请教买房子的事情

shing

想在西南，或者西边的方向买一个房子，谁知道哪些builder在这些地方有房子卖？大家有什么可靠的代理可以推荐么？
" g+ q. Y( x+ _7 C已经在看房子，但是有些builder根本就没有lot了，现在怎么买房子就像买什么紧俏东西，需要抢购阿。谢谢先。

Dongbeiren

赶紧问"十年移民"吧,他对建新房比较专业.

Magrath

到西南的卖瓜子猛妞小区买房，那里地角好，地势高，房子升值快！

十年移民路_

原帖由 Dongbeiren 于 2006-4-13 22:10 发表
赶紧问"十年移民"吧,他对建新房比较专业.

我也是瞎白话而已。要买房子，要多看，不知楼上心中的房子价位，房子大小是多少？

variator

原帖由 shing 于 2006-4-13 22:06 发表
现在怎么买房子就像买什么紧俏东西，需要抢购阿 ...

% H1 n! [' d+ ?0 E, W7 _+ p哈哈, 这还能"抢"到房子, CALGARY有段时间连"抢"都抢不到.

shing

大概价位在28-35万左右的房子。BTW,什么是”卖瓜子猛妞“啊？

寒塘鹤影

magrath manor

十年移民路_

原帖由 shing 于 2006-4-13 22:35 发表
大概价位在28-35万左右的房子。BTW,什么是”卖瓜子猛妞“啊？

6 Y3 p( n4 e0 P) ]6 d6 z  [要是房子在 1600-1900 FT，  35 万，可以快去 SANDALWOOD 去找个小点的 LOT，但可能会达到 38-40 万。

比较可行的是，SOUTH TERWILLEGAR， 那里的LOT 是 26-28， 房子是 1500 - 1800 FT。要快办，据说下星期要涨个 1 - 2 万。

variator

原帖由 十年移民路 于 2006-4-13 22:47 发表

1 f* T/ Z: }7 U8 y0 }
  g# E( |% N2 n1 O要是房子在 1600-1900 FT，  35 万，可以快去 SANDALWOOD 去找个小点的 LOT，但可能会达到 38-40 万。

比较可行的是，SOUTH TERWILLEGAR， 那里的LOT 是 26-28， 房子是 1500 - 1800 FT。要快办，据说下星 ...

6 f6 I! V, P4 \& OSOUTH TERWILLEGAR太靠近高速了吧!

为何不考虑西边如: PARKLAND, HAMPTON. COPERWOOD和LEWIS ESTATES, 那还有很多LOTS的.

十年移民路_

原帖由 variator 于 2006-4-13 23:00 发表
% E  u, V  j9 x8 k) T, r$ a

$ ], }" m3 ^* n7 \% W5 e5 N+ VSOUTH TERWILLEGAR太靠近高速了吧!
  z: v' n( z* X7 @9 ]
* J" K0 R/ @, c8 P; s9 w为何不考虑西边如: PARKLAND, HAMPTON. COPERWOOD和LEWIS ESTATES, 那还有很多LOTS的.

! u. e3 |) t, |; v
/ q# {# r7 G3 b9 y' {对，西边有地，但我个人的感觉，西边新区的文化气氛不如西南。

shing

实际上我也比较满意SOUTH TERWILLEGAR的，但是好像没有找到什么lot,知道哪些builder在那边建房子么？

variator

原帖由 十年移民路 于 2006-4-13 23:06 发表


4 p( L* q$ W+ V; B+ g* k' h对，西边有地，但我个人的感觉，西边新区的文化气氛不如西南。

) p3 M  D" ~1 |: R- q2 K5 w1 Q
"文化气氛"? 不太好理解

SUV

新区带有种NEWCOMER文化,说不上好不好. 自己做主吧.

