 鲜花( 70)  鸡蛋( 0)
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作者：夕 子" s5 \7 v8 n$ g# u
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谁都不想破产，也很害怕那种一夜之间家徒四壁的冰冷感觉。但是，如果不合理安排好自己的花费和支出，不去好好计划家庭的生活，难免有一天自己也会跟这两个字挂上边。0 Y* S4 M, a5 v$ M: S# M# Z
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未雨绸缪，让我们先来看看身边的这几个朋友，和我们相似的境遇、相似的背景、相似的年龄，为何破产找上他们的家门呢？
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大房子让一家人陷入破产的噩梦
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S君算是能够吃苦耐劳型的努力工作的典范。老婆孩子，美满的家庭本是一个积极向上的发展，然而从住进了大房子，一切都变了。
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9 H6 G3 `# K/ XS君在卡尔加里的一个建筑公司做技工，收入可观。2007年，卡尔加里房价出现了回落，S君在这个千载难逢的机会下，东拼西凑找够了3万块钱，用5%首期买下了一个40万的独立屋。自然，装修和新家具的购置花光了银行里的存款，信用卡也用到了尽头。他每一个月将近6000块的收入，本来支持这个家庭是没问题的，但是偏偏是那该死的经济危机，拖垮了这个家庭。
) H+ Q/ o: N- q5 [; L太太在家做家庭主妇很多年，已经不习惯和外界接轨了。当男人工作量减少了以后，骤然间每个月的开支包括房子，车子，银行里的信用卡纷然而至，只消两个月，S君的银行存款就成了负数。
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一点准备都没有的S君只能苦苦哀求贷款银行宽限两个月，自己也试图去找一些零碎的装修工去做一做，然而要恢复从前每个月6000快的收入谈何容易，最后在 09年初最糟糕的时候，S君带着太太和小孩搬出了自己住了两年的新家。 i* W6 x9 B2 E+ y; L
0 M0 [9 h5 ]' b6 y( y- c这还不算完，银行将房产拍卖之后，连同装修、律师、地产经纪欠下的水电煤气地税和各种杂费，总共5万块，还有信用卡连年欠下的债务，累计将近10万块，全部都记在了S君的头上。! e2 i8 x" S7 [0 h4 p( Y% ?; {
如此的债务，就算S君能够恢复从前每个月6000块的收入，也不容易偿还，于是，破产成为了S君当下的唯一选择。2 k. R: C/ j# q7 Q4 w; G) ?
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透支生活提前将自己逼上绝路
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M君来自卑诗省一个北边的偏远小镇。小镇上的居民生活单调，也没有什么特别的追求，M君就这样在浑浑噩噩中到了20岁成年的日子。& k1 }6 S7 m9 B
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"成年"的M君成日和狐朋狗友们混在一起，喝酒抽烟，无所事事，闲来还有朋友提供大麻解除无聊，自然花钱成了一个大事。M君16岁就在自己叔叔的一个修车厂做Part Time，在要花钱的年纪，叔叔还肯帮帮忙，让他来做一做，算是学一点手艺。M君就这样攒下了一万块钱，再加上老爸支援的一万，他用两万块钱在2008年买了一个20万的房子。
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+ s6 i9 Z9 v+ l2 f, R0 U买下了大房子，每周的疯狂派对就成了他生活中很重要的一部分，烟雾缭绕，重金属音乐，啤酒，美女，当然还有大麻。这些东西让M君难以为继。于是参与种大麻成了一个快速来钱的方法。贷款经纪在09年又"帮助"M君将20万的房子估价30万，从中套现了7万块钱（除去银行罚款和各种律师手续费）。; J: P5 O) q* R3 d' u9 H
/ o" j! S I8 Q7万块钱可以支持M君潇洒一段时间，但是花钱无度的年轻人可以一个月就购置最新的游戏机，最新的跑车，最新的家庭影院，还有无休止的Party和大麻。半年之后，银行没收了他的房子。- L7 k: N* N. m& g
' Q& }- p L3 N# W! |/ e而在银行欠下的将近30万远远高于房屋价值，再加上房屋中有种植大麻的痕迹，银行拍卖产生的损失高达15万，再加上车子贷款，信用卡贷款，甚至还有贷款的投资，M君在懵懂中变成了破产一族。2 W1 N1 b- ]& j" f* |
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二次破产让人心力交瘁
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J女士曾经由于没有很好地管理自己的财务，5年前产生过一次破产，而这一次却是生了老四，真的需要从公寓里搬出来。买房也倒还算顺利，只是由于有从前的破产记录，贷款就麻烦很多。无奈之下，J女士选择了利息稍高的次级贷款。* l6 e4 H& D' q1 J5 j) g& i
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四个小孩和爸妈搬进了新家，J女士这次不敢闲着，马上找到了一份职员工作，每年有两万五千块收入。老公的三万五，加上政府对小孩的牛奶金，也还能够勉强维持这个家庭的运转。然而锅碗瓢盆，油盐酱醋，在搬进新家后的第三个月，他们的婚姻开始亮黄灯，最终由于各种历史原因，以及生活压力，J女士的老公离开了他们。
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J女士一个人工作，自然不能养活那么多人，幸好大儿子已经快要18岁，在外面做一份Part Time能帮衬家里一些，在苦苦支撑两个月之后，J女士决定把房屋出售。
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4 {' F" L8 I/ M* X刚住了不到一年的房屋，还没有进行什么改造，已经被小孩们糟蹋的比较糟糕了，J女士也没有财力和精力去重新翻修这个屋子，挂牌也无人问津，最后逃脱不了拍卖的命运。而拍卖产生的4万块的费用，就足够压垮这个脆弱的家庭。于是，J女士的第二次破产就这样成为了他们家庭的又一次悲剧。
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# Q+ B9 c0 I0 b2 J) M2 K2 J/ S9 E从上面的三个案例可以看到，他们都有一个共同的问题，就是在自己并没有很好的财务状况下，就仓促背负上承重的债务，而一些风吹草动就把脆弱的家庭压垮。其实买房贷款，需要的是一种能力去应付每个月的固定开销，也需要为将来出现的各种情况做准备。如果甚至都没有实力去应付可能出现的小危机，那么买房就成了一个定时炸弹，随时能把房主拖入破产的境地。当然，是否能够承担这个责任一定要当事人自己才能明白和体会，每个人心中都有一杆秤，自己一定要掂量好究竟什么时候才能住上舒适的房子，并且避免破产的威胁。 |
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狗仔卡
发表于 2010-3-21 09:16
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发表于 2010-3-22 15:50
