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XDJM 请支招,谢谢了

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发表于 2011-8-11 20:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我家住了个黑人,他一直拖着不想付房租,从一号就应该付的都拖到现在了。这个人有问题,总是带些乱七八糟的人回来,经常换女朋友还带回来过夜。估计属耗子的大晚上不睡觉,一直是夜里活动。现在房租已经很低了都付不起,说是老板没发工资,我就纳闷了,他都钱泡妞怎么就没钱交房租了。我就告诉他下个月要涨房租,想让他搬走。听他意思是这个月的都不想交,还说是因为是我让他搬走了。。。。这人怎么都这样呢, ,请支招,既可以让他付了房租又能尽快搬走
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发表于 2011-8-11 20:16 | 显示全部楼层
本帖最后由 架鸡棚 于 2011-8-11 21:23 编辑 / G3 E3 `2 a) m, o; ]6 a4 w& ?

+ G1 h+ o4 X: r; N4 n$ F" k1 X1 S. S敬佩楼主的胆量,能把房子租给黑人朋友。
, r" m1 A6 i& K- g+ L4 X
5 b# u% L/ w# b7 v索马里的黑哥们们用付房租吗?估计警察都对他们敬而远之。
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 楼主| 发表于 2011-8-11 20:25 | 显示全部楼层
2# 架鸡棚 4 D1 g" M6 k) D3 M- X1 U) m4 A

' @. P/ I) S# H4 p3 P. L一色额比亚的 比索马里的 哪个厉害些。 怎马让我碰上了呢
鲜花(128) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-11 20:29 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
你早就该一开始不租$ w3 L; ^5 f' z1 _
租房子说实话 还是国人省心点 没听说谁不交房租的
& X6 T  {$ s. \. \- l2 j除了 之前的房租哥!
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 楼主| 发表于 2011-8-11 20:34 | 显示全部楼层
4# 亮甲店 ' h* C0 r5 M, t
& u& n4 `- X& A7 M7 o5 l/ ^
找租客马虎不得啊,问题现在咋整阿
鲜花(546) 鸡蛋(20)
发表于 2011-8-11 20:34 | 显示全部楼层
认栽吧。想方法撵走他,下次找房客认准点。
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 楼主| 发表于 2011-8-11 20:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
6# 亦非台
6 W) U4 S, @  a9 v4 W; c6 r$ h
- S4 R3 ]. Q, n' S% j, s7 f% {2 U! D- e; d/ Q
我就是不甘心吃这亏阿 政府咋就那么慈悲让这些人过来呢
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2011-8-11 20:57 | 显示全部楼层
不甘心又能怎樣。
: {+ a# ~. Q% e6 }黑哥哥們碰不得啊,小心後患7 I& b, c0 R7 p1 J, M) x1 B
狠起來時,比土著還狠的。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2011-8-11 21:04 | 显示全部楼层
4 D, f- u7 m" ?) n7 ]
一色额比亚的 比索马里的 哪个厉害些。 怎马让我碰上了呢8 V1 \  B& y5 _' F5 Z
heather123 发表于 2011-8-11 21:25

$ Q6 }4 I" |% o: \( I" K2 {2 t埃塞俄比亚的就算了吧,人家从小连饭都吃不饱,连年内战。能活下来已实属不易。您就当国际红十字援助难民吧,别要房租了。3 q! a. q3 |# z# Z% K

- v) b2 g) L' [/ F! E( p* \$ t掰着喂,没钱交房租还经常泡妞,黑哥们还挺有高质量生活追求的说。
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 楼主| 发表于 2011-8-11 21:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
9# 架鸡棚
1 G0 {& L) Q: `2 w4 M. ?/ V! [
' a6 w9 H* @  v' m) r2 c, s& a, O
人那泡妞技术不是一般的强啊,黑妞白妞通吃的, 我救济他哪个救济我啊。。。。。。
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 楼主| 发表于 2011-8-11 21:10 | 显示全部楼层
8# kingsnake
' U( g0 Z2 h: p3 `' C1 h1 |, H7 O% M. L5 D8 t( X; R: J: k
% c$ ^, V& b7 O
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2011-8-11 21:31 | 显示全部楼层
9# 架鸡棚
: b' n) [( M' P% m7 w2 u) A8 K$ E8 _# Y$ t5 z. C
人那泡妞技术不是一般的强啊,黑妞白妞通吃的, 我救济他哪个救济我啊。。。。。。- y  F* ?$ @+ q+ L
heather123 发表于 2011-8-11 22:09
% ^5 b& n9 I2 ~
楼主如果实在要不回钱,就和黑哥们儿交个朋友吧。让他免费给你介绍俩妞,你也能找回点平衡不是。
大型搬家
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发表于 2011-8-11 21:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
麻烦的租客还是比较棘手的 法律方便保护租客的还是多点 和平解决你可能得吃亏 让法律来解决你吃亏不说 还得花不少心思
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 楼主| 发表于 2011-8-11 21:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
12# 架鸡棚
1 q. [$ j* v/ Y8 C
$ n7 w, X$ P5 [* F) M0 q1 n( @7 ?9 J( B+ W# T
那些妞倒贴都要不得
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2011-8-11 21:40 | 显示全部楼层
12# 架鸡棚 : z3 a) W3 a% o- a+ x% ~

