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XDJM 请支招,谢谢了

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发表于 2011-8-11 20:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我家住了个黑人,他一直拖着不想付房租,从一号就应该付的都拖到现在了。这个人有问题,总是带些乱七八糟的人回来,经常换女朋友还带回来过夜。估计属耗子的大晚上不睡觉,一直是夜里活动。现在房租已经很低了都付不起,说是老板没发工资,我就纳闷了,他都钱泡妞怎么就没钱交房租了。我就告诉他下个月要涨房租,想让他搬走。听他意思是这个月的都不想交,还说是因为是我让他搬走了。。。。这人怎么都这样呢, ,请支招,既可以让他付了房租又能尽快搬走
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2011-8-11 20:16 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2011-8-11 21:23 编辑 + N7 _, _9 T  D

9 s+ y0 r  J1 s1 v) `: g敬佩楼主的胆量,能把房子租给黑人朋友。1 Z/ {" ^3 C2 N$ @* \1 S* p; H# V

$ c8 w$ g6 F5 y2 C索马里的黑哥们们用付房租吗?估计警察都对他们敬而远之。
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 楼主| 发表于 2011-8-11 20:25 | 显示全部楼层
2# 架鸡棚 - F6 B0 n  E9 V8 i

! k0 x' m+ e: o; ^! Z* C* C1 ^8 e一色额比亚的 比索马里的 哪个厉害些。 怎马让我碰上了呢
鲜花(128) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-11 20:29 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
你早就该一开始不租
3 |% Q7 z! J6 j  ]租房子说实话 还是国人省心点 没听说谁不交房租的
: R) S) p/ q/ @! d% U8 W9 j  S除了 之前的房租哥!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-8-11 20:34 | 显示全部楼层
4# 亮甲店
$ q( E1 ?; }( k* A. Z4 l. Z5 |. e8 Y4 P
找租客马虎不得啊,问题现在咋整阿
理袁律师事务所
鲜花(546) 鸡蛋(20)
发表于 2011-8-11 20:34 | 显示全部楼层
认栽吧。想方法撵走他,下次找房客认准点。
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 楼主| 发表于 2011-8-11 20:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
6# 亦非台 % X: @. N6 w0 J$ ^' y1 t/ p+ V6 a
8 k: q8 e7 Q9 u* S2 S
/ b1 ~8 H$ n0 {- C' u7 {" ?
我就是不甘心吃这亏阿 政府咋就那么慈悲让这些人过来呢
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2011-8-11 20:57 | 显示全部楼层
不甘心又能怎樣。/ Y  N, l3 ?2 D+ G! |
黑哥哥們碰不得啊,小心後患
  U1 |0 @2 ^& B7 |) ~% D$ ?狠起來時,比土著還狠的。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2011-8-11 21:04 | 显示全部楼层

- A; }2 D6 _' k6 k) Y2 Q# V" b一色额比亚的 比索马里的 哪个厉害些。 怎马让我碰上了呢0 o$ c& p- g$ r( X. l' s4 |) ^; v" `
heather123 发表于 2011-8-11 21:25
+ B. T5 `; h9 i9 c9 K  T% h
埃塞俄比亚的就算了吧,人家从小连饭都吃不饱,连年内战。能活下来已实属不易。您就当国际红十字援助难民吧,别要房租了。* d, ], Q3 T5 A; o3 }6 C6 P

$ O% T1 \; n' W. d. B$ P& Y掰着喂,没钱交房租还经常泡妞,黑哥们还挺有高质量生活追求的说。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-8-11 21:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
9# 架鸡棚
7 ~6 u* z- Q5 z3 _
4 J* l2 S/ J  T4 `* L' O3 ]" ?, a
3 F& t) Y) c; E& o人那泡妞技术不是一般的强啊,黑妞白妞通吃的, 我救济他哪个救济我啊。。。。。。
大型搬家
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-8-11 21:10 | 显示全部楼层
8# kingsnake
$ c  Z9 B+ c5 W( F+ \  c( y, ]* Y/ `8 \. T3 a9 e" b# P
& \+ `5 w- h4 K+ x+ o! P
大型搬家
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2011-8-11 21:31 | 显示全部楼层
9# 架鸡棚 8 Y" \8 b% h7 z4 D* M
4 }# g$ t/ m# r/ U2 P. Y
人那泡妞技术不是一般的强啊,黑妞白妞通吃的, 我救济他哪个救济我啊。。。。。。
+ ~0 }& p, _; C' o; @heather123 发表于 2011-8-11 22:09

& D% t' [3 Y6 b楼主如果实在要不回钱,就和黑哥们儿交个朋友吧。让他免费给你介绍俩妞,你也能找回点平衡不是。
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发表于 2011-8-11 21:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
麻烦的租客还是比较棘手的 法律方便保护租客的还是多点 和平解决你可能得吃亏 让法律来解决你吃亏不说 还得花不少心思
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-8-11 21:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
12# 架鸡棚 8 w) Z6 ]7 X9 i) U/ w  `