今天闲着

原帖由 shing 于 2006-4-13 23:11 发表
5 Z. P0 d2 G( [6 B. j实际上我也比较满意SOUTH TERWILLEGAR的，但是好像没有找到什么lot,知道哪些builder在那边建房子么？

4 G/ G# a* d: N# I; M% Z9 ]) m
! }7 \" z! {0 i# j6 w5 a2 a你要去这个区的show home 看，才知道有没有lot，这个区除了不带车库的房子，还有三家builder有地： greenboro, pacesetter, look homes，28的lot剩下的也都在10万以上了。房子建起来，价位刚好在你的价格范围内。

" |1 C1 B& [0 e& O1 x这个区的房子外观建设比较9ave那几个区，要求要高一些，区内设计比较合理，学校，公园（初步规划看起来就已经很漂亮了）。

比较推荐pacesetter这家。greenboro虽然建房初期交的钱比较少，但房价不算便宜。look homes这家比较咄咄逼人，大有要买就痛快点，不买拉倒。要去这家的话，最好先咨询以下贷款情况，才会谈的比较痛快。

shing

谢谢楼上的各位。再问一下rutherford也算是西南区么？那边的房子和周边环境怎样？怎还还有“rutherford aspen village","rutherford Heights" &"rutherford heritage valley"的区别啊？是不一样的地方么？

醉酒当歌

原帖由 十年移民路 于 2006-4-13 22:47 发表


4 t) d% o: j( Q/ @! X- L: r比较可行的是，SOUTH TERWILLEGAR， 那里的LOT 是 26-28， 房子是 1500 - 1800 FT。要快办，据说下星 ...

" @& }. ^2 `' U( C2 F
# A, u* ]2 ?+ x1 T+ P# T! @9 ^lot就这么贵，整个拿下来要多少钱？40-50万？太可怕了，要是人民币还差不多。。。。看来，只有10年后买房子了。
* K( ~. b  ^3 {, c& {
, V1 W4 E, i* i6 w[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-4-14 11:37 编辑 ]

牛眼熊心

原帖由 variator 于 2006-4-13 23:00 发表
2 w, R' G8 h1 {  M

+ }  E* d& w# X2 Z/ M! {1 A& rSOUTH TERWILLEGAR太靠近高速了吧!

为何不考虑西边如: PARKLAND, HAMPTON. COPERWOOD和LEWIS ESTATES, 那还有很多LOTS的.

5 O1 P: F) i( H. ?* N3 ~6 J+ v5 U他买的是south west，当然认为最好了啊。西边的情况我熟，按价位来说较便宜，parkland的地现在83K以上，一般都到90K了。如果是estate的lot, 450K起步，有能力买就买，这种房子在parkland都是公园的backyard, 在lewis estate都是golf course的backyard. 而且很多是workout lot, 很具升值潜力。
# @- B; R, N# B: N
如果350K以下， 现在可以买到2000尺 28 到 30 lot 的地， 不过也要尽快，小地都快抢光了。

KansasGirl

is a good place to live and raise kids too.

7 w! ~' o$ F4 M# ^) R$ a+ l[ 本帖最后由 KansasGirl 于 2006-4-14 22:53 编辑 ]

shing

Parkland是builder还是地区的名字？明天想去西边看看。谢谢先。
: J) ?! ~+ z$ H

# a1 L' V" R0 B3 z1 [0 B- f
+ F5 s2 f% |. u8 F2 O6 m4 A

原帖由 dgg 于 2006-4-14 20:39 发表

9 u. Y0 f' X5 w% {$ ~6 e
) S2 c/ v- B, i他买的是south west，当然认为最好了啊。西边的情况我熟，按价位来说较便宜，parkland的地现在83K以上，一般都到90K了。如果是estate的lot, 450K起步，有能力买就买，这种房子在parkland都是公园的backyard,  ...

variator

原帖由 shing 于 2006-4-14 09:24 发表
# g2 i9 t, E& v, z% n* O谢谢楼上的各位。再问一下rutherford也算是西南区么？那边的房子和周边环境怎样？怎还还有“rutherford aspen village","rutherford Heights" &"rutherford heritage valley"的区别 ...

