 鲜花( 87)  鸡蛋( 1)
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以下是举例5 P# n% R9 \# e# H+ f1 d% H8 L
- a3 ?: I; e! t b1 P. e; ?) ~
" a3 Y5 c! P+ f3 N05/2008 买 B 自住 <- Principal residential $200,000
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02/2010 搬家 B 市值 $300,000
: j6 s6 M6 ]2 Q% m& k- E( l02/2010 出租 B
) T( l8 `. N. W' N9 K p4 d( t02/2010 买 A 自住 $500,000
. g+ X2 m; i, c$ k! Y7 ^07/2011 卖 B 销售价格 $350,000. k( T0 M$ I/ G! B
' o3 E4 g1 A6 F$ w- X) P+ k那么,B 赚了 150,000. 由于 2008-2010 年期间是自住,所以 其中100,000 是免税
/ n1 g+ w' H* G+ u$ E在02/2010年到02/2011 年期间, 你可以有一年时间卖。 一旦超过 02/2011年,如以上解释,如果07/2011 才卖出而02/2011 - 07/2011 年间你无法证明当时07/2011的市值是35万的话,税务局就会当02/2011 - 07/2011 间的增值是5万,你就需要把增值部分的一半加入自己2011年的收入 ($25,000 )
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o" ^+ ]5 r Z希望够清晰。 详细情况最好找会计师: t" I2 U6 ^) }# h' e4 p% }5 e4 X
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