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求助:搬离租住APARTMENT 的清扫问题

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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-5 21:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
求教!!!
; E+ ~& o  L/ d. t转眼租住APARTMENT这里以九个月了,一直相安无事.但是上月我们提出要搬走,管理员就没好脸了,她告诉我们在搬走前必须做 PROFESIONAL CLEAR ANYWHERE,还说这里和安省要求不一样.于是我们打电话到政府机构问了,他们说你不必做专业清扫,除非你的房间里有明显的大片的污垢.当我们再一次联系管理员时,她又说在你们搬走前必须PROFESIONAL CLEAR CARPETS,AND CLEAR WINDOW,BATHROOM.而且一副极其不耐烦的样子,说不了几句话就要走开,过了几天,她又告诉我们她的老板的电话号码,她不跟我们说了.请问大家,是不是要做这个PROFESIONAL CLEAR?还是他们想要找理由好从押金中扣钱?押金是CAD400,如果我们找的专业清扫,他们又不认可,还是会以此为由扣钱的.我们该怎么办?
  T4 y. ~, U2 T这里的LANDLOARD是加拿大人,一个GROUP.管理员是前苏联人.
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六月茉莉
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-5 21:46 | 显示全部楼层
我们搬家前除了没有清扫地毯，浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。
; n; x" V2 a3 ?) c' j# A+ G% E都是自己打扫的。。。
! T9 R3 M; ]* y/ y/ H不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元（清理地毯费）
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SlimPig
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发表于 2006-4-5 21:53 | 显示全部楼层
厨房卫生间的卫生是必须做的，至少没有油，没有灰，墙面也得擦干净，地毯只需用吸尘器打扫一下即可。
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Tara2009
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-5 21:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我们这里的房东干脆给了一个清单，上面连冰箱后面都要清理，可是我们搬进来的时候就发现冰箱后面很多灰尘，难道非要清理马？
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放风儿
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-5 23:52 | 显示全部楼层
原帖由 lisa2004 于 2006-4-5 20:17 发表
+ z: v1 o- U3 {8 U: [1 ^求教!!!
, D. @! [) T5 Y/ A0 |6 @  W转眼租住APARTMENT这里以九个月了,一直相安无事.但是上月我们提出要搬走,管理员就没好脸了,她告诉我们在搬走前必须做 PROFESIONAL CLEAR ANYWHERE,还说这里和安省要求不一样.于是我们打电话到政府 ...

3 y( d- }1 {: R% S6 n! h& C2 g8 u9 w. a0 e6 m
原则上你应该在搬走前按Landlord给的清单进行清洁，而且Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁，费用从你的押金中扣除。
8 V% b# Q, Z0 y1 n( r# N
7 q: l! V+ B3 Y! ^2 X4 A至于是不是一定PROFESIONAL CLEAN，这样看你搬进去之前的状况了，一般搬入前也有一个类似的清单，你也应仔细检查，有些损坏的或不洁的地方你也可以要求Landlord进行更换或重新清洁。; X* w% d1 u" K! u- I# c" R- Y

3 T: t) _, o0 E0 B/ b2 v# f5 l  G! z5 V总之在这件事中你并没有受到刁难。
大型搬家
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多伦多来客
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 08:52 | 显示全部楼层
这个是特色，入乡随俗吧。
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markqiu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 放风儿 于 2006-4-5 22:52 发表& f5 J6 s- e  t3 p) N+ w
6 A$ b1 L# k5 ~/ i8 ^9 r$ H8 J3 X
6 c% Y, B" z7 Y, V
原则上你应该在搬走前按Landlord给的清单进行清洁，而且Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁，费用从你的押金中扣除。- Y# _+ b1 t% R
! h1 y  b' r. Z  v: L$ |
至于是不是一定PROFESIONAL CLEAN，这样看你搬进去之前的状况了，一般 ...
4 O; t! V% R" q( X' t* }
4 u: r6 w& ~% @' r/ k8 O! t
这个是正解！
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飞越太平洋
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 20:03 | 显示全部楼层
原帖由 六月茉莉 于 2006-4-5 20:46 发表
5 P1 t/ k  p6 i& i我们搬家前除了没有清扫地毯，浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。1 o, g! C+ Q5 Q! A/ \
都是自己打扫的。。。
5 v: k' i9 A/ {4 y( K4 O  e& b2 r7 ]! g不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元（清理地毯费）
( M4 r2 N7 _+ ]' I
为什么要收地毯清理费？租房合同上有么？
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我是一只鱼
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 20:09 | 显示全部楼层
我现在租住的公寓，刚搬进来的时候，能看得出来厨房和浴室就是随便擦擦了事的，之后我又重新弄得
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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-7 19:23 | 显示全部楼层

Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁，????????????

