作者:牧涛 4 U7 K6 {% J# @- ]9 C $ m: {2 Y8 t% `' y6 Y7 y+ E 近日公布的数据显示,6月份大多伦多地区的房屋销售量较前一个月有所下滑。据业内估计,今年下半年本地房地产的平均价格将“适度下跌”,但是可能不会跌破今年第一季度的平均价位。 6 V3 d j3 O0 Y9 Y " C. m* p! X! L3 _大多伦多房市走出卖方市场 8 f6 M3 K7 [! a. Z4 n3 a% Z% @ ! {% z2 @: s- u: R据多伦多地产局(Toronto Real Estate Board)公布的报告,6月份大多伦多地区的房地产销售量为8442宗,比去年同期则下降了23%,这是继5月份本地房地产销量较去年同期下降1%之后,连续第二个月的下滑。如果和五月份9470宗的销售量相比,六月份则下降了10%左右。 9 T2 j' I9 F5 b8 u & a! n. A9 F" ?. T4 v6月份的数据也拖累了第二季度的整体成绩,令该季房地产销售量仅比去年同期上升了一个百分点。4 L* N5 A0 F9 o
; F ~1 f1 |9 A当月,本地房地产的平均成交价为43.5万元,比去年同期上涨8%,略低于今年头个三月超过10%的增幅。第二季度,标准双层房屋的价格达到58.9万元,比去年同期的53.4万元上升了10.5%;独立式平房的价格,也由去年同期的43.2万元增加了11.4%至48.2万元;至于准标的豪华公寓的售价较上季度有适度的下跌,但仍比去年同期的30.3万元上升了7.7%至32.7万元。8 \/ w3 u$ [7 G$ u