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请教买房子的事情

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发表于 2006-4-13 22:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
想在西南,或者西边的方向买一个房子,谁知道哪些builder在这些地方有房子卖?大家有什么可靠的代理可以推荐么?
2 ~- _1 J) r2 Q已经在看房子,但是有些builder根本就没有lot了,现在怎么买房子就像买什么紧俏东西,需要抢购阿。谢谢先。
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发表于 2006-4-13 22:10 | 显示全部楼层
赶紧问"十年移民"吧,他对建新房比较专业.
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发表于 2006-4-13 22:17 | 显示全部楼层
到西南的卖瓜子猛妞小区买房,那里地角好,地势高,房子升值快!
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发表于 2006-4-13 22:29 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 Dongbeiren 于 2006-4-13 22:10 发表) y* O& F8 Z& J5 U0 `- j  j3 P$ w
赶紧问"十年移民"吧,他对建新房比较专业.
, Z! X5 {! _9 M
4 {; o2 M& v5 V& V2 s3 {
我也是瞎白话而已。要买房子,要多看,不知楼上心中的房子价位,房子大小是多少?
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发表于 2006-4-13 22:34 | 显示全部楼层
原帖由 shing 于 2006-4-13 22:06 发表8 _$ k9 C# X, J" ]
现在怎么买房子就像买什么紧俏东西,需要抢购阿 ...
2 ?, t$ t. x3 Y  ]% f

4 ]- B( c. c9 l哈哈, 这还能"抢"到房子, CALGARY有段时间连"抢"都抢不到.
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 楼主| 发表于 2006-4-13 22:35 | 显示全部楼层

谢谢。

大概价位在28-35万左右的房子。BTW,什么是”卖瓜子猛妞“啊?
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发表于 2006-4-13 22:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
magrath manor
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发表于 2006-4-13 22:47 | 显示全部楼层
原帖由 shing 于 2006-4-13 22:35 发表
% f# Y* \# E6 m0 `/ u大概价位在28-35万左右的房子。BTW,什么是”卖瓜子猛妞“啊?
' H5 D. h( S9 U; t" r
, i, Y4 Q) w: o6 R5 s/ G7 J
要是房子在 1600-1900 FT,  35 万,可以快去 SANDALWOOD 去找个小点的 LOT,但可能会达到 38-40 万。- i/ o6 m$ k. l8 @( A) n, d

2 A; y" |) O# i* \# {比较可行的是,SOUTH TERWILLEGAR, 那里的LOT 是 26-28, 房子是 1500 - 1800 FT。要快办,据说下星期要涨个 1 - 2 万。
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发表于 2006-4-13 23:00 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路 于 2006-4-13 22:47 发表
# R( s' z- t0 @9 @+ n9 Y( ^! U
$ D# v& z7 k" Q/ T# x# C
- m7 X% g; V; c; j# g要是房子在 1600-1900 FT,  35 万,可以快去 SANDALWOOD 去找个小点的 LOT,但可能会达到 38-40 万。5 L& S* @/ ?$ ]2 N" R5 V
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比较可行的是,SOUTH TERWILLEGAR, 那里的LOT 是 26-28, 房子是 1500 - 1800 FT。要快办,据说下星 ...

" I, ?9 T! ?0 F. t" K2 a/ t$ D: ^
SOUTH TERWILLEGAR太靠近高速了吧!  ]! v% f& Y- i4 m! e
# N  v4 J: X+ ]2 F/ N' V
为何不考虑西边如: PARKLAND, HAMPTON. COPERWOOD和LEWIS ESTATES, 那还有很多LOTS的.
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发表于 2006-4-13 23:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 variator 于 2006-4-13 23:00 发表
5 L) x' ^$ G' ~( H% F9 ]% _: |
1 J/ m2 M0 I1 M/ C, ~- X9 r8 K, I) g3 f+ v+ h' V; L' G
SOUTH TERWILLEGAR太靠近高速了吧!
  Q- a3 e! y7 i1 e1 L, e. D/ C% t5 }4 W' N1 w/ u8 e( `, |5 H1 k! G
为何不考虑西边如: PARKLAND, HAMPTON. COPERWOOD和LEWIS ESTATES, 那还有很多LOTS的.

+ I+ L+ p) J; H7 g/ U1 j1 T9 S; P9 K* J$ D& z* N2 l
对,西边有地,但我个人的感觉,西边新区的文化气氛不如西南。
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 楼主| 发表于 2006-4-13 23:11 | 显示全部楼层

哪个builder现在有lot?

实际上我也比较满意SOUTH TERWILLEGAR的,但是好像没有找到什么lot,知道哪些builder在那边建房子么?
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发表于 2006-4-13 23:12 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路 于 2006-4-13 23:06 发表
& H9 P, {  L6 X5 @8 L' ^) ^( t+ h7 y4 x7 t. V) s% [$ ~5 Y

$ Y" a" q- @! E& J. u+ t对,西边有地,但我个人的感觉,西边新区的文化气氛不如西南。
: g0 i. ^3 Z, S+ N. y2 z
! E8 _, V, B6 ^/ b
"文化气氛"? 不太好理解
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发表于 2006-4-13 23:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新区带有种NEWCOMER文化,说不上好不好. 自己做主吧.
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发表于 2006-4-14 00:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 shing 于 2006-4-13 23:11 发表! h" ^  ?6 W- _# q6 R- b2 E/ @8 s
实际上我也比较满意SOUTH TERWILLEGAR的,但是好像没有找到什么lot,知道哪些builder在那边建房子么?

