有没有正在看房子的朋友？

鸿影

那位朋友知道新开盘的地在卖？我知道的几个已经没有好的位置了，要不就是太贵。

鸿影

忘记说了，我是问西南区。

十年移民路_

原帖由 鸿影 于 2006-1-15 21:35 发表
忘记说了，我是问西南区。

8 }! o1 P* ^* j, [  q
Whitemud Ridge ( 90-180 K$ )
  n* ]  {4 m$ t5 [0 h  nWhitemud Oak (80-130 K$)
Magrath ( 120-400 K$)
Terwillegar Garden (110-140 K$)
: q4 a& d( i! \  ^South Terwillergar (80-100 K$)

十年移民路_

原帖由 鸿影 于 2006-1-15 21:35 发表
' f9 j) b2 j+ T9 U忘记说了，我是问西南区。

3 D: ?( \& T0 l3 j: d( S9 I
% q3 H0 `7 k+ z' I+ Nhow much your budget for lot ?

鸿影

Whitemud Ridge ( 90-180 K$ )------没地了。
Whitemud Oak (80-130 K$)-------没地了。
Magrath ( 120-400 K$)------剩下的都在15万以上。
, k& [1 f9 B- M) e* j) _Terwillegar Garden (110-140 K$------还没去。
South Terwillergar (80-100 K$------挨近高压线和高速路了吧。

鸿影

under 90ks.

三硝基甲苯

hahahahahahah

angela77

kan kan

今天闲着

CITADEL有很多，价格已经比圣诞节前涨了8千---1万吧？现在要11万左右。但是这里的地把房子建起来，至少要在40万以上。
4 z6 t; k( J3 u+ g4 l1 U) Z3 n. X
Whitemud Ridge 没地了。但是在它的东面，也就是hodgson还有地，但是10万9的已经在23av边上了。12万4的那个建筑商盖起的房子要在45万以上。其余的就是那些贵的20万，30万，40万的地了。这些地建起来房子至少50万以上。
8 O& S% D- `. v: EWhitemud Oak (80-130 K$)-------没地了是不假，但还是有个spec home在卖，好像价格也在39万左右。
5 H# t- K% M3 n7 ~Magrath ( 120-400 K$)------剩下的都在15万以上，这个不准确。现在还有walk out的地，在12万5千的价位上，还能有几个边角地不到10万。基本上没有好的选择了。
; \' \# B6 J6 p' l* i4 @9 _+ }Terwillegar Garden (110-140 K$------也不很准确。这个地方的地有10万2千9的，不知道这个星期有没有了。但是10万7千的地还有大概好几块。其余的都是贵的了。不对，还有个9万9的spec home房子是2704sq ft.估计价格在43万左右。
8 ~$ z  q, F, G7 l# f8 j' ySouth Terwillergar 也没有太多的选择，带车库的下期开发的估计要在春天了。但是还有8万左右的是不带车库的小区。带车库的也有，选择很受局限，要选就要快乐。这里离高压线远的地方还有地。反正现在就像疯抢似的。

$ `2 }0 j  ]3 G4 friverside的地比较去年也长了2万左右。但还是有剩余。其实不管哪里的地，都比去年长了2万多。haddow还有在开发的，建起来的房子价位在30万左右还是可以选到的。再剩下的就是9av那边的，建房价位在25万到35万。看个人的装修和房子大小了。

今天闲着

写完了才看到你的地要低于9万。以我个人的意见，不见得要看地的价格。要看你建房的总价格，因为建筑商建房成本不一样，可能他的地便宜，但是建起房子之后，反而比其他贵的地价格要高。
' V( e0 Y" y6 q# A0 F* {
如果定下房子的价位之后，在有针对性地去看地比较节约时间。40万左右的房子（地，房子，税）就要去citadel,Terwillegar high gate 和 Terwillegar gardens，Magrath。
: }: r. I0 K) ~8 Q$ e8 k/ m: Z8 [5 }
& V* \2 N0 l( P/ {; t1 [% p低于40万 的，riverside ,haddow, Terwillegar towne(不带车库）south Terwillegar,以及9av那几个区看了。但是，这些地方除了新开发的下期，很难找到中意的地了。（我个人认为中意的地指的是院子在南面的。很多中国人喜欢坐北朝南，即院子在北面，反正我不喜欢）

海妮妮

院子朝南的房子就一个字“赞”！

如果硬要说两个字，那就是“超赞”！

鸿影

谢谢十年，谢谢闲着，看来我是买不起西南的新房子了， 我的预算不能超过27 万。有没有别的区帮忙推荐一下？女儿不想转学校，也只能在西南区，南区买房子了。

眉心眉飞

干吗非买新房子?
27万,在西南区应该还是可以买到不新但也不太旧的房子吧?

