 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
首先祝大家春节快乐，年年有今日，岁岁有今朝，月月涨工资，周周中彩票，天天好心情，日日好运道，白天遇财神，夜晚数钞票！0 H# \1 U, k9 q
1 \* l; n+ b$ f: ~1 A$ j本文来源于http://www.ereb.com/MarketActivity/LatestMarketAnalysis.html，中英文有异议之处请以英文为准。. X d4 e5 I5 w. H' m
* l" y3 b# ~. {# v8 T8 R2 @7 ], Q
2011年2月2日埃德蒙顿消息: 根据爱城地产局的统计数据，爱城房屋平均价今年一月份比去年12月份有了小幅上涨，从$308,497到$310,766上涨了0.75%，其中独立房涨了0.15%，而康兜下降了1%。735套的成交量比12月份的834套和2009年1月份的775套和2010年的931套都低。一月份新上市的listing为2142套，高于12月份的1102套，库存量从5,721降到5,633套。
3 n5 N8 [ F' ~, t, ^* Q% \6 S' t7 B- E* C2 w+ K- E
爱城地产局主席克瑞斯穆尼解释：“通常来说，市场在12月份会向下，但从一月份开始库存会逐渐增加。价格轻微上涨，但是寒冷的天气阻挡了很多买家和卖家的脚步。我们预期随着气温的上升交易会逐渐开始活跃，并且在上半年越来越好。”
$ m0 g8 j6 e+ i B) @, Q+ |7 P
# |7 O' a& N# L& B6 D. t一月份独立房的平均价为$356,276，中间价$349,900；康兜平均价$220,993，中间价$214,000。丢普莱克斯和rowhouse 的平均价从$315,163降到$297,587，大跌5.6%。8 k+ H* C2 X" d$ n$ f- J
+ d ^) R& U+ R
穆尼认为贷款政策的更改不会像去年一样导致市场的重大变化：“2010年，人们基于对政策变化的预期而早早开始买房。今年3月18日贷款时间将从35年改为30年，但我们预计不会有很多人受到影响。”
* e" A6 d7 p0 a3 V! B2 J( T3 f) k J+ [0 s* M- X3 h4 a; `
房屋从挂牌上市到售出所需平均时间从去年的53天，增加到1月的67天。市场挂牌销售比为34%。5 P! b' c* @* Z* `$ B9 M4 v- P3 @# P
# F4 Z' n8 V) J8 w
Highlights of MLS® System activity
1 q9 c, g8 @+ z7 G( y- c. D| January 2011 activity | Record for8 z* N. k: X2 v7 r
the month* | % change from* M0 R8 M ]1 D$ ?5 \
January 20102 C7 w$ i% K d7 R6 S
| | Total MLS® System sales this month | 803 | -22.60% | | Value of total MLS® System sales - month | $253 million | -19.70% | | Value of total MLS® System sales - year | $253 million | -19.70% | | Residential¹ sales this month | $228 million | -21.00% | | Residential average price | $310,766 | -11.10% | | SFD² average selling price - month | $356,276 | -2.29% | | SFD median³ selling price | $349,900 | -1.71% | | Condo average selling price | $220,994 | -8.35% |
" ?8 V9 Q/ F% ^ w* O¹. Residential includes SFD, condos and duplex/row houses.+ R0 ]; h; D! C* b
². Single Family Dwelling
6 ^1 i4 t. l" u, O0 V v0 P1 a+ @³. The middle figure in a list of all sales prices , c! Q- }! { G. L
* Average prices indicate market trends only. They do not reflect actual changes for a particular property, which may vary from house to house and area to area. Prior period figures have been adjusted to include late reported sales and cancellations and therefore reflect a more accurate view of the period than previously reported at month end. For information on a specific area, contact your local REALTOR®. |
|
狗仔卡
发表于 2011-2-2 17:13
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2011-2-2 18:33
Ging Xi Fa Cai!
楼主
发表于 2011-2-16 16:06
