 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
本帖最后由 水雨寒2010 于 2010-6-10 23:54 编辑
4 }8 z) _4 V! `. C: ]$ J; h: x) u8 U# u
地点离DOWNTOWN不远，无CONDO FEE。 现在出租中。 有几个长期的租客， 一个月租金收$1600。因为现在跟家人住，想搬出去自己住，买新房，所以急需卖出旁边的HALF。* w+ I7 [& q* s9 B. B6 }" P5 v" M
/ }, S2 q9 N5 k: V0 B0 p! F% h, }房子格局是楼上三室，一个卫生间，一个厨房和一个客厅。: @8 p7 }1 ^, P
地下室全部装修过，两个房间，一个卫生间和一个小厨房。/ B) k2 y9 s+ K
0 r; F& r$ v1 @
房子是198几年的或是199几年的，具体年头要问一下，不记得了。因为长期出租，所以房子乱了点， 所以才打算低价卖。 房地产的给估过价，最少值28万以上。 , O' z: i" d8 Q
1 g# p! E2 N n. p. g1 L- _( N- w请问专家们，我们是应该把房客都弄走，从新装修再卖的好卖呢（这样我的价位会提升一些，估计28万）？还是保留所有房客看有没有人愿意投资好呢？ 房客们都是认识的，他们是按月租的，可以随时赶走，但是熟人也不太想这么做。而且只要买家付个收付款，租金足够付给银行还有剩余的，还可以让一个房客搬走，倒出来一个房间自己住，租金只少收了$150. ( r; p0 |" p* p+ S# _. z
! O4 m ] ?2 g. O现在很是犹豫，如果赶走房客，从新装修，不知道要托多少时间才能卖出去，这样会每个月都损失$1600。请教专家们，我的情况有什么建议吗？
" a/ K: @8 G/ N% {1 ~, r7 e
- Q8 I" ]" C- B" y我也可以找地产中介，但希望房子越快卖出越好，然后可以马上买新房。 |
|
狗仔卡
发表于 2010-6-10 22:43
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2010-6-10 22:50
楼主
