谈谈北边的房子

home_ed

最近和几个中国朋友聊天, 都建议我们搬到西南区. 一个原因就是他们认为北边不安全, 流浪汉多, 没有好学校.在北边,我们已经住了一年多了, 实在没感受到上面的缺点, 我觉得大部分人实际上没有在北边住过的经验; 所以开个贴子, 介绍一下北边, 也希望更多的同胞来北边住.
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先说我们小区的邻居, 大部分是PROFESSIONALS, 在DOWNTOWN 上班; 每天大家一起坐BUS;
& q( p' G2 }% ]5 A9 w& c! Q# {还有药剂师, 医生, 护士. 当然也有蓝领.  中国人不多, 但也有几家, 都很NICE. 小区很安全.
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7 A+ l" K/ V" R0 b. e6 U1 J  O我喜欢北边是因为
" U) a5 K* _4 _. d  j3 P1. 交通方便, 去DOWNTOWN做公交很方便, 开车更方便.
2. 购物方便, T&T, COSTCO , SUPERSORTE 都很近;
" _/ _- M. X- d" @6 o# E3. 房子较新, 北边的房子大部分比西南新; 西南也有很多新区
4. 潜在升值快 (这个是一个报纸上写的),好像是因为北边离几个大的油田项目相对比较近,而房价相对 FORT mcmurray 便宜很多.

, S/ N0 _3 A/ V* Z谈谈缺点,
1. 没有好小学, 好象只有一个小学,在 ACCADEMIC RANKING 上属于8.5/10.
# E- o1 M% k4 Q4 N4 U) _% D9 k, _大部分小学属于中等. 说实话, 我真不觉得小学有多重要,更不相信这个排名. 和我同事聊天, 没有一个孩子在所喂的名校, 都认为对小孩最重要的是和什么样的人交朋友, 就是家长给小孩选择什么样的朋友.
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2. 不安全. 这个好象只是真对北边靠近DOWNTOWN 附近. 话说过来, DOWNTOWN, WEST EDMONTON MALL, NORTHGATE MALL, SOUTHGATE MALL, 用地产经济的话, 靠近MALL 的地方, 都相对治安不好.
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北边相对的好区我认为有: oxford, belle rive, castle brooks/castle downs等.
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8 c6 z5 G& ]& e. p# i9 o7 g% B3 h这个贴子不是说西南不好, 只是想介绍一下北边, 希望更多的同胞来北边住.

flyingpig

谢谢分析，北边的确不错。

瓶盖2

顶，住北边oxford

bryant

) T- }, E% z9 ?* z+ ~
9 d1 G" A7 B2 K7 J

...
& F& I/ O; V+ F4 {6 k4. 潜在升值快 (这个是一个报纸上写的),好像是因为北边离几个大的油田项目相对比较近,而房价相对 FORT mcmurray 便宜很多.
4 b5 \8 g4 ^# F ...
home_ed 发表于 2010-8-24 12:58

OOPP

( s& G& L# G; ?
国人比较从众.
! c  o  d8 c0 ^  S% I3 |9 J
觉得北边离北极更近，都潜意识地往南扎。

chinesetea

顶，住北边oxford
瓶盖2 发表于 2010-8-24 14:32

# j; Z# {: K  ?我们以前也住oxford, 觉得很好的区, 不过现在搬得更北边了

白马啸西枫

老白就住在东北偏北

特北京

都说奥迪很好，但老中买豪华车还是只认奔驰。

东南风

对于所谓好校区和楼主意见相近。再过几年所谓名校里几乎都是华人孩子，考分再高又有什么大用呢。中国家长的教育理念不应停留在国内的那一套。

QQBB

I am working in the City of Edmonton Planning department, all the planners and engineers that i know all live in the north side. Another advantage for living in the north side is the number of Chinese immersion schools in the area.

qq1688

http://www.villageatgriesbach.com/
The best in North.

home_ed

qq1688:  
6 c2 C1 M3 i( U9 q) ]3 |Griesbach是不错; 有闹中取静的感觉.
) I# P. g0 X- `  ~有很多漂亮的房子,  好象出自某个著名设计师, 价格当然很也不菲.
  u! P) v3 L7 p9 b
这个区还有一些TOWNHOUSE, 用料和装修都是一流的.
* u( _& ?- f7 D' e  Y" f1 o我印象中去年10月份的时候这个区有个TOWNHOUSE 要38 万左右, 但政府估价才30万.
我问地产经济为什么, 她也不知道, 但好处是地税少.
今年在报纸上看, 同区很类似的一个TOWNHOUSE 要42 万.

( W. {1 C$ U, L8 [0 q; |8 N如果说缺点, 就是小区内好象没有PLAYGROUND, 但可以去附近的 CASTLE DOWN PLAYGROUND.
另外, 好象小区内很多地方在施工.,:

carroll

别说我乌呀嘴. 北部历史上价格比较底,  如LZ所说, "因为北边离几个大的油田项目相对比较近",有个TRAIL PARK, 和一个名声不好的MOTEL,是鸡揽生意的地方.  周五晚上就在PARK的树林里成交. 还有鸡被杀了后,埋在雪里,春天才发现. 着是五年前我选房时,从报纸上看的.
这些坏事都是小概率事件, 如同118AVE的鸡, MILLWOOD的毒犯,种族仇杀, 其实与我们规矩人无关. 但是, 118AVE和MILLWOOD的房价的确长期低于别的区.

