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求助:搬离租住APARTMENT 的清扫问题

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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-5 21:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
求教!!!
- y; l* T6 i3 ]8 P  w转眼租住APARTMENT这里以九个月了,一直相安无事.但是上月我们提出要搬走,管理员就没好脸了,她告诉我们在搬走前必须做 PROFESIONAL CLEAR ANYWHERE,还说这里和安省要求不一样.于是我们打电话到政府机构问了,他们说你不必做专业清扫,除非你的房间里有明显的大片的污垢.当我们再一次联系管理员时,她又说在你们搬走前必须PROFESIONAL CLEAR CARPETS,AND CLEAR WINDOW,BATHROOM.而且一副极其不耐烦的样子,说不了几句话就要走开,过了几天,她又告诉我们她的老板的电话号码,她不跟我们说了.请问大家,是不是要做这个PROFESIONAL CLEAR?还是他们想要找理由好从押金中扣钱?押金是CAD400,如果我们找的专业清扫,他们又不认可,还是会以此为由扣钱的.我们该怎么办?
9 L+ y$ `- n2 D: y, E这里的LANDLOARD是加拿大人,一个GROUP.管理员是前苏联人.
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六月茉莉
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-5 21:46 | 显示全部楼层
我们搬家前除了没有清扫地毯，浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。: _' O3 L2 N' @$ V% D
都是自己打扫的。。。
' B, K% M% v4 x2 d不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元（清理地毯费）
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SlimPig
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发表于 2006-4-5 21:53 | 显示全部楼层
厨房卫生间的卫生是必须做的，至少没有油，没有灰，墙面也得擦干净，地毯只需用吸尘器打扫一下即可。
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Tara2009
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发表于 2006-4-5 21:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我们这里的房东干脆给了一个清单，上面连冰箱后面都要清理，可是我们搬进来的时候就发现冰箱后面很多灰尘，难道非要清理马？
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放风儿
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发表于 2006-4-5 23:52 | 显示全部楼层
原帖由 lisa2004 于 2006-4-5 20:17 发表
* I9 U3 B/ M/ j' W+ a4 v/ N求教!!!3 O7 \% o8 h6 G+ g7 c
转眼租住APARTMENT这里以九个月了,一直相安无事.但是上月我们提出要搬走,管理员就没好脸了,她告诉我们在搬走前必须做 PROFESIONAL CLEAR ANYWHERE,还说这里和安省要求不一样.于是我们打电话到政府 ...

- a8 o6 a9 N% V  X6 y# b* q) ]4 n5 J* q- O
原则上你应该在搬走前按Landlord给的清单进行清洁，而且Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁，费用从你的押金中扣除。* o2 p3 l8 |+ q) {0 p& Q2 J
% ]/ \; S2 z8 ?3 K" B7 S2 i6 M
至于是不是一定PROFESIONAL CLEAN，这样看你搬进去之前的状况了，一般搬入前也有一个类似的清单，你也应仔细检查，有些损坏的或不洁的地方你也可以要求Landlord进行更换或重新清洁。
1 x* {* ?7 d  F. P3 A& S. t7 H# Q
总之在这件事中你并没有受到刁难。
理袁律师事务所
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多伦多来客
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 08:52 | 显示全部楼层
这个是特色，入乡随俗吧。
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markqiu
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发表于 2006-4-6 17:27 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 放风儿 于 2006-4-5 22:52 发表
$ J- w% m. O! Q; d2 t6 b8 J1 N5 d2 s: s. l

) y4 b* P" ^. v8 C$ H1 U" h# f原则上你应该在搬走前按Landlord给的清单进行清洁，而且Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁，费用从你的押金中扣除。: q0 e5 {8 i7 `* E( E5 i. }1 g9 n0 v
& c% E& g/ t' A8 s. \4 V; d- Y
至于是不是一定PROFESIONAL CLEAN，这样看你搬进去之前的状况了，一般 ...

! o- K9 X! d" B: k. X2 u7 a: i) k% D( ^- V
这个是正解！
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飞越太平洋
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 20:03 | 显示全部楼层
原帖由 六月茉莉 于 2006-4-5 20:46 发表
9 ~8 R4 D$ K# s我们搬家前除了没有清扫地毯，浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。  S9 N5 D7 {. g
都是自己打扫的。。。7 a; G9 Y6 V! @& z: Q1 ]! t
不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元（清理地毯费）

7 V+ K' `& B0 _为什么要收地毯清理费？租房合同上有么？
理袁律师事务所
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我是一只鱼
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-6 20:09 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我现在租住的公寓，刚搬进来的时候，能看得出来厨房和浴室就是随便擦擦了事的，之后我又重新弄得
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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-7 19:23 | 显示全部楼层

Landlord有权将他认为不合格的地方重新请人进行清洁，????????????

