请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
! o- F' H% O# h9 L6 a+ r* [金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

分为两种情况：
; d+ i) L2 k" e一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
3 S7 [  W3 n  X# V. `/ K8 r" p1、赚钱了，交capital gain tax
0 v3 \9 h4 A. x% J0 g5 o# Z2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？
, z) ^6 M* J# \& k1 P+ i% w8 h

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了， 交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu
4 N7 B* h4 I# n9 y+ S5 `
2 D! Y, g5 Z2 w0 n
! R" \# P& V9 a7 A+ R7 J" k1 l你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
/ k. O! ?$ M5 a  v7 l) }) ?6 X* j一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
$ D7 j9 i2 {$ S! H1、赚钱了，交capital gain tax
! H/ r/ y* I% N; j) l" g2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
. U0 ?: G! E+ U* E. d老杨 发表于 2010-5-3 22:16

) u4 Q" s& r6 L, I+ K4 ^
A capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].