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美国三月重售房销售量意外增长0.3% (zt)

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发表于 2006-4-29 14:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
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美国全国房地产商协会25日发布的报告中说,3月份重售房的销售量增长了0.3%,为692万栋。重售房包括独立屋和公寓房。其中,独立屋的销售增长了0.3%,公寓的销售增长了0.2%。* ]: o& k/ P4 H' a* @  g: g! f  M
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此前,由于利率上涨,专家们普遍估计,房屋市场正在降温,重售房的销售量在3月份会从2月份的690万栋减少到670万栋。, `3 J- Z8 f( ^  }1 [
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美国全国房地产商协会首席经济学家戴维.莱雷亚(David Lereah)对媒体表示,3月份重售房销售增长的消息“令人鼓舞”,但恐怕难以持续。路透社引述他的话说,“过去这两个月的销售稳定状况可能后继无力,因为利率还在上涨。我认为房屋销售还会有一定幅度的下降。”
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据房屋贷款公司房利美的资料,3月份,30年固定贷款利率平均6.32%,而2月份是6.25%。
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6 {8 ~2 B! c* |8 T3 M( x- Y8 ]据房地产协会报告,3月份重售房销售虽然增加,但市场上待售房屋数量增长幅度高达7%,至319万栋。相当于5个半月的销售量,这是1998年7月以来最大的库存量。不过,3月份,房屋价格还在上涨,但涨幅放缓,幅度为7.4%,不再是两位数字。
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