 鲜花( 1181)  鸡蛋( 48)
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本帖最后由 小黄 于 2010-11-21 11:15 编辑
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市面上总有一些失心疯的买主卖主，对于房市的理解令人发笑。买主还好，最多买不成房，让经纪人偷笑一下，一般群众不知道。但是卖主的疯狂是暴露在光天化日之下的。# }! W+ v9 H$ N/ _# M+ I2 t
' s$ t4 }% o5 R2 J V1 r第一集：白泥路的垃圾
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# N! g5 Z2 i4 F2 O; [7 V: BMLS: E3239981) l3 u7 A4 p$ k5 ~
$1,988,800 ; b( v- `* W( ~4 m2 }( [
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简评：离Whitemud非常近。是15年旧的小区里面留下了的一块孤地。地块小，转角地，噪音大。造了房子就没有后院了。周围房子不好。房子本身面积小，不足2000尺。作为平房却没有Walkout。内装修档次低。' Z/ }; }- q) r7 T
1 w/ b- z/ `( h! Y ?因为这是一个与周边环境不协调的房子，所以很难定价。最终成交价很大程度看运气。是真正考验 Alan Gee 忽悠功力的房子。小黄估计，如果忽悠成功，这个房子可卖出100万，如果忽悠不成，大约75万也有难度。
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比较一个较好的：, z# Q" H' j8 O. N
MLS：E3227637 + d& b, b b6 \, K( G) z0 g$ O
$1,445,000 y" j5 I5 {, l- Z0 g- [% i
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简评：就在几个block以外，背靠公园（这是我见过的最好的小区公园）。房子2558尺，walkout，地块18000尺。
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狗仔卡
发表于 2010-11-21 11:08
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2010-11-21 12:03
爱看
楼主
发表于 2010-11-23 15:02
