请教各位，BI-LEVEL有什么优缺点呢？

kijiji

我觉得还不错，就是没了BASEMENT

sunshine2009

1# kijiji
9 {$ L* l+ o2 ~7 @
- D8 W8 y  f. ?) l; b* J
  i% W  @" R, m% b! x2 n/ Y% _楼下冬暖夏凉，比bunglow亮，挺实用的。

海狸

我觉得还不错，就是没了BASEMENT
$ e  ]1 O- R) g. `/ Pkijiji 发表于 2011-6-23 16:16

! r2 G' [! h2 \下面那层不是Basement？

天豕爱美丽

下面那层不是Basement？
+ X( z7 W4 P4 Q; j( [7 a海狸 发表于 2011-6-24 12:47

半地下

klmy

i do not like it. you have to go upstairs or downstairs after you open your door.

Pumbaa

好处是楼梯比较少，比平房亮堂，地下室也比平房离地面高。缺点是进门就要上下楼梯，没有two store亮堂。但two store楼梯太多，不适合老年人居住。

ceramistpalace

6# Pumbaa
) `9 y% r1 b* r. p9 i
% b6 m, q; y5 t; U$ [2 m4 W0 Z* M把楼梯设在外面，进门後就没STAIRS了，不过外观有点难看／自欺欺人.

小黄

6# Pumbaa
+ P9 K1 N: k$ ^6 K$ k. S4 [  Z' i
把楼梯设在外面，进门後就没STAIRS了，不过外观有点难看／自欺欺人.
# I+ l0 P% ]" O% g; W( }ceramistpalace 发表于 2011-6-24 19:05

你说的这不是bi-level，这是motel。

ram

缺点是地下室的房间晚上会比较吵。

ceramistpalace

8# 小黄
7 f( ~' `/ {; g& r' Q4 s0 d

& I3 C2 m8 I4 w  ?  G! ~说实话，这其实不是BI-LEVEL，你去战後建的老区看看，这样子的RAISED FOUNDATION平房多的是，只是现今的人都混淆了，楼梯设在内里，就一并叫作BI-LEVEL.

小黄

8# 小黄
6 w# n# _8 Z% |) j  A4 {

$ A! }. i  o9 P7 l. P8 r说实话，这其实不是BI-LEVEL，你去战後建的老区看看，这样子的RAISED FOUNDATION平房多的是，只是现今的人都混淆了，楼梯设在内里，就一并叫作BI-LEVEL.
; D  m) ]1 b% M( H4 u; y2 Nceramistpalace 发表于 2011-6-24 22:07

根据维基：

A bi-level includes two short sets of stairs and two levels.[1] The entry is between floors. The front door opens to a landing. One short flight of stairs leads up to the top floor; another short flight of stairs leads down.

7 m- m$ K* ?4 ^8 F$ v很显然，楼梯在内部。

ceramistpalace

11# 小黄
/ f/ F- |( @# Z. ~  y
( ^) R/ `5 N* h3 m请教一下，同样的房子，楼梯／LANDING放在外面，就像老区常见的，你会叫作什麽

ceramistpalace

11# 小黄
再多请教另外房型:            A。IF ONLY ONE SHORT STAIRS TO THE MAIN FLOOR AND  another regular flight from the main to the basement.
8 ~  c7 d0 z1 \) `  a- o: G' q       B。BONUS FLOOR BUILT ON TOP OF GARAGE OF A BUNGALOW AND THE BONUS AREA IS CONSIDERED AS MAJOR LIVING SPACE。
这2类房应归纳何型?

