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[加国新闻] 加拿大人住房负担沉重 愈半收入用来供房

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发表于 2006-3-30 09:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
【多伦多信息港】多伦多信息港(记者麦子报道):
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周三,位于多伦多的加拿大皇家银行(RBC)发布了05年第四季度国民的“住屋负担能力指数”(Housing Affordability Index),内容显示加拿大人的住房开销与日俱增,薪资的增长幅度远低于房价、房贷及相关住房成本的涨幅。' ~8 H$ I3 R- @/ A* @2 b* p
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皇家银行以“住屋负担能力指数”(Housing Affordability Index)来表示房屋开销占家庭税前收入的比率,指数愈高者代表房屋开销的负担愈沉重。
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: n% ~& D; F: E0 b3 }/ S在这项指标中卑省(British Columbia),曼省(Manitoba)及亚省(Alberta)勇冠群伦。在全国其它市地房屋市场普遍降温的大环境下,上述三省的房价仍呈两位数猛增。
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对此,皇家银行首席经济学家Derek Holt说:“随着国民住房负担的加重,人们对06、07年的房屋需求将减缓,同时地产业的新屋供应也会相应减少。”
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房贷利率继续上升
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Holt预计住房贷款利率会继续上升,加上市场就业率增长,两大因素将刺激今后两年加国经济的发展。
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根据05年第四季度“住屋负担能力指数”,购买标准的共管公寓(condo)者负担最小,其次为市内标准新式住宅townhouse,独立式平房(detached bungalow),负担最重的当数双层独立房屋(two-storey house)。
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2 w& t  K  H0 h4 u8 M“住屋负担能力指数”如下:condo25.7%;townhouse30.1%;detached bungalow37%;two-storey house 43%。5 J: X; [" G6 g' L# h

# w- L% X9 Q& q温哥华市民住房负担最重9 n: O( H0 H! t' I  q. l; q. C0 {/ ~
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就全国范围而言,在温哥华购屋的居民住房负担最重,各大城市购买独立式平房的“住屋负担能力指数”如下:0 m8 A6 w( N* a0 f; m2 \1 s
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独立式平房(detached bungalow):57.5%(温哥华);42.7%(Toronto);35.6%(Calgary);34.1%(Montreal);33.1%(Ottawa)。
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-3-30 10:19 | 显示全部楼层
原帖由 社员都是向阳花 于 2006-3-30 08:54 发表
% U: B" W* g/ \: U& \" Z/ _【多伦多信息港】多伦多信息港(记者麦子报道):, a' P! I" `1 d) _9 v( Y4 K, k
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周三,位于多伦多的加拿大皇家银行(RBC)发布了05年第四季度国民的“住屋负担能力指数”(Housing Affordability Index),内容显示加拿大人的住房开销与日俱 ...

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看了这个报告,EDMONTON/ALBERTA 还是不错,还有不少余地。
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发表于 2006-3-30 11:53 | 显示全部楼层
it is a game of last fool
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发表于 2006-3-30 19:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
加拿大土地那么多,人少,材料多(木头什么的),为何房价那么高??
大型搬家
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发表于 2006-4-2 17:32 | 显示全部楼层
原帖由 alicewang 于 2006-3-30 18:35 发表
% o- f" ]0 R0 v- Y加拿大土地那么多,人少,材料多(木头什么的),为何房价那么高??

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9 u8 M6 ?+ S$ n2 H1 O+ ~+ Qlabel is so expensive
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-2 18:39 | 显示全部楼层
把一块钱扳成两块用!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-4-3 00:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
要加油啊!挣钱买房!
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-4-4 19:04 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路 于 2006-3-30 09:19 发表
8 k: `$ y- _$ G/ W4 M* o) x( a7 \4 j3 G
+ K# c, I- @+ ], h2 \1 B
看了这个报告,EDMONTON/ALBERTA 还是不错,还有不少余地。

0 E9 z$ w, X. x! H0 i5 B+ J: K9 l+ N  I/ x) v
这个报告是英文的吗?给个连接看看八。谢谢!
大型搬家
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