请教各位，BI-LEVEL有什么优缺点呢？

kijiji · 发表于 2011-6-23 15:16

我觉得还不错，就是没了BASEMENT

sunshine2009 · 发表于 2011-6-24 08:33

1# kijiji

楼下冬暖夏凉，比bunglow亮，挺实用的。

海狸 · 发表于 2011-6-24 11:47

我觉得还不错，就是没了BASEMENT
5 ^' h6 A) I; K; `# A* Zkijiji 发表于 2011-6-23 16:16

下面那层不是Basement？

天豕爱美丽 · 发表于 2011-6-24 11:58

下面那层不是Basement？2 T' ^( c0 q& a+ |( e; W% g
海狸发表于 2011-6-24 12:47

半地下

klmy · 发表于 2011-6-24 14:42

i do not like it. you have to go upstairs or downstairs after you open your door.

Pumbaa · 发表于 2011-6-24 16:13

好处是楼梯比较少，比平房亮堂，地下室也比平房离地面高。缺点是进门就要上下楼梯，没有two store亮堂。但two store楼梯太多，不适合老年人居住。

ceramistpalace · 发表于 2011-6-24 18:05

6# Pumbaa

把楼梯设在外面，进门後就没STAIRS了，不过外观有点难看／自欺欺人.

小黄 · 发表于 2011-6-24 19:15

6# Pumbaa 5 h# Z F, }" m% n+ q+ e6 G

3 Z1 Y2 {+ {! c0 |4 a把楼梯设在外面，进门後就没STAIRS了，不过外观有点难看／自欺欺人.# x! b( R% N" t! A' H/ `" e
ceramistpalace 发表于 2011-6-24 19:05

你说的这不是bi-level，这是motel。

ram · 发表于 2011-6-24 19:25

缺点是地下室的房间晚上会比较吵。

ceramistpalace · 发表于 2011-6-24 21:07

8# 小黄

说实话，这其实不是BI-LEVEL，你去战後建的老区看看，这样子的RAISED FOUNDATION平房多的是，只是现今的人都混淆了，楼梯设在内里，就一并叫作BI-LEVEL.

小黄 · 发表于 2011-6-24 22:34

8# 小黄
8 \/ t" l' F3 H" u& L- H3 T5 u/ M
7 f; z& @3 L$ l4 p. W! }1 X' @+ u
说实话，这其实不是BI-LEVEL，你去战後建的老区看看，这样子的RAISED FOUNDATION平房多的是，只是现今的人都混淆了，楼梯设在内里，就一并叫作BI-LEVEL.8 M- {+ l8 B7 N
ceramistpalace 发表于 2011-6-24 22:07

根据维基：

A bi-level includes two short sets of stairs and two levels.[1] The entry is between floors. The front door opens to a landing. One short flight of stairs leads up to the top floor; another short flight of stairs leads down.

很显然，楼梯在内部。

ceramistpalace · 发表于 2011-6-24 22:54

11# 小黄

请教一下，同样的房子，楼梯／LANDING放在外面，就像老区常见的，你会叫作什麽

ceramistpalace · 发表于 2011-6-24 23:13

11# 小黄
再多请教另外房型: A。IF ONLY ONE SHORT STAIRS TO THE MAIN FLOOR AND another regular flight from the main to the basement.
B。BONUS FLOOR BUILT ON TOP OF GARAGE OF A BUNGALOW AND THE BONUS AREA IS CONSIDERED AS MAJOR LIVING SPACE。
这2类房应归纳何型?

衣食住行 · 发表于 2011-6-25 00:13

Bi-Level通常被人们归纳为升高的Bungalow。这样的设计主要是为了通过增大下层的窗户，增加下层的进光量，使地下室显得很明亮。这样，地下室就可以装修成两个卧室，一个卫生间和一个较大的厅。如需要，还可以安装一个简单的厨房，为地下室出租提供了便利。
现在还有些设计是将主卧安排在车库上面，以增加可计算的总面积，方便主层的布局。
但Bi-Level有两个主要弱点：1。进大门后，必须上几级台阶，才可以到达主层，这让大多数人感到不便。2。连体车库的设计成了个挑战，进车库的门就必须安排在大门外。这种设计给进出车库带来了很大的不便。
另外，Bi-Level和Bungalow一样，都只有两层，在购买对比（和2Storey比）时，让人有一种少了一层使用空间的感觉。

