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西南區 二房二衛浴 近新屋況 只要229K

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发表于 2011-5-20 05:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 PeggyH 于 2011-5-20 06:05 编辑   Z3 i. H2 E5 \5 l% ~

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Peggy
理袁律师事务所
鲜花(41) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-20 06:47 | 显示全部楼层
condo fee ?
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 楼主| 发表于 2011-5-20 16:48 | 显示全部楼层
condo fee is $279,includes 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!!
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 楼主| 发表于 2011-5-21 08:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
補充一點 2009年的建築  屋況很新
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发表于 2011-5-21 17:08 | 显示全部楼层
管理费是多少一个月
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 楼主| 发表于 2011-5-22 08:24 | 显示全部楼层
管理費  等於是  condo fee  剛剛上面有提到說    $279,裡面已經包含 水費 跟暖氣,大樓內外定期清潔,戶外美化以及停車場定期整潔. 垃圾回收車的整理!! 有問題請儘管發問喔
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发表于 2011-5-22 10:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问:维修基金每年交多少?要交5年吗?
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:46 | 显示全部楼层
您好 不太懂您說維修基金的部分
. h& {' O# R- e1 a6 I+ C: O6 T: G管理費已經包含了所有大樓跟基本公共環境的維修' j" h4 s: J4 Y7 a; j- Y
沒有另外再收費
8 @% i* L& K, Y7 t: I; [' n只要公共設施有需要維修的地方7 A3 e$ H1 o# s0 j% ~" ]  c: m; G
它們會自動修理 或者打電話跟管理會說. L; S; y7 Q% m5 K5 r. Y% k5 K7 P5 y
隔天就來修理了
- s9 |3 [: p8 }" ]! f) I平常也有警鈴的測試 也是通通都在管理費當中了* i0 E: d+ f: Y+ y
所以 不太明白您說的維修費用是??
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 楼主| 发表于 2011-5-22 10:53 | 显示全部楼层
更詳細的說 管理費包含了以下的部分:
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Electrical Repair
3 Q( j* w$ g8 W( uElevator
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General Repairs - Exterior6 b( w) S/ J' p4 G( _. M& F4 f/ v
General Repairs - Interior
0 j# \( x0 U$ I$ m" gHVAC Repairs
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Plumbing3 }) R$ L: F2 }; L& G
Security
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 楼主| 发表于 2011-5-24 17:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
售價微調至 $289,800
. D! Y6 B, v$ ]; o兩房 兩衛浴  含地下室停車格4 r1 W! Y' {, \4 e
管理費$279 / 一個月 (基本水費 瓦斯 暖氣 垃圾)
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发表于 2011-5-24 20:26 | 显示全部楼层
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( R& y5 B: o4 K- s9 a8 QPeggyH 发表于 2011-5-24 18:35
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  什么原因让房价一下涨了6万块
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发表于 2011-5-25 13:12 | 显示全部楼层
  什么原因让房价一下涨了6万块" ~+ W! X8 f# r3 \* k/ P
Focus 发表于 2011-5-24 21:26

" B" C. D. ]1 H4 c" j! O/ ]后院发现石油了?
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发表于 2011-5-25 16:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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2 @5 X8 V- b* }PeggyH 发表于 2011-5-24 18:35

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Comfree 价格是 $228,900' Z# p  b1 k( ^, ~% Y5 w  L
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请LZ 尽快澄清。
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 楼主| 发表于 2011-5-25 17:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是小的失誤 對不起 對不起 念書念昏頭拉!!- W0 O, h: T, i' {. u; |8 v9 [  L
價格是 $228,900  真是抱歉阿
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鲜花(83) 鸡蛋(0)
发表于 2011-5-29 20:30 | 显示全部楼层
14# PeggyH & a4 ~0 l8 F& Y$ ~
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刚才吓我一跳,微调一下涨了6万,要是正常调,还不涨50万才怪那,我还以为这人太有钱了.最近中了6/49.
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 楼主| 发表于 2011-5-30 04:44 | 显示全部楼层
真抱歉阿!  如果真有人中了6/49  就看大房子去了
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 楼主| 发表于 2011-6-4 16:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
support myself!!! price down to $228,900
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发表于 2011-6-8 21:33 | 显示全部楼层
这排房子朝向朝哪边
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 楼主| 发表于 2011-6-11 11:39 | 显示全部楼层
這是一個L型的building
+ X* R* v% [6 t當初因為不想要面向停車場 所以 陽台是向西面的
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