银十踏空 北京楼市降价走量成趋势

HooHoo1

http://finance.sina.com.cn/g/20111028/042010709353.shtml

HooHoo1

人民日报：楼市调控面对降价风波不能动摇
http://finance.sina.com.cn/revie ... /070110710053.shtml

当年打压股市也是由人民日报出面定的调子，历史总是重复。这个基本调子一定，指望反转几乎不可能，快逃啊。

HooHoo1

8 E( w1 r: W6 n& G/ x6 i% W; M
. Z& j  _7 q( A6 L) x3 S) ?: bhttp://house.focus.cn/news/2011-10-22/1543769.html

已经从峰值下来近２０％，咋说北京房价未跌？

小黄

http://imgs.focus.cn/upload/news/6505/b_65040772.jpg
- b: D6 g, B7 S/ A" r/ [
http://house.focus.cn/news/2011-10-22/1543769.html

已经从峰值下来近２０％，咋说北京房价未跌？
1 i% z( G4 y7 K$ e! rHooHoo1 发表于 2011-10-28 07:20

同一个网上的另一条新闻。到底相信哪一个？
http://house.focus.cn/news/2011-10-17/1533418.html
"据新华社电 据北京市房地产交易管理网统计显示，前9月北京市新建普通住房成交均价14058元/平方米，比去年全年的14847元/平方米低5.3％"

HooHoo1

- E$ X; j. B  m 4# 小黄


你分析数据的能力有问题。
' t" ]( D5 M& I$ P5 r
我列的是北京２手房住宅均价数据，上面显示从２０１１年４月峰值到２０１１年１０月中上旬已跌近２０％。

你列的是＂前9月北京市新建普通住房成交均价14058元/平方米，比去年全年的14847元/平方米低5.3％＂，新房，拿今年１－９月总均价和去年全年总均价比。

如果都按月分析２者数据趋势完全可以一致。

再说说您的数据，按年平均，说明房价至少回到２０１０年以前啦，一个字：跌。

小黄

人民日报：楼市调控面对降价风波不能动摇
http://finance.sina.com.cn/revie ... /070110710053.shtml
% F, p+ p+ B8 O* y% @8 d/ O
当年打压股市也是由人民日报出面定的调子，历史总是重复。这个基本调子一定，指望反转几乎不可能 ...
: ?. ]0 f2 L" q) T6 R0 ~+ cHooHoo1 发表于 2011-10-28 06:47

3 B, }9 i- g: i& q. q2 P你分析数据的能力有问题。

4 {+ l6 F! {" h: b2 N+ h& a根据百度百科：
http://baike.baidu.com/view/4452289.htm
8 e3 r6 ^+ e: ?  n4 D8 s" P. ]

北京于2011年2月16日正式公布了关于贯彻“国八条”的通知，对于普通百姓最为关心的限 购政策，文件要求，自发布之日起，对已经拥有一套住房的户籍居民家庭，对持有有效暂住证，在本市没有住房的购房人，且连续五年缴纳社会保险和个人所得税的非本市户籍家庭，限购一套住房

7 R7 f  G" e$ ~6 G1 W很显然，今年夏天的暴涨发生于限购之后。然后回落。现在的价格和限购令发布实施当月几乎一样。可见其涨跌并非政策打压所致。倒是和欧债风波一致，和国际股市，原油价格等相关性很强。

HooHoo1

你分析数据的能力有问题。

3 b. l5 O+ u1 J& ^根据百度百科：
3 G8 H! p" e* `& Chttp://baike.baidu.com/view/4452289.htm
3 R+ F1 e( D$ U8 O: B% O# v! H

很显然，今年夏天的暴涨发生于限购之后。然后回落。现在的价格和限购令发布实施当月几乎一样。可见其涨跌 ...
7 ]0 w: h' P" x& \1 \* a( m小黄 发表于 2011-10-28 13:49

& ~$ ?1 D4 A: N4 U$ |& G
: P/ @5 F3 a' w" @# A
8 ?; l2 R3 r" g( B总算承认房价回落，有进步。

8 `$ ]/ b+ ?4 ?6 R, S我的论段是＂中国的房价不打下来，只有导致更猛烈的政策出台。＂。
5 }: Q7 Z6 m+ w6 g就是说出个新政策，不一定能把房价打下来，那就会导致更猛烈的政策出台。现在是比限购令更猛，买第１套房贷款也是障碍重重，房产公司捂房不降价，银行不给他们融资，看谁能憋到最后，达不到效果后面还有更狠的，财产税物业空置税等都会出来，再不行房产投资收益交所得税。

浪里黑条

有点纳闷，为什么中央要把房价打下来啊？
% B  |, K6 ~4 q7 G2 Q6 n: e- Q6 b2 Z
, m( E% w5 ?9 |另外，这房价，到底是中央打的？还是，由于供过于求，价格下跌的啊？
1 [7 @. {) L7 X& g
越来越糊涂。

HooHoo1

有点纳闷，为什么中央要把房价打下来啊？
8 {6 ~" a( C3 u2 _
另外，这房价，到底是中央打的？还是，由于供过于求，价格下跌的啊？

/ @7 {& v2 C" K0 w* s+ k越来越糊涂。
浪里黑条 发表于 2011-10-28 14:29

和以前的传消热股票热一样，政府不是打压这个事情本身，打压的是过分投机这股热潮。
房产本身不是啥坏事，但现在国内不管哪个城市，都是一往无际密密麻麻的蚂蚁窝，见缝插针，全几十层高层，我真感觉身处蚂蚁窝林里，现实需要这么多房子？

小黄

总算承认房价回落，有进步。
3 T, Z8 W* ~5 G% [5 L2 I0 p* o
* [+ ~2 `5 H% s' [) b' O, A我的论段是＂中国的房价不打下来，只有导致更猛烈的政策出台。＂。
8 M4 i$ g6 g3 F  o; Z9 s5 [就是说出个新政策，不一定能把房价打下来，那就会导致更猛烈的政策出台。现在是比限购令更猛，买第１套房贷 ...
HooHoo1 发表于 2011-10-28 14:05

# W2 ]2 i) s0 A你咋看出我 “总算承认房价回落” ？

  `# k9 G* p+ d* B' ]/ N我说 “你分析数据的能力有问题”， 并指出了你的论据无法支持你的论点。不代表我认同你的论据。不知道你引用的“我爱我家研究所”是什么背景。以前牛刀所谓几千万空置房被媒体引用多年，最后被曝光是捏造的。你有没有更权威的数据？好比住建部的？在没有我能相信的数据的情况下，我只看到我知道的楼盘没有下降。

HooHoo1

10# 小黄
; _) g6 L1 X7 I  W7 G
* m& }' u- a( f/ d& i2 J

你分析数据的能力有问题。

根据百度百科：
, M1 t, ?% v" fhttp://baike.baidu.com/view/4452289.htm
! w, G" U9 `3 s- Y. q/ j( d

很显然，今年夏天的暴涨发生于限购之后。然后回落。现在的价格和限购令发布实施当月几乎一样。可见其涨跌 ...
小黄 发表于 2011-10-28 13:49

小黄

10# 小黄

% S' k. c% }, r7 h. f8 p: \2 m& E

1 Q+ G6 i! a# v0 ?  WHooHoo1 发表于 2011-10-28 16:38

' x+ }6 K8 e5 `$ R& v3 `% ]  “然后回落” 指的是你提供的图表数据，用以证明了你的图表不支持你的论据。不等同我承认图表数据的真实性。