 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
——一个字：涨！
; p" K0 ?$ z. W0 k. D* l8 g4 n8 e- r5 a% c
本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。
8 `/ p: z- E( h7 s0 D2 Q- u# O7 P* V9 E+ ?6 w
2011年6月2日埃德蒙顿消息：根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据，5月份本地独立房的价格、康兜的价格、平均房价、库存量与销量全面上涨。2 ^7 c1 o( Q, j. { u
% m0 Z. j; J- q$ \5 K, e
“今年本地房市与我们在一月份发布的预测十分吻合”，埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示：“对比历史上的五月，房屋从上市到售出所需的时间是50天，是最近4年第二低点；挂牌销售比为53%，第二高点。各项数据显示，目前市场较为乐观。”
- A$ Z3 M% X9 S" ?1 o* K# u* M- C2 e
五月份独立房的平均价为$380,545，比上月上涨了0.25%；康兜（Condo）均价为$241,079，比上月上涨3.65%；丢普莱克斯（Duplex）和排屋的均价下跌了2.96%。所有房屋的均价上涨了1.39%。
; a6 O3 [. ^# u+ O7 [' z, F" m4 T/ r- P! t) u( b# R, `# C1 M
从中间价来看，独立房中间价上涨1.13%, 康兜中间价上涨3.64%, 丢普莱克斯和排屋下跌2%，所有房屋平均上涨0.8%。
/ Q7 w: {" c! c& ?3 y5 ^: }
4 B5 l/ x; j) A/ L5 ?! O4 q五月份住宅成交量为1,857 (比四月份上涨24.9% )，新上市3,525(四月份是3,278)。 库存量从7,715增加到8,180。
# n0 G y. f" \6 q) F! M6 I3 h% s; O. ?, N
“现在市场上可供选择的房源较多，但成交也很快。”Mooney说，“本地经济已经复苏，就业机会增加，利率仍然维持在低水平上。我们预测价格和销量都会在夏天上升，就像我们以前曾经预测的一样。”
k0 a/ N/ p/ n0 I/ Q3 T9 M! T O% i" `
埃德蒙顿地区五月份通过MLS系统的成交金额是$701 million，目前全年累计$2.574 billion。2 w9 M/ J% l% i
4 o: ^( B6 z' ~Highlights of MLS® System activity
# s' ^$ e- C7 S! T/ ?+ o| May 2011 activity | Record for6 x2 g6 i" W5 P8 M: b. y6 l
the month* | % change from
( }& t7 A# A O9 F6 |) UMay 2010 | | Total MLS® System sales this month | 2,080 | 3.27% | | Value of total MLS® System sales - month | $701 million | 1.53% | | Value of total MLS® System sales - year | $2.57 billion | -9.40% | | Residential¹ sales this month | $616 million | 1.23% | | Residential average price | $331,974 | -2.42% | | SFD² average selling price - month | $380,545 | -2.48% | | SFD median³ selling price | $357,000 | -2.19% | | Condo average selling price | $241,079 | -2.96% |
# `0 a' B% s: _7 X* t
¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses. q8 s( n% I' m1 p1 K2 U
². Single Family Dwelling( a$ i4 }7 h$ A& a/ a
³. The middle figure in a list of all sales prices 7 ]( U/ l9 }; t, ]; A( A
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
|
狗仔卡
发表于 2011-6-3 21:45
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
楼主
发表于 2011-6-3 23:20
发表于 2011-6-3 23:35
