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大家请过这个律师嘛?

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发表于 2010-9-27 10:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近在买房,想找个买房律师,打电话咨询价格,发现Jeffrey Ming Chow的报价最令人满意(当然是价格很低)。请问有人请过他做过买房律师吗?可以谈谈情况吗?如果不方便公开,可以短消息给我奥。谢谢!
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发表于 2010-9-27 10:59 | 显示全部楼层
找二手房,当然找有熟人的哈
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 楼主| 发表于 2010-9-27 11:01 | 显示全部楼层
关键是没熟人啊。Agent推荐的律师收费要比jeffrey高二三百块呢。
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发表于 2010-9-27 11:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Yes, he provided sevice to me before. he is OK.
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 楼主| 发表于 2010-9-27 11:22 | 显示全部楼层
4# chun ; |5 _" H. g9 r, \! D( H
多谢。
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发表于 2010-9-27 13:03 | 显示全部楼层
He is OK. For house transaction lawyers, there are no big differences in terms of services. I'll go for the lowest lawyer as long as he/she can close the transaction for you.
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发表于 2010-9-27 13:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
见面的感觉,人很好7 V; P: y7 Z3 @/ M
平时电话、email联系,还有工作效率、认真等方面的感觉,就算是ok吧
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2010-9-27 14:13 | 显示全部楼层
多谢楼上各位。看来自己感觉还没错啊。
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发表于 2010-9-27 14:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
人不错
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发表于 2010-9-27 14:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
He is OK. For house transaction lawyers, there are no big differences in terms of services. I'll go for the lowest lawyer as long as he/she can close the transaction for you.
: }. Y- |' v) d/ b! v* a& vRapala 发表于 2010-9-27 14:03
3 F9 g$ n! N* i! t3 @# P1 j
" p( f- b' v- }, g; J% M# [
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发表于 2010-9-27 21:36 | 显示全部楼层
最近在买房,想找个买房律师,打电话咨询价格,发现Jeffrey Ming Chow的报价最令人满意(当然是价格很低)。请问有人请过他做过买房律师吗?可以谈谈情况吗?如果不方便公开,可以短消息给我奥。谢谢!
- M/ u! u5 s: i+ ?2 dyutao175 发表于 2010-9-27 11:36

/ t2 t; Y1 M4 y) r2 J' z- u报多少呀? 我也在找买房律师。
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 楼主| 发表于 2010-9-28 08:42 | 显示全部楼层
11# househunter - _3 I3 H2 ^3 E: D
根据你买的房价和贷款情况,可能价格不同。我的是八百多,别家报一千。
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发表于 2010-9-28 11:21 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
12# yutao175 & A1 w; S0 m) R

! |& s4 w8 u& Q% ^: t- X: R: s  l3 u7 g3 j4 b' O* D( S) ~
Thanks a lot.
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发表于 2010-9-28 20:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 诺言 于 2010-9-28 21:08 编辑 9 w, @8 t0 v+ c% W
" r. [. n& h( k8 `
律师收费根据law society要求应该是这样的:legal fee+other charges+disbursements+GST7 F4 h; i8 q; z1 s+ N/ j7 S  h( H
" e  D2 m( Q) s' {
律师收费中有部分是政府收费,是律师替客户向政府代缴,再由客户付给律师,这笔费用不是律师自己收取的费用,包括:
, h" }* q7 t2 B买房价格/5000+35作为registration of transfer of land+ e% w# n+ e8 Q- _
贷款金额/5000+15作为registration of mortgage
$ Z( t% x4 ~. z) V% b! rCertified Copy of Title 政府收费2元$ M# f+ ~+ \, ^5 s2 \  o% |# b
title search, registration documents search, tax search or tax certificate cost4 C- l4 b2 T& r, M7 A
每多一个title(比如带titled parking stall的condo unit),政府收费也额外增加$5-$10。% B+ e: b0 K- l' U

3 k6 b7 g9 a% O6 H; h1 F像快递、邮寄的费用也是律师要付给第三方的,不同律师事务所采用的快递公司不同,这笔费用也会不同。还有就是买房律师和卖方律师办公司如果离的很远,快递费用也会多些。这些都是要看具体case的。
' I: _. s8 J+ I& _. }( I0 ^
4 S4 P2 @" q8 d/ d不用银行对贷款文件的要求也不用,有的银行文件纸张多,有的银行纸张少,而律师事务所是按每张纸计算收费的,遇到文件纸张多的贷款银行,这笔费用自然就高些。这些也是要看具体case的。
, j$ S5 n& a$ D# V9 q( K' @& ?% B* z0 D+ `: p4 b. r( C' k$ V8 \) i6 f
所以我个人认为,如果一上来就能报价800、1000,那恐怕都不十分准确,当然不做到最后谁也不可能知道最终的收费总金额。唯一可以在做case之前最能确认的是legal fee(不是律师收费),不同律师legal fee不同。
3 m; k& z  z" t) A
+ A' Z2 l( [6 \9 R7 \8 `3 n6 V仅供参考!
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 楼主| 发表于 2010-9-30 14:23 | 显示全部楼层
我没说清楚,八百多是包括所有费用。几乎所有的律师都问了房价和贷款,似乎有专门的软件帮他们计算,电话那头看不见,他们的报价确实除了个别两个(包括Jeffrey)给个精确的数字,给的都是大概的估价。诺言行家啊。
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发表于 2010-9-30 18:20 | 显示全部楼层
800是所有费用都能做下来的话,那真是挺便宜的。
) Q) o9 ^: t: m' l  N' N1 ]我猜测,Jeffrey可能legal fee收费不高(500-600左右),否则全套做下来的话最低也要950-1000了。
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