埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

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经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
A: 2手房市场

+ S% e. N/ `% Z- ]New Listings: 482
' I; j3 r3 ]/ F+ m3 t' t  R: PStatus Changes:283
& S. f2 M' z! G# K2 u! tPrice Changes:343
" d# p" n0 ^$ YSold: 227
: o- {' k" n5 i  N: B: R* ]Change to Expiry Date:139

相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。

Status Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。
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1 c- g& I4 _6 |% U; M) S! ?343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。
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139 套房子因即将到上市合约期限而延期。

/ H4 |6 U% G* m6 y7 Y/ |B: 新房市场：

新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
  g. w0 i- P5 K西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；

西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

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今天闲着

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关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。
( c! m" O. ]' ~/ I$ z
7 N' ~0 ^! A; [# {% [1 o  K6 o9 \如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。
: R5 T) |+ s. w
" l" A7 q; {! {% z$ W+ v查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588
) Q# l7 B9 |  z! O- x9 \
  q0 I. z6 _, p1 T1 A  r, J谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
* L! ~% n1 a1 u! S4 B* f请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
3 i$ Y' @0 L) |+ o, L这两个的lot多大。
2 x' V/ m  A' b$ |4 G谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
Sold: 227
' n2 N. Z6 {6 G, A4 l1 L2 @% R& MWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置
: H2 s! Y0 B5 G% f  ^
/ q. g5 n& G  x- x) T# `/ ^西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
# r" ]+ Z7 O0 f9 X: A4 p埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
changtong 发表于 2010-8-10 03:42

- _; T1 P9 I3 N/ S* s

今天闲着

谢谢你的信息
请问
  O# [1 S+ L+ L# A# l* t9 c# u西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
谢谢
tem 发表于 2010-8-10 09:06

这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
Sold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
1 Y* Z0 ?8 t) h0 t6 g) s3 K& Vyuz967 发表于 2010-8-10 11:22

$ _6 b' p$ w& L$ \0 n  s
9 V2 D. V* Z! t& n7 g) S3 b: i, |Total Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置

# U8 k  ~* G7 K2 r* |: k西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
- C0 ~3 Q* {' m( Z7 fhome_ed 发表于 2010-8-10 11:59

; W/ x4 c( F- J% q/ G
  c+ y$ H- v& w% b2 ~; cMy pleasure.
3 o# n* q7 k5 a+ `* L
; X! v3 @( d7 J* r. Y3 g0 y这2 个lot是28 和30的pocket.
7 k9 E: C  R6 j+ {% d$ C
7 O! @% Z+ Q  Z; B9 v1 i西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

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西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。
  w* y8 @2 i$ I9 m! e
房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

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angela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

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非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
1 i6 Q( K  s- w4 R这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。