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XDJM 请支招,谢谢了

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发表于 2011-8-11 20:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我家住了个黑人,他一直拖着不想付房租,从一号就应该付的都拖到现在了。这个人有问题,总是带些乱七八糟的人回来,经常换女朋友还带回来过夜。估计属耗子的大晚上不睡觉,一直是夜里活动。现在房租已经很低了都付不起,说是老板没发工资,我就纳闷了,他都钱泡妞怎么就没钱交房租了。我就告诉他下个月要涨房租,想让他搬走。听他意思是这个月的都不想交,还说是因为是我让他搬走了。。。。这人怎么都这样呢, ,请支招,既可以让他付了房租又能尽快搬走
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2011-8-11 20:16 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2011-8-11 21:23 编辑
3 n! ?, i* m+ O+ R# U% s& t. G1 B5 m: e: d
敬佩楼主的胆量,能把房子租给黑人朋友。1 A. x- t0 Q1 }; w9 ?' r+ l: r

3 O0 o% z% t& U- f  W0 o& c索马里的黑哥们们用付房租吗?估计警察都对他们敬而远之。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-8-11 20:25 | 显示全部楼层
2# 架鸡棚 ' V: z+ V* O8 z1 U- Z) \7 F: G
$ v- U0 @' n# |6 a  u
一色额比亚的 比索马里的 哪个厉害些。 怎马让我碰上了呢
鲜花(128) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-11 20:29 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
你早就该一开始不租2 i3 R/ s$ T1 \6 i3 I5 v
租房子说实话 还是国人省心点 没听说谁不交房租的 , D% O$ y) a& Q( M, G6 ~0 r$ X
除了 之前的房租哥!
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 楼主| 发表于 2011-8-11 20:34 | 显示全部楼层
4# 亮甲店
7 H. o1 K2 N5 @5 O; v5 m
, `$ F5 w' D) h* w0 y9 c找租客马虎不得啊,问题现在咋整阿
鲜花(546) 鸡蛋(20)
发表于 2011-8-11 20:34 | 显示全部楼层
认栽吧。想方法撵走他,下次找房客认准点。
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 楼主| 发表于 2011-8-11 20:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
6# 亦非台 ! a+ T4 ^! B# v: E! E& M

" |3 s$ N' o; L
9 [1 \5 Z9 B- }7 d8 m8 H0 g我就是不甘心吃这亏阿 政府咋就那么慈悲让这些人过来呢
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2011-8-11 20:57 | 显示全部楼层
不甘心又能怎樣。  H) l4 j! y, @- B, Y4 C. }
黑哥哥們碰不得啊,小心後患  i7 D, m! v; p, _! E# u: Q! F
狠起來時,比土著還狠的。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2011-8-11 21:04 | 显示全部楼层
1 J8 {. P; w6 K+ R( m' d
一色额比亚的 比索马里的 哪个厉害些。 怎马让我碰上了呢7 o' i) E7 d+ U! m3 t0 M! X. q8 L
heather123 发表于 2011-8-11 21:25
' o$ n2 f2 i; C* P
埃塞俄比亚的就算了吧,人家从小连饭都吃不饱,连年内战。能活下来已实属不易。您就当国际红十字援助难民吧,别要房租了。% c: j( U6 v- M4 Q+ z, |
2 T: d! |' P' F( M3 H) F, b
掰着喂,没钱交房租还经常泡妞,黑哥们还挺有高质量生活追求的说。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-8-11 21:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
9# 架鸡棚
: O: u" {# b3 z2 K5 u4 K# y9 ^% t! B& b2 [8 h9 B- r  J
3 `, O% U- w! q! |
人那泡妞技术不是一般的强啊,黑妞白妞通吃的, 我救济他哪个救济我啊。。。。。。
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 楼主| 发表于 2011-8-11 21:10 | 显示全部楼层
8# kingsnake , \$ \. _" p+ \
6 Z* ^. E; S! Y( X
' o3 o# O, Z& x2 o( n3 I
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2011-8-11 21:31 | 显示全部楼层
9# 架鸡棚 3 {; w; ~$ d9 x( Z

- C( G( X; k- B5 B/ c9 R人那泡妞技术不是一般的强啊,黑妞白妞通吃的, 我救济他哪个救济我啊。。。。。。# K+ h4 k! y/ Z& o; n3 m( j
heather123 发表于 2011-8-11 22:09

, p  K; W: M6 v楼主如果实在要不回钱,就和黑哥们儿交个朋友吧。让他免费给你介绍俩妞,你也能找回点平衡不是。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-11 21:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
麻烦的租客还是比较棘手的 法律方便保护租客的还是多点 和平解决你可能得吃亏 让法律来解决你吃亏不说 还得花不少心思
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-8-11 21:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
12# 架鸡棚 7 c( S/ M0 R& Q$ c+ _9 N

