 鲜花( 143)  鸡蛋( 1)
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楼主 |
发表于 2010-7-10 20:32
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本帖最后由 suvescape 于 2010-7-10 22:03 编辑
" T- _, S- E# v7 I' G. V; b0 i目前市场上很多06,07年建造的准新房也在卖,这些准新房的价格和完全新的房屋价格比较,性价比要差一些。因为大量builder以更高的性价比吸引了客户。+ E" O+ n, E) ~# s
Y& s+ e5 L' r* Ewhat do you mean?
0 ~, j/ S) J. O" [4 U5 `8 o: J2007 发表于 2010-7-10 21:01 
! i) Y4 w9 Z" t1 |0 T3 x/ H& c
5 [; u" ?3 a- e7 E" u5 U7 Q" T因为这些房子有些属于投资房,他们觉得房子盖好后,价钱会高起来;结果没有。( u& j' Z2 q$ C# p
他们在06,07年盖的房子,在经济泡沫面前,成本在那里摆着,现在他们面临现在的builder盖的新房价格的竞争,往往竞争不过。5 H4 B3 O1 m b/ W5 D+ ]! u
所以你可以看到,同样的区域,同样大小的土地,同样面积的房子,结构也差不多;但是准新房要比现在的新房要贵些。而且很多这样的准新房,里头装修是builder默认的最普通装修:9 n2 ?0 I2 j* @/ R
举例说明:
. |, l* y$ h+ q4 y2 m1 T在西边的hampen区,一个1800尺,26号地的普通装修的准新房,要叫42-45+(很难压价);而同样的区域,我可以推荐你拿到1800尺,26号地,普通装修的新房37-38W;普通装修的,26号地,2000尺,38.5W。
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2 c/ q" p2 l9 _3 A8 C5 ]3 x具我所知,网上已经有两个网友购买了上述价格的新房。而另一位网友购买了西边另一处新区的房子,接近2600尺,45W,30号地,送一楼实木+大理石+瓷砖。都是很好的deal。
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. x7 `. z4 { M- g; s8 N( v# I另:
0 y# ^" ]) p, A& q% {, y3 O: v' s! J5 }* A' x我从来只谈第一手资料的数字,不谈感觉。有些网友拿到的deal,我也感到很惊讶。 |
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