" c; K; t  n# M* {4 }$ v$ z5 X- Z9 B1 r
你要去这个区的show home 看,才知道有没有lot,这个区除了不带车库的房子,还有三家builder有地: greenboro, pacesetter, look homes,28的lot剩下的也都在10万以上了。房子建起来,价位刚好在你的价格范围内。
: F7 U4 J- F3 o# |4 _" @& g, p, R1 g0 q0 a  n0 M, c3 u! Q
这个区的房子外观建设比较9ave那几个区,要求要高一些,区内设计比较合理,学校,公园(初步规划看起来就已经很漂亮了)。
  d2 }6 V$ G9 V
. v4 ^3 W1 \# X9 x% ]比较推荐pacesetter这家。greenboro虽然建房初期交的钱比较少,但房价不算便宜。look homes这家比较咄咄逼人,大有要买就痛快点,不买拉倒。要去这家的话,最好先咨询以下贷款情况,才会谈的比较痛快。
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 楼主| 发表于 2006-4-14 09:24 | 显示全部楼层

谢谢分享过来人的经验。

谢谢楼上的各位。再问一下rutherford也算是西南区么?那边的房子和周边环境怎样?怎还还有“rutherford aspen village","rutherford Heights" &"rutherford heritage valley"的区别啊?是不一样的地方么?
大型搬家
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发表于 2006-4-14 11:08 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路 于 2006-4-13 22:47 发表2 z3 L5 g( i# `

) t/ ]. |: Q/ v8 A0 C6 @
$ R& B6 M8 D$ G& v/ x比较可行的是,SOUTH TERWILLEGAR, 那里的LOT 是 26-28, 房子是 1500 - 1800 FT。要快办,据说下星 ...
$ N( v8 m: T3 ~0 s- B, Y  c
1 Y- k' \' X8 u' Y: a0 r: X- Z( i
lot就这么贵,整个拿下来要多少钱?40-50万?太可怕了,要是人民币还差不多。。。。看来,只有10年后买房子了。
4 w5 f. K7 h! p9 c7 V3 t, p' e& s: }) g4 P* E6 V
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-4-14 11:37 编辑 ]
大型搬家
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发表于 2006-4-14 20:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 variator 于 2006-4-13 23:00 发表
* d0 t& x) ~, z$ S8 J6 s) Q& q+ z) g+ z% y

' O+ t3 H" y2 X; f' F! PSOUTH TERWILLEGAR太靠近高速了吧!
, N/ a9 I3 a3 ?; E0 C
, r" M/ K7 G+ C- ?( P为何不考虑西边如: PARKLAND, HAMPTON. COPERWOOD和LEWIS ESTATES, 那还有很多LOTS的.

; v+ X# o- ~3 Q- y( J: S9 {& n$ J: M! `7 N. v7 `8 E
他买的是south west,当然认为最好了啊。西边的情况我熟,按价位来说较便宜,parkland的地现在83K以上,一般都到90K了。如果是estate的lot, 450K起步,有能力买就买,这种房子在parkland都是公园的backyard, 在lewis estate都是golf course的backyard. 而且很多是workout lot, 很具升值潜力。* M, R2 Q. l. b5 [2 o; p$ J
5 |7 F- p: Y% M0 K4 ]
如果350K以下, 现在可以买到2000尺 28 到 30 lot 的地, 不过也要尽快,小地都快抢光了。
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发表于 2006-4-14 22:04 | 显示全部楼层

Beaumont

is a good place to live and raise kids too.- V, l$ m/ ~  Z( I( O  f% I

1 P: {& c: a# M1 Y0 g; }1 {[ 本帖最后由 KansasGirl 于 2006-4-14 22:53 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2006-4-14 22:44 | 显示全部楼层

To dgg

Parkland是builder还是地区的名字?明天想去西边看看。谢谢先。
+ b& r2 c; M  Z, G; W/ i8 `! a5 U
0 _  e0 V# h& U' b& i
2 y' x/ r- g" D: y5 T  ~' H5 |7 x
; X4 ^% K- H+ d. D
原帖由 dgg 于 2006-4-14 20:39 发表
# W! V- k$ |3 [* n/ u  t
5 _1 l9 |2 ]! s5 }! v! h8 q$ |  t7 n5 q+ l
他买的是south west,当然认为最好了啊。西边的情况我熟,按价位来说较便宜,parkland的地现在83K以上,一般都到90K了。如果是estate的lot, 450K起步,有能力买就买,这种房子在parkland都是公园的backyard,  ...
大型搬家
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发表于 2006-4-15 00:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 shing 于 2006-4-14 09:24 发表8 f/ @1 t' I& c) l5 M; Q
谢谢楼上的各位。再问一下rutherford也算是西南区么?那边的房子和周边环境怎样?怎还还有“rutherford aspen village","rutherford Heights" &"rutherford heritage valley"的区别 ...

