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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑
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Peggy
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发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
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 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
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 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
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发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
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 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问:维修基金每年交多少?要交5年吗?
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分
5 h4 X' E4 _3 P1 Y管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修; }" v1 z, p/ Y; K& O6 Q4 y; x5 K
沒有另外再收費
# ~0 G5 n+ C7 S2 ^. Y: U只要公共設施有需要維修的地方/ J1 j. z. i( q1 C
它們會自動修理 或者打電話跟管理會說4 F9 ^8 ^: x( `( M" l7 W$ c
隔天就來修理了8 W7 H7 v1 x' A( w- }
平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了" I2 L& \6 w) T3 I4 \) Z4 {
所以 不太明白您說的維修費用是??
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:
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Fire Equipment Repair) l! ~2 L8 V- @8 }3 J5 E" ?
General Repairs - Exterior) E) A8 C4 i6 i7 ~" i1 S
General Repairs - Interior( ~- I$ j' e1 Q# W5 X* w. e
HVAC Repairs
+ A+ L: P* K9 L9 ?Janitorial
3 N8 t9 [6 S" p4 {, k$ F' TLocks & Keys5 H6 L& `' M& {- h! j
Parkade* ?! A, C/ C% J6 p
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 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
售價微調至 $289,800 & y& [) m, V+ q5 p' V
兩房 兩衛浴  含地下室停車格
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发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
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PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35

6 S- {, u9 A+ W& s5 M. e# E   什么原因让房价一下涨了6万块
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发表于 2011-5-25 13:12 | 显示全部楼层
  什么原因让房价一下涨了6万块1 D: \" l/ }" q! L
Focus 发表于 2011-5-24 21:26
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后院发现石油了?
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发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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8 k! w  G  Y1 p9 f8 q- Y6 b/ oPeggyH 发表于 2011-5-24 18:35
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1 a4 _5 |; }/ c* `# k% `. b请LZ 尽快澄清。
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!, l% Z0 {5 P9 @5 L/ g
價格是 $228,900  真是抱歉阿
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理袁律师事务所
鲜花(83) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH
" c$ D- b5 w1 K' Q# M' Q& c, F# G+ J1 i' ?
刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
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 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
support myself!!! price down to $228,900
鲜花(35) 鸡蛋(4)
发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
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 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building
$ D0 {6 C/ M/ a! w當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
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