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求助:搬离租住APARTMENT 的清扫问题

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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-5 21:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
求教!!!& W" w+ _7 [1 `3 M* E0 T
转眼租住APARTMENT这里以九个月了,一直相安无事.但是上月我们提出要搬走,管理员就没好脸了,她告诉我们在搬走前必须做 PROFESIONAL CLEAR ANYWHERE,还说这里和安省要求不一样.于是我们打电话到政府机构问了,他们说你不必做专业清扫,除非你的房间里有明显的大片的污垢.当我们再一次联系管理员时,她又说在你们搬走前必须PROFESIONAL CLEAR CARPETS,AND CLEAR WINDOW,BATHROOM.而且一副极其不耐烦的样子,说不了几句话就要走开,过了几天,她又告诉我们她的老板的电话号码,她不跟我们说了.请问大家,是不是要做这个PROFESIONAL CLEAR?还是他们想要找理由好从押金中扣钱?押金是CAD400,如果我们找的专业清扫,他们又不认可,还是会以此为由扣钱的.我们该怎么办?
8 y( ?4 @. Y9 H( Q4 \9 G+ K: k这里的LANDLOARD是加拿大人,一个GROUP.管理员是前苏联人.
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六月茉莉
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-5 21:46 | 显示全部楼层
我们搬家前除了没有清扫地毯，浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。2 R8 X  ~7 C" m" t" n; G3 \
都是自己打扫的。。。
% B2 }) k: n5 ^6 n% D不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元（清理地毯费）
理袁律师事务所
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SlimPig
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发表于 2006-4-5 21:53 | 显示全部楼层
厨房卫生间的卫生是必须做的，至少没有油，没有灰，墙面也得擦干净，地毯只需用吸尘器打扫一下即可。
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Tara2009
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发表于 2006-4-5 21:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我们这里的房东干脆给了一个清单，上面连冰箱后面都要清理，可是我们搬进来的时候就发现冰箱后面很多灰尘，难道非要清理马？
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放风儿
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发表于 2006-4-5 23:52 | 显示全部楼层
原帖由 lisa2004 于 2006-4-5 20:17 发表1 V2 w$ {2 k% ~# R2 s
求教!!!
/ E5 m, A% q5 P0 `! X* i9 B转眼租住APARTMENT这里以九个月了,一直相安无事.但是上月我们提出要搬走,管理员就没好脸了,她告诉我们在搬走前必须做 PROFESIONAL CLEAR ANYWHERE,还说这里和安省要求不一样.于是我们打电话到政府 ...

% \) U) v# U$ p3 D
# g% x7 m4 d3 D2 v" ?( A; c2 H原则上你应该在搬走前按Landlord给的清单进行清洁，而且Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁，费用从你的押金中扣除。. ~; R! l0 F" @1 ]( k8 P, b" J

( j* D& b9 v* A& P: t至于是不是一定PROFESIONAL CLEAN，这样看你搬进去之前的状况了，一般搬入前也有一个类似的清单，你也应仔细检查，有些损坏的或不洁的地方你也可以要求Landlord进行更换或重新清洁。
: i4 K% z. |1 R+ O- M
) R/ H4 I& s% T. y5 L4 t总之在这件事中你并没有受到刁难。
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多伦多来客
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 08:52 | 显示全部楼层
这个是特色，入乡随俗吧。
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markqiu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 放风儿 于 2006-4-5 22:52 发表! `4 u7 @0 ]7 t1 \- x; m* E5 u
, {3 V" ]' t8 Z
$ T. e2 b! F, I/ B( S
原则上你应该在搬走前按Landlord给的清单进行清洁，而且Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁，费用从你的押金中扣除。
+ u" u: I8 m1 k, J+ ~7 m0 Z) U) a$ n
至于是不是一定PROFESIONAL CLEAN，这样看你搬进去之前的状况了，一般 ...

5 l9 w; i8 G0 N
) c+ y! s$ `/ x+ m9 @: N" E这个是正解！
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飞越太平洋
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 20:03 | 显示全部楼层
原帖由 六月茉莉 于 2006-4-5 20:46 发表
4 A' S  P3 P+ L9 E/ g2 C" t我们搬家前除了没有清扫地毯，浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。" B* k: L0 B8 t$ w
都是自己打扫的。。。: X& G( @- P( W" r7 _
不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元（清理地毯费）
& Q* T$ x0 B7 C4 M" |1 B# y
为什么要收地毯清理费？租房合同上有么？
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我是一只鱼
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 20:09 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我现在租住的公寓，刚搬进来的时候，能看得出来厨房和浴室就是随便擦擦了事的，之后我又重新弄得
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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-7 19:23 | 显示全部楼层

Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁，????????????