- C. Y$ r7 o. r! O( k* ~- j7 \8 `7 t* f8 U7 d- e. z1 U- v+ h
那些妞倒贴都要不得% H3 ]2 `5 t; j7 ~
heather123 发表于 2011-8-11 22:38

/ f2 `$ W- l4 [  D5 r. |. c* o. B
鲜花(35) 鸡蛋(4)
发表于 2011-8-11 21:50 | 显示全部楼层
在合约到期之前你让他走就要给他免费一个月
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 楼主| 发表于 2011-8-11 22:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
16# GoldenPinnacle
) a3 n5 B! I2 B7 c
9 P; G; Z" B) m5 k) Z  C& h  w' v* h1 n  V6 v
不太清楚,我是要下个月涨房租,他说付不起,不是我让他搬走的哟,性质一样?
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-11 22:29 | 显示全部楼层
本帖最后由 francais 于 2011-8-11 23:31 编辑 : l. n2 {* o  `  C9 C7 j

6 w" E, u  K+ U% a给他下个通知几号之前不交房租就告知他月底快走人
6 x# r# o8 v) k
  z4 w" d- |6 p  O" V! K0 G希望你还有押金可以扣
  Y1 e, f& V  U- R& I没有就自认倒霉- H- }! r7 b+ i2 |7 g/ J% J5 E. N
吃一堑长一智。下个房客记得收押金  @, D2 A. {- q1 l3 n, Q  e
房租要涨的通知也要照给+ o" W  F8 _! r  Z1 F* n
不过我觉得至少要一个月通知比较靠谱
" f* l7 P  v! {( e$ d9 a不行就说9月份开始涨吧。多涨点3 q( `3 A  E' V3 Z4 J8 j+ ]
不过如果合同没有到期就涨似乎也不合规矩( s; Z* ^4 }5 `

# V8 m2 _$ _8 d' f# A主要还是看你们合同条款吧
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-8-11 22:45 | 显示全部楼层
18# francais
+ m+ q0 l) C6 h/ R4 ~5 s$ Z( c6 ]8 I* f! H
1 V$ D% i. ~+ E* R; G  `4 M8 {
谢谢,只能吃一堑长一智了
鲜花(1269) 鸡蛋(4)
发表于 2011-8-11 22:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
给他下个通知几号之前不交房租就告知他月底快走人9 y2 Z& m2 w+ ?+ \- M5 W8 g

& u: E3 _- J/ b5 x希望你还有押金可以扣
& {; F: [3 b8 x没有就自认倒霉
0 {" g2 G+ X2 |# d8 T6 a吃一堑长一智。下个房客记得收押金
; N: Z- Z0 w) c; S* V) I( f房租要涨的通知也要照给% S7 ?$ h+ M5 g; [8 x, ^/ P% ~8 k
不过我觉得至少要一个月通知比较靠谱
( f- A' T% s3 W: k5 q& A不行就说9月份开始涨 ...
( X# j& o4 k% T3 }: yfrancais 发表于 2011-8-11 23:29

: G) @7 d& H7 q1 a' n, j0 I1 X房租要涨,得至少要六个月通知
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-12 10:43 | 显示全部楼层
认栽吧。想方法撵走他,下次找房客认准点。  x9 o7 ?, L* b, e7 r
亦非台 发表于 2011-8-11 21:34
+ c$ D# Y& H$ Z# K" b+ B* x
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-8-12 12:23 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
20# 天上明珠
' [$ c, Y8 M. b+ b! r
3 E; g/ H# X, [0 b" w$ Z* P( ]1 |0 D& }- H
没那么悲剧吧
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-12 14:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
看来现在房子不好出租了。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2011-8-12 14:07 | 显示全部楼层
楼主如果实在要不回钱,就和黑哥们儿交个朋友吧。让他免费给你介绍俩妞,你也能找回点平衡不是。
9 ]& p4 `% [) x3 c7 f架鸡棚 发表于 2011-8-11 22:31

4 |7 e9 H/ Q4 @' ^3 H; Q
  n/ C9 \# w8 K  B% L6 B2 R英雄所见略同。
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-12 16:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
楼主是男的,为什么用女人名?
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-12 17:39 | 显示全部楼层
想办法尽快让他搬走,否则损失会越来越大.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-12 20:40 | 显示全部楼层
同情楼主
鲜花(35) 鸡蛋(4)
发表于 2011-8-14 14:45 | 显示全部楼层
租房子最好签政府给准备的合约。
9 K3 _. i- N  c8 [) fhttp://www.alberta-mortgages.com/pdf/Residential%20Lease.pdf1 ~  Y6 I& X, `7 `4 e
好好学习学习。
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-14 21:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
英雄所见略同。
! T) S9 Z' `# v浪里黑条 发表于 2011-8-12 15:07

* |# S4 f& o( \# N# d! {英雄所见略同 too
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-8-14 21:52 | 显示全部楼层
给那个黑兄弟14 days notice。(样板去landlord & tenant board买),说明他因欠租金,要么交钱,要么在收到notice第15天滚蛋。7 {/ [3 U9 }! [8 o9 n
7 d4 G9 v6 m: ]/ \  _+ G
估计你只能将其赶走,欠款是拿不回来了。
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