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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 网络商城 › 买房卖房----Property Purchase & Sale › 西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K
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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑 ; u$ C6 f3 D( c% p3 S" E/ x# u' C
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7 C& s# E3 y1 \3 _  T& [/ C
Peggy
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穷人
鲜花(41) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
理袁律师事务所
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游过太平洋
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
大型搬家
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ymok
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请问：维修基金每年交多少？要交5年吗？
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分: E8 b1 w) q" e, O3 A6 S
管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修
1 l7 q3 r$ p& J* ^4 g沒有另外再收費6 n6 I' d7 N  J7 {; @
只要公共設施有需要維修的地方
. J6 z( b5 T' V- R0 q它們會自動修理 或者打電話跟管理會說
4 g  U$ e& N4 N+ I1 k, J6 |0 `隔天就來修理了( D! j( ?, f$ ^9 b' b! d. a
平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了  `0 r% y! W& }8 I2 o
所以 不太明白您說的維修費用是??
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:% v  S1 l& ~0 v- i! x
MAINTENANCE & REPAIRS% V3 L1 d6 J" \/ i
Electrical Repair' s8 J& h/ d0 t3 F' Z
Elevator! j& p7 R8 C- ?; ~; f$ h( D0 Q( d% n
Fire Equipment Repair! r( x6 o1 p9 d0 _  q6 V4 k
General Repairs - Exterior
: }/ K1 S7 |: T/ PGeneral Repairs - Interior! `$ Y9 W4 H5 q* ^* y& z+ S1 C
HVAC Repairs
8 |- N% D2 J9 {& LJanitorial
2 ~& d' ]2 X, p5 {Locks & Keys
, J. M8 {( ?$ E* |. X0 a! \Parkade6 o4 i& F) y$ i
Plumbing6 A/ Y, T, L2 n" w1 Y
Security
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
售價微調至 $289,800 ' t3 J( T5 W! g5 y( O
兩房 兩衛浴  含地下室停車格
! o1 d7 C2 [4 I管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾)
! F0 Z) n5 m/ d# h" O因工作需要   要盡快搬家   有興趣的朋友請來電預約看房
6 ~% H" X) A# }1 s780-906-3129 Peggy
* b- g  L9 Z3 t8 E' i
+ Q$ Y2 K) z* W: aCOMFREE網站如下1 {$ X: ], M. B2 U" }
有詳細照片與介紹
9 N" ^/ {6 e0 E# Z$ f; Fhttp://comfree.com/condo-for-sal ... outh-alberta-249426
8 U; r8 A- ?) E6 u8 ]$ w! o7 d3 d# a. Q% f! V
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Focus
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
售價微調至 $289,800 4 d. b( H) {' y
兩房 兩衛浴  含地下室停車格5 o& n% ^( d" F6 C+ g1 V8 p' M7 l
管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾)' z/ ~5 l& e0 Z+ ~
因工作需要   要盡快搬家   有興趣的朋友請來電預約看房3 p7 e" t5 D/ K0 S  @
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COMFREE網站如下
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PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35

/ A; K( g. ?& v) I: \! A- }   什么原因让房价一下涨了6万块
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2011-5-25 13:12 | 显示全部楼层
  什么原因让房价一下涨了6万块7 l4 G2 |, u- _% r0 K/ b
Focus 发表于 2011-5-24 21:26
6 K3 S$ U9 R8 r5 N9 G3 n8 T
后院发现石油了？
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newlife
鲜花(687) 鸡蛋(1)
发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
售價微調至 $289,800
; `7 A' \( `" {* K) x- c兩房 兩衛浴  含地下室停車格
- M1 W. T5 p6 C- M, e管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾)
6 @' }+ l2 n8 _. L) u: K5 a因工作需要   要盡快搬家   有興趣的朋友請來電預約看房
( \& b$ s1 }% h9 L, |780-906-3129 Peggy4 u1 g2 C! {$ T0 H
1 t- c: ^: L- U: C: x3 y& ?2 I
COMFREE網站如下- B5 {& ^, Y1 \- }
...% }8 W: C( U; X1 V6 _) X+ _
PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35

' k, J) K; I% m( p
$ a' F! H! }& }4 |7 j  M1 l: i/ `- x) a- o5 l! M
Comfree 价格是 $228,900。$ ?/ S& Q/ Y% o

3 V) x+ q! f3 v: W/ b5 D; _请LZ 尽快澄清。
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!
3 P7 q+ j& d% Y$ m/ m8 {1 e, w價格是 $228,900  真是抱歉阿
6 A1 x6 q3 l" C. y, a; ^
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smart007
鲜花(83) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH ! d$ W. r, Q7 e0 I
& @9 w5 Z$ r( C' c; a
刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
support myself!!! price down to $228,900
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GoldenPinnacle
鲜花(35) 鸡蛋(4)
发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
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PeggyH
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building; ^  I* e" z: Y/ v" z
當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
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