4 K( F. z4 ]+ W; u应该是西南区, 其实那几个叫法是RUTHERFORD 几个区的叫法, HEIGHTS的地小一点, ASPEN的地大, 但ASPEN太靠近旁边的商业区, HEIGHTS快没地了. HERITAGE不太了解.
其实20~35万价位现在要在西南或西边看房有个简单的方法就是顺着JAYMAN去看, JAYMAN在RUTHERFORD, PARKLAND等等都有LOTS和房. 当然如果不喜欢JAYMAN的房型就没办法了.
6 W: m  C- T$ s: |7 q: E3 y* H& ^& P另外LEWIS ESTATES的房价也没那么可怕, 便宜的也有, 要实地去看才知道.
) r, {) s' s$ |0 N) s8 O. O* }% S

billt168

昨天刚去过South Terwilleger, 1800 SQ, 28的lot的new house报价358，900。涨得真快。

鸿影

SOUTH TERWILLEGAR太靠近高速和高压线了吧!

小叶子

原帖由 billt168 于 2006-4-16 09:45 发表
昨天刚去过South Terwilleger, 1800 SQ, 28的lot的new house报价358，900。涨得真快。

$ o# ^6 u) o$ M5 ?3 O" d! C
, P' s! N: j2 e: t
# g- q- U4 n- A( W; s( U

yj151

房价涨了不少，平均工资见涨了吗？
- _% H8 B& U8 P若不然，涨得过猛，掉得也迅速。

happymei

希望能够在我来时能跌一点！

十字街

十年内别想看到Alberta的房价跌

牛眼熊心

原帖由 yj151 于 2006-4-16 17:36 发表
房价涨了不少，平均工资见涨了吗？
0 b, |6 d( `5 y若不然，涨得过猛，掉得也迅速。

; u) ~) {0 W5 K
当然涨了啊，举个例子，快餐店以前起薪不到7快，现在都8。5以上了，还招不到人。T&T两年前是多少？我记得以前一个朋友拿6。25，现在应该到9块以上了吧？其他行业更不用说了，我在哪看到个数据，好象是平均6%的增长。

醉酒当歌

原帖由 十字街 于 2006-4-16 20:20 发表
7 S  _3 x! ^! }1 h  h# j, R3 K十年内别想看到Alberta的房价跌

! _8 X; E" M# v- _- f% x" s, Q! B
卡城是领涨龙头，如果今年再涨30%，个人认为那么2年内必有跌价。其实，我希望房价猛涨（比如40%），因为目前没有实力买房。涨得越快，我想下跌空间可能越大。一旦下跌，那么可能持续很长时间（或者极小的上涨速度）。
/ O0 F/ }" l# e3 Y( G/ {( w
' M( `) L+ n8 w% E. i5 I5 B6 {3 [[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-4-17 13:57 编辑 ]

牛眼熊心

原帖由 十年移民路 于 2006-4-13 22:47 发表


/ k: b* D( n, M9 ^' D" T要是房子在 1600-1900 FT，  35 万，可以快去 SANDALWOOD 去找个小点的 LOT，但可能会达到 38-40 万。
+ a5 Q, p! F. T$ Q
比较可行的是，SOUTH TERWILLEGAR， 那里的LOT 是 26-28， 房子是 1500 - 1800 FT。要快办，据说下星 ...

7 r+ Y" @; D% i3 e& ]3 R# o" D" J8 Z好象已经帐了，不过是涨了将近3万。现在小lot在西边parkland已基本没有了, 据说要到6月才有新的，不过到时价格要100K以上了。

鸿影

原帖由 dgg 于 2006-4-17 20:39 发表

9 S8 `# p! q/ b' e% Q4 a  m
. l, G6 H7 C* Q# [  J好象已经帐了，不过是涨了将近3万。现在小lot在西边parkland已基本没有了, 据说要到6月才有新的，不过到时价格要100K以上了。

. l) {. N% r8 C- t  e; F! `涨3万， 太 离谱了吧？多长 时间长了3 万？