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
租房合同上只字未提在搬走时要做专业清扫,这种做法看来在爱城还是普遍存在,这里的人都见怪不怪了,9 ~* b  t9 e4 B+ D$ F5 f# ~8 P! j
再请问一句:成百上千的人租房搬家,有谁的押金是完好无损来拿回来的?都是任宰.7 q5 @* H: i# [# M- L% f" t7 X
我们现在做的清扫比我们进来时还白净,还下工夫,看来我们就做好心理准备等着扣押金,这才是这里的"行规"了.
# S' p6 ~+ `" W看来今天是吃一堑,还长不了这一智,租房押金等着挨宰,你们就继续吧.谁让你是租客呢?# k0 z+ y# x3 X2 K8 s! k1 S
有本事也去当回房主,宰别人啊!
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爱网观察员
鲜花(13) 鸡蛋(1)
发表于 2006-4-8 10:24 | 显示全部楼层
根本不用付清洗地毯的钱,根本不用任人宰割
/ Q, n& h) W+ k4 `; q" c2 R& ?请致电 U of A 免费法律服务中心寻求帮助!
  Q- f! |/ O3 ]% [/ K& M
7 W9 R, P9 ~% Z& F* A% V4 gSTUDENT LEGAL SERVICES OF EDMONTON: t) M" b7 [9 V' S6 {) [: K( ?
Main Office:                      Emily Murphy House/U of A, 11011-88 Ave, T6G 0Z3
( Z, `* T+ H* w9 T  q4 f( NCriminal Law (Corona):     203, 9924-106 St, Edmonton, T5K 1C4
) U5 Z2 A8 R/ A( U1 Y7 u- MEmail:                                info@slsedmonton.com" `+ b$ ^! g3 u' l- P
Web:                                 www.slsedmonton.com, i$ T7 X3 }7 [1 {
Administration:                 492-22269 U8 `* M! a, n# f

9 |2 l9 J1 V9 j+ y( C联系人: Kim; Allie
9 `' E6 P7 X" R) H  M2 g/ P7 X: b  z9 I+ U1 V0 h
[ 本帖最后由 卜兆吉尚活 于 2006-4-8 09:25 编辑 ]
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疯青羊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-8 11:16 | 显示全部楼层
根本就不要给他做任何清洁，让他把押金扣光好了1 R# {( d2 Y0 b! i
我知道的朋友不管做的多干净，都拿不回几个钱
  j3 A7 r& ^9 f) P那种直接从房东那里租房的还好一点，那种设管理员的公寓都很黑1 t/ h* R# x2 b; H2 n- ?3 `
我上次租房押金500，我和roommate清洁了整一天，非常干净，玻璃，窗棂，烤箱里面，冰箱后面都清理了
: ?; |' \% F& j% ^1 L我们先搬走的，然后管理员来检查，说地毯要专业清理一下，大约7，80块，他可以找清理公司
- n  o* y( Q7 S4 M$ r, s又说还有几个很小的地方要清理一下，因为我们都搬走了不方便回去清理. d6 c' y( q, Q2 q  s% I4 y: H' L
他说可以让他lp帮忙，1小时15块，2个小时差不多了，我们就同意了
$ _7 S& h3 b+ f+ `( g! X% A5 e) j最后账单来了，押金只退不到100块，账单显示他lp干了20多个小时，kao
5 D4 ]- f+ P6 V( }. A我以前还认识一个老外公寓管理员，他说他那里500块押金，大部分人都一分钱也拿不回去
4 C; _2 p" C4 _6 j他们总有无数的理由扣你的钱!!5 m- a3 N2 i1 H2 U
我建议不要给他们做任何清洁!!
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一场大水
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-9 00:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 六月茉莉 于 2006-4-5 20:46 发表. m8 R# B- l8 I' j: }: ~
我们搬家前除了没有清扫地毯，浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。
! P- O5 I- t( P% O( f! A: n都是自己打扫的。。。5 |# O3 B5 O; r- P
不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元（清理地毯费）