小黄

http://www.villageatgriesbach.com/
The best in North.
3 w( I4 F( p- E1 S& _$ F4 p% eqq1688 发表于 2010-8-24 23:42

$ S: c& Y1 ]6 f' @: q
, V7 g7 H' p& U/ X' H
( Z, r- V: L& P  k: `) Xhttp://www.windermereridge.ca/
, f4 j0 P$ t7 ]1 k( G6 [+ O" tThe best in South.

home_ed

我完全同意 carroll 的观点, 我知道北边有几个区很乱, 象carroll 指出的.
0 `9 H3 f/ R5 n0 v# T; r4 n同样, 西南, 西边都有类似的地方.
" |1 ~7 m, ~' K* H
, W3 V6 v: d$ x我想说的是新北区, 有很多性能价格比高的房子, 而且同样安全.

至于小黄说的 WINERMERERIDGE, 当然是好区中的好区, 但好象MIDDLE CLASS 不是可以负担的, 除非房子买得很早.

孟良焦赞

萝卜白菜各有所爱，喜欢西南就在西南住着，喜欢北边呢就在北边生活，用不着试着说服对方。买房子是个很大的投资，因为哪个区如何就买了再卖然后再买的是少数，所以就会找出各种理由去喜欢它。毕竟能在买房子上指哪打哪的人是少数。

qiaohe

Untill you sell the house, you will know.

natson

楼主4条理由后三条可以看出楼主才来不久

海妮妮

我们以前也住oxford, 觉得很好的区, 不过现在搬得更北边了
7 c+ c# q3 r  t% ichinesetea 发表于 2010-8-24 16:44

! Z- c  U: y) h2 k+ U' e7 M* O1 I2 y% _
) R% I9 g7 o. C" @$ f7 L, ?
3 G1 M+ C" a. k& b' r/ n3 r; LUsed to live in Belle Rive, now in Castlebrook.

小熊之家

顶一下。
我住东北区，有搬到南边的想法，上班会近点。如果在downtown上班的话，也就不考虑搬了

陈海峰

认识一个老外，以前住东北面，后来搬去riverbend了
& W  K! X3 ?/ E  }9 m  O理由是东北面的学校不好，中学里面有帮派，有警察在上课时间带狗去学校查毒品
& p0 @& i1 f2 s出门散步，回来发现路上躺了一个人，新鲜刚被杀的{:3_109:}

qq1688

新鲜刚被杀的新鲜的

accompanied

都说奥迪很好，但老中买豪华车还是只认奔驰。
% P8 x9 C! z1 V. y特北京 发表于 2010-8-24 22:36

: f! J: E/ W' W4 h7 _$ w% I
为啥啊?

accompanied

认识一个老外，以前住东北面，后来搬去riverbend了
理由是东北面的学校不好，中学里面有帮派，有警察在上课时间带狗去学校查毒品
- W/ P9 `  G2 m) }出门散步，回来发现路上躺了一个人，新鲜刚被杀的{:3_109:}
陈海峰 发表于 2010-8-25 16:17

0 K, y5 q1 _8 m/ @& Z9 S
( `+ o7 }) F9 Y7 x东北是很差~!~黑鬼多,以前学校在那,上了3个月学,有了2次杀人的事发生,不过东南更差~!~!

accompanied

别说我乌呀嘴. 北部历史上价格比较底,  如LZ所说, "因为北边离几个大的油田项目相对比较近",有个TRAIL PARK, 和一个名声不好的MOTEL,是鸡揽生意的地方.  周五晚上就在PARK的树林里成交. 还有鸡被杀了后,埋在雪里,春天 ...
carroll 发表于 2010-8-25 09:36

; }- H: a; c8 n" c+ i+ CMILLWOOD是SOUTHSIAD吧?

accompanied

大家怎么只谈西南,请问西北区怎么样啊?

accompanied

请问:CUMBERLAND 这个区怎么样?有没有同胞在这住的?

QQBB

请问:CUMBERLAND 这个区怎么样?有没有同胞在这住的?
8 H6 N  i& _7 X- haccompanied 发表于 2010-8-25 19:38

, Y% z& V  }$ ]6 x
  g* c3 u& W5 N6 m) K
Its a decent area, many Asians living there, but only a few Mainlanders, mostly Cantonese speaking crowd.  Walking distance to Superstore, Safeway and Save On foods, and 10 minutes drive to T&T and Cosco, about 15 minutes drive to downtown.

kkang_jian2

27# accompanied

9 B+ S* D$ l# U( n; Z% s
是比较新的区，购物方便。离YMCA健身中心也近。对小孩有今年新开的K-9学校。中英双语小学不远。今年新建成的water park.长远看附近可能会建一个轻轨站。
其实住哪儿就看对自己方便，只要不是太差的区都可以。论升值我觉得不会有西南快。

老杨

埃德蒙顿地区排名从高到低是这样的：西南区--西区--东南区--正北--西北--东北--市中心。