他抽了什么? 第一集

小黄

市面上总有一些失心疯的买主卖主，对于房市的理解令人发笑。买主还好，最多买不成房，让经纪人偷笑一下，一般群众不知道。但是卖主的疯狂是暴露在光天化日之下的。

7 C1 ?  A; @( t$ ]$ R8 x4 N第一集：白泥路的垃圾

8 ~2 B4 z% Q% ]/ r0 YMLS: E3239981
, {& ]7 c2 Z7 m+ [7 u* z- r! X$1,988,800
* n2 j8 Z! I8 }' k, c% G4 ~
4 \/ Z+ f& z; A6 E2 Z2 W. [简评：离Whitemud非常近。是15年旧的小区里面留下了的一块孤地。地块小，转角地，噪音大。造了房子就没有后院了。周围房子不好。房子本身面积小，不足2000尺。作为平房却没有Walkout。内装修档次低。

因为这是一个与周边环境不协调的房子，所以很难定价。最终成交价很大程度看运气。是真正考验 Alan Gee 忽悠功力的房子。小黄估计，如果忽悠成功，这个房子可卖出100万，如果忽悠不成，大约75万也有难度。


/ p. }" O2 L8 n- e  [1 {1 f

- }8 O) y% k7 Z5 c# u# Y比较一个较好的：
, F5 t: T  v  a8 dMLS：E3227637
( ~3 D  ^, ?2 ^# H7 y6 W  Z7 Z$1,445,000

  c6 M& M% T& ~- t" o简评：就在几个block以外，背靠公园（这是我见过的最好的小区公园）。房子2558尺，walkout，地块18000尺。

yxia

等着看“失心疯”第二集。

OOPP

全是百万级的眼光。
9 H1 O* Q" [4 Y8 e8 P/ T' T黄百万。

uil

分析的透彻

irish

爱看

冰糖葫芦

爱看
irish 发表于 2010-11-21 18:23

( i) Y1 T7 T4 U" [- B. O  N& c不准和我看一样的

小狗妈

教授请继续。。。

carroll

看过ALAN GEE的一个在建的房子. 决定此生决不买ALAN GEE的房! 偷工减料得太吓人了!

iqtek

1# 小黄

8 D; }  f* j! r) D( gHi, Huang.
Would like to here your opinion on another listing by Alan Gee (E3243929). Thanks

柳丁

等着看第二集

青萝

黄教授能聊聊这个房子吗？
http://www.alangee.com/648_prope ... %2Fmylistings%2F519

catty

头一个房子的位置和房型，非常适合种大麻，最多2年就能回本，应该值这个价钱

小黄

1# 小黄

Hi, Huang.
8 H+ l) `& Y+ ]* ?Would like to here your opinion on another listing by Alan Gee (E3243929). Thanks
iqtek 发表于 2010-11-22 20:35

/ E8 w! X: x8 s/ |: }" WNot good. Not bad.
- Z/ h$ l4 g: T) J$ D" eI won't recommend for or against purchasing this one.

浪里黑条

教授能否给分析分析70万以下的啊。

pretty

追200万了，脑子抽筋儿了~

lbc

等着看第二集

laosan

when 第二集 ?

小黄

自己顶一下。现在Alan Gee的网页已经没有这个listing了。放弃了？

冰糖葫芦

自己顶一下。现在的网页已经没有这个listing了。放弃了？
小黄 发表于 2010-12-2 21:48

4 B: F' n/ ?. a7 y: ?Alan Gee是不是很牛啊
) w* i. S# @& v我有一次和一个巴基斯坦人聊天,他还向我推荐他.