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房市情报: 华尔街日报:美国今年房市将急遽下滑 (ZT)

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发表于 2006-4-23 22:41 | 显示全部楼层 |阅读模式
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房市情报: 华尔街日报:美国今年房市将急遽下滑
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+ x# x9 ?$ M1 A4 a: o2006-04-17 | 新闻来源: 辣椒城 # e+ o6 b  `$ s

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  据工商时报报道,华尔街日报公布该报的最新美国经济预测调查,受访华尔街分析师整体上预期:美国十年期公债殖利率开始攀升将抑低联准会再调升短率的必要性,美国房价的涨幅今年将急遽下滑,美国今年的GDP成长率将开高走低,消费者物价指数(CPI)将因油价激涨而更上层楼。/ Z# ?+ o0 J6 u) e, u' Q

" q/ c. _9 U7 [; Q# S1 m  华尔街日报的这项调查,是在四月七日到十一日间完成,华尔街有四十六家机构各有一位分析师代表受访。
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* f$ _4 q# z5 T$ V9 x' L3 |* f  根据此一调查,在利率方面:有逼近一半的受访者认为,联准会再调升短率的需要性,若和之前美国长率未见开始攀升的情况相较,将会小得多,因为长率上扬将抑制经济成长。( D) B" v! C) r0 ~

' H5 c9 X( D7 U$ J0 Z  房市:受访者预测美国房价的涨幅,今年将急遽下滑。以最受联邦住屋企业暨监督局重视的房屋价格指数为例,去年的涨幅高达一三%,今年可能仅有四.一二%。没有任何受访者看好这项指数今年的涨幅能达到两位数,有五位甚至认为这项指数今年将持平或负成长。
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4 [/ M* P* d3 |6 Q# X& @  GDP:与三月时同一调查所获致结果差不多。受访者预期第一季成长年率将为四.六%(商务部将在四月底公布初值),然后逐渐走低,第二季可能滑落至三.三%,今年下半的平均成长率为二.九%。
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  通膨:在三月进行的同一调查中,受访者预测美国CPI在今年五月及十一月时将分别为三%及二.五%,而在甫完成的最新调查中,受访者的预测值已扬升至三.二%及二.五%。美国官方甫公布的二月份CPI年增率为三.六%。受访者预测纽约轻甜原油期货均价到六月前将达到每桶六三.六三美元,到十二月前达到六一.一五美元,双双高于三月时同一调查中的预测值。
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