埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

2 F! m: ?+ D! c! p" M经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
A: 2手房市场

3 s* `  O9 Y9 ]1 t& m, K; ^( NNew Listings: 482
Status Changes:283
Price Changes:343
Sold: 227
' W$ m  Q" ~  }* [Change to Expiry Date:139
! x+ G" C! X$ `6 o- V
相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。
  f: w3 \1 }& l9 _; l; i3 z
Status Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。
( I- t% B) N  z% h
343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。

139 套房子因即将到上市合约期限而延期。

B: 新房市场：
5 L2 k- Z1 X$ O3 i' q) t+ V, ]6 `
新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
; T' s# @% r) ?  Z0 G- |  p& I西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；

西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

# _4 j! x, q; ^1 E# D5 L

今天闲着

关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。
3 B) U6 x' L  k! n/ j( H
如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。
- m1 b6 q- F* L* f
查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588

谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
2 f( `' a& f. m+ W请问
0 W! L, U/ m9 ~( s, T6 h# \西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
% S  u! \3 a; d& L3 B/ H. b3 A& f这两个的lot多大。
" y; B7 i; C& @3 g3 ~( c谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
Sold: 227
0 @, F9 Y! z- q2 E7 XWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置
0 a0 i9 H; _  ]7 F6 C
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
- j" \; x  }4 M* y% C埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

2 [% M* R- T9 {, r0 t4 i谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
" V4 h% l: g! Q* e- m2 ?# qchangtong 发表于 2010-8-10 03:42

% `$ G1 b2 q" T" I8 y2 D

今天闲着

谢谢你的信息
# Z% l0 q2 I# J$ V1 G请问
" f0 L$ K" E) F9 C西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
' W$ d3 b  l. G6 w: d9 L3 i这两个的lot多大。
谢谢
tem 发表于 2010-8-10 09:06

这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
5 G0 c4 [8 Q3 p# H4 VSold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
, G9 [0 l$ k) g1 o" H( \) ~yuz967 发表于 2010-8-10 11:22

% E9 D* b  R! l
Total Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置

  b, B4 W" Q$ c1 V* y* V- d西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
3 Q$ ~9 }7 K7 @埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
3 a! a; J$ k# k; xhome_ed 发表于 2010-8-10 11:59

. l9 x- M2 E" V2 |3 e
My pleasure.

这2 个lot是28 和30的pocket.

西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

3 n* o& U; U. W
西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。
9 X* F& `) U: F/ K
房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

今天闲着

angela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。