 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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楼主 |
发表于 2011-2-10 09:38
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情况确实很严重。 怕索赔的不只这个，而是整栋公寓。 墙板维修，怕发霉。
{% {) ?8 N' Q3 k- O以后建议所有住公寓朋友都买租户保险吧， 不介意我说，这绝对是血的教训哦。 今后还得战战兢兢怕还有后续。 租户保险可以保1百万责任，价格也不过每个月10+而已。( S/ M, P5 v3 v1 x$ R% J
5 @8 ~; B6 X5 y% i1 B) _现在建议你 - 尽快搬。 原因是
( ~* e) y' d% ^" ~) N0 \1）免得所有邻居看见你后，都想着如何敲竹杆，管理公司也可能这么做。
8 ]+ I' j4 } |3 n# B% V# u8 F) V$ \8 K2）记得把所有邮件forward 到新地址。
9 \/ I: D, N" ]3）一旦过几年后没有接到任何索赔的话就可以安心。否则每件代价会很高。- _( c+ m7 W$ D0 l9 S/ l
$ H- A) i& \9 u; ]7 w对于我的看法
0 h# j9 x" C; L% _1 没有证据就必须找寻机会。 法院上往往使用“引导”套答案。让证人自己说出口。 记得，别在小额法院使用这招 - 没有法理约束。 举例 用几条问题套出证明
. A9 ^. Q8 @0 q7 a% A# O0 Ua) 电脑是否操作，
2 k: a/ k' C4 _1 @; h: Q- H$ t' sb) 都放哪？1 b4 z* b: ]: e1 w* q1 x
c) 找了什么人，有没有提供电脑配置证明.
. k8 E. Q4 [1 F# U; S/ B" Id) 具体什么坏， 如何损坏的。 是否被水弄坏。
; D) [7 `0 K* A) s! He) 什么时候看见水，让电脑摆在该处多久后才拿开。
+ q: s. x# s2 M8 v$ Af) 这个是关键。看见水后，作了什么预防动作防止损失。5 D$ U! y% c/ c9 x( b
) [0 v" ?- r0 Q! Y可以用一些如，什么时候买，最后用，通常如何使用，平时放哪， 什么操作系统。 如果问题设计好，循序问出问题就可以证明他的人格与诚信有问题。 你的技术在于如何引导他怎么说话。
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2 拿了就要他签Liability waiver form. 以后与你无关。5 ^7 ?8 C; L$ A9 ^
, F3 b& T7 M9 w
3 Counter sue for being unreasonable, causing you much stress, unwilling to reasonabily resolve issue, costing your time and wages |
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狗仔卡
发表于 2011-2-10 09:20
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-2-10 09:27