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
租房合同上只字未提在搬走时要做专业清扫,这种做法看来在爱城还是普遍存在,这里的人都见怪不怪了,
, U+ v5 p) Z2 A' r) ]再请问一句:成百上千的人租房搬家,有谁的押金是完好无损来拿回来的?都是任宰.
0 }7 o9 ]6 N- k2 i我们现在做的清扫比我们进来时还白净,还下工夫,看来我们就做好心理准备等着扣押金,这才是这里的"行规"了.
8 I. @1 Z1 x: |看来今天是吃一堑,还长不了这一智,租房押金等着挨宰,你们就继续吧.谁让你是租客呢?1 M$ p( m  |; y$ |3 ^
有本事也去当回房主,宰别人啊!
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爱网观察员
鲜花(13) 鸡蛋(1)
发表于 2006-4-8 10:24 | 显示全部楼层
根本不用付清洗地毯的钱,根本不用任人宰割
" m; D0 d' K) F! ]; X- x6 i请致电 U of A 免费法律服务中心寻求帮助!
7 R2 s# Z  j# o/ l* b& t- ~& S5 [8 [6 \( f1 v8 K
STUDENT LEGAL SERVICES OF EDMONTON8 M# J/ c: C' o+ T" x  @5 l: G
Main Office:                      Emily Murphy House/U of A, 11011-88 Ave, T6G 0Z3
  q. w- d& h3 e. H# Y# LCriminal Law (Corona):     203, 9924-106 St, Edmonton, T5K 1C4
" f! X% `; s1 d0 wEmail:                                info@slsedmonton.com) T( w; t0 c( D6 U8 x) f" H
Web:                                 www.slsedmonton.com- b$ U2 y  l. _7 M% x6 c
Administration:                 492-22264 y' o& q. ]) M; m/ T! @" e$ \
. X3 @0 W4 C/ I$ R& H. A) _; S
联系人: Kim; Allie
2 @0 w1 E" {, F" p0 f9 L6 z+ f3 Q( t
[ 本帖最后由 卜兆吉尚活 于 2006-4-8 09:25 编辑 ]
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疯青羊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-8 11:16 | 显示全部楼层
根本就不要给他做任何清洁，让他把押金扣光好了: n) z+ c) h+ }9 n( F; }8 I$ ^7 t; A
我知道的朋友不管做的多干净，都拿不回几个钱
( t- K# q8 ~3 M那种直接从房东那里租房的还好一点，那种设管理员的公寓都很黑
! V5 m  T- y. q7 q; S9 x我上次租房押金500，我和roommate清洁了整一天，非常干净，玻璃，窗棂，烤箱里面，冰箱后面都清理了9 m$ Y1 m" P+ N) L( S% R' k
我们先搬走的，然后管理员来检查，说地毯要专业清理一下，大约7，80块，他可以找清理公司  c6 K( E# @! p# D- t' h( }8 R  P
又说还有几个很小的地方要清理一下，因为我们都搬走了不方便回去清理
/ t% Z" U3 F6 V! v4 G+ }/ [他说可以让他lp帮忙，1小时15块，2个小时差不多了，我们就同意了4 o6 P8 S, _  y  y. w* S
最后账单来了，押金只退不到100块，账单显示他lp干了20多个小时，kao& x4 K/ K$ P4 o4 H
我以前还认识一个老外公寓管理员，他说他那里500块押金，大部分人都一分钱也拿不回去
0 J. D: J) V+ a7 k" O$ l+ v他们总有无数的理由扣你的钱!!6 ?# e. p6 F: \' s
我建议不要给他们做任何清洁!!
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一场大水
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-9 00:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 六月茉莉 于 2006-4-5 20:46 发表
% \; E% E8 l3 d5 N: \( Z/ n我们搬家前除了没有清扫地毯，浴室、厨房、储藏室和玻璃都尽力清扫了一下。。。
+ g. x, `) z$ W5 {0 B都是自己打扫的。。。. r5 e, C% F- v  h( d" b
不过后来他们还是核算了3个小时的工作量收了我们60元+71元（清理地毯费）

0 _" a5 T+ L/ _& o; ^我和六月茉莉清扫的差不多.也是自己清扫的.我的压金全部退给我了!一分也没扣呀!
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黑金
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-9 00:44 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 一场大水 于 2006-4-8 23:32 发表7 S7 Q& T; N6 a7 Z+ b
. W; o* B0 v( b6 v
我和六月茉莉清扫的差不多.也是自己清扫的.我的压金全部退给我了!一分也没扣呀!