$ f1 u9 |- d; d6 h我和六月茉莉清扫的差不多.也是自己清扫的.我的压金全部退给我了!一分也没扣呀!
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黑金
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-9 00:44 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 一场大水 于 2006-4-8 23:32 发表
" a/ N1 A* D: j9 O& v8 o! z1 j& h; r
我和六月茉莉清扫的差不多.也是自己清扫的.我的压金全部退给我了!一分也没扣呀!
* {* Q4 Y4 p: A- r
那是因为你运气好，碰到一个好房东，或者是一个新manager，还没学会坑蒙拐骗那一套
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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-9 08:33 | 显示全部楼层
我们把他公诸于众,建议板主把他列入黑名单,后来者引以为戒:
6 f- [/ f' s. A. t) n14111-103AVE,T5N 3W3.是一栋三层的APARTMENT.
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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-9 08:44 | 显示全部楼层
我和PPLIVE想法一样,既然如此,我们就什么清扫都不做,就当请人清扫每小时付$40块.. G  X7 m" b4 Y8 F' n, y
还有一想法是:尽责尽力清扫干净,拍照作证,等帐单来了,一并送去政府部门,让他们给评评.
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一场大水
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-9 09:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 黑金 于 2006-4-9 00:44 发表9 U& t( K& O0 {8 b* i% `1 q- A' R1 d

$ n, X  [0 z$ E9 I那是因为你运气好，碰到一个好房东，或者是一个新manager，还没学会坑蒙拐骗那一套
/ ~; y( w1 E: d( b6 E4 n
不会吧?我住在:119-3616A ve.很多中国人住在那里的呀!
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onlyi
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-9 21:39 | 显示全部楼层
原帖由 卜兆吉尚活 于 2006-4-8 10:24 发表
* }& u  z: `$ T4 I; j3 U根本不用付清洗地毯的钱,根本不用任人宰割$ C- x/ F; F$ m
请致电 U of A 免费法律服务中心寻求帮助!
. m  r5 B5 A8 C
% n( N/ i4 P. }; ^% h4 [STUDENT LEGAL SERVICES OF EDMONTON+ {& t; k% U- h  N+ A
Main Office:                      Emily Murphy House/U of A, 11011-88 Ave, T6 ...
4 N: {5 }+ V: Z/ Z2 H8 j$ M+ m- b$ p, @
& S* z6 v, }) p

  k& Y6 B0 i9 m' L$ E2 u
) p; {. M1 ?) e2 z9 F对，这些专业清洁工作应该是房东负责的，一般是搬出之后搬进之前的空档由房东找专业公司来做。
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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-12 22:46 | 显示全部楼层
upupupupupupup
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anonymous
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-13 08:46 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
你在钥匙的时候，manager肯定让你检查房子是否有问题了，并在入住的单子上签了字的，上面标有房屋设施的状况，当你搬走时，他还要做同样的检查，根据结果来决定需要多少时间打扫、维修，这笔钱是要从你的押金里扣的。
9 o7 q) a+ e$ Y# z& x9 g5 {# o$ k( Q/ Y' x8 p& b
你还是应该尽可能的打扫一下（说得过去就可以了），不过地毯不用找专业清洗，告诉manager请他找人清洗地毯（问一下价钱，应该70左右），他肯定能找到打扫不干净的地方，他应该告诉你需要多长时间，每小时收费多少，这样你就能大概知道他要扣你多钱了。7 t7 S- \3 Q  g# p: M9 N

! t" i/ a- |$ @/ o5 o人都是通情达理的，不要把人想得过分坏，或许他和你讲的 profesional clean只是希望你打扫认真些。$ C" s, Z8 E" a
0 ?$ _7 G6 @& S* T9 s  G! X
如果你已经和他把话说得很僵了，那么你就坚持的最后一天的中午12点把钥匙交给他，如果你的房子已经有人租了，他当天会将钥匙给那个人的，中间的间隔时间就是你最多付他的工时。
+ }# l9 U( ^% `' B# }0 J* L3 Z+ r" E5 b: P& X9 s, {
我想，当事情结束时你会觉得自己太多虑了，对他人戒备的心太强了。祝你好运！
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