爱网家庭旅馆 爱网家庭旅馆

埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 5636|回复: 12

Fort McMurray 过去10年房价走势图与分析

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-29 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 海右.管锥生 于 2010-6-29 23:01 编辑 $ S% ~6 L3 F  t
) M# o* U. K8 i2 K6 p
Fort McMurray 2000年-2010年6月 Single House价格走势
& ]5 o" Z* G2 f# S2 [) ^( n
: Y, |; N- i+ E# V; m7 H
. k! _- z( ~' u7 n7 u/ x
4 H2 A4 D/ Y3 u# m* T9 c1 l- g7 k6 w这份图表清楚的表明,Fort McMurray的Single house从2000年一月的20万,到2010年六月68万,十年间增长了3.5倍,其中包括3个平台期和两次主要的飞跃。
1 G  x9 G% U2 W8 f) e* S; S) h9 Y, w2 y0 e1 ^& V
第一次飞跃,从2005年2月房价33万,到4月41.2万,仅仅2个月内,房价增长了20%!!跨上了40万的门槛,而且从此再也没有低于过40万。: L6 J% L& d2 g" r7 ]) K
7 {2 A9 H3 @1 y/ x
第二次飞跃,从06年的12月开始,连续增长了6个月,房价从46.9万一举冲到61万大关,从此徘徊在60到70万之间,60万成为新的底线。. z  i5 m0 B3 B) q& b7 d
3 _/ y1 x1 v: p8 H9 p2 E- P0 r
在本次房地产危机的最低点,09年8月,Fort McMurray独立房房价瞬间曾跌破到58.99万,然后又迅速升起。从10年3月62万到6月68.8万,房价已经从新回到前期平台的上沿。, O' {' Z: s: ^. _: U( M% B

7 F* ^; |7 B; Q+ N今后几个月,房间究竟会成功突破70万,还是再次回到平台进行整理,让我们密切关注,拭目以待!9 H) \7 G# @9 {! a" k" g
5 w9 q8 W  l( e1 ~9 Q7 O
              (作者 海右.管锥生 刘峰 Fort Mcmurray 注册房地产经纪)   如需转载,请注明出处。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-7-2 21:21 | 显示全部楼层
good!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-12 20:08 | 显示全部楼层
我家刚生闺女,就不去你家顶你了,在这里顶你是一样的
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-9-3 09:49 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
受夏季外出度假等事情的影响,七、八月份的市场销售变缓。
" R  ~- z) r& t4 s% q5 r
$ r9 R9 `* I) U# P七月single house 销售情况:* ?4 V9 z1 b, q0 y  `* l
平均成交价格:67.6万加元,
% N# @  s0 G7 G/ r% [9 I成交数:81栋,全年第二低,仅高于一月份的51栋,$ m  V! R1 w" `" D2 {
平均在市场的时间:61天。: h- k. h& s$ i1 j8 f$ ]0 {

/ Y1 ^, x9 A7 d4 o8 o9 K0 |八月single house 销售情况:( H' l2 `7 H, L3 I* a
平均成交价格:64.1万加元,全年第二低,仅高于三月份的62.8万元。/ B. r% X) Z" J+ ]3 X0 a
成交数:82栋,  _7 J1 K& a  D- \0 D/ X4 q# b
平均在市场的时间:88天。全年销售最缓慢的一个月。
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-3 16:09 | 显示全部楼层
热烈而隆重地欢迎FMC 首位大陆房产经纪人为我们村华人服务。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-6 11:07 | 显示全部楼层
真有华人房地产在这地方?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-7 03:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-8 20:32 | 显示全部楼层
6# 秋风中的蒲公英
- b/ P2 `- W8 y8 P
7 G3 L. ]; u/ E. [$ `( \. C
9 I5 y2 M$ q- ?# {3 b8 H刘峰 Fort Mcmurray 注册房地产经纪, S1 n) c) \! e+ s8 N- ?- P: T! S
$ k0 K, i% s; J8 Y# }( r2 y0 {: ]
很不错的华人经纪,顶一下.Fort Mcmurray的华人圈子终于有自己的地产经纪人了,值得庆贺啊.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-10-1 15:44 | 显示全部楼层
谢谢“FM2007 ”“东北老农民”等筒子!希望尽我所能,为大家提供专业服务。7 k# s0 a) {( n+ d
8 C' Q& M2 X' w7 a3 V5 p# a
九月single house 销售情况:7 \% m7 a4 f* ^- C# w4 S
平均成交价格:66.7万加元,全年第三高,仅次于6,7月份4 H% r! V$ K9 b: e, k
成交数:85栋,
% P# k% z% N+ N" F平均在市场的时间:78天。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-12-2 14:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
十月single house 销售情况:/ H: g$ M. [; \" m$ i" F  W. o
平均成交价格:68.2万加元,全年第二高,仅次于6月份的68.8万元
2 v4 r  k" ^' c' U8 a* a4 k0 C成交数:88栋,: o* L+ ^3 t) z( X
平均在市场的时间:72天。
! d$ m( Q4 L( l9 v. ~+ q- K- W3 n6 X" A
$ t) u5 T- v$ \1 L. V" t$ [十一月single house 销售情况:' ~7 d1 ]" h) O4 \) m4 X0 n
平均成交价格:67.8万加元,全年第三高,
! j- d! B4 J7 ?: t8 X, K, k成交数:69栋,全年销售第二少的月份,仅仅比一月份稍好。
8 }1 }2 s- Q0 \( G6 u) I/ I8 Y, r5 E% R平均在市场的时间:87天。全年销售最慢的月份,与八月份并列。* d6 N1 b; M4 w6 X! c$ p
: ^( B% ^. s4 J9 ]3 }" g
一个有趣的现象,成交数量少、销售缓慢的月份,购房者不多,往往导致房价比较低,但是今年11月份,single house的价格却是全年第三高的价格。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-12-2 21:07 | 显示全部楼层
十月single house 销售情况:) T9 {( F8 i, E0 U
平均成交价格:68.2万加元,全年第二高,仅次于6月份的68.8万元% g( T; g4 N8 l. d9 `. R5 A9 P4 ?/ U5 i
成交数:88栋,8 M2 f0 ?; z3 r1 c. D& o: I
平均在市场的时间:72天。, q8 M2 P% t, T- L1 O+ d9 I7 D

5 e; c- e. o+ y6 K十一月single house 销售情况:
& N% H, e% t9 U# o5 H6 A平均成交价格:67.8万加元,全年第三高 ...8 y* n% \: i' d. J  Z$ V2 F  ?# `
海右.管锥生 发表于 2010-12-2 14:29
8 b, w: q4 Q  P. V* |& n$ U. _) g

9 b1 N) m3 G7 x2 s: n那11月發生甚麼事情?是因為現在這邊的房子越蓋越大棟!導致價位越來越高?所以即使賣不多..結果價格也偏高嗎? ' ]5 {( d8 ?' W- Y; a: R

+ a& K% |% N* }- b& t冬天是不是一般價位會比較低一點?因為大家不喜歡在冬天搬家?(我猜的!!)
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-12-7 22:08 | 显示全部楼层
樓主是值得推薦的好人一位!
大型搬家
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-12-10 23:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
有房屋的照片么?
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-7-27 23:13 , Processed in 0.147236 second(s), 27 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表