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新房第一次WALK THROUGH需要注意哪些事项?

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圆梦
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
发表于 2010-8-22 20:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
如题. 请各位有经验的XDJM给一些建议. 不胜感谢!
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小狗妈
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 12:12 | 显示全部楼层
顶！我也有同样的问题。
4 K, V' o* b, I" I1 E以前好像有人问过这样的问题，但是现在找不到了。% u( p& ^' J7 `4 U7 `5 d
麻烦大侠们以及各位过来人指点指点！不胜感激啊！
理袁律师事务所
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tina108624
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 12:42 | 显示全部楼层
所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝隙
0 i% l6 Q/ r/ H. _" n2 U! Z% }8 Y) i2 s# |/ {( U$ o
把锅炉打开，看看所有的暖风口是否都有暖风出来。地下室有一个pump是下雨时候排水的，再让陪你检查的人给你示范一下，看看是否正常运转！！" n8 j5 @0 H; B0 i! G
* H& A1 ?" [# e6 R, S, ^* D
所有的门都要试试看，能不能很轻松的关上
" S1 @+ b& r: f  x
6 s/ m) m3 h( @0 Q, _& E  @  k* _其他的暂时想不到，等想到了再继续说
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KochFord
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 15:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ..., e! Y# h  R: r5 \) Q# Z; _
tina108624 发表于 2010-8-23 13:42

2 s. B, T3 z/ L, S- r% O/ ~
% y. U! |. M4 X5 }- f6 `# {0 s{:3_107:}{:2_77:}
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浮萍人生
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 16:47 | 显示全部楼层
所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...
' z; g/ M' z7 Q7 u" H. i% Ktina108624 发表于 2010-8-23 13:42
. f; R5 I. y* e" ^9 I& h( o

  S1 Q& C7 y( z1 e7 w/ [4 G崇拜, 有用, 期待更多建议.
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lnpizza
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 19:00 | 显示全部楼层
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非常兔兔007
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 20:47 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
顶起来！我也有同样的问题想向各位大侠请教！
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 09:45 | 显示全部楼层
Check electrical system carefully. Call me I give you some ideas.
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 20:44 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
顶起来。。。。。有经验的出来分享一下啦
理袁律师事务所
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圆梦
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-8-26 20:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
3# tina108624 - y5 d6 X) N* l0 M5 f

; d1 ?% D+ W" `) Z, @" a7 Z+ h8 u' I+ ^# d5 ~% t- c2 B: t
Thank you for sharing your wonderful ideas
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非常兔兔007
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-27 15:16 | 显示全部楼层
圆梦，你的律师可不可以给你些建议呢？我昨天问了我的律师，她说等到我walk through的时候会告诉我应该注意什么地方的。
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血滴子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-27 16:31 | 显示全部楼层
3# tina108624 ' Z# k  y2 h$ a6 ^6 f
) O9 G4 `7 \9 g+ [. B5 B

# \9 `8 p: Q7 v' u8 f) z有用~~谢谢分享
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圆梦
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-8-29 14:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
11# 非常兔兔007 9 d/ j$ p0 b3 s3 J! O1 Q1 o! I
; y, C5 U4 T/ @9 a% N, H
1 {2 T  i1 {* t
我没有指望我的律师, 因为我用了BUILDER的律师. 为了省那一千刀啊
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-29 19:20 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 非常兔兔007 " [" R* n, Y/ {& v9 s- E. Z( D# j8 I
. t6 u' N0 R5 v) O( \6 t$ v! L5 y5 b
- j* Z) \+ |( Y) v- K2 ^/ S
我没有指望我的律师, 因为我用了BUILDER的律师. 为了省那一千刀啊/ u0 t5 w. |) k3 _7 X
圆梦 发表于 2010-8-29 15:40
* @. y; [- U% a3 @  l: f
同胞们，前车可淦呵
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木耳
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-31 22:18 | 显示全部楼层
同胞们，前车可淦呵9 k1 ^: i; P: @( h- }
ceramistpalace 发表于 2010-8-29 20:20

7 j3 {+ O* K- ?5 R; @/ ]; x# t- j3 k6 c2 o6 P$ O

$ `5 r, T; `  W8 x8 T专家给些建议，不要看笑话！！！！！！！！！！！！！
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 06:44 | 显示全部楼层
电要查：& ?( L7 ^5 i1 e; i: d. `6 P
GROUNDING/BONDING/GFCI/AFCI/TR/KITCHEN CIRCUIT/.............
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 06:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我通常要花1-2小时左右帮别人查。通常多多少少有点问题，取决于不同的BUILDER/CONTRACTOR,甚至SUPERINTENT的管理水平。一般说来检查费都能够找回来的。
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cocoa
鲜花(38) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 11:36 | 显示全部楼层
17# AASTAR ! p6 ]" i) O. q2 @3 d+ C0 ~

1 B4 C; o$ {! ], l% f
/ |$ \/ k% z% [! |walk through 允许带别人吗？听说只有屋主才行。有哪位知道的，麻烦言语一声。
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血滴子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 12:53 | 显示全部楼层
17# AASTAR 4 Z! S3 K" }4 g, _
  B+ J, T+ D5 E# Q' R" B7 A
# m$ U5 \8 j4 L8 e2 c
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 18:49 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
17# AASTAR
$ A+ t& N4 [9 T! a
$ p& R7 E  d- ?5 x- B
2 T9 }( x& \/ C$ h5 f4 V1 L: _walk through 允许带别人吗？听说只有屋主才行。有哪位知道的，麻烦言语一声。
! V6 o$ G% {5 x; @7 Dcocoa 发表于 2010-9-2 12:36
9 \0 w- }  O; Y, t