猴子 · 发表于 2011-6-25 10:04

Bi-Level地下室也算在总面积里面，Bungalow不算吧。

sunshine2009 · 发表于 2011-6-25 11:00

15# 猴子

Bi-Level 只算一层面积，和Bunglow 一样

OOPP · 发表于 2011-6-25 11:48

本帖最后由 OOPP 于 2011-6-25 12:50 编辑

这事跟本不该扯。萝卜白菜各有所爱。
你觉得好，那就是好。
非搞个观众调查

小黄 · 发表于 2011-6-25 14:13

11# 小黄 , b% O5 j; Z) ?
7 m. _( T7 R; H! u+ E
请教一下，同样的房子，楼梯／LANDING放在外面，就像老区常见的，你会叫作什麽
' n2 `6 g$ ] @1 k" ]ceramistpalace 发表于 2011-6-24 23:54

请给出MLS链接。

小黄 · 发表于 2011-6-25 14:14

11# 小黄
5 z4 l0 N n% X# O. J 再多请教另外房型: A。IF ONLY ONE SHORT STAIRS TO THE MAIN FLOOR AND another regular flight from the main to the basement.
) A/ @# I9 K$ L1 C, y. }3 p \ B。BONUS FLOOR BUILT ON TOP OF GARAGE OF A BU ...2 \! Z4 n# B. t# Z1 |
ceramistpalace 发表于 2011-6-25 00:13

A - 请给出MLS链接
B - Bungalow

ceramistpalace · 发表于 2011-6-25 16:41

18# 小黄

No MLS link,
我指的就是老区战後建的那种。

小黄 · 发表于 2011-6-25 16:48

18# 小黄 4 ~. R4 g% t: Q i% B

: S& U, ]5 g. l$ {+ l- j& XNo MLS link,5 \* f- _) U; v- W' s# X" C
我指的就是老区战後建的那种。4 c7 ]3 Y" d9 L+ s" r! [. J) v
ceramistpalace 发表于 2011-6-25 17:41

你说过“常见”。既然常见，为何几千个MLS listing都找不出来？

ceramistpalace · 发表于 2011-6-25 18:21

19# 小黄

A/B也没有link，只是以往曾经看过。原不知道有维基这东西，但you quoted其有关描述，正正符合旧日人们对BI LEVEL设计的认知，愚见以为，定义应包括一点:BI LEVEL 就是MAJOR LIVING SPACE分作二LEVEL，故15楼说法是正确的。
昔日二者分别，显而易见，现今房子设计多变，两者界线，渐趋模糊，A/B, 有人说是BUNGALOW,也有认定为BI LEVEL者，如果MAIN FLOOR具足一切生活居住必需设施/FEATURE，A/B皆为BUNGALOW无疑, 其DEVELOPED BASEMENT只为ADDITIONAL SPACE而已. 说了这麽多，意为指出今日市场资讯混乱之现象.
P.S. There is another example, some 2 storey houses have the bonus room as a third level built atop the garage, they are still a 2-storey, nobody would call it a Tri-level.

fourseasons · 发表于 2011-6-25 20:30

1# kijiji

个人感觉比Bunglow好用，楼下不象bunglow那么黑，装修出来后，家里来人，或是朋友来玩住一下不会像bunglow那么黑，感觉挺委屈客人的。虽说不比two story, 可是价钱也比two story 便宜。一般来说main floor 有3个bedroom，加上楼下的两间，还是蛮好用的。

各有所长吧，不过比bunglow 强是肯定的。

野草 · 发表于 2011-6-25 21:49

Bi-Level通常被人们归纳为升高的Bungalow。这样的设计主要是为了通过增大下层的窗户，增加下层的进光量，使地下室显得很明亮。这样，地下室就可以装修成两个卧室，一个卫生间和一个较大的厅。如需要，还可以安装一个 ...1 o- T; k' g, S7 l5 _
衣食住行发表于 2011-6-25 01:13

