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贷款最好利率分享

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鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-12-11 21:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大家愿不愿把自己问到的最好利率分享一下?5 [' a7 b* Y4 [3 n1 V8 X/ h
我目前知道的最好利率: BMO 4 yr fixed:  2.99%
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2011-12-11 21:15 | 显示全部楼层
4yr 2.99 早在半年前就是这个数字了;
5 G$ F! A. g- f& _5 Z目前5yr的最低是3.19 fix
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-12-11 21:23 | 显示全部楼层
说的是现在能拿到,和说清楚哪个银行,才对大家有利用价值。
% J# {- j% W0 O$ Y" K8 ?8 a4yr 2.99 和 5 yr 3.19 哪个好,各人判断不一样,只要把自己觉得好的分享就好了。
鲜花(430) 鸡蛋(0)
发表于 2011-12-12 02:51 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
觉得2.99好些
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-12-12 10:44 | 显示全部楼层
bmo四年fixed 2.99 ?? 谢谢。上个月问了CIBC 三年 才有 2.99, 四年好似
. ?  R' g. y6 f' u3点多,忘了正确数字。
理袁律师事务所
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2011-12-12 12:19 | 显示全部楼层
推荐一下子,bmo里面谁能提供这个利率呀?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-12-12 14:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
秋叶 发表于 2011-12-11 21:23
; E% _# J3 S- p: a5 e1 P说的是现在能拿到,和说清楚哪个银行,才对大家有利用价值。
$ ~! r# k; A( C) d* Z4yr 2.99 和 5 yr 3.19 哪个好,各人判断不一 ...
3 ^! W0 \8 M: I" _6 G# E5 N( u
4yr 2.99 is a better deal IMHO
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-12-12 14:40 | 显示全部楼层
2年 2.49, TD( X1 C" M7 c: _9 S3 q
不知道大家问的VARIABLE是多少? 我问的最低 P-0.2
鲜花(238) 鸡蛋(12)
发表于 2011-12-12 15:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
3年,2.99% cibc 和 2.89% TD
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2011-12-12 22:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
suvescape 发表于 2011-12-11 21:15
0 n' n/ [) q) B" k1 Q4yr 2.99 早在半年前就是这个数字了;  O7 [) y4 l% I$ C' }) j
目前5yr的最低是3.19 fix
9 V# }. l3 _% f* `2 P: ]
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-12-12 23:52 | 显示全部楼层
浮萍人生 发表于 2011-12-12 14:40
/ W' h5 ?2 O7 u* d! k+ M2年 2.49, TD
# r; x6 T' F2 \+ h不知道大家问的VARIABLE是多少? 我问的最低 P-0.2
4 C" i- ~7 r! z# P8 Q& b; r7 H
对于愿意稍微冒点险的人,可以考虑先拿比Variable rate低的贷款,比如2年 2.49, TD, 比P-0.2 (=2.8)低。要是两年后利率上升,那么那时拿Variable rate 就会比现在的P-0.2更优惠的公式,比如P-0.5, -0.75, 甚至-0.85都有可能,取决于利率上升到什么程度。要是两年后利率不上升,可以继续拿短期的,比如1-2年。我认为,银行现在愿意5年给3.19, 说明他们专业估计5年内利率上升很多的概率不大。
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2011-12-13 09:55 | 显示全部楼层
Erick 发表于 2011-12-12 23:52
2 u' d; O8 M3 ^  F# k9 }对于愿意稍微冒点险的人,可以考虑先拿比Variable rate低的贷款,比如2年 2.49, TD, 比P-0.2 (=2.8)低。 ...
3 g( j. s) r9 ]. H1 s
有道理。
6 W. w5 f  ?0 M: h( ]4 I+ k  T
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-12-13 11:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
浮萍人生 发表于 2011-12-12 14:40
9 t7 g0 c- {7 x) E. t+ A5 m/ b; E2年 2.49, TD
/ |) D3 i2 y4 K# W4 n$ z( t/ B不知道大家问的VARIABLE是多少? 我问的最低 P-0.2
3 o- {2 O# {7 h/ |
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-12-13 11:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
francais 发表于 2011-12-12 12:19 $ `8 t5 K, T' k* L9 I9 f
推荐一下子,bmo里面谁能提供这个利率呀?
' b7 V2 c  W5 K7 A" o, O+ e' R: g/ B
直接去支行问的。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-12-13 11:52 | 显示全部楼层
Erick 发表于 2011-12-12 23:52 $ ]9 n1 L6 [* r9 }" a
对于愿意稍微冒点险的人,可以考虑先拿比Variable rate低的贷款,比如2年 2.49, TD, 比P-0.2 (=2.8)低。 ...
) z; F1 z5 [! `5 a1 A6 v! y1 N  T) o5 n
有道理。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2011-12-13 19:40 | 显示全部楼层
刚听说Scotiabank今天起上调两年期房贷利率,将不再offer2.49%,改为2.69%了。原来降的时候是SCOTIABANK带头降的,现在它又升上去了,不知道其它银行会不会跟进。
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2011-12-13 21:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
浮萍人生 发表于 2011-12-12 14:40
/ t2 X! h- V$ u- }/ [2年 2.49, TD+ {- g+ P! x5 b  ~7 W
不知道大家问的VARIABLE是多少? 我问的最低 P-0.2
! t# ?: S# ?% X# B4 V
这个不错。
鲜花(5) 鸡蛋(1)
发表于 2011-12-14 19:29 | 显示全部楼层
选variable可以到P-0.85的,找个agent帮忙去比较也是很好的方法。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-12-15 13:55 | 显示全部楼层
小叶在加拿大 发表于 2011-12-14 19:29 1 G# X# o: ~" t) l9 o9 T8 m3 o
选variable可以到P-0.85的,找个agent帮忙去比较也是很好的方法。

