买房的问题

yiyi · 发表于 2005-12-14 08:05

想请教大家几个问题。买地建新房，有Realtor的参与和完全自己选地建房有多大差价？realtor的利润空间有多大？有没有这个必要？

yiyi · 发表于 2005-12-14 11:52

Dingding

vividcoco · 发表于 2005-12-14 13:36

没有差价, 也没有必要找REALTOR.

听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

原帖由 yiyi 于 2005-12-14 07:05 发表
+ W# |; [8 |& {* c想请教大家几个问题。买地建新房，有Realtor的参与和完全自己选地建房有多大差价？realtor的利润空间有多大？有没有这个必要？

yiyi · 发表于 2005-12-14 14:19

原帖由 vividcoco 于 2005-12-14 12:36 发表0 z+ G' b5 M9 u& ~- a
没有差价, 也没有必要找REALTOR.1 k9 z4 ~1 o) c( \8 N2 O$ n( e

+ A- q4 H1 H3 l9 R' U听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

Thanks for your reply.

good-sunny · 发表于 2005-12-14 15:35

你给builder的钱一分不少，唯一不同的是你的经纪可以拿些类似回扣似的
钱。我觉得潜在可能的好处是：如果你找的经纪比较好，他会在一些细节
上给你建议----因为builder在和你签合同的时候，有好多细节问题都是
咱们不了解的，这个时候或许会需要个有经验的人帮忙。前提是你的经纪
必须对你负责。

yiyi · 发表于 2005-12-14 16:08

原帖由 good-sunny 于 2005-12-14 14:35 发表
3 X! d% i' I0 R. n, I0 m( d你给builder的钱一分不少，唯一不同的是你的经纪可以拿些类似回扣似的: ]2 t8 t2 ^2 x# c
钱。我觉得潜在可能的好处是：如果你找的经纪比较好，他会在一些细节
; u: m7 B0 p( K! ]上给你建议----因为builder在和你签合同的时候，有好多细节问题都是
, q/ z( ]4 U) l! J5 N! s! G( O0 v5 v; _ ...

Thanks a lot.

小叶子 · 发表于 2005-12-14 23:20

原帖由 vividcoco 于 2005-12-14 12:36 发表) Q9 O F! u' I2 ~6 L# w! s; H0 D
没有差价, 也没有必要找REALTOR.
+ ]/ s5 ?* e% a( w5 I. B' G% P
+ l* M3 U O; i `* t. {- L1 ?+ s听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

yiyi · 发表于 2005-12-15 10:26

原帖由 tutu 于 2005-12-14 22:20 发表
. J* A$ [9 d4 c$ f$ g
; f: P3 d: ^! e$ C/ I9 ]( _( _# O4 o
) Y. i1 E. d- f Z8 } J- Q如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

up

多伦多来客 · 发表于 2005-12-15 10:59

原帖由 tutu 于 2005-12-14 22:20 发表
3 ~; M2 |( A, Y! b8 {/ h w* g4 \) |% r2 N) P' b

- s& Y0 Y* j$ \0 t/ M如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

yiyi · 发表于 2005-12-15 12:36

原帖由 多伦多来客 于 2005-12-15 09:59 发表+ g* ^0 j5 X* L( ?; p3 B
8 \; {3 F: X/ C/ z5 w
- K$ G+ v3 v1 N2 ^; c- Z% F
你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

good-sunny · 发表于 2005-12-15 14:09

给你个建议：可以让你的realtor带你去看那些建好的房子----价格比买地建房要便宜一些。重要的是你可以看见实房。

小叶子 · 发表于 2005-12-15 14:12

原帖由 多伦多来客 于 2005-12-15 09:59 发表
8 b8 s0 L9 D/ F
: z2 n; L' _: _( s1 K3 C" I2 N1 g3 v# `; d. ~/ |
你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

My question is why has a big differences between them??

yiyi · 发表于 2005-12-15 14:15

原帖由 good-sunny 于 2005-12-15 13:09 发表
% Z3 X* n/ h8 R3 H给你个建议：可以让你的realtor带你去看那些建好的房子----价格比买地建房要便宜一些。重要的是你可以看见实房。

谢谢。
去看过一些新的旧房，没有选中。另外，新房不是也有show home可以看吗？

good-sunny · 发表于 2005-12-15 22:45

原帖由 yiyi 于 2005-12-15 13:15 发表4 u; X N$ k2 B' j
6 o) b) ?* p0 j4 G4 ]% O6 P) `
0 Q/ s7 m" k) W' s
谢谢。
9 i) Q" E# y/ c( d4 u: _去看过一些新的旧房，没有选中。另外，新房不是也有show home可以看吗？

show home的做工可不是一般的细啊！

多伦多来客 · 发表于 2005-12-16 12:04

原帖由 tutu 于 2005-12-15 13:12 发表
6 a! G, O/ Z; L' ~) t/ T
: T( r- ?* I. _ Z; H
$ i# D8 u4 V7 VMy question is why has a big differences between them??

听起来自建房REALTOR只是个中介，买卖房要动用他老人家的三寸不烂之舌，和跑腿带人看房啊。

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

买房的问题

浏览过的版块