谢谢！

小黄 · 发表于 2011-6-25 22:40

19# 小黄
' Z. Y7 [8 u4 c/ {' w" E7 A4 i/ ~
2 Q' ]) A8 I$ x p( e4 G
( k$ u# H" \8 d3 _% g. CA/B也没有link，只是以往曾经看过。原不知道有维基这东西，但you quoted其有关描述，正正符合旧日人们对BI LEVEL设计的认知，愚见以为，定义应包括一点:BI LEVEL 就是MAJOR LIVING SPACE分作二LEVEL ...
5 W" X9 N8 [: c. m4 g; ]ceramistpalace 发表于 2011-6-25 19:21

你说的毫无意义。几千个listing你都无法举出一个例子支持你“常见”的说法。这种凭空的东西，我都会称之为 odd ball。

ceramistpalace · 发表于 2011-6-26 18:01

你说过“常见”。既然常见，为何几千个MLS listing都找不出来？5 w, ` v5 i7 x+ u2 _% b) A
小黄发表于 2011-6-25 17:48

无买卖意图，我当然不会花时间搜那几千LISTINGS，对於该二类房子之描述，相信我已写得相当清楚，足已抵消无PHOTO可见之映响,况且A/B houses,亦未必现时 ON THE MARKET，我见时已经是多年前(UNDER CONSTRUCTION)的事，当时承建BUILDERS就说是BUNGALOW，至於我说[常见]的只要路经老区不难看到。你不作答，不妨事，是意料中。你说凭空，无意义，ODDBALL，也不妨事，那是你一贯的风格啊。

小黄 · 发表于 2011-6-27 21:11

无买卖意图，我当然不会花时间搜那几千LISTINGS，对於该二类房子之描述，相信我已写得相当清楚，足已抵消无PHOTO可见之映响,况且A/B houses,亦未必现时 ON THE MARKET，我见时已经是多年前(UNDER CONSTRUCTION)的事 ...7 G/ K3 K. g! S- ]# ?
ceramistpalace 发表于 2011-6-26 19:01

在房子方面我只说实在的东西。没有亲眼看过的房子，我从不推荐。不似你，只说些凭空臆想或犄角旮旯的东西，仿佛茴香豆之于孔乙己。

ceramistpalace · 发表于 2011-6-27 22:10

在房子方面我只说实在的东西。没有亲眼看过的房子，我从不推荐。不似你，只说些凭空臆想或犄角旮旯的东西，仿佛茴香豆之于孔乙己。
l6 ]1 U2 h5 P小黄发表于 2011-6-27 22:11

我也不似你，我从不推荐房子，更不似你随意曲改他人意思，不愿作答或不懂作答，也就算了，何必硬说我在推荐房子，以作掩饰，有失教授身份，令粉丝失望，犹在掩口窃笑。

小黄 · 发表于 2011-6-28 07:59

我也不似你，我从不推荐房子，更不似你随意曲改他人意思，不愿作答或不懂作答，也就算了，何必硬说我在推荐房子，以作掩饰，有失教授身份，令粉丝失望，犹在掩口窃笑。
$ O; H2 m! f9 i3 u! {2 iceramistpalace 发表于 2011-6-27 23:10

我本以为你就是爱钻牛角尖，现在看来你人品有问题。我何时说过你在推荐房子？

ceramistpalace · 发表于 2011-6-28 14:55

[quote]
我本以为你就是爱钻牛角尖，现在看来你人品有问题。我何时说过你在推荐房子？

小黄发表于 2011-6-28 08:59

[/quote如果你无说我推荐房子，那我看错了，我认，与人品有何关系，我也[不解]。得人尊称为教授，理必学养相当，一路看来，出言不逊，才是阁下之强项。再多讲也是浪费时间，有违发帖本意，仅奉好歌一阕，乃七十年代HIT SONG，CARLY SIMON 之[YOU'RE SO VAIN]http://www.youtube.com/watch?v=b6UAYGxiRwU，旋律优美，歌词别有意思，并以此为终结，这话题恕不再回帖。

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