Fort McMurray 过去10年房价走势图与分析

海右.管锥生

8 o; d, d. y9 v1 B% J2 UFort McMurray 2000年-2010年6月 Single House价格走势

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0 u5 F6 {+ H! A/ [( M* V这份图表清楚的表明，Fort McMurray的Single house从2000年一月的20万，到2010年六月68万，十年间增长了3.5倍，其中包括3个平台期和两次主要的飞跃。

* X  T+ ^) K, n2 J第一次飞跃，从2005年2月房价33万，到4月41.2万，仅仅2个月内，房价增长了20%！！跨上了40万的门槛，而且从此再也没有低于过40万。

第二次飞跃，从06年的12月开始，连续增长了6个月，房价从46.9万一举冲到61万大关，从此徘徊在60到70万之间，60万成为新的底线。

在本次房地产危机的最低点，09年8月，Fort McMurray独立房房价瞬间曾跌破到58.99万，然后又迅速升起。从10年3月62万到6月68.8万，房价已经从新回到前期平台的上沿。
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) D# h* }* j3 Y2 D) i" C今后几个月，房间究竟会成功突破70万，还是再次回到平台进行整理，让我们密切关注，拭目以待！

1 I& p4 @6 }4 ~" N4 L( e' V) i! s              (作者 海右.管锥生 刘峰 Fort Mcmurray 注册房地产经纪)   如需转载，请注明出处。

sunrisek

good!

加拿大北京人

我家刚生闺女,就不去你家顶你了,在这里顶你是一样的

海右.管锥生

受夏季外出度假等事情的影响，七、八月份的市场销售变缓。
2 O( T% Q4 H1 H8 g: i* }- ~
% k% _+ F; }  i3 S9 d; k% c( ~七月single house 销售情况：
( U- ~3 b5 ~+ z" @; K平均成交价格：67.6万加元，
: E+ y$ G, {0 W成交数：81栋，全年第二低，仅高于一月份的51栋，
3 l2 ?& r$ m+ F  V! m' n& `平均在市场的时间：61天。

八月single house 销售情况：
. L8 G$ _' Q8 L3 h( W平均成交价格：64.1万加元，全年第二低，仅高于三月份的62.8万元。
成交数：82栋，
平均在市场的时间：88天。全年销售最缓慢的一个月。

东北老农民

热烈而隆重地欢迎FMC 首位大陆房产经纪人为我们村华人服务。

秋风中的蒲公英

真有华人房地产在这地方？

andylibin

FM2007

6# 秋风中的蒲公英
: A8 N- O7 z& o% G; `& |0 v7 N

刘峰 Fort Mcmurray 注册房地产经纪

, }: F& H: M3 c) `/ L很不错的华人经纪,顶一下.Fort Mcmurray的华人圈子终于有自己的地产经纪人了,值得庆贺啊.

海右.管锥生

谢谢“FM2007 ”“东北老农民”等筒子！希望尽我所能，为大家提供专业服务。

九月single house 销售情况：
; J2 S/ |8 U; n$ e3 ~8 Q3 ^6 x平均成交价格：66.7万加元，全年第三高，仅次于6，7月份
成交数：85栋，
平均在市场的时间：78天。

海右.管锥生

十月single house 销售情况：
  k) Y# ?4 W' [+ X( N( r平均成交价格：68.2万加元，全年第二高，仅次于6月份的68.8万元
: Q; \8 Y# R* Y: ?6 U& Y) i* h成交数：88栋，
平均在市场的时间：72天。
  g2 F! u* W1 B
+ H- W0 w- t0 C4 ]0 f十一月single house 销售情况：
! H, F$ s4 v) ]平均成交价格：67.8万加元，全年第三高，
成交数：69栋，全年销售第二少的月份，仅仅比一月份稍好。
2 T) s9 C& R2 H平均在市场的时间：87天。全年销售最慢的月份，与八月份并列。
! F* \4 g  J6 B. V1 k; v: k8 u. {
一个有趣的现象，成交数量少、销售缓慢的月份，购房者不多，往往导致房价比较低，但是今年11月份，single house的价格却是全年第三高的价格。

yumei1107

十月single house 销售情况：
$ M' \' e' s3 J/ o8 `9 q+ q% k2 c平均成交价格：68.2万加元，全年第二高，仅次于6月份的68.8万元
成交数：88栋，
! p6 O: {8 w( F: l0 x1 z$ q平均在市场的时间：72天。

5 X, _$ B" ?2 E+ A5 {; O$ P$ p8 E十一月single house 销售情况：
  V' b$ E/ h* J% L0 A平均成交价格：67.8万加元，全年第三高 ...
7 H' M8 z* G2 M2 @) V! B+ J/ `海右.管锥生 发表于 2010-12-2 14:29

- \# H; e* i  }) ^; f5 D
! ]0 z  P) V  S2 a' {% g; S& _那11月發生甚麼事情?是因為現在這邊的房子越蓋越大棟!導致價位越來越高?所以即使賣不多..結果價格也偏高嗎?

冬天是不是一般價位會比較低一點?因為大家不喜歡在冬天搬家?(我猜的!!)

yumei1107

樓主是值得推薦的好人一位!

天涯夜归人

有房屋的照片么？