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楼主 |
发表于 2010-11-3 18:35
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本帖最后由 海右.管锥生 于 2010-11-3 19:42 编辑
8 J+ I0 j" B( q1 B+ @. G1 D
8 l3 m1 Z: X, b" ~) |, N2 \" s3 ]您好，falcon，waterfruit，wafer3011，几套房子的资料已发，请查收。
5 F+ j$ T& Q2 H8 }4 ?; y" ]9 d4 d这些房子只是从我个人的投资思路出发，挑选出来的，欢迎给我来信或留言，希望能一起讨论fm的房地产投资。( P7 E$ R; |4 @2 C* h' E
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To wafer3011，一般认为，在Fort McMurray，公寓房不是一个最好的投资品种。
. v) Q2 z$ `- {) T8 G1 M0 r首先此类房屋供给量比较大，增加供给也比较容易，房价易跌难涨，/ U( o& C+ k- e' {, \( |
其次在Fort McMurray，公寓的管理费很高，比较影响现金流收益，也间接影响贷款能力。
8 L0 {( g# i9 u+ s举个例子，0 @8 w- {% u, l6 b% H+ Q
Timberlea的公寓类房（含apartment与townhouse），2010年10月为47万，相比08年10月均价53万，低10%多，
8 Q" |9 N2 U/ U) p/ Z' PTimberlea的独立房（Single House）,2010年10月为72万，不仅超过了08年10月的最高点70万，还创了新高，; L# c, E0 g. Q" ^) k
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居住的话，公寓房很舒服，5 M. _' F3 ]. o$ N' C
如果兼顾投资的话，一般认为独立房的价值更好一些，当然，自己管理也会更费心一些。! m) f2 B2 K) G9 r, W1 |& \/ o
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一家之见，欢迎我们一起讨论。 |
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狗仔卡
发表于 2010-10-29 07:52
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2010-11-6 09:28
