 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
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——一个字：涨！6 r4 p3 ^5 e }4 W3 x- p3 f
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本文来源于http://www.ereb.com/News&Events/LatestMarketStatistics.html，中英文有异议之处请以英文为准。
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3 s- N' b: K3 g4 L- F, y2011年6月2日埃德蒙顿消息：根据埃德蒙顿房地产经纪协会数据，5月份本地独立房的价格、康兜的价格、平均房价、库存量与销量全面上涨。
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/ w; F# P; w! J7 I“今年本地房市与我们在一月份发布的预测十分吻合”，埃德蒙顿房地产经纪协会主席Chris Mooney表示：“对比历史上的五月，房屋从上市到售出所需的时间是50天，是最近4年第二低点；挂牌销售比为53%，第二高点。各项数据显示，目前市场较为乐观。”
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) `4 l3 }0 \0 W五月份独立房的平均价为$380,545，比上月上涨了0.25%；康兜（Condo）均价为$241,079，比上月上涨3.65%；丢普莱克斯（Duplex）和排屋的均价下跌了2.96%。所有房屋的均价上涨了1.39%。( s# {5 q& `' m# _- _
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从中间价来看，独立房中间价上涨1.13%, 康兜中间价上涨3.64%, 丢普莱克斯和排屋下跌2%，所有房屋平均上涨0.8%。
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5 x: s/ B5 c1 `2 o6 ?) Q) d) m五月份住宅成交量为1,857 (比四月份上涨24.9% )，新上市3,525(四月份是3,278)。 库存量从7,715增加到8,180。
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# }: l0 c9 c- J" s“现在市场上可供选择的房源较多，但成交也很快。”Mooney说，“本地经济已经复苏，就业机会增加，利率仍然维持在低水平上。我们预测价格和销量都会在夏天上升，就像我们以前曾经预测的一样。”5 }* V6 {/ m' ]) z+ i2 O9 T5 i
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埃德蒙顿地区五月份通过MLS系统的成交金额是$701 million，目前全年累计$2.574 billion。4 F) W1 B% t' H7 C1 ^ l. o/ M5 }
/ A7 W3 R. h; O0 w' ?1 t& |' ?Highlights of MLS® System activity& n7 Z4 Q s/ u0 u
| May 2011 activity | Record for
7 v' {. f+ c* l( H1 f& Othe month* | % change from
. V0 b! g- A! ~9 b7 K4 s3 G) bMay 2010 | | Total MLS® System sales this month | 2,080 | 3.27% | | Value of total MLS® System sales - month | $701 million | 1.53% | | Value of total MLS® System sales - year | $2.57 billion | -9.40% | | Residential¹ sales this month | $616 million | 1.23% | | Residential average price | $331,974 | -2.42% | | SFD² average selling price - month | $380,545 | -2.48% | | SFD median³ selling price | $357,000 | -2.19% | | Condo average selling price | $241,079 | -2.96% |
/ z/ q, G- q2 ?* I2 L$ |" i3 ]( G$ O¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.
' a. V- D3 s6 X/ g3 e1 M$ `². Single Family Dwelling- H2 p2 b4 C1 {: J# U# H8 d9 p$ M# K
³. The middle figure in a list of all sales prices
" a8 S3 c0 A0 d* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
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狗仔卡
发表于 2011-6-3 21:45
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发表于 2011-6-3 23:20
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