" q8 P5 k% L% O0 m那是因为你运气好，碰到一个好房东，或者是一个新manager，还没学会坑蒙拐骗那一套
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lisa2004
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 楼主| 发表于 2006-4-9 08:33 | 显示全部楼层
我们把他公诸于众,建议板主把他列入黑名单,后来者引以为戒:. J" _+ N) p4 Y' T7 r" B2 S! B
14111-103AVE,T5N 3W3.是一栋三层的APARTMENT.
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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-9 08:44 | 显示全部楼层
我和PPLIVE想法一样,既然如此,我们就什么清扫都不做,就当请人清扫每小时付$40块.1 f5 H8 K4 u& {1 e, ^# |- p; u7 o; h' z
还有一想法是:尽责尽力清扫干净,拍照作证,等帐单来了,一并送去政府部门,让他们给评评.
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一场大水
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发表于 2006-4-9 09:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 黑金 于 2006-4-9 00:44 发表7 a6 R5 g8 P  S

! u1 w) O  Q4 B, D那是因为你运气好，碰到一个好房东，或者是一个新manager，还没学会坑蒙拐骗那一套
9 ~0 p6 I8 m6 K* p( Y4 _# H
不会吧?我住在:119-3616A ve.很多中国人住在那里的呀!
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onlyi
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发表于 2006-4-9 21:39 | 显示全部楼层
原帖由 卜兆吉尚活 于 2006-4-8 10:24 发表) \; v+ z/ H0 S. x6 A1 l- `
根本不用付清洗地毯的钱,根本不用任人宰割; q  Q9 }1 r8 l4 i+ c, u
请致电 U of A 免费法律服务中心寻求帮助!
+ B5 |8 e; I- J2 {8 {) Y+ r
' d  p, d) H$ b1 GSTUDENT LEGAL SERVICES OF EDMONTON
3 g4 Z( L# j5 R" O( XMain Office:                      Emily Murphy House/U of A, 11011-88 Ave, T6 ...

$ _6 t/ m8 S0 P, }  V* Z, G) \1 j, }9 P! m4 Q( w/ T, Y. v. M$ b2 R5 {
2 L% y. |- o" Z

+ H6 q+ k+ M, M/ D3 F1 V对，这些专业清洁工作应该是房东负责的，一般是搬出之后搬进之前的空档由房东找专业公司来做。
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lisa2004
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-4-12 22:46 | 显示全部楼层
upupupupupupup
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anonymous
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-13 08:46 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
你在钥匙的时候，manager肯定让你检查房子是否有问题了，并在入住的单子上签了字的，上面标有房屋设施的状况，当你搬走时，他还要做同样的检查，根据结果来决定需要多少时间打扫、维修，这笔钱是要从你的押金里扣的。+ J) x6 s; i# T# s+ {8 w4 i
( ?8 B1 K. p. C8 ^
你还是应该尽可能的打扫一下（说得过去就可以了），不过地毯不用找专业清洗，告诉manager请他找人清洗地毯（问一下价钱，应该70左右），他肯定能找到打扫不干净的地方，他应该告诉你需要多长时间，每小时收费多少，这样你就能大概知道他要扣你多钱了。
+ A' _0 [% I4 J/ W+ o9 `7 f2 [+ L7 |3 _" W5 v, s- r  Z
人都是通情达理的，不要把人想得过分坏，或许他和你讲的 profesional clean只是希望你打扫认真些。
# t3 B- s4 C+ T; q( Y- u) T: f4 ], ~& t! v- b* A
如果你已经和他把话说得很僵了，那么你就坚持的最后一天的中午12点把钥匙交给他，如果你的房子已经有人租了，他当天会将钥匙给那个人的，中间的间隔时间就是你最多付他的工时。
! _& Y" Y! r! K) m8 G4 v4 E5 O
, B" N- X3 x* ~3 d我想，当事情结束时你会觉得自己太多虑了，对他人戒备的心太强了。祝你好运！
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