2 h  W  w, H7 E" G: ino? 没有法律和合同规定这样。但是屋主要在场，这是肯定的。
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小狗妈
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 19:42 | 显示全部楼层
所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...1 t% r/ R1 t7 p3 M/ \) y+ X
tina108624 发表于 2010-8-23 13:42
, A9 G' g9 p  u. z9 U
2 U/ p" m/ F6 @1 l' |; h, D
谢谢您的宝贵建议！8 G7 x+ Y2 x1 A/ a' |" @% V
我有一问题请教：我加装了电和CABLE的插座，要求他们放在墙的中间，可他们给我放偏了。估计现在返工是不可能了，因为工作量太大了。可我觉得憋屈啊。我该怎么办呢？那位大侠有过同样的经历呢？
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 20:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
谢谢您的宝贵建议！
% C3 I* \% p7 ~, o& p我有一问题请教：我加装了电和CABLE的插座，要求他们放在墙的中间，可他们给我放偏了。估计现在返工是不可能了，因为工作量太大了。可我觉得憋屈啊。我该怎么办呢？那位大侠有过同样的经历呢 ...
" O' Z+ Y# w- D; H, |; T小狗妈 发表于 2010-9-2 20:42

" ]* |; s/ [4 S- x9 r) }! i  v3 a. e( y0 \& N3 O
返工工作量应该不大。如果偏的地方不远的话。最多1-2小时，但是比较烦，开洞补墙挂泥上漆。
, h% b* L3 ^0 _/ y! c# N通常可能是你的WOOD STUD不在中央，电工图省事才这样的。但是如果你图纸上没有这个位置的特殊表明，你可能没有办法。我正在给别人画施工图，业主所要求我的特殊位置，我都特别加注或在图上注“OWNER WILL DICIDE ON SITE”.还有我对CONTRACTOR保留插座移动10ft的权利
: v+ G( j6 J$ O5 ?" a。1 P, m, l6 E$ b- u$ ~
! O9 K' n1 m) M
我特别理解你的心情。也可以说坏了一锅好汤。
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 22:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
15# 木耳
) O+ X, K  ]' p
" c# c; @- S: L4 e4 S2 SAs I had always said before, for your own interest, hire your own lawyer, never use the builder's.
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小狗妈
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-3 09:25 | 显示全部楼层
返工工作量应该不大。如果偏的地方不远的话。最多1-2小时，但是比较烦，开洞补墙挂泥上漆。" F5 Q6 W5 q" \: h9 Y& t7 w% a0 i$ n
通常可能是你的WOOD STUD不在中央，电工图省事才这样的。但是如果你图纸上没有这个位置的特殊表明，你可能没有办法。 ...
! Y8 w- C& P) m/ i. q; tAASTAR 发表于 2010-9-2 21:39
* X3 [8 S. N+ o  ?- u

) K/ @2 t; |$ {' R谢谢回复。开洞补墙挂泥上漆，电线重铺，好多工种的活儿啊，单是上漆就得好几道，中间还得间隔几天；房间里一定会是乌烟瘴气，那新地毯就糟蹋完了。楼上的房间，我想就自己想点法子算了；可这也太便宜建筑商了；而对我太不公平了。
大型搬家
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-3 18:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
谢谢回复。.......可这也太便宜建筑商了； ...4 F$ n$ j" \/ n% I4 T2 Q
小狗妈 发表于 2010-9-3 10:25

6 `3 Y7 H: i% }7 O3 h" S) P严重
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 15:52 | 显示全部楼层
AASTAR去帮人家装一个啦。。。。。。
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 20:24 | 显示全部楼层
AASTAR去帮人家装一个啦。。。。。。
1 i9 Q  @; a- p+ X* Y/ v* F晴朗 发表于 2010-9-4 16:52

% p2 T8 q% S2 H: {6 U9 \' k' Z2 s$ W+ R$ y: N. |- t
考虑先请您准备点水泥。。
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 20:48 | 显示全部楼层
考虑先请您准备点水泥。。: G/ U# ]4 C. g1 ]: r" _
AASTAR 发表于 2010-9-4 21:24
" Z3 a; a, N: a- K
$ S2 L1 f' |/ g1 }
6 i7 ~6 S' p: ^, g+ P" n
不用水泥行不行呀。。。。。
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rocia
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 21:06 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 rocia 于 2010-9-4 22:09 编辑 4 z; `( o, \/ [" Y+ S
, O" q, h$ l; w/ U$ Z% Z: Y0 V
24# 小狗妈 9 q* Q3 s2 k, \# c

2 h1 A# d! V' L' a+ c  v' dtell the builder, they will fix it. it is hard for you but easy for them. builder fix these for us, repaint and clean it. only less then a day and we can not see any damage, so it is very easy for them.
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-5 08:03 | 显示全部楼层
他们搞错了，当然要他们负责啦
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