埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

9 m, p1 `$ g. ~# w经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
A: 2手房市场

( b! j9 L( w+ K+ |  [# |2 PNew Listings: 482
  O; r1 }5 b' d, a: q* HStatus Changes:283
# v7 v. R' c' lPrice Changes:343
: ^& C  Z$ N  I  {8 [Sold: 227
Change to Expiry Date:139

% h( {7 j* }$ ?+ b: [) g1 x相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。

- O/ }$ Y! Z, ~5 L0 KStatus Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。
* o0 |) G; c- i2 r
; S$ o5 n* d  G% M+ C) A. N. F% B( e# M) `343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。
/ x8 O, L; C% x& j9 t. q
139 套房子因即将到上市合约期限而延期。

- w7 N/ V  h9 f7 _$ j" y. hB: 新房市场：
0 q3 A" C5 j! r- b* W  E- \
新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；

西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

今天闲着

! w8 [$ {- |( _, l: G  P
( e$ D, A! V1 j关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。

9 v, ]3 Q3 }( M如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。
* e  {& n1 B/ z6 P, O2 O1 z
3 ^4 K1 v/ J( G( K  Z; G查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588
0 z; e& r0 V/ v% i6 n
5 O/ O$ |0 z  O8 T6 W9 c9 s: o谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
7 v$ m# Y# T6 Q5 ]9 t1 E: n西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
Sold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置
! ?1 v- Y- t( ]& O
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
- o  c  Q' I! u5 H# v7 D5 b* ^埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

9 _  B0 N7 y3 q8 ~) N
谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
changtong 发表于 2010-8-10 03:42

今天闲着

谢谢你的信息
% w% a" f# ]6 {" d2 i9 d请问
) \6 `3 ^: y" a& U9 I西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
/ _* J+ s) {& b4 g6 q8 q; y西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
$ F  ?. Y, U6 r3 X这两个的lot多大。
. X5 R  }) r# y( d/ q8 \6 i谢谢
7 X9 f) c3 p& r+ s( h9 |' Z8 o: Gtem 发表于 2010-8-10 09:06

4 P9 C& Y5 Y; ?. r这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
Sold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
$ h" E' o; T. R# o! Pyuz967 发表于 2010-8-10 11:22

6 u  |3 ?. f" y( H5 j# L
. \" d/ X# e* o# D% S3 C1 ETotal Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置

; j+ z5 J' q0 R, n7 X& U* w西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
9 i1 U( Z% |5 H3 Uhome_ed 发表于 2010-8-10 11:59

My pleasure.

这2 个lot是28 和30的pocket.

8 H4 r# A  c) ?西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

: l5 c1 G+ k5 B7 c0 g西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。
" I4 G' [+ U( [1 K( T7 X
$ ^% n* {! R, ~' H房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

今天闲着

0 M0 _0 ^1 r  T7 y7 _: Z: l0 Jangela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。