请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞 · 发表于 2010-5-3 20:08

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？谢谢各位！！！

小黄 · 发表于 2010-5-3 20:12

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞 · 发表于 2010-5-3 20:36

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨 · 发表于 2010-5-3 21:16

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？: l, e5 h8 T3 H7 Z8 C" {7 I2 i
金蛇狂舞发表于 2010-5-3 21:36

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu · 发表于 2010-5-4 05:29

政府怎么知道是自住还是投资呢？

分为两种情况：8 e1 I8 {) ]# p2 U. O" B% k( L& r
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：) H% n8 f- o* ^
1、赚钱了，交capital gain tax! F0 ?. h8 z1 g
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
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二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
$ [8 h) ?4 y" ]) C" a老杨发表于 2010-5-3 22:16

catty · 发表于 2010-5-4 07:14

5# appletutu

你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111 · 发表于 2010-5-4 18:07

分为两种情况：
% t/ c" o# Q9 |: C) N+ L一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：' ?" t. h6 w  p& b
1、赚钱了，交capital gain tax
  _) U! S$ g+ ^6 G3 b4 D2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。) R! u) u) q6 N/ ]$ v8 ?) {

  \. V. K8 y" u, X3 A# u二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...2 K0 F3 i" |0 p( N; L
老杨发表于 2010-5-3 22:16

A capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].

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