 鲜花( 34)  鸡蛋( 5)
|
当然本地不可能发生这样的事情，从文中看美国人民真穷阿+ Q( y' e) O- c
http://bbs.wenxuecity.com/inv-economy/273000.html
0 c. c: G7 @, C2 t- [# u2 y. i9 f7 |/ v+ F9 \# O" ~% u0 l/ U0 C2 ^
* I5 `0 A- R& [5 j s6 w
各位看官，提起俺的房子，俺可不是泪涟涟，是血淋淋的啊！肠子都悔青了绝不是夸张，愁得夜不成寐也绝不是假的。可是，一家子的日子还得往下过不是。话说“生死有命，富贵在天”，只要还付得出Mortgage，被这房子套牢也就认了。1 {& t! E; b' }$ ^9 [6 T
5 {9 t8 E5 a( d# e* g. t
然而，“树欲静而风不止”啊，LG上个星期又丢了工作。这下俺家就陷入了四面楚歌的经济绝境了。简要概述如下：
! ?7 a. R: ~" ~) |+ v' j) F ^8 t" n; B0 r. Y9 A9 g
房子：一幢，自住。5年前房价最高峰时34万买的，现在市场价大约值一半。目前还欠银行贷款22万多，利率5.5，每月Mortgage$1700。
) {7 x. T! D1 w5 F( A2 |
2 R: o; o p- [+ b/ U收入：LG的工作是唯一的经济来源，上周不幸失业，对就业前景不甚乐观。
( |% u+ G, s$ y9 H* f
9 X" a8 [ v( p' _$ D6 L5 ]" w/ ~- a其他：积蓄够全家生活半年；年过不惑；有绿卡。
' y, O1 w% p* }, T' R7 I3 ?1 F% m# y% ~8 s1 O( |# j
紧急求教坛子里的理财高手、金融大侠、热心XDJM：该如何处理这房子？俺的一知半解如下：% D( r1 h: y9 I+ W, k4 o+ x- m
- A* {- G' l4 E5 P* k9 t1 Foreclosure：LG不愿破坏credit，也不愿坐实那打了水漂的十几万美元血汗钱。请问，credit坏了到底有哪些实质性的损害？影响之久到底是7年？10年？更长？
2 g7 v+ N: s5 A C/ |1 [7 A9 M( l
) f7 e) N! A a7 d+ n5 r# p2 Short Sale：听说只影响credit两三年，属实吗？如何找银行（Wells Fargo）协商？要通过agent吗？# i T* e4 D, z& O# z
7 j; p& T5 B) Z8 x+ }* p! X7 h6 ?+ F
3 Refinance：如果降到4点的利率，也能让俺家富余出每月几百，解解困啊。可俺的欠贷是房价的百分之130+，该咋办呢？! y6 m% W3 n- S5 I4 L: [5 g; x
! Z0 i* p' Q8 N J2 w7 l
4 Home Affordable Modification Program：想保留房子，这似乎是不错的方案，可浏览了一圈政府的网站，还是不甚了了，无从着手啊。哪位能帮忙详解一番？
2 x& g3 E: \3 ?% K0 t) @6 ]% T% H" q: { @# _4 F+ F
5 维持现状：如果没有经济来源，这只能是美好的愿望，即使有心也无力啊。6 b- J; z- R: s& |
' w9 g+ x) v$ `
俺承认是loser，来美国混10年沦落成了彻底的无产阶级，哦不对，是欠一屁股债的负翁，活生生的HBG失败标本。拉俺一把，也算积德。
( b4 X( d2 d/ { S* Y% Z( k. f- Y9 ]0 A7 s' w
最后谢谢读贴！任何建议和点滴信息都大力欢迎！鞠躬致谢！ |
|
狗仔卡
发表于 2010-12-15 10:54
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2010-12-15 10:58
去M记里找份工作就行啦哈哈哈
