如何估计你的房子的升值潜力

十年移民路_

表格的使用方法：
例1： 今年的买价=20万， 2010年的估价为 20万 x 1.40 = 28 万
* o3 O% s% E' [例2： 2000年的买价=15万， 今年的估价为 15万 / 0。68 = 22。06 万
例3： 2000年的买价=15万， 今年的估价为 15万 / 0。68 = 22。06 万
. r  m, F/ C+ o9 d, z% D8 w! N         进一步： 2010年的估价为 22。06万 x 1.40  = 30.88 万
: P: t) L/ M+ i) v3 `

year        index
5 ~! \& v: d+ z/ a8 U2000        0.68
* f; ^% k1 q% e2001        0.70
) [- d  W  T2 U5 |4 c2002        0.78
2003        0.85
2004        0.94
2005        1.00
2006        1.08
) ?9 w; a# g! N$ s, K2007        1.16
2 n, ]' l$ B; q3 m2 ?) Y2008        1.23
2009        1.31
2010        1.40
2011        1.49
2012        1.58
2013        1.68
! Z1 o/ z: t6 x. y+ R6 |2014        1.79
2015        1.90
2016        2.03
8 T$ ]! ?) i8 K2017        2.16
# `" t7 U* N2 R3 |1 p2018        2.29
  C5 E* A9 c. b/ k( S2019        2.44
2020        2.60

shuixian

表格挺好，但是指EDMONTON 还是全CANADA的？

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Originally posted by shuixian at 2005-11-18 22:39:
表格挺好，但是指EDMONTON 还是全CANADA的？

9 G0 h. c. Y% p6 L- m3 l
It is for City of Edmonotn only.

wangtubin

Originally posted by shuixian at 2005-11-18 22:39:
; l: s. \0 V/ [8 i1 L: m表格挺好，但是指EDMONTON 还是全CANADA的？

两个东北人

请问从何得来？准么？

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Originally posted by 两个东北人 at 2005-11-18 23:20:
请问从何得来？准么？

5 x2 y+ c+ {( ?, q$ _
  `2 @0 Y4 e1 O( o7 G, aData Source:  Edmonton Real Estate Board. The date after 2005 is estimation based on historical data.

malahuoguo

那照您这样一算，您早发了吧，您有先见之明啊，您老有时间也给咱们这些新同仁算算，我们几时可以奔小康啊。

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Originally posted by malahuoguo at 2005-11-18 23:55:
那照您这样一算，您早发了吧，您有先见之明啊，您老有时间也给咱们这些新同仁算算，我们几时可以奔小康啊。

我们的起点不一样，现在的移民那个手上没有个十几万（最少说吧），来了就可以买房子，我出国时，手里是200大美元，还是借的。头一天化了100，心里那个没底啊，就别提了。
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97年找到工作以后开始买房子，那是真便宜。10-15万可以买很好的房子了，同样的房子现在大概22-35万。

北风不寒夏

Originally posted by 十年移民路 at 2005-11-19 09:04 AM:
% W6 M/ A5 q9 ^) R* `7 z$ q
# ]" c0 e# N% G7 Y
我们的起点不一样，现在的移民那个手上没有个十几万（最少说吧），来了就可以买房子，我出国时，手里是200大美元，还是借的。头一天化了100，心里那个没底啊，就别提了。
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& b& n2 f0 w7 I6 z* A% h" F97年找到工作以后开始 ...

2 Q9 u4 _0 Z& n: t3 K7 Y1 }我在EDMONTON见一台湾人82年13万买进东南区的一栋房子，94年12万卖出。白付了11年的按揭。经济这东西，哈哈！！追涨是有很大风险的。十年左右一个周期，不会太离谱。好了不可能再好，坏了也不可能再坏。

又见炊烟

不是绝对的，房子是否有升值潜力跟经济环境有关，跟你所选择的地区有关，跟房子本身也有关，并不是随便买什么房子都升得那么高。而且因为这几年经济比较好，利息又比较低，所以买房子的人多，也推动了房屋价格。但随着利息利率的逐步提高、房屋市场的慢慢饱和，房屋价格的上升幅度会慢慢减小，房屋不可能永远一直都这么大幅度升值的，如果象香港当年那么由几十万升到几百万，那就真要警惕泡沫经济了。

爱城蓝天

个人相信在Edmonton，地区不同，升值潜力也不同！

康派鹫

灌水试验。！！！

variator

老十喜欢公式!

( l( N5 `0 P0 Q( V我还听过有人讲过90年代ALBERTA这有卖过1$的SINGLE HOUSE呢-----信不信由你!

小叶子

BGM

买房后最好别升值,少交TAX............

Rockies

Totally depend on the Oil Price.

7 @6 j) L( F. q8 fIf the oil price is below CAD$20, many houses will become garbage.
If the oil price is above CAD$100, every owner will become a millionaire.
+ b* _  d7 R. c* s: X