 鲜花( 47)  鸡蛋( 0)
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买老房子：% O# p; ~9 N7 A
 一搬进去就有前后园艺，门前芳草青青；
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, r" v6 p* P% u& a+ h9 L 门前宽敞，前后院很大，与邻居前后左右相隔很远，街边绿树成荫；; S& }! p3 H5 x# I4 Z
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 可以随心所欲地种树，露台和栅栏也可以随便做自己喜欢的样式和油自己喜欢的颜色；
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. ]; @1 R4 n( ? 室内电器、窗帘一般都是现成的，进去就可以住；& m c. f& @/ Y+ t9 L+ ?1 e. B
/ K, `$ H$ G% b5 M 很多地下室都有装修并建有露台，虽然也是羊毛出在羊身上，但有时还是半买半送，比较省钱；
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" K3 H' }% n, m) i6 N/ \+ @7 n. m 一般都有公交车，交通比较方便；
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y) p7 e$ S5 U8 h 附近一般都有学校，子女上学比较方便；/ u2 j, o0 X* W$ O" s
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 多数自家门前有独立的邮箱，收取邮件很方便。
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但是 0 C% z6 N% j7 `9 Q, H" T3 }
! A. A# \: K3 n: n4 J 结构设计没有现在的新房子合理；& x$ }+ k! n+ K, z4 E8 r
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 有些没有车库或只有单车库，很多车库都是不连屋的（Detached Garage)；* w6 A+ x# g) e9 V
, j3 t6 u0 S& |; F3 h/ M 年份太久的房子，要花不少钱维护，比如换屋顶、换锅炉、修栅栏、修水泥裂缝等；$ h* w; C' U+ ]: L+ b1 V/ \7 e
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建新房子：
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 园艺可以自己设计，只要不违反该区的要求，可以设计成自己喜欢的风格； O9 Z" F( m- }. Q1 [
# `2 b2 m- h, Z 由于新区都有统一的园艺、露台、栅栏要求，所以一眼望去很整齐；
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 结构设计越来越合理，合理使用面积越来越大，如：
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 洗手间够多、够大，主人房肯定有单独浴厕 (Ensuite) ! ]$ m( {* R+ [: J7 l
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 主人房一般都带有超大、方便的内入式换衣间 (Walkin Closet)；
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. M) D$ p" o' [0 f5 ]" Q1 v 达到1600平凡呎的两层屋除了在主层有一间客厅（Sitting Room） 外，一般在车库顶上会多一间家庭厅(Family Room)，因为是借用车库上 方的位置，不增加地的面积，所以又叫Bonus Room ；; u) L7 }0 Q0 P1 A% J
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 达到1800呎的两层屋，主层除了有正式餐厅(Formal Dining Room) 或用作学习和办公的敞开房间(Den)之外，还有个可以通往露台的小餐厅 (Nook)；
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 越来越多的人喜欢开放式厨房，并在厨房与厅中间建有厨房工作台 （Kitchen Island） 或可以供两人就餐的吧台Eating Bar（高出一截要用高脚凳）或 Ricing Bar （平的，可以用一般的凳子坐在那里吃东西，也可以当工作台）; k% s8 M7 Q! H( _1 U+ `/ q
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 现在的房子窗户越来越大，有些屋顶还有透明玻璃的窗户（Sky Light），采光很好；7 q2 Y' p* f1 x3 A, Q7 E# \
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 一般都是连屋双车库(Attached Double Garage)，如果业主要求， 还可以 加宽车库；: Y( N2 ?; Z' Y9 }
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 室内设施新，有五年新房质量保证，住进去后十年内一般不用担心维修；
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/ l% d2 ]6 p( ]7 f, Y, x 相对来说升值潜力和速度比较大和快一点，据去年Master Builder Land Mark公司的 调查统计，从挖地基开始，几乎是每建三个月， 兴建的房子就 涨一次价约3000元，等房子完成后，比当时的合同价就高出了一万多元，所以才会有些人专门建新房，一建好马上就卖。当然这也不是绝对，跟location有很大关系。
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但是
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4 V; `; ?2 s3 M 自己做园艺不是想象得那么容易，未必人人都做得很好看，请人做又会提高房屋的成本；! I' e x- e, v' x0 @
, B" L' j. b( }- }4 x 因为地价越来越贵，而房子越建越大，所以就形成房子与房子之间的距离越来越小，前后院子面积也大幅度减少；
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 有些新区尚未通车，交通不便；
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, K% T* Q$ G5 U3 i 新区附近未必全部都有学校，子女读书有些不方便；
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( w* s+ N; d3 \; N3 Z$ C7 T 要去集中的邮箱收取邮件，冬天有些不方便；$ C3 Q8 s) N6 u$ L! }
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 为了少剪草，新区越来越多的人用铺石头代替铺草皮，加上绿化没有形成规模，所以风景没有老区秀丽；5 |9 }6 ?' B" d! R+ Y6 L
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 除非你另外加钱，否则一般地下室都是没有装修，电器有些要自己买，车库的保暖、露台、栅栏和窗帘也都要自己做，而窗帘是笔不小的费用。不过，如果你家里有个动手能力很强的人 (Handy man)， 自己做做园艺、装装地下室也未尝不是一种生活的乐趣。 |
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狗仔卡
发表于 2005-10-27 17:08
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2005-10-27 18:11
楼主
楼主好厉害呀，可不可以找机会让我们参观一下新屋？
