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新房第一次WALK THROUGH需要注意哪些事项?

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圆梦
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
发表于 2010-8-22 20:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
如题. 请各位有经验的XDJM给一些建议. 不胜感谢!
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小狗妈
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 12:12 | 显示全部楼层
顶！我也有同样的问题。1 Q4 K0 U8 X" w& g) g7 g
以前好像有人问过这样的问题，但是现在找不到了。
* {  v! S# {( c6 j1 u麻烦大侠们以及各位过来人指点指点！不胜感激啊！
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tina108624
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 12:42 | 显示全部楼层
所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝隙
5 o) v& t8 [- W7 F5 S% K: i/ m* B& w( M, k7 T6 V
把锅炉打开，看看所有的暖风口是否都有暖风出来。地下室有一个pump是下雨时候排水的，再让陪你检查的人给你示范一下，看看是否正常运转！！
4 q8 {9 |7 U8 L( n  N4 b
$ W: B! K5 S, T9 H( K, |, m3 K所有的门都要试试看，能不能很轻松的关上
+ C! ~: _: b; W0 N1 F9 k7 X, p2 K9 U9 L: d* U! j
其他的暂时想不到，等想到了再继续说
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KochFord
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 15:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...
, r' P3 o" ]+ E6 }, @- Qtina108624 发表于 2010-8-23 13:42
+ X1 L7 z2 g  T# K

# E& g. E/ q5 h, \- ^, m) l" L1 [{:3_107:}{:2_77:}
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浮萍人生
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 16:47 | 显示全部楼层
所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...
' ?' T7 j" Z, n" D+ Mtina108624 发表于 2010-8-23 13:42

, a& v' T! W$ y* }! d0 k5 o# ]3 M8 G  z( r. P$ ]9 V, Y# P
崇拜, 有用, 期待更多建议.
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lnpizza
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 19:00 | 显示全部楼层
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非常兔兔007
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 20:47 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
顶起来！我也有同样的问题想向各位大侠请教！
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 09:45 | 显示全部楼层
Check electrical system carefully. Call me I give you some ideas.
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 20:44 | 显示全部楼层
顶起来。。。。。有经验的出来分享一下啦
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圆梦
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-8-26 20:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
3# tina108624
9 X9 i9 b5 G% r) N  K6 D
7 A' W. x; ^/ q9 [9 P" s2 D
% \5 O5 I1 c" Q$ i0 ?Thank you for sharing your wonderful ideas
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非常兔兔007
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-27 15:16 | 显示全部楼层
圆梦，你的律师可不可以给你些建议呢？我昨天问了我的律师，她说等到我walk through的时候会告诉我应该注意什么地方的。
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血滴子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-27 16:31 | 显示全部楼层
3# tina108624 , Q# t# j, X  }# h* ?+ E) c

' y6 V% W! z: L, W7 _1 C8 q# [7 X2 C
7 ^) h: X% H) Q) u3 e有用~~谢谢分享
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圆梦
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-8-29 14:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
11# 非常兔兔007
2 N7 k+ L" P& b# R4 ~8 B; O/ E
/ S$ M; y) b* o, {. Y# O  X7 |" o3 z1 H
我没有指望我的律师, 因为我用了BUILDER的律师. 为了省那一千刀啊
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-29 19:20 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 非常兔兔007 # O: ], ^) q0 P0 ^6 G) j
7 s$ v/ {" y* K( i

3 T+ I! k9 V& l& f: |! C0 q7 F我没有指望我的律师, 因为我用了BUILDER的律师. 为了省那一千刀啊
" V0 d/ s& R  S" E$ Q; [8 ]圆梦 发表于 2010-8-29 15:40

5 z  o3 ~) y* f# ^+ ]同胞们，前车可淦呵
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木耳
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-31 22:18 | 显示全部楼层
同胞们，前车可淦呵" ?! O: S' t, X* Z
ceramistpalace 发表于 2010-8-29 20:20
* V8 a0 y, w. m6 {; ~
& t0 {# B# ]" U7 j/ l
5 q% W, D1 i2 J' B6 i: s& f
专家给些建议，不要看笑话！！！！！！！！！！！！！
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 06:44 | 显示全部楼层
电要查：( y! u& g- s* H- z; d% n  F
GROUNDING/BONDING/GFCI/AFCI/TR/KITCHEN CIRCUIT/.............
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 06:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我通常要花1-2小时左右帮别人查。通常多多少少有点问题，取决于不同的BUILDER/CONTRACTOR,甚至SUPERINTENT的管理水平。一般说来检查费都能够找回来的。
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cocoa
鲜花(38) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 11:36 | 显示全部楼层
17# AASTAR
+ O  j- F" O, x% Q- ^! N2 j) z
/ e; M/ E: R& `
* I8 a9 R; B% t$ H( p0 V6 {  K; c+ wwalk through 允许带别人吗？听说只有屋主才行。有哪位知道的，麻烦言语一声。
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血滴子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 12:53 | 显示全部楼层
17# AASTAR # a2 g6 M1 l! _
, Q+ c+ v8 e% }" D: B+ }% V

