转贴自Mitbbs:遭遇恶房东

dayede

原帖地址：http://www.mitbbs.com/article_t/NewYork/32219123.html

独自来美几个月了， 一直住在一个美国50开外的有些神经的白人美国妇女家。不想对
她人品有什么评论了。
9 e* r, P5 W1 d- i& n& P故事简述，
; b' D; t. c5 }. D9 q' n5 c/ R20天前， 和她说我1个月后要搬出去，最后一个月租金用押金顶了，她同意了。 但和
  r2 X- O+ u" d. M" A我说我把她的桌子烫坏了， 需要赔付她， 我同意了。问她要多少， 她狮子大开口，
要我$**,说桌子值***， 她需要重新油漆桌面， 其实依我半年对她的观察结果， 她经
8 l& ?. }" P6 ^$ i2 g济情况不好， 客厅家具都莫名其妙的，某天就多出来一些。我听到数目后很是吃惊，
3 X5 N* M8 Z5 M/ |9 z只不过一张旧桌子，我表示要和朋友商量后， 才能确定给不给她。 她慌张了一下。后
" {5 B5 ~8 G2 e+ I3 E. c$ e, `来， 一个朋友给我出主意， 让我提出给她油漆桌面， 我提出了， 她拒绝了。 可见
她就是想敲我一笔钱。当我付她最后一个月房租时候， 她自己弄丢了支票， 我要求她
( n6 _! b' f& L# h' V出挂失手续费， 她说不用挂失， 但要求我立刻开新支票给她， 所以， 我自己花了$
**手续费挂失， 没给她$**， 索性不另给她开支票， 用押金顶最后一个月房租了。
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前一个星期， 她开始发飚，见鬼的禁止我做饭，注意， 是禁止， 不是商量， 不是少
- V  o( ]! Y# m7 z: l做。并朝我大吼2次， 自知英语吵架是万万不敌美国泼妇的，我拒绝和她面谈， 开始
邮件交流， 并保留证据。 今天达到高潮， 我煮排骨， 她居然关我的火， 我用
3 C! K$ l! z  }- \手机录下了她的吼叫， 告诉她， 我觉得我人身安全受威胁， 她再叫嚣， 我就call
911叫警察了。但遗憾的是， 我没有录下她说脏话那句，她特意在我收起手机时候说
! k% ?' v" h" ]+ p2 l+ j的。  说实话我气得要命， 长这么大， 没和这么泼妇的， 说脏话的人对垒过， 骂架
8 @# b2 k, @3 k; [我是万万不会的。平生最恨骂人， 平白被她的脏话侮辱3次了， 实在很是气不过。 她
嘴上说不怕警察， 但听我这么说之后， 放低了说话声音， 威胁我， 去我学校告诉学
* O4 \* `3 F' e9 H% \/ A校，其实我中文名字她都不知道， 根本是白说。 但我觉得， 她还是顾忌警察几分的
。  这人太无赖了。

问题：
（1）我没有签合同， 据说没合同， 对我不利？我有当时交押金，她给我的手写收据
' p4 H2 n6 i- m3 Q， 大多数时候， 我用支票付房租， 支票上有rent字样， 表明我和她是房东和房客关
& D# U) @0 @' z% H系。包括最后一个月房租的支票存根也在我手里， 虽然由于房东丢失支票， 所以已经
停止兑付了。
6 o% u4 K; i7 I  g0 t（2） 感觉如果不真叫一次警察， 这个无赖是不会消停的， 可叫警察，警察会管吗？
大概多久能到？我说话该注意什么？
（3）我搬出去前， 要不要保留什么证据，免得她日后追究一些事情，经常看见有房客
2 w1 A9 {  @+ F# x被追诉， 告上法庭什么的，还是留心下好。
" ~  S1 b1 t2 C7 u' B: E2 I(4） 我需要她道歉，我可以接受找警察， 甚至律师的处理，但如何操作？ 不要以为
亚裔都是好惹的。  房东和我说， 这是美国， 我是中国人， 是客人， 我说任何人都
得遵守法律， 并尊重他人。
  i7 t; b5 m9 E+ G( D（5） 下一个房东， 我该注意什么？进门前拍照？直接谈好， 押金是最后一个月房
租？下个房子， 我不会住1年， 所以， 合同可能也很难签上， 大部分合同都是1年的
( o! J" q0 e) \  O， 少了的， 基本不签合同。
, o7 Y, b5 ~: h  x: |1 }（6）我在她家厨房发现了蚂蚁， 并拍照保持了证据， 本意是提醒她处理，结果她很
0 v( j- C; ~% u慌乱， 拼命掩饰， 还说这个季节就是会有蚂蚁， 栽赃是我做饭引起的， 幸好，几天
" \+ [! r# K+ q6 O& l来我很忙，根本没机会做饭。蚂蚁这件事，她在怕什么？
( P: |  K2 R7 u$ b# e
/ \" e5 I) u9 s4 r真心求教， 非坑。

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黑蛋

有恶房东，也有恶租客。林子大了，什么鸟都有。

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