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
租房合同上只字未提在搬走时要做专业清扫,这种做法看来在爱城还是普遍存在,这里的人都见怪不怪了,
. ?0 {; H/ l2 S2 v. K% I再请问一句:成百上千的人租房搬家,有谁的押金是完好无损来拿回来的?都是任宰.4 i. U" K: e; ^- u6 a2 U) X6 a+ V, o' O
我们现在做的清扫比我们进来时还白净,还下工夫,看来我们就做好心理准备等着扣押金,这才是这里的"行规"了.1 m$ Y$ @4 Y! B7 _: {  U/ `' e
看来今天是吃一堑,还长不了这一智,租房押金等着挨宰,你们就继续吧.谁让你是租客呢?' S4 ?4 w+ _# b- u  T
有本事也去当回房主,宰别人啊!
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爱网观察员
鲜花(13) 鸡蛋(1)
发表于 2006-4-8 10:24 | 显示全部楼层
根本不用付清洗地毯的钱,根本不用任人宰割2 v/ C0 D; {) i9 C+ E
请致电 U of A 免费法律服务中心寻求帮助!3 Y3 Q+ e4 ^9 U( C2 H" A

  D) ]5 z- D7 |7 ^, F2 FSTUDENT LEGAL SERVICES OF EDMONTON& r- b, S9 r- B( c5 G& [9 E
Main Office:                      Emily Murphy House/U of A, 11011-88 Ave, T6G 0Z3
# A) A  T# ]: H8 s4 O, F9 R6 _Criminal Law (Corona):     203, 9924-106 St, Edmonton, T5K 1C4* @. f) z1 j" R+ d4 ?. Z/ H% U. W$ T
Email:                                info@slsedmonton.com) u+ f; z0 T+ Z2 ]* n
Web:                                 www.slsedmonton.com- R# W* g- O- t
Administration:                 492-2226
7 R7 m. R% c: R+ _4 H, \9 |5 V& A  O3 g2 `7 R2 ]1 y
联系人: Kim; Allie7 T5 i8 d# X7 H# `$ K. b( j
. D3 s4 [5 B7 H. e0 b0 N3 f" d
[ 本帖最后由 卜兆吉尚活 于 2006-4-8 09:25 编辑 ]
理袁律师事务所
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疯青羊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-8 11:16 | 显示全部楼层
根本就不要给他做任何清洁，让他把押金扣光好了
6 S) N9 y( Y% J9 b我知道的朋友不管做的多干净，都拿不回几个钱* n) o: d+ y5 q
那种直接从房东那里租房的还好一点，那种设管理员的公寓都很黑
* G9 }) K+ w, ^  p我上次租房押金500，我和roommate清洁了整一天，非常干净，玻璃，窗棂，烤箱里面，冰箱后面都清理了
) V. U7 \0 Y  H6 t) {& {我们先搬走的，然后管理员来检查，说地毯要专业清理一下，大约7，80块，他可以找清理公司
( u$ W* a, A2 s. N9 z+ c$ Q又说还有几个很小的地方要清理一下，因为我们都搬走了不方便回去清理
+ `: B, N  c: W, ]他说可以让他lp帮忙，1小时15块，2个小时差不多了，我们就同意了
8 L8 J7 b; i, {4 @/ c1 Y最后账单来了，押金只退不到100块，账单显示他lp干了20多个小时，kao
! ?5 b3 i* @/ J2 N: Z2 k9 J/ x我以前还认识一个老外公寓管理员，他说他那里500块押金，大部分人都一分钱也拿不回去2 X8 f) `: n5 z5 F9 ]# ]  Y
他们总有无数的理由扣你的钱!!7 `6 @. b" V4 N) \
我建议不要给他们做任何清洁!!
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一场大水
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-9 00:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 六月茉莉 于 2006-4-5 20:46 发表  Y: f" ~7 X" @$ }: C7 L2 M. @) v' ]
我们搬家前除了没有清扫地毯，浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。
& T3 ?( o! z- D! B# f8 |5 E' {! m都是自己打扫的。。。
5 U- |9 g, H) S/ Z不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元（清理地毯费）
7 O* b6 ], b/ P
我和六月茉莉清扫的差不多.也是自己清扫的.我的压金全部退给我了!一分也没扣呀!
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黑金
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-9 00:44 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 一场大水 于 2006-4-8 23:32 发表
8 t" a1 c$ B& {% ~: Z$ r
* K# c* t+ n5 x# H我和六月茉莉清扫的差不多.也是自己清扫的.我的压金全部退给我了!一分也没扣呀!

