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楼主 |
发表于 2010-11-3 18:35
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本帖最后由 海右.管锥生 于 2010-11-3 19:42 编辑 5 S; t9 n1 y/ N4 B2 {& p
' k' y; U6 D& B* X您好，falcon，waterfruit，wafer3011，几套房子的资料已发，请查收。
* o) f& E; J* V) ?9 I% C. G- S这些房子只是从我个人的投资思路出发，挑选出来的，欢迎给我来信或留言，希望能一起讨论fm的房地产投资。
. ]& G% z$ m, Y$ o1 ~) G$ g- A5 D0 W* ?# I5 G& U, }
To wafer3011，一般认为，在Fort McMurray，公寓房不是一个最好的投资品种。
3 R/ D0 v+ W& N首先此类房屋供给量比较大，增加供给也比较容易，房价易跌难涨，
+ H& i. L: y2 Y其次在Fort McMurray，公寓的管理费很高，比较影响现金流收益，也间接影响贷款能力。
" W& y0 b! Q& r7 x N3 u/ ?举个例子， o4 H# X5 U' {; Y% L" X0 p4 E, e# G
Timberlea的公寓类房（含apartment与townhouse），2010年10月为47万，相比08年10月均价53万，低10%多，
: e( e9 g8 u5 H) | z) {Timberlea的独立房（Single House）,2010年10月为72万，不仅超过了08年10月的最高点70万，还创了新高，# ^& C! S* k- H, @' V4 ?% u' u
( T, S& r' R- L居住的话，公寓房很舒服，
7 |+ e4 C! P9 P! \如果兼顾投资的话，一般认为独立房的价值更好一些，当然，自己管理也会更费心一些。
) T! `1 K" ?1 z6 c/ N5 u. X
! W; d0 C: C9 K( U$ L8 @/ i* n0 z一家之见，欢迎我们一起讨论。 |
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狗仔卡
发表于 2010-10-29 07:52
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2010-11-6 09:28