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久违的敌偶

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鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-3-25 21:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 小黄 于 2011-3-25 22:31 编辑 . i# E8 `+ {6 I. y  b% B3 {

1 Y& f  R. N5 G% r. `5 m韩国人的房子,进去过,房子很好。值55万以上,建议加价bid到46万1千以确保拿到。50万以内拿到都是赚。地下室漏过水,有mold。但房子整体很新,清除应该不难。
1 S, A! a" ^% E1 W) g$ i
5 R  F) m9 O" t5 |http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=10476444
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-25 23:25 | 显示全部楼层
胆子太大了吧。MOLD 是对身体有害的。MOLD 清除是需要有预算的。跟面积和程度有关。清除完了也不一定不会回来。房子泡过水是不是对结构有影响?原来的隐患消除了吗?经济人应该知道这些的。
鲜花(371) 鸡蛋(1)
发表于 2011-3-26 06:28 | 显示全部楼层
junk~
鲜花(79) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-26 08:47 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
叫价439,900 % D  M( W5 k9 J' q0 ^6 T
楼主为什么建议46万1千以确保拿到。50万以内拿到都是赚
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-26 08:53 | 显示全部楼层
这mold位置在哪啊?一般是在屋顶里吧?看黄教授的意思又好像只是在地下室漏水的地方。如果在屋顶的,岂不是说明房子本身结构可能有问题,清除了以后很可能再长。
% D* {' G) `, D( ^
" v5 Z/ c+ y7 ?3 X) Y9 e 1# 小黄
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-26 15:07 | 显示全部楼层
好老好破啊。。。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-26 22:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
? reasonable price at this time. wait or buy???
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2011-3-26 23:35 | 显示全部楼层
叫价439,900
( N- A# H% R6 J/ F  P0 S楼主为什么建议46万1千以确保拿到。50万以内拿到都是赚3 v0 V0 x: b# C, q
Stethoscope 发表于 2011-3-26 09:47

' S* {! V  I: v* m: o. n不懂房的人看叫价,别人多叫10万,打下5万就以为得计。
, e$ p- e- S( ~% A% s" p懂房的不看叫价,自己心中有数。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-27 11:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这个不算路冲吗?
鲜花(79) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-28 13:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不懂房的人看叫价,别人多叫10万,打下5万就以为得计。
" O) j- v9 _" {+ N! M懂房的不看叫价,自己心中有数。
. a( a0 P/ j% R( G  {+ t' {1 A小黄 发表于 2011-3-27 00:35

" C  J# B$ P+ m7 F  ~* e
3 H4 g' H) m  i( \( x* I本来就不懂,你这一说更蒙了。再有数,也不能往上有数。
鲜花(79) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-28 13:19 | 显示全部楼层
不懂房的人看叫价,别人多叫10万,打下5万就以为得计。5 V8 R+ X! V' `; L( L
懂房的不看叫价,自己心中有数。" f' S+ {4 q, D( e/ b  ~6 Y! ]( \
小黄 发表于 2011-3-27 00:35
4 g( _& r& K2 O$ j- |  K
" ^" T+ c- |& I7 Y/ ]: [; k
难道教授的意思是36万?
鲜花(137) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-31 09:06 | 显示全部楼层
这个是一层半啊,二楼房间层高很低,价格倒是便宜
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2011-3-31 09:21 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
6# ahjkebctv 3 L1 e% ?, T! V) N0 a

0 |8 H6 h( V% U  h' `+ n( {& V: w2 V2 J/ @4 t) r  ?, Y
确实如此
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2011-3-31 09:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
It's way better than most on this board have.0 Z4 q0 Z) I" G
And it's sold.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-4-1 11:34 | 显示全部楼层
how much was it sold? thanks.
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2011-4-1 12:15 | 显示全部楼层
建议加价bid到46万1千以确保拿到: d/ H  i  D- i9 O" H* E
2 j: |' U$ V: d# W- k
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2011-4-1 15:43 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
434K2 |9 }& ~& w9 N1 I( K
6 P4 ]8 b+ v9 M5 k8 }( p, o7 L" h
15# dreamer
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2011-4-1 18:44 | 显示全部楼层
看来没人去抢OFFER.
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2011-4-1 20:17 | 显示全部楼层
434K
3 n% _8 n2 M1 |$ e3 [
0 Z$ d$ T2 R* L. ]5 ~$ ~( I 15# dreamer
+ A: c+ t' b. f& H) u+ ^+ |) x+ z  Mrelic 发表于 2011-4-1 16:43
4 O0 e5 w7 J2 Z
没人加到46.1吗?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2011-4-2 06:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 小黄 于 2011-4-2 07:46 编辑
1 _0 M, X0 G7 T+ y
没人加到46.1吗?
- F4 g- }. a* P7 Mwallace_he_2003 发表于 2011-4-1 21:17
  N1 u* y3 U1 I( W2 A9 G6 f
能看出一个资产真实价值的人很有限,尤其是房市不流通,更容易出现定价偏差。$ A2 k) N9 x- W! `" A
# v8 G# X. P5 W3 @
当时BP漏油,股票狂跌,从50多跌倒37我就说值,买进。结果继续跌。29再买进。结果还是有非理性投资者卖出,最低跌倒27。看看现在多少呢?我连续两次call都到期作废,但第三次完胜。凡人抄不到最低点,但绝对不能价位设定太低而买不进。
鲜花(92) 鸡蛋(0)
发表于 2011-4-2 08:05 | 显示全部楼层
这房子很多中国人不买可以理解。---风水凶险。/ X3 v1 |  f3 A
我不懂也不信风水,只看了几本书凑热闹的。
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