请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
6 D4 ~: @3 p# E3 {5 b" C' y1 q/ f) x5 c金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

% K; e# J" w( ]  w/ ^, y分为两种情况：
" A9 i0 w5 G$ w  r5 z9 W% r一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
$ F; w* q% g* Z# ^& k& ~% c1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
$ [8 ^% k9 j& Y1 c1 i- }2 S- W( F
二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了， 交capital gain tax
# i! e. ~, \* Q, U3 B2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

. P! D1 Y9 r7 F4 H二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
8 \4 |" f5 ]4 ~$ y4 U/ k' J老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu
% O1 w( V0 Z/ |8 \7 z

7 X) x8 A. N' G% r你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
% k5 `! u! k5 G) E# X( A1、赚钱了，交capital gain tax
' X" A6 P" ]5 J- N: H1 B2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
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) j. |; J9 f0 i# b$ Q$ B+ _二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
4 f4 N# u4 ?% Q老杨 发表于 2010-5-3 22:16

A capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].