鸿影

之前一直在看旧房子，也没碰到满意的， 就想看新房子。

今天闲着

原帖由 鸿影 于 2006-1-16 15:48 发表
谢谢十年，谢谢闲着，看来我是买不起西南的新房子了， 我的预算不能超过27 万。有没有别的区帮忙推荐一下？女儿不想转学校，也只能在西南区，南区买房子了。

# i- l' X" h+ W2 t+ l( b
% m/ l0 `- z) l1 p; G$ p2 G错了，27万还是可以买到新房子的。就是面积在1500左右，或者还可能1700。

在south Terwillegar,riverside, haddow, 9AVe这些地方，肯定会买到。我说的30万的房子，面积一般至少1800以上了。以我个人的看法，买块地，就要在这个地上盖一个尽可能大的房子。所以，你的预算在27万的话，可以买个26的地。当然房子的朝向是没有选择了。因为以后开发的地只能更贵。所以现在买的话，2个星期前，在south Terwillegar还有个26的地，就是院子在西南，建起来房子也就在27万，28万的样子。
9 Z, x0 l: y: V" f( F8 }) y
其余我说得 这几个地方都可以建起来。但确实，就是房子朝向没有太大选择的余地。

今天闲着

原帖由 海妮妮 于 2006-1-16 14:46 发表
院子朝南的房子就一个字“赞”！

% [/ X  V5 a6 r  ^如果硬要说两个字，那就是“超赞”！

/ Y# V: [, P: |9 T: }
哈哈哈！知音难求啊！好多中国人喜欢坐北朝南，还以为喜欢坐南朝北的人不多呢!

鸿影

我也非常喜欢后院朝南的房子，可这样的房子很少。

乐客

路过
* l% }& `2 n4 y& K3 J只能看看

鸿影

闲着，你也在看地吗？了解的挺详细的。

十年移民路_

原帖由 鸿影 于 2006-1-16 18:12 发表
- C2 Y; \" W0 Y& h; h! S; i. M我也非常喜欢后院朝南的房子，可这样的房子很少。

/ l+ U+ _* M' P5 w- C
( B  p  `" e3 L3 K/ u
楼上的几位真是行家。是不是也在看地建房子？
人们大多喜欢后院朝南的房子，这与目前的房子结构有关，也省很多能源。

今天闲着

原帖由 十年移民路 于 2006-1-16 21:17 发表

7 _6 H5 P& i9 _5 m* U0 L# r2 c. ~

; h( C% f( x: n& m4 ~% u楼上的几位真是行家。是不是也在看地建房子？
% f$ T1 X1 ~" B' m人们大多喜欢后院朝南的房子，这与目前的房子结构有关，也省很多能源。

. _( B* {' Y- n9 z7 S" d7 ~) B! U
这个有切身体会，朝南的房子，比朝北的房子太节约能源了。
8 r. \  B/ Z8 z9 b  p  ~2 |
我家的地下室平时也没人去照样开着暖气，全天温度设在21度。一个月才140左右。嘿嘿，朋友的房子温度低好几度也是这个钱。就是朝向相反而已。

但朝北的院子，夏天在院子里烧烤也不错。

+ P# M: V# Z4 j. h7 h
我是羡慕大房子，所以经常到处看房子。不买，看看总成吧？呵呵。

十年移民路_

原帖由 今天闲着 于 2006-1-16 17:50 发表
# d. E7 J) t; }8 M: F9 Q% ?6 ]6 L
" u  [" A# [4 x) W' O( L' _5 h. V
5 W, x) m- O% `9 w# e
4 {& F  E8 e" ^  B5 P5 n哈哈哈！知音难求啊！好多中国人喜欢坐北朝南，还以为喜欢坐南朝北的人不多呢!

我知道的，在本地，中国人不喜欢坐北朝南，喜欢坐南朝北。

酷暑严寒

原帖由 十年移民路 于 2006-1-16 22:43 发表
. d8 I9 |& I( c4 R( ~: @1 A5 Q
4 U5 U4 L1 m4 |, j: Z我知道的，在本地，中国人不喜欢坐北朝南，喜欢坐南朝北。

有什么特别原因吗？

十年移民路_

原帖由 酷暑严寒 于 2006-1-17 16:54 发表

0 @7 H* ~& s$ x+ u& }有什么特别原因吗？

5 _$ _0 `+ W. q, j1 ^' a" V/ T) \+ i省能原，家里有好阳光，因为新房子的设计基本上是前进式连通车库，主要活动区都在房子后面。

may

闲着的房子才叫大呐！她完全是经验之谈，应该好好借鉴嘀。“坐南朝北”是帝王之位，所以中国人这样讲究的，不过坟墓选位也是这样的！^_^，别拍砖啊！

简约

坐北朝南

晕了,这不就是朝南吗?

酷暑严寒

原帖由 简约 于 2006-1-18 20:08 发表
  ]2 @1 S* T; c/ b) s
晕了,这不就是朝南吗?

我好像也晕了， 这么说吧：后院（比较大的那个），房子本身 和车库 （假设是前进式连通车库），后院和车库哪个在南边的叫 "坐北朝南“？ 哪个在最南边的叫”坐南朝北“？

Dongbeiren

其实东西向也不错，采光很好。

老歹

东西南北朝向的房子都有了，请问有没有上下朝向的房子。

十年移民路_

原帖由 酷暑严寒 于 2006-1-18 20:19 发表

* j, c" O9 m% z' ^5 ]2 @我好像也晕了， 这么说吧：后院（比较大的那个），房子本身 和车库 （假设是前进式连通车库），后院和车库哪个在南边的叫 "坐北朝南“？ 哪个在最南边的叫”坐南朝北“？

. \. F* E$ d" i
后院在南边的叫 ”坐南朝北".