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5 A2 A$ _+ y& i! e; ]0 e11月份房产市场平稳无惊奇6 _) M+ {9 V1 j( t; b( D2 m
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2011年12月5日埃德蒙顿消息：埃德蒙顿房产经纪协会今天发布的11月份MLS月底销售数据表明，11月份房产市场无惊奇。所有住宅房总平均价为$321,135，比上月和去年11月上涨不到一个百分点。独立房平均价为$365,734，比上月和去年11月稍高。而Condo平均售价为$227,901，比上月增长2.3%（上月为$222,778），但比去年同期的$229,337，下降0.6%。" K7 Z0 { I: Y) @3 M+ o
“虽然房价会有小区和小区，房子与房子之间的差别，”埃德蒙顿房产经纪协会主席Chris Mooney表示，“但是总体来说，如果你今年卖房的话，你房子的售价和去年大致相当。同去年相比，今年销售量略有下降，但同时挂牌上市的房子数量也下降，因而库存量也下降到今年二月份的水平。”1 k7 ?/ Q. W) y# H: Y0 V( }5 [
• 住宅房挂牌量=1,800，销售量=1,084
+ V& E2 H! r* L3 B+ ^, f( g0 m) f• MLS总挂牌量=2,239，销售量= 1,2369 N- P. L j r) K
• 住宅房库存量=6,588$ } [( |0 h7 h1 L" }/ ]) P4 o) u# }2 X
• MLS总库存量=10,390- A+ P, T. U7 q$ g) j
• 销售/挂牌（住宅房）比=60%，2010年=64%
& Y7 d9 f# v8 p" s) I• 挂牌到售出的平均天数=59天（与10月份相同），2010年11月=64天& M1 L1 i9 d ]
“我认为经过过去5年的动荡，本地房产市场已经趋于平稳，”Mooney说，“与国内和国际其他市场相比，我们目前的市场（简直是）个平稳安全的天堂，而同时在不久的将来又有极大的增张潜力。”从年初到今天为止，MLS上的总销售为59.6亿加元，而去年11月同期为58.4亿加元。
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, V9 i2 k5 c+ \9 \Highlights of MLS® System activity
( m: [( d8 S5 Z. Y| November activity | Record for
3 z) B& [& m& b8 g8 y5 bthe month* | % change from+ N. K/ g( t- @ n" H) X( s
November 2010 | | Total MLS® System sales this month | 1,236 | -5.80% | | Value of total MLS® System sales - month | $419 million | -1.60% | | Value of total MLS® System sales - year | $5.95 billion | 2.00% | | Residential¹ sales this month | $348 million | -8.20% | | Residential average price | $321,135 | 0.02% | | SFD² average selling price - month | $365,734 | 0.21% | | SFD median³ selling price | $348,000 | -0.57% | | Condo average selling price | $227,901 | -0.63% |
& {' K1 o1 u; \" F! Q¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.+ I7 M7 b( m4 K. I% H' h) J
². Single Family Dwelling: ]1 Y( Q* b& r% n4 W; L
³. The middle figure in a list of all sales prices
# z6 x# F& g- J. T% ^* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
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230 加币现金
狗仔卡
发表于 2011-12-5 20:20
提升卡
置顶卡
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喧嚣卡
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显身卡
发表于 2011-12-5 21:12
老杨
发表于 2011-12-6 03:00
