每周一敌偶 2011-08-12

小黄

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地段极好，背靠河谷。房子一般，价格算很低了，适合DIY。
473 ROONEY CR
$528,000
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衣食住行

真是让人有些手痒：买了将房子推了，建个豪宅，狠赚一笔。

小黄

真是让人有些手痒：买了将房子推了，建个豪宅，狠赚一笔。
5 I1 H+ S4 d+ A) ?" V衣食住行 发表于 2011-8-12 20:43

, h1 Q+ b4 k, d( }就不知市场承受力。

衣食住行

如果真是背靠河谷，那市场就问题不大。
: k* C7 X+ [; u' U9 l; e: t4 `5 T我得找个时间去看看，再回来发言。
6 ?5 s$ J) D( W. F, q1 C5 d最近发现，高端市场有这么个现象：有需求，但没有货。要不就是有货，但卖价远高于市场评估价。
; \! s8 L" l5 p7 |我曾经跟卖方经纪人讨论正常的市场评估价，人家同意我的分析，但坚持“市场上没第二件类似商品”而不愿降价。而这样高价的商品居然最后还卖掉了。
今年已3次以上碰到这种事了，超郁闷。。。。。。。。。。。

小黄

如果真是背靠河谷，那市场就问题不大。
1 e2 k/ J* ^1 m9 e7 A我得找个时间去看看，再回来发言。
# _5 E& F% E5 c1 R/ R- J3 `! `2 Y$ X最近发现，高端市场有这么个现象：有需求，但没有货。要不就是有货，但卖价远高于市场评估价。
7 H* u( A, J: [- T5 ~* k我曾经跟卖方经纪人讨论正常的市场评估价 ...
衣食住行 发表于 2011-8-13 02:00

& V3 y. _7 s5 w, Q1 A1 t那个地方我散步总去。是个高坡，下面是河谷边可以遛狗的 Terwillegar Park。从后院到河没有其它房子了，但只能看到很多树，基本看不见河。如果要扒倒重新造，估计非得造个2楼顶的露台。但显然卖家不是这么定位的，刚换的松木瓦...

psxf