租房退押金活生生被欺负了请教大侠们有什么方法

NEDVED · 发表于 2011-9-8 08:47

本人nait学生，租的mainstreet的房子，6月份递了one month move out notice，7月份收到confirmation并递了做walk through 的通知，7月底搬走时也没有manager联系做walk through并且没人接电话。现在也没有押金，跟他们的calgary总部联系，愣是说我们没有递6月的notice，所以不给退押金。。。说我们收到的move out confirmation doesn't mean anything
太莫名其妙了，拜托各位前辈，受到这种欺负，有什么办法

Eunice.kk · 发表于 2011-9-8 09:48

Try to contact your manager and upper level managers.
Be calm when you speak to them and try to find a reasonable solution first.
If not, try Landlord and Tenant Advisory Board:
780-496-5959
Nova Plaza
8904 - 118 Avenue
http://www.edmonton.ca/for_resid ... ant-advisory-b.aspx

yutao175 · 发表于 2011-9-8 10:02

http://edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=107153

Edmonton关于房东房客义务与权利的详细规定,包括暖气开放,怎样投诉--英文原版

francais · 发表于 2011-9-8 11:02

先问清楚经理哪里去了，也许是度假去了。等回来后跟当事人交涉、总部也许信息不全。
如果连经理都说这样，治好去租房委员会立案去了。去之前跟他们打个招呼，就说要去那里投诉他们。通常，他们会认真对待。
关键是要有证据你提交了notice.这个应该是一式两份的吧，如果你自己没有保留就比较麻烦。

huarennihao · 发表于 2011-9-8 13:47

4# francais

你可以看一下我发的帖子，有什么需要帮助的可以给我打电话，7802496181
http://www.edmontonchina.cn/view ... 0433&highlight=

Claude_Z · 发表于 2011-9-8 14:48

最好去找international student center的那个老师，她会帮你打电话解决的。

天上明珠 · 发表于 2011-9-8 14:51

自己留copy了吗？

爱吃苦的瓜 · 发表于 2011-9-8 15:35

既然说你没交notice，那你再气愤也得设法拿出已经交过的证据。（看来这种看似不重要的东西以后复印一份太重要了，等拿到deposit再扔掉）

我9月初收到14天move out notice，说我没交租金。我从垃圾桶里找出1日交过钱的收据，她就说是8月没交。我再翻箱倒柜找出8月的收据（竟然还能找着！），她看了后说钱被交到另一房间号去了。我也懒的与她理论。这么一把年纪的老太太回家养狗得了，占个茅坑拉臭屎。

pencil · 发表于 2011-9-8 18:17

给notice的时候一式两份，其中一份当场签字拿回来。
如果你传真的话，得要对方回复吧。

angelcoco · 发表于 2011-9-8 18:52

Mainstreet 这个公司最让人郁闷，不提了，经历比你还惨。

NEDVED · 发表于 2011-9-8 19:39

我的notice是word文档打印了这种paper都是投到楼下的drop box，所以我投了她说没投，有理说不清啊。。。反正有他们的confirmation，看看不行就去大侠们说的地方去投诉、仲裁
非常谢谢各位的回复和写的帖子

thestar0431 · 发表于 2011-9-8 20:12

我在埃德蒙顿南门移民接待站的奇异经历

我是今年（2011）9月1号到达爱德蒙顿的，来之前作了很多准备，其中之一就是联系头3天的住宿。搜索到爱德蒙顿中文网，看到很多移民接待站，其中埃德蒙顿南门移民接待站的住宿费用最低，最低的房间是20加币/天/房，我想我单身一人，便宜点对付几天为所谓。于是就提前2周写了电子邮件给这家接待站，原文如下：

“薛先生，薛太太:您好！

我将于9月1日上海飞机途经西雅图到达去爱德蒙顿，麻烦您安排接站和住宿可以吗？达时间应该是9月1号晚上22：50分，埃德蒙顿国际机场。（很抱歉这么晚到达！），麻烦您回复此邮件确认是否可以按照到达的时间接机和安排住宿，如果没有问题，我到达机场后，会打电话给你们。我是单身一个人，所以，我只需要20元/天的房间就够了。住宿3天。

如果你能按照我的要求安排接机和住宿，请确认一下。谢谢！”

第二天就接到回复的邮件：“完全没有问题。到后来电话 780-709-5866！”

之后，提前一周再次发送邮件确认，并且在美国的一个机场当天转机时候，也发送电子邮件告知薛太太薛先生：我今晚准时到达。到达爱德蒙顿机场后，打电话给薛太太，薛太太20分钟后准时到了机场接我上车，之后的事情就出乎我的意料，也让我很失望。

到达移民接待站后，薛太太告诉我，20元的房间没有了，只有40元的房间了。此时已经是夜里12点多了，我说，那就住在40元的房间吧。同时薛太太又告诉我，楼上这个40元房间只能住一宿，然后，要办到地下室，25元一天。之后我住下了，同时，仔细查看了我们往返的邮件，是啊，他们几次回复答应得很确定，住宿和接机都按照我要求的安排。

第二天早晨，薛太太带我到了地下室，来到一间没有窗户没有通风的有些潮湿气味的地下房间，里面有两张床，一张床住了一个大陆来UA读硕士的留学生，另外一张让我住。每天25元。

