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性价比很好的2 story single house in Belle Rive (Northwest)

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发表于 2011-6-19 17:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 月光曲 于 2011-6-19 18:31 编辑 2 m, E& n; e8 l6 w1 s) {

% g, F. `8 I& W& a4 u" b& d想在北边买房的请看过来
  w1 x: a8 [' }& u9 {3 e3 P& S3 Z1 X( ~  r
用价格说话:2 U  J5 f# f2 p5 t! |9 H' a+ l
同一条街, 隔三个房子,  和我同一年, 同一个建筑商建的房子, 同样房型, 双车库.他的房子5月份被卖掉, 通过MLS, asking price 324,888$; sold 316,000$, Days on market 30 天. 平均256$ per sq feet.6 A+ k% p5 L, i+ C

: ]4 j) B# a3 F) o0 ~和他比, 我的房子优势: 面积大了110平方尺 (按他的每平方尺计算, 110 尺相当于28000$), 地下室全装修 (10000$), gas 壁炉 (3000$), 新的抽油烟机, 新flat top stove. 我的房子不足: 她厨房换了新地板(laminate$1000), 新不锈钢电器($4000).  我的房子要价是: 329,800$.
, L/ F& Y5 b' a' f% p; p- O- h$ B: V& B; w$ ^& n) {
房子信息:
8 T# ~: J* B+ ^( N2 Y( F1997 年建, 1330平方尺 (不包括地下室), 在安静的钥匙圈内 (quiet cul-de-sac ), 楼上3个卧室, 每个卧式都可以放Queen size 床很其他家具,主卧有一个超大的 walk in closet, 楼上有一个 full bath room with 4-piece 9 `7 v+ K" d$ v) x
/ Y# n5 G& m: o: c5 [) W
一楼大客厅,朝阳,整个早上阳光充足,深色高质量laminate 地板.Gas fireplace, 这个房子因为朝阳, 保温性能很好. 上个冬天,冷得很早, 直到11月底, 我们只有晚上开壁炉,楼上的卧室和客厅就都很暖和, 不需要开furnace.- x; \! `# m9 d

% T2 b; E- \' l' s, N; ^0 o, SDining room 和客厅相连,也是laminate 地板.超大厨房,带一个 walk in pantry room. 还有 half bathroom. : Z6 s3 v6 b8 d. T% O9 ?
7 N: g& T* A" Q5 {5 z. n
地下室全装修, 一个family room 有预设的家庭影院线路 (wired sound system in the wall), 一个卧室, 现在做书房, 一个巨大的 walk in closet.  地下室每面都有窗户.9 J, H6 k' d: W) K

& h4 |$ o1 s0 V$ g0 J, n院子:全部fenced;  一个大deck, 一个小的有机蔬菜地.
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车库: detached double garage.
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地点 (邮编是: T5Z 3C8):; j: I( f; ]% ?+ Y2 ]- D
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北边好区之一, Belle Rive. 7 {. ]+ R4 P2 O) M5 X. {" K" n0 h
8 ?1 z1 d, D4 h" ]* w4 r
交通:超级方便.开车去 downtown 10 到15 分钟.门口有多辆bus, 190,191, 180, 194, 去市中心, 去northgate mall. 早上我上班坐公交车, 从离开家门, 到单位(downtown)大约27分钟.
1 j1 t3 X- r' e7 x3 A; P0 p
! r( S5 ~8 T0 M( s购物:离大统华, sobyes, No Frills, 开车5分钟. 9 X0 N! ^: ^3 z# u) ^
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门口有一个小孩的play ground (步行2分钟) 和一个篮球场.
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上学: 中英双语, 桥望, 桥德. : e9 s. H' [) }) H
另外, 步行范围内一个新开的公立 Florence Hallock Elementary.
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Pre-school和 day care: 很多, 不列在这里了.
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9 \% C' n, S$ q2 {0 @1 v  H+ d房子照片还没准备好, 因为我的器材不行.后天Comfree的人来照相.
1 m. B, T$ n* F  H3 e+ i+ O
- e- K' h+ g; d/ }, b实心实价 329,800$, 如果您有兴趣请联系: 780-278-6260.
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 楼主| 发表于 2011-6-21 13:42 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2011-6-21 13:44 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2011-6-23 09:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
More information, please see:# Q; n1 e& c# j6 j
http://comfree.com/2-storey-for-sale-belle-rive-alberta-264787
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发表于 2011-6-26 19:16 | 显示全部楼层
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