 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
——一个字：涨！1 I6 `5 B, C4 }
/ y+ z3 }( f/ ^$ h本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。
( j7 K7 c7 j. j' X: _4 {9 T& E# ~3 ^! L0 c6 w' R- r- j4 }& k
2011年6月2日埃德蒙顿消息：根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据，5月份本地独立房的价格、康兜的价格、平均房价、库存量与销量全面上涨。
. m8 u2 f6 k$ d0 `4 q. v. b& z
% I( L$ Z) E& [6 Y- s* @; j( c“今年本地房市与我们在一月份发布的预测十分吻合”，埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示：“对比历史上的五月，房屋从上市到售出所需的时间是50天，是最近4年第二低点；挂牌销售比为53%，第二高点。各项数据显示，目前市场较为乐观。”
& i f! `; c' J+ c6 q, i+ a! \7 [. s) I" h
五月份独立房的平均价为$380,545，比上月上涨了0.25%；康兜（Condo）均价为$241,079，比上月上涨3.65%；丢普莱克斯（Duplex）和排屋的均价下跌了2.96%。所有房屋的均价上涨了1.39%。6 j8 S* t* q/ s; k& X" n
; z: ?1 L$ \5 o7 Y: Z, {' _
从中间价来看，独立房中间价上涨1.13%, 康兜中间价上涨3.64%, 丢普莱克斯和排屋下跌2%，所有房屋平均上涨0.8%。
) B/ K2 @- x4 p5 [' M( v: O M3 X1 k
五月份住宅成交量为1,857 (比四月份上涨24.9% )，新上市3,525(四月份是3,278)。 库存量从7,715增加到8,180。
/ ^7 n9 m! @* |- D2 F% Z8 u
( O: K+ n7 Q0 f* z“现在市场上可供选择的房源较多，但成交也很快。”Mooney说，“本地经济已经复苏，就业机会增加，利率仍然维持在低水平上。我们预测价格和销量都会在夏天上升，就像我们以前曾经预测的一样。”
/ j! U: I# C. h
, T9 x4 [+ i# ?7 y8 W5 E埃德蒙顿地区五月份通过MLS系统的成交金额是$701 million，目前全年累计$2.574 billion。
* G# ^% {2 j6 @) Q
( m" F G. n/ e* w+ X1 JHighlights of MLS® System activity( K3 k" m. A+ {4 c
| May 2011 activity | Record for3 K0 P Z0 V' R
the month* | % change from3 L% ~ o6 t" E) J6 @$ F! t& P
May 2010 | | Total MLS® System sales this month | 2,080 | 3.27% | | Value of total MLS® System sales - month | $701 million | 1.53% | | Value of total MLS® System sales - year | $2.57 billion | -9.40% | | Residential¹ sales this month | $616 million | 1.23% | | Residential average price | $331,974 | -2.42% | | SFD² average selling price - month | $380,545 | -2.48% | | SFD median³ selling price | $357,000 | -2.19% | | Condo average selling price | $241,079 | -2.96% |
- u* b+ F& ?! `: |¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.# q G1 f6 c: Q2 x
². Single Family Dwelling; w& N$ ]3 n* {+ m4 N1 o
³. The middle figure in a list of all sales prices
$ b8 }- U; c% Q! o! H* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
|
狗仔卡
发表于 2011-6-3 21:45
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
楼主
发表于 2011-6-3 23:20
发表于 2011-6-3 23:35
