请问:房租收入和支出,和股票收入和支出

carroll

1.
3 L4 y+ I9 e) L/ z4 u/ O去年房租收入是5000,
由于是第一年出租, 出租前做了很多装修, 租户走了后又做了装修, 去年装修支出8000.
' ]% A1 y: p2 I# P+ g, X# d' J8 n我有工作收入是60000,
这负的$3000,如何报, 有朋友说是
. q  D/ b2 R) ]$ U( q, w0 n我的Employment Income 60000 - Rental Loss 3000 = Net Income 57000.
这对吗? 我查了CRA的网站,没找到.

2.
去年股票Capital Gains 是2800.
' m- @- S8 s$ [0 r3 Y1 n是借钱炒股,利息是$6000.
这负的$3200,如何报,是Capital Loss吗? 可以deduct from 我的 Employment Income吗?

yadyyada

1) 这是CRA的网页关于到底是current expenses 还是capital expenditure。

5 ^0 ~7 @3 j- Q- l* h# J# mhttp://www.cra-arc.gc.ca/E/pub/tg/t4036/t4036-e.html#P300_26515

( a/ Q1 h1 `. O- H& {* l6 V7 P" ]假如是负数的话， 就填在line126, 可以对掉其他的收入。
- O9 s0 d. n2 l
2）Capital Gains 用schedule 3, 50% 要交税， 利息用schedule 4 填报，line221 填入。

qiaohe

No, you cann't.