买房的问题

yiyi · 发表于 2005-12-14 08:05

想请教大家几个问题。买地建新房，有Realtor的参与和完全自己选地建房有多大差价？realtor的利润空间有多大？有没有这个必要？

yiyi · 发表于 2005-12-14 11:52

Dingding

vividcoco · 发表于 2005-12-14 13:36

没有差价, 也没有必要找REALTOR.

听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

原帖由 yiyi 于 2005-12-14 07:05 发表
' R. `0 A6 n# W! `, j( C想请教大家几个问题。买地建新房，有Realtor的参与和完全自己选地建房有多大差价？realtor的利润空间有多大？有没有这个必要？

yiyi · 发表于 2005-12-14 14:19

原帖由 vividcoco 于 2005-12-14 12:36 发表
" d& @) k/ V, y) r. V8 H没有差价, 也没有必要找REALTOR.. i$ x/ _' O) {/ C" b m }

[, f, i" w U ]( Z* E* `听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

Thanks for your reply.

good-sunny · 发表于 2005-12-14 15:35

你给builder的钱一分不少，唯一不同的是你的经纪可以拿些类似回扣似的
钱。我觉得潜在可能的好处是：如果你找的经纪比较好，他会在一些细节
上给你建议----因为builder在和你签合同的时候，有好多细节问题都是
咱们不了解的，这个时候或许会需要个有经验的人帮忙。前提是你的经纪
必须对你负责。

yiyi · 发表于 2005-12-14 16:08

原帖由 good-sunny 于 2005-12-14 14:35 发表
8 r& B& ]6 M- N4 w你给builder的钱一分不少，唯一不同的是你的经纪可以拿些类似回扣似的. Y* b1 r$ E1 g# e' G8 u
钱。我觉得潜在可能的好处是：如果你找的经纪比较好，他会在一些细节$ ] U$ j' j' w
上给你建议----因为builder在和你签合同的时候，有好多细节问题都是- y8 X& _5 X5 p. V s
...

Thanks a lot.

小叶子 · 发表于 2005-12-14 23:20

原帖由 vividcoco 于 2005-12-14 12:36 发表) {1 h6 Y+ d& K: s! {& m
没有差价, 也没有必要找REALTOR.
3 B4 x y# {6 J' v( I8 P* r" D+ s5 p8 X* @! T
听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

yiyi · 发表于 2005-12-15 10:26

原帖由 tutu 于 2005-12-14 22:20 发表
4 z' P# |- G' O5 p! V; G2 i
* @( t. p X5 c) O
# i2 V$ E% V( @ N* q如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

up

多伦多来客 · 发表于 2005-12-15 10:59

原帖由 tutu 于 2005-12-14 22:20 发表
( x+ |- d9 L0 w6 h+ s9 M) R- L: o0 k# C9 v" u: Z8 |& y+ D

7 ?$ N, S' L; N5 ?/ q1 S. `如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

yiyi · 发表于 2005-12-15 12:36

原帖由 多伦多来客 于 2005-12-15 09:59 发表
2 C8 T; |9 l( ?, }/ t/ h$ G4 m$ Y7 B7 @
& X* o) d* m! \) s ^
你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

good-sunny · 发表于 2005-12-15 14:09

给你个建议：可以让你的realtor带你去看那些建好的房子----价格比买地建房要便宜一些。重要的是你可以看见实房。

小叶子 · 发表于 2005-12-15 14:12

原帖由 多伦多来客 于 2005-12-15 09:59 发表! r# \& i; p: c7 C
3 Y. E! |1 w1 y6 j3 ?" G0 w% U5 c% ?- v
- G) e# d y h6 A2 a7 S- Q* H
你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

My question is why has a big differences between them??

yiyi · 发表于 2005-12-15 14:15

原帖由 good-sunny 于 2005-12-15 13:09 发表
' w. q( h$ X* t9 V给你个建议：可以让你的realtor带你去看那些建好的房子----价格比买地建房要便宜一些。重要的是你可以看见实房。

谢谢。
去看过一些新的旧房，没有选中。另外，新房不是也有show home可以看吗？

good-sunny · 发表于 2005-12-15 22:45

原帖由 yiyi 于 2005-12-15 13:15 发表2 h3 S1 ~9 Y q. D- N% A5 I e
2 I& q/ z- i; V3 R; ? @, u( F' r9 J
+ @. R9 |% ~2 t" N
谢谢。
# C) ~+ {2 U/ |( f去看过一些新的旧房，没有选中。另外，新房不是也有show home可以看吗？

show home的做工可不是一般的细啊！

多伦多来客 · 发表于 2005-12-16 12:04

原帖由 tutu 于 2005-12-15 13:12 发表
; J8 j' v+ j" I, N8 S) U1 v1 |3 t5 t% `2 b3 a( H/ W1 b/ B+ e
4 o( c1 R3 S/ z6 R
My question is why has a big differences between them??

听起来自建房REALTOR只是个中介，买卖房要动用他老人家的三寸不烂之舌，和跑腿带人看房啊。

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

买房的问题

浏览过的版块