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楼主 |
发表于 2010-11-3 18:35
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本帖最后由 海右.管锥生 于 2010-11-3 19:42 编辑
$ S$ v. s. e. ]+ P- T3 Y! u* V# [; n* l
您好，falcon，waterfruit，wafer3011，几套房子的资料已发，请查收。
/ P- s* @' t/ i" h* B这些房子只是从我个人的投资思路出发，挑选出来的，欢迎给我来信或留言，希望能一起讨论fm的房地产投资。
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To wafer3011，一般认为，在Fort McMurray，公寓房不是一个最好的投资品种。0 }( v/ p' V- |# O' E# ^
首先此类房屋供给量比较大，增加供给也比较容易，房价易跌难涨，8 t# n" b! h& R9 S, T2 }
其次在Fort McMurray，公寓的管理费很高，比较影响现金流收益，也间接影响贷款能力。
% x6 l2 w8 C$ U举个例子，& T# ]! A7 ?; A8 ~
Timberlea的公寓类房（含apartment与townhouse），2010年10月为47万，相比08年10月均价53万，低10%多，
7 y( O9 d# g1 lTimberlea的独立房（Single House）,2010年10月为72万，不仅超过了08年10月的最高点70万，还创了新高，9 i; u, t9 }' r
- \1 p% X4 E" d, w居住的话，公寓房很舒服，
, I! V" u5 d5 h) \, |7 h如果兼顾投资的话，一般认为独立房的价值更好一些，当然，自己管理也会更费心一些。$ Q$ e+ t/ }0 l0 g! h/ ]( z
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一家之见，欢迎我们一起讨论。 |
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狗仔卡
发表于 2010-10-29 07:52
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2010-11-6 09:28