: d/ z0 M5 p0 c  n! I) t1 P7 V+ Q9 `4 P# g7 t
那些妞倒贴都要不得
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2011-8-11 21:40 | 显示全部楼层
12# 架鸡棚 6 u1 v! I( D: e  P* \2 {1 G2 ?
% H( S# I+ J; P# a& t+ _( B/ C7 m7 ~
! a" H' k! O' t2 E% T) v% ?7 g6 ~
那些妞倒贴都要不得
+ d" \5 y+ P7 xheather123 发表于 2011-8-11 22:38
( S& i2 X/ N6 s4 {, M1 K0 F
鲜花(35) 鸡蛋(4)
发表于 2011-8-11 21:50 | 显示全部楼层
在合约到期之前你让他走就要给他免费一个月
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-8-11 22:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
16# GoldenPinnacle 8 y: `8 K$ r0 V) E. {0 \& l& g
) A1 q6 U. N; d: {) K. Z

* ?7 Y: Q" V# L$ i- }; M2 h不太清楚,我是要下个月涨房租,他说付不起,不是我让他搬走的哟,性质一样?
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-11 22:29 | 显示全部楼层
本帖最后由 francais 于 2011-8-11 23:31 编辑 4 w7 Z- a! l. g) j* H* l0 t

1 [; L4 G; ^" |! Q给他下个通知几号之前不交房租就告知他月底快走人6 E4 n3 h8 b* p* A6 A
' r  _: b& |" b2 x( R
希望你还有押金可以扣
$ M5 Z$ w* e0 I3 b, ?8 u没有就自认倒霉
" T1 i5 G( ^3 F% v3 {吃一堑长一智。下个房客记得收押金# u' D- O7 N9 c8 h; g
房租要涨的通知也要照给
" T" _2 Y" {# T) q0 H, _0 h# {/ C, A不过我觉得至少要一个月通知比较靠谱8 r. ^$ j' Q% A1 ~
不行就说9月份开始涨吧。多涨点( F+ Q/ f; ?+ f. H
不过如果合同没有到期就涨似乎也不合规矩& U; T4 R8 R1 U
$ g" G+ g) ?. W" c
主要还是看你们合同条款吧
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-8-11 22:45 | 显示全部楼层
18# francais
3 T; @# o  ~  \7 t3 C- t) x
0 F" ~- y! q9 Y0 {
/ l- f  _$ r. F  b5 f2 S谢谢,只能吃一堑长一智了
鲜花(1269) 鸡蛋(4)
发表于 2011-8-11 22:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
给他下个通知几号之前不交房租就告知他月底快走人9 H0 r# s+ s5 W2 ^2 B2 z5 P

$ y9 N' k5 o) ]: B) ^希望你还有押金可以扣2 H; B8 r$ a4 R9 M
没有就自认倒霉
9 G% T; E1 d1 h9 \* `* k7 r吃一堑长一智。下个房客记得收押金
2 Y% W$ d8 T1 `' t+ f. q; B房租要涨的通知也要照给
6 w4 D% R' a9 p, K% U不过我觉得至少要一个月通知比较靠谱& v* m1 Q( J: z8 ?8 b  l- X8 K& h
不行就说9月份开始涨 ...% Q5 D! f: `' l" j* _
francais 发表于 2011-8-11 23:29
6 x! l$ j& ~: e7 z2 I: ^7 j
房租要涨,得至少要六个月通知
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-12 10:43 | 显示全部楼层
认栽吧。想方法撵走他,下次找房客认准点。9 l3 J6 Z0 T% }' ?
亦非台 发表于 2011-8-11 21:34
- P% W; c% Q4 z5 Q: `+ n. _. D' Q
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-8-12 12:23 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
20# 天上明珠
7 H0 e, t* D6 F1 R2 [$ J! {
  [- b. a! Z( Z. u$ z2 B; A0 w' t3 s$ @3 w. s2 l4 |) e' E
没那么悲剧吧
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-12 14:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
看来现在房子不好出租了。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2011-8-12 14:07 | 显示全部楼层
楼主如果实在要不回钱,就和黑哥们儿交个朋友吧。让他免费给你介绍俩妞,你也能找回点平衡不是。
- W  ^1 q" _5 ^架鸡棚 发表于 2011-8-11 22:31
5 X9 E& f' j! }
) S5 Q, m' h, j  z$ \) Y" G. j
英雄所见略同。
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-12 16:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
楼主是男的,为什么用女人名?
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-12 17:39 | 显示全部楼层
想办法尽快让他搬走,否则损失会越来越大.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-12 20:40 | 显示全部楼层
同情楼主
鲜花(35) 鸡蛋(4)
发表于 2011-8-14 14:45 | 显示全部楼层
租房子最好签政府给准备的合约。$ g: b, p# M4 S
http://www.alberta-mortgages.com/pdf/Residential%20Lease.pdf* ^2 x6 E- K9 J% P/ @
好好学习学习。
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-14 21:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
英雄所见略同。3 Q! F0 U6 t: s0 a6 n
浪里黑条 发表于 2011-8-12 15:07
- s8 d( ]1 q8 Q0 W2 I& Q* _+ ~
英雄所见略同 too
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-14 21:52 | 显示全部楼层
给那个黑兄弟14 days notice。(样板去landlord & tenant board买),说明他因欠租金,要么交钱,要么在收到notice第15天滚蛋。
) q; l3 r- R- x6 T& O/ _4 ?( n$ b2 i! `: x' w- m: n
估计你只能将其赶走,欠款是拿不回来了。
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