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见过最贵的duplex,还不到2000尺,sb才会买

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鲜花(137) 鸡蛋(0)
发表于 2011-1-6 13:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2011-1-6 15:21 | 显示全部楼层
MacTaggart 入口处的Managen的duplex,去年卖了大约十个. 是$899K.
7 h0 O. O, A4 `, K) ^$ `; s) R原来我以为是899K一对,所以好卖. 才知道是899K一个.
# r5 \- q, y  ]  O看来洋人的想法和我们很不同.
鲜花(1348) 鸡蛋(5)
发表于 2011-1-6 16:24 | 显示全部楼层
我也以为是1对
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2011-1-6 22:22 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
没道理啊,这是什么价格
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-1-7 02:34 | 显示全部楼层
以为一对的同学,大概都是没买过房的...
: t5 n, S# U5 s) d" a0 v3 u, V6 _1 l1 Q( y: @& P. _( m
Managen那些背靠水塘的WO的要80多万,不WO的应该不到。比起Birkholz那批还值一些。
" S" ?" W+ `8 V+ x- g2 o0 d% ]# t* W, K# b
总的来说,老年人比较有钱,也比较愚蠢,容易冲动购物。如果是全新的老年平房,销售人员有本事,可以卖的很贵。但转手时肯定升值幅度不如同期一般房子。
鲜花(41) 鸡蛋(0)
发表于 2011-1-7 07:07 | 显示全部楼层
4# 听雪安妮
; _* ?9 H, {/ U* b8 h4 D4 ]1 ]7 p4 t7 `

5 p3 I& Z2 W3 R# Y1 A那是BUNGLOW,占地面积非常大,自然贵了。
鲜花(137) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-1-7 11:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
确实是卖给老头的,这些房子是有condo费的,估计也少不了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-1-7 11:26 | 显示全部楼层
这种房很好卖的。5楼说的“Managen那些背靠水塘的WO的要80多万”很快就卖掉了。我估计再过几年会有很多中国人热衷于这种房子- 孩子大了之后。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-1-7 11:34 | 显示全部楼层
Riverbend 其他相对老区内这种老年平房出手也不难(20 年以上的老房子没注意过)。通常来讲,这样面积的老年平房,起点很高的。加拿大正在进入老年社会哦!第一批Baby boomer 今年要65岁啦!
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2011-1-7 12:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
8# 枫叶2010
7 Q6 L  U. u7 t( D# H" @& e! ]. ?1 B  x8 p' i1 o3 B- y( b7 n

2 u- k$ L: M! q6 s- y老中不会买的,这类房子是一种生活方式,老中的穷算计扣搜劲不会买的,根本不懂那样的生活方式。
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2011-1-7 12:50 | 显示全部楼层
这算啥,我还见过一个盛咸菜的小碟子,卖好几十万呢。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2011-1-7 12:56 | 显示全部楼层
这种房子卖得最快,而且都是退休了的人买。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-1-7 15:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
4# 听雪安妮
; W1 y3 P) G7 z3 N9 l
2 q! ^" a7 R+ f4 u' }
5 J6 I3 u$ e# ?那是BUNGLOW,占地面积非常大,自然贵了。
% W2 L2 I9 Y6 Z4 A1 x% klaoxi 发表于 2011-1-7 07:07
1 u1 h4 K& \% a/ T' R& P+ Q
错,都是duplex,地咪咪小的。虽然是平房,但主层及地下室面积都不大。也就1700多,相当于人家2层屋的主层的。周围房子档次都很低,水塘对面就是公寓楼。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-1-7 15:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Riverbend 其他相对老区内这种老年平房出手也不难(20 年以上的老房子没注意过)。通常来讲,这样面积的老年平房,起点很高的。加拿大正在进入老年社会哦!第一批Baby boomer 今年要65岁啦!
/ T# j3 ~$ Y& \$ M  s9 c; n枫叶2010 发表于 2011-1-7 11:34
+ G3 X1 c* ^8 t
根据我的观察,出手很难。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2011-1-7 18:41 | 显示全部楼层
8# 枫叶2010 8 |8 r4 \' p0 @5 f8 |0 q# p

; D7 w# w4 j* s0 z
# S% Z* h/ r, j9 H* R老中不会买的,这类房子是一种生活方式,老中的穷算计扣搜劲不会买的,根本不懂那样的生活方式。" K% S$ L, r$ k8 a% m  [- r& d" {
catty 发表于 2011-1-7 12:16
! G5 c5 ]# r7 f- L  Y
同意
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2011-1-7 18:57 | 显示全部楼层
8# 枫叶2010
4 z0 F3 w- }3 ^5 j; o  s" s+ W) f: m
8 r5 ?  d+ O$ ~% P$ R7 K# s# W' B! ~- Z: j; g( X/ Q7 v0 _% }
老中不会买的,这类房子是一种生活方式,老中的穷算计扣搜劲不会买的,根本不懂那样的生活方式。: f% c+ Z) c! D6 s" _
catty 发表于 2011-1-7 12:16

0 ?. O' x' G0 R: ^2 u, f$ f  w; Q* B" \/ w& }2 U$ v: n  P
我以前的老板的父母住在那里,上面自己住,下面是桑拿房,台球室,外加菲佣的房间
大型搬家
鲜花(137) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-1-7 20:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
错,都是duplex,地咪咪小的。虽然是平房,但主层及地下室面积都不大。也就1700多,相当于人家2层屋的主层的。周围房子档次都很低,水塘对面就是公寓楼。* Z' K6 X6 ^% w% K. Y! c2 \' w
小黄 发表于 2011-1-7 15:50
5 [: z9 R; a3 R3 Y

' h1 J4 d) m" b4 |这话不对吧大哥,我怀疑你去过那里没有,周围都是巨大的房子啊,这些duplex单个占地600多平米也不算小啊,只是在小区口上有condo和小duplex,水塘对面是23ave,condo在另一个方向,而且也是不错的condo,都30多万一个
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2011-1-7 20:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2011-1-7 20:29 编辑
6 i6 t1 X/ x0 Z1 E) _* t* i* n
这话不对吧大哥,我怀疑你去过那里没有,周围都是巨大的房子啊,这些duplex单个占地600多平米也不算小啊,只是在小区口上有condo和小duplex,水塘对面是23ave,condo在另一个方向,而且也是不错的condo,都30多万 ...
3 l# k( N$ ^# h' P+ N3 \' [8 qnatson 发表于 2011-1-7 20:12

" `) j. A( \) @$ zMagrath的duplex当然去过。: X& p8 y' w! J( D; k

, m/ w/ K; O( }& q2 L1 K但我的发言是接carroll的回帖“MacTaggart 入口处的Managen的duplex”,然后我说“Managen那些背靠水塘的WO的要80多万...”。" R) ^7 s' [# ?) A% h
7 I4 v' ^2 k/ V( h
表达很清楚啊。
- t% L' u4 G8 I, v3 T
( V* r- w% M1 f4 l3 Q当然,基本的论点对于你贴的这个Ace Lange的duplex也适用。区别是周围的确是大房子,但整体地段更不好,背靠23Ave,“车景”房。
大型搬家
鲜花(137) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2011-1-8 08:11 | 显示全部楼层
哦那我理解错了不好意思。这些房子即使不背靠23ave我觉得也不值那么多钱啊,80多万可以买很大房子了
鲜花(219) 鸡蛋(0)
发表于 2011-1-9 19:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
真是不可思意.
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