看到这样的房间条件，我很意外。我叫住薛太太，问她：“我们电子邮件确认得很清楚，我要住20元的房间，3天。而你们在网站上的广告，也说普通房间每晚的价格分别为20dollar/间,25 dollar/间,30 dollar/间, 35dollar/间。我现在看到的确是，你们最低价格是地下室每张床最低25元，你们网站广告不是在欺骗吗？”

薛太太说：“我们也没有办法，上次一个说好的要来住宿的新移民，说好了，却不来了，也不通知我们，所以房间老是调来调去。再说，那个网站是我儿子薛先生管理的，邮件也是他回复的，他怎么回复怎么答应你的，我也不清楚。反正有的新移民不守信用，我们也就不会把你的邮件太当真了。”

我生气地对薛太太说：“这就是你的不对了，不能因为有个别几个人对你不守信用，你就对所有人不守信用啊，做人要有原则啊。你也有60多岁了吧，我父母都60多岁了，与您年纪差不多，现在都退休了，有些退休金。每天在上海老家里，养鱼养花，散步打拳跳舞，过得很轻松自在。您看起来也是受过高等教育的人，却在这里靠些小的欺骗赚些小钱，何苦啊？会不会损寿啊？”我又说“薛太太，我建议您修改一下你的南门移民接待站的广告，实事求是告诉人家，是什么样的房间什么样的床收多少钱，就诚实地说清楚，不要隐瞒欺骗，这样很不好，不算什么大的过错和违反法律，但是，做人要讲良心，出来混，迟早是要还的”

我进一步说“不管怎么样，移民接待站还是对新移民有很大帮助的，你们的存在是值得肯定的，其他的移民接待站怎么样？是不是也搞这些欺骗，我不知道。但是，至少你这里有很多地方需要改进，”

薛太太承认她们的网站广告有问题，但是还是站在我的房间门口央求我给她25元/床。看到一把年纪的人了，还这样，也不容易，就给了薛太太两天50元加币，住满3天后找到房子，就搬走了。

后来我了解到，这栋房子很旧了，是薛先生买的。现在想卖也卖不掉，又要还贷款。所以，由薛太太一个人在埃德蒙顿经营，3层楼房，10多个房间，薛太太白天收拾房间和厕所，晚上12点多了还要去机场接人，真不容易！

薛太太的儿子，也就是薛先生，因为在埃德蒙顿找不到工作，现在多伦多做些临时工作，也是每3-5个月就的重新找工作。所以，薛太太说，她自己这么辛苦，也是为给儿子多攒些钱而已。说道这里，我突然觉得，让自己60多岁的老母亲这么辛苦劳作，即便不是薛先生不孝，也是薛先生太无能了。其实，少部分新移民的日子确实过的不好！

后来我问了跟我住在一个地下室房间里另一张床的那个大陆留学生，他的经历跟我相似，所以，他搬离时候，连声再见都没有跟薛太太说！

我搬走的时候，找了另外的搬家公司，只是为了不让薛太太送我再赚我钱。其实，薛太太少赚了我几十元搬家费，正好抵消他欺骗隐瞒多赚的钱。她并没有捞到太多好处，我现在把这篇经历文章发送到网上，她又会少了几个客源，真是得不偿失，这也应了前面那句话：出来混，迟早是要还的。做人要厚道。

还有，我在地下室住的第一宿，早晨起来，发现被子上面有两只潮虫，很恶心。第三天晚上，我是和衣而卧，对付着睡了一夜的。她那个地下室实在是太潮湿了！

不知道其他的移民接待站怎么样？是不是也这样欺骗隐瞒赚生意？估计也是半斤八两吧！这种做法比国内的家庭旅店还过分啊！国内出现这种事情，还是有人管的！这里新移民，人生地不熟，也没有时间精力去纠结在这些事情上，其实我完全可以拿那两只潮虫去找薛太太理论一下，只是自己也有自己的计划，没有必要浪费时间。
本人邮箱:thestar0431@sohu.com

架鸡棚 · 发表于 2011-9-8 20:27

陷阱，处处是陷阱。在加拿大和这些本地人打交道，任何材料的备份都很重要，否则一不留神就被坑。

francais · 发表于 2011-9-8 21:05

还是买支票吧
用支票付这些
即便没有收据也可以查证
不要现金交易

pata · 发表于 2011-9-9 09:21

I heard when you do waking through with the manager, you need to take pictures of how clean you have done to the suite, otherwise they might charge you the cleaning fee, which could be your deposit.
I was living in one of Oxford's apartment, the rental manager cheated us for cleaning fee of the full deposit--$ 650, I think MainStreet's deposit would be less.
these damned apartment!

温柔的鲨鱼 · 发表于 2011-9-9 13:10

这些所谓的移民接待站没有任何合法手续，就算有啥纠纷也没地方讲理

道可道 · 发表于 2011-9-9 13:29

我朋友上次住在那里，由于找到了房子，下午准备搬走。把当天的房费收了也就算了，还把下一天的房费也收了。我刚来的时候，也在那里住，有天晚上我正打电话找房呢，她家的老点的女主人（不知道是婆婆还是她妈）告诉我让我长话短说，一点都不礼貌。我还没找到房子，第二天吧，就和我要2天的房费，好像怕我跑了似的。感觉这个女主人不是个做生意的料，看着好像还受过点教育。但让人很不舒服。

移民电工 · 发表于 2011-9-9 16:40

不容易,糊口罢了

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