衣食住行

Bi-Level通常被人们归纳为升高的Bungalow。这样的设计主要是为了通过增大下层的窗户，增加下层的进光量，使地下室显得很明亮。这样，地下室就可以装修成两个卧室，一个卫生间和一个较大的厅。如需要，还可以安装一个简单的厨房，为地下室出租提供了便利。
现在还有些设计是将主卧安排在车库上面，以增加可计算的总面积，方便主层的布局。
但Bi-Level有两个主要弱点：1。进大门后，必须上几级台阶，才可以到达主层，这让大多数人感到不便。2。连体车库的设计成了个挑战，进车库的门就必须安排在大门外。这种设计给进出车库带来了很大的不便。
/ U8 l( j2 j- A' z0 @9 K8 h: _3 O: u另外，Bi-Level和Bungalow一样，都只有两层，在购买对比（和2Storey比）时，让人有一种少了一层使用空间的感觉。

猴子

Bi-Level地下室也算在总面积里面，Bungalow不算吧。

sunshine2009

15# 猴子

) T+ p: h* ^, T" k
Bi-Level 只算一层面积，和Bunglow 一样

OOPP

0 U  J+ c5 Y- v. D, L9 v, S! N  T这事跟本不该扯。萝卜白菜各有所爱。
, v( r$ ^+ [5 s你觉得好，那就是好。
1 E% o( z* M9 k9 [! H% c非搞个观众调查

小黄

11# 小黄

" D. r) G& Q+ Y8 y8 w请教一下，同样的房子，楼梯／LANDING放在外面，就像老区常见的，你会叫作什麽
8 H5 f# h& i9 ?" eceramistpalace 发表于 2011-6-24 23:54

请给出MLS链接。

小黄

11# 小黄
3 y* [8 H% t2 s2 g% r" [' f8 R 再多请教另外房型:            A。IF ONLY ONE SHORT STAIRS TO THE MAIN FLOOR AND  another regular flight from the main to the basement.
       B。BONUS FLOOR BUILT ON TOP OF GARAGE OF A BU ...
' }! P9 d4 U& G; Y  sceramistpalace 发表于 2011-6-25 00:13

A - 请给出MLS链接
B - Bungalow

ceramistpalace

18# 小黄
2 h# ]2 d. e8 M+ N3 R: S
No MLS link,
我指的就是老区战後建的那种。

小黄

18# 小黄

No MLS link,
' ^! D. x+ V: W( A* o% G* Z8 |; M我指的就是老区战後建的那种。
ceramistpalace 发表于 2011-6-25 17:41

你说过“常见”。既然常见，为何几千个MLS listing都找不出来？

ceramistpalace

19# 小黄

5 h$ y, T& x, F  ^
A/B也没有link，只是以往曾经看过。原不知道有维基这东西，但you quoted其有关描述，正正符合旧日人们对BI LEVEL设计的认知，愚见以为，定义应包括一点:BI LEVEL 就是MAJOR LIVING SPACE分作二LEVEL，故15楼说法是正确的。
; b% }* v& }& M, N7 _8 O# T, {昔日二者分别，显而易见，现今房子设计多变，两者界线，渐趋模糊，A/B, 有人说是BUNGALOW,也有认定为BI LEVEL者，如果MAIN FLOOR具足一切生活居住必需设施/FEATURE，A/B皆为BUNGALOW无疑, 其DEVELOPED BASEMENT只为ADDITIONAL SPACE而已. 说了这麽多，意为指出今日市场资讯混乱之现象.
P.S.   There is another example, some 2 storey houses have the bonus room as a third level built atop the garage, they are still a 2-storey, nobody would call it a Tri-level.

fourseasons

1# kijiji
! M" `: I, _8 n
( q+ @& |+ _% f- A- Y* X9 O  B: ~& W
个人感觉比Bunglow好用，楼下不象bunglow那么黑，装修出来后，家里来人，或是朋友来玩住一下不会像bunglow那么黑，感觉挺委屈客人的。虽说不比two story, 可是价钱也比two story 便宜。一般来说main floor 有3个bedroom，加上楼下的两间，还是蛮好用的。

1 Q7 @, d* f' l" l- Y3 q6 f# g( m5 Q各有所长吧，不过比bunglow 强是肯定的。

野草

Bi-Level通常被人们归纳为升高的Bungalow。这样的设计主要是为了通过增大下层的窗户，增加下层的进光量，使地下室显得很明亮。这样，地下室就可以装修成两个卧室，一个卫生间和一个较大的厅。如需要，还可以安装一个 ...
1 ~4 @6 H" c, |5 B7 ~衣食住行 发表于 2011-6-25 01:13