+ l1 \  T$ @( N, g5 X5 O/ g6 }应该是西南区, 其实那几个叫法是RUTHERFORD 几个区的叫法, HEIGHTS的地小一点, ASPEN的地大, 但ASPEN太靠近旁边的商业区, HEIGHTS快没地了. HERITAGE不太了解. : z; j/ Q/ j5 {/ P
其实20~35万价位现在要在西南或西边看房有个简单的方法就是顺着JAYMAN去看, JAYMAN在RUTHERFORD, PARKLAND等等都有LOTS和房. 当然如果不喜欢JAYMAN的房型就没办法了.7 y6 G, N8 L3 m/ I
另外LEWIS ESTATES的房价也没那么可怕, 便宜的也有, 要实地去看才知道.
6 e4 e: i) R' m
理袁律师事务所
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发表于 2006-4-16 09:45 | 显示全部楼层
昨天刚去过South Terwilleger, 1800 SQ, 28的lot的new house报价358,900。涨得真快。
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发表于 2006-4-16 13:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
SOUTH TERWILLEGAR太靠近高速和高压线了吧!
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发表于 2006-4-16 14:11 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 billt168 于 2006-4-16 09:45 发表
& m% _2 u8 J. b3 g昨天刚去过South Terwilleger, 1800 SQ, 28的lot的new house报价358,900。涨得真快。
# B! D1 u& d# @. u

, H4 Q/ f& n3 ^: J! v
, O0 R2 ]8 m* E* _3 b7 r' B, ^: J
理袁律师事务所
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发表于 2006-4-16 17:36 | 显示全部楼层
房价涨了不少,平均工资见涨了吗?
8 K2 j- w  \6 }8 B5 G, {若不然,涨得过猛,掉得也迅速。
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发表于 2006-4-16 20:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
希望能够在我来时能跌一点!
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发表于 2006-4-16 20:20 | 显示全部楼层
十年内别想看到Alberta的房价跌
理袁律师事务所
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发表于 2006-4-16 20:51 | 显示全部楼层
原帖由 yj151 于 2006-4-16 17:36 发表
' @0 s4 x) h/ K7 K$ z房价涨了不少,平均工资见涨了吗?
$ f: Z8 z+ i4 D& i( a/ T: F8 J' C若不然,涨得过猛,掉得也迅速。

" f+ s( F! t! b7 c
2 x( F+ g1 J: M3 t  _  `当然涨了啊,举个例子,快餐店以前起薪不到7快,现在都8。5以上了,还招不到人。T&T两年前是多少?我记得以前一个朋友拿6。25,现在应该到9块以上了吧?其他行业更不用说了,我在哪看到个数据,好象是平均6%的增长。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-4-17 13:27 | 显示全部楼层
原帖由 十字街 于 2006-4-16 20:20 发表" a; W5 ?; w; v( _4 A9 e
十年内别想看到Alberta的房价跌
- M+ R! M# r$ }  @0 h3 C& O

2 k2 F# m8 w/ Q卡城是领涨龙头,如果今年再涨30%,个人认为那么2年内必有跌价。其实,我希望房价猛涨(比如40%),因为目前没有实力买房。涨得越快,我想下跌空间可能越大。一旦下跌,那么可能持续很长时间(或者极小的上涨速度)。
7 U/ y. p3 P/ ~
; a3 ~& s% b1 P7 U[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-4-17 13:57 编辑 ]
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-17 20:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 十年移民路 于 2006-4-13 22:47 发表
7 I* G0 t0 _0 Y2 f: ?9 s0 P! N" a2 J) a) D7 T  K+ y

$ T2 _& x3 ]) K) s* R  ~要是房子在 1600-1900 FT,  35 万,可以快去 SANDALWOOD 去找个小点的 LOT,但可能会达到 38-40 万。5 i, U1 B0 O. W+ X. |1 f
: P6 \( p# X9 O  ]
比较可行的是,SOUTH TERWILLEGAR, 那里的LOT 是 26-28, 房子是 1500 - 1800 FT。要快办,据说下星 ...
3 |0 v& I8 X  r/ Y/ d# ]; \: y
* }& B9 J1 B" k  W
好象已经帐了,不过是涨了将近3万。现在小lot在西边parkland已基本没有了, 据说要到6月才有新的,不过到时价格要100K以上了。
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发表于 2006-4-17 20:58 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2006-4-17 20:39 发表- o: V$ A( v2 r+ {' y: F  e( ?* }

" F  k9 I5 D* I# z# h
/ C& E& ]: S3 S  U' I) H好象已经帐了,不过是涨了将近3万。现在小lot在西边parkland已基本没有了, 据说要到6月才有新的,不过到时价格要100K以上了。
* O( w3 X# d. f' t
涨3万, 太 离谱了吧?多长 时间长了3 万?
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