- Y# F% n% K- @! v6 a! P1 Z
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 18:49 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
17# AASTAR
; r1 Z& a$ r( o( d- Z
2 {% v6 m( ?3 }6 j# {2 _: E! ^  P* V/ Q
walk through 允许带别人吗？听说只有屋主才行。有哪位知道的，麻烦言语一声。* E3 }- G9 l! l+ S1 A% F" i' B0 {- S
cocoa 发表于 2010-9-2 12:36
. r* \) [( ^) P1 B; J

! Y' ]" t  s  Z0 a3 ~* H, @no? 没有法律和合同规定这样。但是屋主要在场，这是肯定的。
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小狗妈
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 19:42 | 显示全部楼层
所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...
- E' Q9 `/ U3 k, Q: |$ J7 L8 ~tina108624 发表于 2010-8-23 13:42

" Y' U- g$ R; }5 ^& [( H/ [( C) c/ j
! |* ^- [( i; a* \5 h谢谢您的宝贵建议！9 O: s9 b7 v  Z' Z: S
我有一问题请教：我加装了电和CABLE的插座，要求他们放在墙的中间，可他们给我放偏了。估计现在返工是不可能了，因为工作量太大了。可我觉得憋屈啊。我该怎么办呢？那位大侠有过同样的经历呢？
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 20:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
谢谢您的宝贵建议！
9 G% k* s2 Y1 U+ `; q1 a我有一问题请教：我加装了电和CABLE的插座，要求他们放在墙的中间，可他们给我放偏了。估计现在返工是不可能了，因为工作量太大了。可我觉得憋屈啊。我该怎么办呢？那位大侠有过同样的经历呢 ...# V1 i2 r& h5 z
小狗妈 发表于 2010-9-2 20:42
/ S, s. ~* ~; d: b/ x/ ?) y

. G4 A8 `8 t( g0 c5 k! |6 G返工工作量应该不大。如果偏的地方不远的话。最多1-2小时，但是比较烦，开洞补墙挂泥上漆。
7 O& n- r8 ~- ]/ v5 H4 I  \; k3 M通常可能是你的WOOD STUD不在中央，电工图省事才这样的。但是如果你图纸上没有这个位置的特殊表明，你可能没有办法。我正在给别人画施工图，业主所要求我的特殊位置，我都特别加注或在图上注“OWNER WILL DICIDE ON SITE”.还有我对CONTRACTOR保留插座移动10ft的权利- }) _. v6 H9 O+ A/ y: g5 y/ }
。
/ Q- H) B5 A8 U- t5 h5 U2 R) l8 ^5 ^9 U: U- C) v3 `/ L0 l
我特别理解你的心情。也可以说坏了一锅好汤。
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 22:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
15# 木耳 5 b. i4 u- k- o7 }
9 z# O- w! ?9 I9 }5 m) J
As I had always said before, for your own interest, hire your own lawyer, never use the builder's.
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小狗妈
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-3 09:25 | 显示全部楼层
返工工作量应该不大。如果偏的地方不远的话。最多1-2小时，但是比较烦，开洞补墙挂泥上漆。/ H3 p+ M! y+ P% s; y) ]% ?
通常可能是你的WOOD STUD不在中央，电工图省事才这样的。但是如果你图纸上没有这个位置的特殊表明，你可能没有办法。 ...
5 X3 {; j8 w: r1 B/ Z: e4 hAASTAR 发表于 2010-9-2 21:39

' b' F1 G! }7 U: s# V- H) }
1 I+ w! A( c" v) t: V4 c( a6 i谢谢回复。开洞补墙挂泥上漆，电线重铺，好多工种的活儿啊，单是上漆就得好几道，中间还得间隔几天；房间里一定会是乌烟瘴气，那新地毯就糟蹋完了。楼上的房间，我想就自己想点法子算了；可这也太便宜建筑商了；而对我太不公平了。
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-3 18:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
谢谢回复。.......可这也太便宜建筑商了； ...1 g4 x& s8 \2 H2 G% {; k: `
小狗妈 发表于 2010-9-3 10:25

( F1 \' t4 N' i. Z8 [严重
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 15:52 | 显示全部楼层
AASTAR去帮人家装一个啦。。。。。。
大型搬家
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 20:24 | 显示全部楼层
AASTAR去帮人家装一个啦。。。。。。
2 v9 z1 s  e  e3 ~! y晴朗 发表于 2010-9-4 16:52
( R& b2 ^/ H' q

) E3 _  h) x& Z0 M% g考虑先请您准备点水泥。。
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 20:48 | 显示全部楼层
考虑先请您准备点水泥。。
9 C- B1 G5 W# ^3 |1 a: I' zAASTAR 发表于 2010-9-4 21:24

+ @" I; b+ j" T" a6 R
* R! E, S: w4 h, @3 {" s
4 J; x, f# |  ~" L. K7 t7 Y不用水泥行不行呀。。。。。
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rocia
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 21:06 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 rocia 于 2010-9-4 22:09 编辑   J# R' t. D! O, @* j: r: E
+ T5 Y3 p& J6 c) q; z. i; c
24# 小狗妈 6 M6 U3 W; J0 R% U4 b" j

# f5 f2 W. Y. d4 xtell the builder, they will fix it. it is hard for you but easy for them. builder fix these for us, repaint and clean it. only less then a day and we can not see any damage, so it is very easy for them.
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-5 08:03 | 显示全部楼层
他们搞错了，当然要他们负责啦
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