# B. E; J, {7 Y2 B- i2 O现在还能拿到吗? 在8月之前这个利率似乎很好拿. 如果楼上是刚拿到这个利率,能不能短给我AGENT的联系信息啊, 问了几个BROKER,没有这么好的利率.
鲜花(5) 鸡蛋(1)
发表于 2011-12-15 18:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我也是8个月前拿的,其实现在怎样我也不知道。 但我觉得现在应该也可以吧?我的agent 是 BOB HANSCOM MORTGAGE AGENCY. WWW.THEMORTGAGEMASTER.CA
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-12-15 22:51 | 显示全部楼层
现在不可能有-0.85 的了,所以说要现在即时能拿到的,大家有个参考,免得到处去问。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2011-12-17 19:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 cantaloup 于 2011-12-17 20:00 编辑
) l' x* I2 r- G3 G8 t3 o3 m. E5 f6 O! C/ ^/ A) h: L) A+ w$ @+ {' J
年轻的心的签名里还有2年FIX 的2.49呢。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-12-19 19:33 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我朋友是在8月底9月初的时候买的,哪的是浮动锁定5年的是rate:-0.85%。 我想现在应该还是可以的,你去问下TD的张倩,我自己是RBC的,我现在拿的是-80%,等我明年买房的话我会去选择。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-12-19 23:26 | 显示全部楼层
mingzhao1984 发表于 2011-12-19 19:33 5 `7 l5 Z6 R" p* W% q
我朋友是在8月底9月初的时候买的,哪的是浮动锁定5年的是rate:-0.85%。 我想现在应该还是可以的,你去问下 ...
) m2 N1 G3 q0 m2 R1 F# L5 w$ }: x
请问你的-0.8 是你现在房子的利率,还是你hold的到明年买房的利率,RBC好像不会给你hold那么久的。3 J9 u: `( o0 \) B
最近几个星期应该没有谁能拿到-0.8 以上的浮动利率。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-12-21 14:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
mingzhao1984 发表于 2011-12-19 19:33 - _$ }) F+ G  N8 s( Z3 t4 O" ?( t+ S/ Z
我朋友是在8月底9月初的时候买的,哪的是浮动锁定5年的是rate:-0.85%。 我想现在应该还是可以的,你去问下 ...
: |( ?! ^; I% e0 ^7 W; {  c, q

( h0 |$ v& T( D+ |$ Mmore detailed information, please!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-12-23 10:43 | 显示全部楼层
现在浮动利率最好是P-0.15. P-0.85 已经成为历史。多数银行考虑取消浮动利率或者至少与prime rate 相同。
0 Y' S8 j8 |2 p( k' h固定利率是目前的走势。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-12-27 02:07 | 显示全部楼层
HSBC 5yr Variable: 2.35%
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-12-30 23:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 yeguoer 于 2011-12-30 23:09 编辑 # y! }' u7 _& s7 L
% b, [; _- }8 P, A# o) G
BMO: 2 year fixed. 2.49%
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-1-1 22:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Wayne67 发表于 2011-12-27 02:07 8 Y  O) o3 _* e7 }  P
HSBC 5yr Variable: 2.35%
; b$ R8 M5 i9 U/ \4 F) Y/ B* K
thanks
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-1-1 22:03 | 显示全部楼层
yeguoer 发表于 2011-12-30 23:08
9 o& n: _6 o- z& \% yBMO: 2 year fixed. 2.49%
- @# z+ n" B5 f. o0 e& G
thanks, this is something new.
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