! h( ?2 |* ]1 w% Y那是因为你运气好，碰到一个好房东，或者是一个新manager，还没学会坑蒙拐骗那一套
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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-9 08:33 | 显示全部楼层
我们把他公诸于众,建议板主把他列入黑名单,后来者引以为戒:# A$ ]. l+ k& d/ ?& O
14111-103AVE,T5N 3W3.是一栋三层的APARTMENT.
理袁律师事务所
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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-9 08:44 | 显示全部楼层
我和PPLIVE想法一样,既然如此,我们就什么清扫都不做,就当请人清扫每小时付$40块." I4 r. k$ f4 T+ e
还有一想法是:尽责尽力清扫干净,拍照作证,等帐单来了,一并送去政府部门,让他们给评评.
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一场大水
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-9 09:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 黑金 于 2006-4-9 00:44 发表  B& N4 O" i- p4 _! |) `+ ]
- f$ k8 a* y7 a6 E* D# J; b
那是因为你运气好，碰到一个好房东，或者是一个新manager，还没学会坑蒙拐骗那一套

1 ?# e2 p) ~: N/ e; L, W- W% X不会吧?我住在:119-3616A ve.很多中国人住在那里的呀!
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onlyi
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-9 21:39 | 显示全部楼层
原帖由 卜兆吉尚活 于 2006-4-8 10:24 发表+ [, }' B$ w5 N4 ~- W! [$ `6 a0 t5 P
根本不用付清洗地毯的钱,根本不用任人宰割' W4 p# _* L+ {* v: h0 j
请致电 U of A 免费法律服务中心寻求帮助!7 n  Y& v0 {% O5 |" t$ y4 m

8 W/ u/ ]1 j% b; vSTUDENT LEGAL SERVICES OF EDMONTON
# w: Z3 e& @  N- bMain Office:                      Emily Murphy House/U of A, 11011-88 Ave, T6 ...
8 f# P/ m/ w, X; F2 A" `& S
0 I( d0 \/ ~9 j/ w1 _! A

( I: M+ T9 D: b0 ?3 u/ P' _( j8 m" f2 }5 p
对，这些专业清洁工作应该是房东负责的，一般是搬出之后搬进之前的空档由房东找专业公司来做。
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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-12 22:46 | 显示全部楼层
upupupupupupup
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anonymous
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-13 08:46 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
你在钥匙的时候，manager肯定让你检查房子是否有问题了，并在入住的单子上签了字的，上面标有房屋设施的状况，当你搬走时，他还要做同样的检查，根据结果来决定需要多少时间打扫、维修，这笔钱是要从你的押金里扣的。
* K" H" H+ r0 J- i# b
8 I2 b5 B0 {. u0 l( R: L7 Z4 l/ f你还是应该尽可能的打扫一下（说得过去就可以了），不过地毯不用找专业清洗，告诉manager请他找人清洗地毯（问一下价钱，应该70左右），他肯定能找到打扫不干净的地方，他应该告诉你需要多长时间，每小时收费多少，这样你就能大概知道他要扣你多钱了。
* r: h& v2 I9 {
- d" ~4 g2 r. w人都是通情达理的，不要把人想得过分坏，或许他和你讲的 profesional clean只是希望你打扫认真些。
* R$ o( e  }4 E! R7 z% H( h$ ]5 H2 p$ F1 n9 l' d+ ]5 D- u3 C7 p9 x
如果你已经和他把话说得很僵了，那么你就坚持的最后一天的中午12点把钥匙交给他，如果你的房子已经有人租了，他当天会将钥匙给那个人的，中间的间隔时间就是你最多付他的工时。
$ j+ O3 \- S) D" w
) w# g  h4 @0 ]& r8 X我想，当事情结束时你会觉得自己太多虑了，对他人戒备的心太强了。祝你好运！
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