谈谈北边的房子

home_ed

最近和几个中国朋友聊天, 都建议我们搬到西南区. 一个原因就是他们认为北边不安全, 流浪汉多, 没有好学校.在北边,我们已经住了一年多了, 实在没感受到上面的缺点, 我觉得大部分人实际上没有在北边住过的经验; 所以开个贴子, 介绍一下北边, 也希望更多的同胞来北边住.
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# K$ _+ z$ r4 ]9 V2 h先说我们小区的邻居, 大部分是PROFESSIONALS, 在DOWNTOWN 上班; 每天大家一起坐BUS;
( L$ x) i" F/ p还有药剂师, 医生, 护士. 当然也有蓝领.  中国人不多, 但也有几家, 都很NICE. 小区很安全.

我喜欢北边是因为
1. 交通方便, 去DOWNTOWN做公交很方便, 开车更方便.
2. 购物方便, T&T, COSTCO , SUPERSORTE 都很近;
3. 房子较新, 北边的房子大部分比西南新; 西南也有很多新区
4. 潜在升值快 (这个是一个报纸上写的),好像是因为北边离几个大的油田项目相对比较近,而房价相对 FORT mcmurray 便宜很多.
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7 u3 B  N) y/ F谈谈缺点,
6 z/ X, m8 B9 C& k8 z( r* z2 A1. 没有好小学, 好象只有一个小学,在 ACCADEMIC RANKING 上属于8.5/10.
) R+ F$ V, O4 E+ ]/ g0 H/ I) _5 {3 E大部分小学属于中等. 说实话, 我真不觉得小学有多重要,更不相信这个排名. 和我同事聊天, 没有一个孩子在所喂的名校, 都认为对小孩最重要的是和什么样的人交朋友, 就是家长给小孩选择什么样的朋友.

* ~" [& P7 P& j7 U# L" I; ?2. 不安全. 这个好象只是真对北边靠近DOWNTOWN 附近. 话说过来, DOWNTOWN, WEST EDMONTON MALL, NORTHGATE MALL, SOUTHGATE MALL, 用地产经济的话, 靠近MALL 的地方, 都相对治安不好.
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: H2 F4 s2 s% c! A5 R$ `7 z' O/ Y北边相对的好区我认为有: oxford, belle rive, castle brooks/castle downs等.
9 E$ W  F+ F2 x  p
$ }( D$ \) v( Y- m0 h这个贴子不是说西南不好, 只是想介绍一下北边, 希望更多的同胞来北边住.

flyingpig

谢谢分析，北边的确不错。

瓶盖2

顶，住北边oxford

bryant

...
# f; s- g0 ^2 w( s8 G: Y4. 潜在升值快 (这个是一个报纸上写的),好像是因为北边离几个大的油田项目相对比较近,而房价相对 FORT mcmurray 便宜很多.
7 B3 u3 K0 \9 s* K5 v% G( E ...
home_ed 发表于 2010-8-24 12:58

OOPP

国人比较从众.
  ~. I: ~% r4 i$ Q4 K3 u
0 ^# W2 b0 S, z7 `; V觉得北边离北极更近，都潜意识地往南扎。

chinesetea

顶，住北边oxford
2 A' s4 e; B* Q" A* @! n0 S: ?瓶盖2 发表于 2010-8-24 14:32

我们以前也住oxford, 觉得很好的区, 不过现在搬得更北边了

白马啸西枫

老白就住在东北偏北

特北京

都说奥迪很好，但老中买豪华车还是只认奔驰。

东南风

对于所谓好校区和楼主意见相近。再过几年所谓名校里几乎都是华人孩子，考分再高又有什么大用呢。中国家长的教育理念不应停留在国内的那一套。

QQBB

I am working in the City of Edmonton Planning department, all the planners and engineers that i know all live in the north side. Another advantage for living in the north side is the number of Chinese immersion schools in the area.

qq1688

http://www.villageatgriesbach.com/
1 G2 p/ {. k1 U. A6 l: h/ ?The best in North.

home_ed

/ w/ ?) Q! z; ~0 Iqq1688:  
3 r7 q  H, s5 u' gGriesbach是不错; 有闹中取静的感觉.
有很多漂亮的房子,  好象出自某个著名设计师, 价格当然很也不菲.
/ z1 t, X6 d/ |; }
2 m8 h8 H# O! ^5 ?这个区还有一些TOWNHOUSE, 用料和装修都是一流的.
我印象中去年10月份的时候这个区有个TOWNHOUSE 要38 万左右, 但政府估价才30万.
我问地产经济为什么, 她也不知道, 但好处是地税少.
今年在报纸上看, 同区很类似的一个TOWNHOUSE 要42 万.
! p/ r3 y; b* E
$ D3 }8 T% J* a如果说缺点, 就是小区内好象没有PLAYGROUND, 但可以去附近的 CASTLE DOWN PLAYGROUND.
  M% u' D$ y3 N$ C; j- Y另外, 好象小区内很多地方在施工.,:

carroll

别说我乌呀嘴. 北部历史上价格比较底,  如LZ所说, "因为北边离几个大的油田项目相对比较近",有个TRAIL PARK, 和一个名声不好的MOTEL,是鸡揽生意的地方.  周五晚上就在PARK的树林里成交. 还有鸡被杀了后,埋在雪里,春天才发现. 着是五年前我选房时,从报纸上看的.
/ A6 d; {: [+ |" U这些坏事都是小概率事件, 如同118AVE的鸡, MILLWOOD的毒犯,种族仇杀, 其实与我们规矩人无关. 但是, 118AVE和MILLWOOD的房价的确长期低于别的区.