8 A; h9 A) s9 r. e0 t
, }# q# J. G5 U" @ 那些妞倒贴都要不得
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2011-8-11 21:40 | 显示全部楼层
12# 架鸡棚 . F. t7 x& Z/ b
: O4 E* @( e) r5 M3 P1 f
1 N% c: }: r: z& O; ^
那些妞倒贴都要不得
" g8 h0 G2 R2 Cheather123 发表于 2011-8-11 22:38
. k( r) L" u& s0 C( V! C
鲜花(35) 鸡蛋(4)
发表于 2011-8-11 21:50 | 显示全部楼层
在合约到期之前你让他走就要给他免费一个月
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-8-11 22:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
16# GoldenPinnacle
; Z* _  D% q! ~  w/ f+ O+ p0 q; c  X: ~3 Q
: b) @3 z( R! k' O9 p6 ?
不太清楚,我是要下个月涨房租,他说付不起,不是我让他搬走的哟,性质一样?
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-11 22:29 | 显示全部楼层
本帖最后由 francais 于 2011-8-11 23:31 编辑
' J+ }8 D0 d+ i  _5 D) h5 n6 q  X  }" N# w# A
给他下个通知几号之前不交房租就告知他月底快走人- |, ~5 A5 ?: M' Q8 C

$ a- w  m7 S) o希望你还有押金可以扣
2 y7 t5 f" Z) {6 P8 C3 D没有就自认倒霉% o$ r) c- _, @* B3 i
吃一堑长一智。下个房客记得收押金0 {  S) C" _9 v" ?$ b! i8 N4 O
房租要涨的通知也要照给
3 C" D' r; X0 t7 r$ y  [不过我觉得至少要一个月通知比较靠谱0 D) h4 I2 u' D) g, S2 l8 k
不行就说9月份开始涨吧。多涨点
& i9 K3 y! p. n; z" h1 Y8 u; f4 ]不过如果合同没有到期就涨似乎也不合规矩9 Q# j( k8 ]) }0 F7 w/ ^3 w: X: d7 l
' T5 x# Y$ r) D* }4 u6 I
主要还是看你们合同条款吧
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-8-11 22:45 | 显示全部楼层
18# francais
! i" r: g9 w' u! S4 `5 W7 s% `" G7 A, p  ~/ R) A# D7 q* e$ R3 k3 i
& }8 [; K$ i  b$ K
谢谢,只能吃一堑长一智了
鲜花(1269) 鸡蛋(4)
发表于 2011-8-11 22:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
给他下个通知几号之前不交房租就告知他月底快走人
5 e* K; O" _1 P( b& D& c  K( D9 c- U* J& [- _
希望你还有押金可以扣
7 t9 U! k% z3 {0 H没有就自认倒霉
; @4 E$ q7 h+ |/ V* B4 ]/ N0 U吃一堑长一智。下个房客记得收押金
+ }" j6 r4 }5 ?( U. |7 r0 X) `" T房租要涨的通知也要照给
1 }! {7 N7 W4 V/ G$ x' M不过我觉得至少要一个月通知比较靠谱
) P' i$ F' Q  u不行就说9月份开始涨 ...* D8 ?' N2 N: j3 c% |3 Q
francais 发表于 2011-8-11 23:29
- r1 p& h# N* z# W- O, N: A
房租要涨,得至少要六个月通知
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-12 10:43 | 显示全部楼层
认栽吧。想方法撵走他,下次找房客认准点。
& R0 p: ?9 ]4 I2 ?* v$ M* }6 A亦非台 发表于 2011-8-11 21:34
1 U" l  Z4 r0 g
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-8-12 12:23 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
20# 天上明珠
* o  ?( ]4 f7 j; Y; `5 Y1 R  p
$ _$ l& p6 p- Q$ b6 z( L! J, q4 c- ?0 B9 M
没那么悲剧吧
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-12 14:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
看来现在房子不好出租了。
大型搬家
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2011-8-12 14:07 | 显示全部楼层
楼主如果实在要不回钱,就和黑哥们儿交个朋友吧。让他免费给你介绍俩妞,你也能找回点平衡不是。
/ S& L+ B. P' K. G架鸡棚 发表于 2011-8-11 22:31

  }  a$ {+ n- H8 A' c: j: A+ X& @
英雄所见略同。
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-12 16:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
楼主是男的,为什么用女人名?
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-12 17:39 | 显示全部楼层
想办法尽快让他搬走,否则损失会越来越大.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-12 20:40 | 显示全部楼层
同情楼主
理袁律师事务所
鲜花(35) 鸡蛋(4)
发表于 2011-8-14 14:45 | 显示全部楼层
租房子最好签政府给准备的合约。6 z! y( c$ M9 d" I+ o  B% d' y
http://www.alberta-mortgages.com/pdf/Residential%20Lease.pdf
% l0 E4 `( h. f* ^# ~, p, b4 o好好学习学习。
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-14 21:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
英雄所见略同。
2 Z% M% i3 v% {# `6 T浪里黑条 发表于 2011-8-12 15:07
) r5 R/ `6 l' P* G% o3 s5 ^: n
英雄所见略同 too
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-14 21:52 | 显示全部楼层
给那个黑兄弟14 days notice。(样板去landlord & tenant board买),说明他因欠租金,要么交钱,要么在收到notice第15天滚蛋。, W8 X' M9 b9 T# l, q8 F) _
' F0 O9 p5 ]' I6 V
估计你只能将其赶走,欠款是拿不回来了。
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