请问:房租收入和支出,和股票收入和支出

carroll

1.
) j" u' k# x! x; E去年房租收入是5000,
由于是第一年出租, 出租前做了很多装修, 租户走了后又做了装修, 去年装修支出8000.
我有工作收入是60000,
这负的$3000,如何报, 有朋友说是
我的Employment Income 60000 - Rental Loss 3000 = Net Income 57000.
这对吗? 我查了CRA的网站,没找到.

2.
. g. i+ V+ D0 B7 U4 l# ]4 q+ L去年股票Capital Gains 是2800.
* N2 s$ [) }! q1 u是借钱炒股,利息是$6000.
* d$ Z4 P6 S) I2 p7 e% I1 x" r2 l这负的$3200,如何报,是Capital Loss吗? 可以deduct from 我的 Employment Income吗?

yadyyada

1) 这是CRA的网页关于到底是current expenses 还是capital expenditure。
: k% L+ f& V/ r9 ?' N3 h. q) V
5 E& D0 R% `7 h( n; I3 |# Qhttp://www.cra-arc.gc.ca/E/pub/tg/t4036/t4036-e.html#P300_26515
; b- [  z3 t) V' [3 F" V( Y3 x/ {
1 X" P2 g9 v( s- h* p  y) \" h5 c假如是负数的话， 就填在line126, 可以对掉其他的收入。

2）Capital Gains 用schedule 3, 50% 要交税， 利息用schedule 4 填报，line221 填入。

qiaohe

No, you cann't.