 发表于 2006-5-20 03:39

比较至情至理的好建议

大棒骨 · 发表于 2006-5-20 07:37

实用的信息。

十年移民路_ · 发表于 2006-5-20 07:42

再加一条：

有买房子的经济实力，但看来看去，犹豫不定，一托三年，回头一看房子涨了很多。该出手时不出手。

a888wong · 发表于 2006-5-20 07:51

Normally New Houses can be more easy to raise in price especially if the developer raising prices. Like the Rutherford Area. Moreover, New Houses need top soil, grass,decking, window covering, security gates for basement windows, garage door opener, fencing, develop basement. A lot of work to do. you need to include that money in buying a house. This will also add value to your New House.

Old house normally, the house itself is worthless. Just the land price. Like my the lot is already 220,000 for a 300,000 total price.

variator · 发表于 2006-5-20 14:16

原帖由 a888wong 于 2006-5-20 07:51 发表
5 Q* P; ?% X. X& L% F5 HLike my the lot is already 220,000 for a 300,000 total price

How you know your lots is 220,000. I also want to calculate the price of my lot.

故乡的风 · 发表于 2006-5-21 11:59

感谢,当然买房离我太遥远了

qjf · 发表于 2006-6-20 09:19

如果房子上涨很快，还是应该早点买，我的洋人朋友一月买30万的HOUSE现在（六月）已经40万的价格了

冰糖葫芦 · 发表于 2006-6-20 20:50

真的很对，您的话很中肯

happytom · 发表于 2006-6-25 22:18

谢LZ有用的信息!

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