谢谢！

小黄

19# 小黄
; T& V+ m9 I% C- w' R7 D# r( r/ N
7 B! n2 q! s. o# c
A/B也没有link，只是以往曾经看过。原不知道有维基这东西，但you quoted其有关描述，正正符合旧日人们对BI LEVEL设计的认知，愚见以为，定义应包括一点:BI LEVEL 就是MAJOR LIVING SPACE分作二LEVEL ...
' w0 H! }2 ~/ a/ h5 t1 v3 }ceramistpalace 发表于 2011-6-25 19:21

6 U) ^  K/ W! L- `/ P" V- L你说的毫无意义。几千个listing你都无法举出一个例子支持你“常见”的说法。这种凭空的东西，我都会称之为 odd ball。

ceramistpalace

你说过“常见”。既然常见，为何几千个MLS listing都找不出来？
! N/ }0 Y. g1 b  Q7 B! o小黄 发表于 2011-6-25 17:48

% n" ?  K$ H6 W9 X: o, Z: J无买卖意图，我当然不会花时间搜那几千LISTINGS，对於该二类房子之描述，相信我已写得相当清楚，足已抵消无PHOTO可见之映响,况且A/B houses,亦未必现时 ON THE MARKET，我见时已经是多年前(UNDER CONSTRUCTION)的事，当时承建BUILDERS就说是BUNGALOW，至於我说[常见]的 只要路经老区 不难看到。你不作答，不妨事，是意料中。你说凭空，无意义，ODDBALL，也不妨事，那是你一贯的风格啊。

小黄

无买卖意图，我当然不会花时间搜那几千LISTINGS，对於该二类房子之描述，相信我已写得相当清楚，足已抵消无PHOTO可见之映响,况且A/B houses,亦未必现时 ON THE MARKET，我见时已经是多年前(UNDER CONSTRUCTION)的事 ...
, y8 h7 U- `: y! ^/ g4 Kceramistpalace 发表于 2011-6-26 19:01

在房子方面我只说实在的东西。没有亲眼看过的房子，我从不推荐。不似你，只说些凭空臆想或犄角旮旯的东西，仿佛茴香豆之于孔乙己。

ceramistpalace

在房子方面我只说实在的东西。没有亲眼看过的房子，我从不推荐。不似你，只说些凭空臆想或犄角旮旯的东西，仿佛茴香豆之于孔乙己。
小黄 发表于 2011-6-27 22:11

我也不似你，我从不推荐房子，更不似你随意曲改他人意思，不愿作答或不懂作答，也就算了，何必硬说我在推荐房子，以作掩饰，有失教授身份，令粉丝失望，犹在掩口窃笑。

小黄

我也不似你，我从不推荐房子，更不似你随意曲改他人意思，不愿作答或不懂作答，也就算了，何必硬说我在推荐房子，以作掩饰，有失教授身份，令粉丝失望，犹在掩口窃笑。
0 T- j+ m& [; T2 {6 \. gceramistpalace 发表于 2011-6-27 23:10

* q# q+ x2 S) l; u: i7 T我本以为你就是爱钻牛角尖，现在看来你人品有问题。我何时说过你在推荐房子？

ceramistpalace

[quote]
3 F( ?- Y; h! ^+ ?: U* e/ F# B) s4 q我本以为你就是爱钻牛角尖，现在看来你人品有问题。我何时说过你在推荐房子？
( ]; z; J9 k; V# X- }小黄 发表于 2011-6-28 08:59 [/quote如果你无说我推荐房子，那我看错了，我认，与人品有何关系，我也[不解]。得人尊称为教授，理必学养相当，一路看来，出言不逊，才是阁下之强项。再多讲也是浪费时间，有违发帖本意，仅奉好歌一阕，乃七十年代HIT SONG，CARLY SIMON 之[YOU'RE SO VAIN]http://www.youtube.com/watch?v=b6UAYGxiRwU，旋律优美，歌词别有意思，并以此为终结，这话题恕不再回帖。