请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
/ l9 d& X& p% W4 @/ ~金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

( S& A) u7 X0 E" W# \6 S分为两种情况：
2 y2 i- C. f, Y# R% F一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
) }5 k# Y' T" h8 M1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
" M7 O( @2 H  {. H) T6 M$ k$ \
: ?, p6 `7 Y2 [+ U- S" i二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？

分为两种情况：
& Z9 N: K9 t2 _9 E, C$ y一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了， 交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

5 a/ f5 J. x# ^# d+ i二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu
$ \6 A% c9 o9 Y" m  x

* _. a* c3 K8 A' g9 S9 s你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
# o) T& b& v2 Y6 r一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
! f2 E5 |* s" x3 I  G% n2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
1 d7 ?; q$ S1 W9 y) U& U老杨 发表于 2010-5-3 22:16

0 s0 C2 n  u% L1 b$ W% U& JA capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].