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埃德蒙顿2011年11月房产报告

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发表于 2011-12-5 20:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html,中英文有异议之处请以英文为准。5 `, M( `% |, t8 u  h

9 N, u4 {  y3 p; b! z11月份房产市场平稳无惊奇" z5 C/ H1 i- e; Z! ]( E

5 q: q! N- h8 ?% \6 q4 E, O+ D2011年12月5日埃德蒙顿消息:埃德蒙顿房产经纪协会今天发布的11月份MLS月底销售数据表明,11月份房产市场无惊奇。所有住宅房总平均价为$321,135,比上月和去年11月上涨不到一个百分点。独立房平均价为$365,734,比上月和去年11月稍高。而Condo平均售价为$227,901,比上月增长2.3%(上月为$222,778),但比去年同期的$229,337,下降0.6%。' }( @- R4 R5 S6 S" G
“虽然房价会有小区和小区,房子与房子之间的差别,”埃德蒙顿房产经纪协会主席Chris Mooney表示,“但是总体来说,如果你今年卖房的话,你房子的售价和去年大致相当。同去年相比,今年销售量略有下降,但同时挂牌上市的房子数量也下降,因而库存量也下降到今年二月份的水平。”  w) p& ]0 }) b! w" c5 W: ?/ G
•        住宅房挂牌量=1,800,销售量=1,084
' Q. t  {  c+ k% S7 x9 x  J4 P# K  l•        MLS总挂牌量=2,239,销售量= 1,236
$ X  u9 A. j1 [" }7 a•        住宅房库存量=6,5884 Z( O" Q) b6 ^+ h3 i
•        MLS总库存量=10,390
  |1 t. x0 d/ f0 h  Q•        销售/挂牌(住宅房)比=60%,2010年=64%8 j) U- {6 n2 ~5 j
•        挂牌到售出的平均天数=59天(与10月份相同),2010年11月=64天
3 x  T0 T. v: r! F* @" t- N“我认为经过过去5年的动荡,本地房产市场已经趋于平稳,”Mooney说,“与国内和国际其他市场相比,我们目前的市场(简直是)个平稳安全的天堂,而同时在不久的将来又有极大的增张潜力。”从年初到今天为止,MLS上的总销售为59.6亿加元,而去年11月同期为58.4亿加元。
9 O! b) H  s8 j* \6 _8 f8 n
4 b; Y* D$ Z3 W( y! T3 zHighlights of MLS® System activity 5 f3 ^7 g$ i- Y# T; I
November activityRecord for
5 Y6 [& w( T3 Cthe month*
% change from
: Z% P- {% ~; q) J! s9 @November 2010
Total MLS® System sales this month1,236-5.80%
Value of total MLS® System sales - month$419 million-1.60%
Value of total MLS® System sales - year$5.95 billion2.00%
Residential¹ sales this month$348 million-8.20%
Residential average price$321,1350.02%
SFD² average selling price - month$365,7340.21%
SFD median³ selling price$348,000-0.57%
Condo average selling price$227,901-0.63%

5 e7 V/ J8 D+ B, P( o¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
- Y0 b1 L- f6 L; F% K* I². Single Family Dwelling
* Q2 z" `) k9 X, g$ M³. The middle figure in a list of all sales prices- u6 f8 A7 ^0 Q1 m7 U# ~! x
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®.
大型搬家
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发表于 2011-12-5 21:12 | 显示全部楼层
做老杨的沙发
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发表于 2011-12-5 21:40 | 显示全部楼层
谢谢老杨!
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发表于 2011-12-5 22:21 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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' P7 T) r) e; N6 A0 u" o7 m
0 c1 x8 {6 v  s8 l+ a2 o( x
. w" T' x; _, y. @+ U  g
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发表于 2011-12-5 22:28 | 显示全部楼层
老杨
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发表于 2011-12-6 00:27 | 显示全部楼层
老杨
理袁律师事务所
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发表于 2011-12-6 00:47 | 显示全部楼层
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感谢老杨!
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发表于 2011-12-6 03:00 | 显示全部楼层
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发表于 2011-12-6 10:28 | 显示全部楼层
谢谢老杨!
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发表于 2011-12-6 12:28 | 显示全部楼层
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发表于 2011-12-6 14:33 | 显示全部楼层
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发表于 2011-12-6 16:29 | 显示全部楼层
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发表于 2011-12-10 20:16 | 显示全部楼层

RE: 埃德蒙顿2011年11月房产报告

同言同羽 置业良晨
highlake 发表于 2011-12-6 16:29
6 N6 s9 Y' D3 |( u4 I1 a+ H
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发表于 2011-12-11 07:48 | 显示全部楼层
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thanku
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发表于 2011-12-11 08:50 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-12-11 08:51 | 显示全部楼层
kankan
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发表于 2011-12-11 10:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
thanks .Yang
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发表于 2011-12-11 11:12 | 显示全部楼层

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一定要看。
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发表于 2011-12-11 12:44 | 显示全部楼层

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发表于 2011-12-11 13:07 | 显示全部楼层
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关注。。
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发表于 2011-12-11 13:10 | 显示全部楼层

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发表于 2011-12-11 13:11 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
埃德蒙顿2011年11月房产报告 [修改]
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发表于 2011-12-11 13:11 | 显示全部楼层

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同言同羽 置业良晨
埃德蒙顿2011年11月房产报告  kankan, F7 G; U  [* K0 j& U' V  E+ _( B
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发表于 2011-12-11 13:12 | 显示全部楼层

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老杨还我图片
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发表于 2011-12-11 13:12 | 显示全部楼层
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发表于 2011-12-11 13:13 | 显示全部楼层

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发表于 2011-12-11 13:14 | 显示全部楼层
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理袁律师事务所
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发表于 2011-12-11 13:15 | 显示全部楼层
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发表于 2011-12-11 13:17 | 显示全部楼层

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