小黄

http://www.villageatgriesbach.com/
- x$ B6 P) }9 t+ r( E. {The best in North.
  W- O9 I# O' I; C3 F; Uqq1688 发表于 2010-8-24 23:42

/ N: t1 t$ I: L; J% ]4 x+ i  e9 r
/ i7 p/ [" [. s! s4 a! U5 _http://www.windermereridge.ca/
- d* o8 C, \% O/ R- b$ q0 Y9 dThe best in South.

home_ed

我完全同意 carroll 的观点, 我知道北边有几个区很乱, 象carroll 指出的.
7 z2 g3 I& T% m. [8 V% D同样, 西南, 西边都有类似的地方.
) P/ t$ \0 T4 h4 l: A+ X& i: Y( R
+ r/ W2 W+ ~; Q! ?/ J. y我想说的是新北区, 有很多性能价格比高的房子, 而且同样安全.

至于小黄说的 WINERMERERIDGE, 当然是好区中的好区, 但好象MIDDLE CLASS 不是可以负担的, 除非房子买得很早.

孟良焦赞

萝卜白菜各有所爱，喜欢西南就在西南住着，喜欢北边呢就在北边生活，用不着试着说服对方。买房子是个很大的投资，因为哪个区如何就买了再卖然后再买的是少数，所以就会找出各种理由去喜欢它。毕竟能在买房子上指哪打哪的人是少数。

qiaohe

Untill you sell the house, you will know.

natson

楼主4条理由后三条可以看出楼主才来不久

海妮妮

我们以前也住oxford, 觉得很好的区, 不过现在搬得更北边了
( z& |  @, ]& q9 p, ?4 U8 G2 schinesetea 发表于 2010-8-24 16:44

- Q2 H0 a' d  C6 z

- g/ l: h3 q( Q  y. k2 HUsed to live in Belle Rive, now in Castlebrook.

小熊之家

顶一下。
我住东北区，有搬到南边的想法，上班会近点。如果在downtown上班的话，也就不考虑搬了

陈海峰

认识一个老外，以前住东北面，后来搬去riverbend了
( ?8 ^2 E9 W$ C2 C理由是东北面的学校不好，中学里面有帮派，有警察在上课时间带狗去学校查毒品
2 E4 k$ u: x* t  J! t3 [: N出门散步，回来发现路上躺了一个人，新鲜刚被杀的{:3_109:}

qq1688

新鲜刚被杀的新鲜的

accompanied

都说奥迪很好，但老中买豪华车还是只认奔驰。
' i3 Z& h4 l# K* K( [* d: {9 c特北京 发表于 2010-8-24 22:36

8 e# f! i. r' n6 K. s- a: y8 c
: }# z- _" B& Z- T8 Q% R+ ?; S为啥啊?

accompanied

认识一个老外，以前住东北面，后来搬去riverbend了
理由是东北面的学校不好，中学里面有帮派，有警察在上课时间带狗去学校查毒品
! v7 s% m' a3 Q: t3 U出门散步，回来发现路上躺了一个人，新鲜刚被杀的{:3_109:}
4 y# O9 Q& w+ Z. l7 _陈海峰 发表于 2010-8-25 16:17

' R. }. L$ o. h
, |/ i6 \$ l  U: u1 Z东北是很差~!~黑鬼多,以前学校在那,上了3个月学,有了2次杀人的事发生,不过东南更差~!~!

accompanied

别说我乌呀嘴. 北部历史上价格比较底,  如LZ所说, "因为北边离几个大的油田项目相对比较近",有个TRAIL PARK, 和一个名声不好的MOTEL,是鸡揽生意的地方.  周五晚上就在PARK的树林里成交. 还有鸡被杀了后,埋在雪里,春天 ...
carroll 发表于 2010-8-25 09:36

" U/ u. K! T; L$ x; _& @8 SMILLWOOD是SOUTHSIAD吧?

accompanied

大家怎么只谈西南,请问西北区怎么样啊?

accompanied

请问:CUMBERLAND 这个区怎么样?有没有同胞在这住的?

QQBB

请问:CUMBERLAND 这个区怎么样?有没有同胞在这住的?
- d7 ~6 @+ j5 Y& d8 Taccompanied 发表于 2010-8-25 19:38

0 T: l6 s( {+ [/ Y7 P8 z/ f

; W5 N, @( S8 E1 y8 mIts a decent area, many Asians living there, but only a few Mainlanders, mostly Cantonese speaking crowd.  Walking distance to Superstore, Safeway and Save On foods, and 10 minutes drive to T&T and Cosco, about 15 minutes drive to downtown.

kkang_jian2

27# accompanied


是比较新的区，购物方便。离YMCA健身中心也近。对小孩有今年新开的K-9学校。中英双语小学不远。今年新建成的water park.长远看附近可能会建一个轻轨站。
其实住哪儿就看对自己方便，只要不是太差的区都可以。论升值我觉得不会有西南快。

老杨

埃德蒙顿地区排名从高到低是这样的：西南区--西区--东南区--正北--西北--东北--市中心。